В Миасском городском округе норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, не утвержден, то есть объем определяется расчетным способом. Утверждение норматива является обязательным с 1.01.2018 года. При этом установление двухкомпонентного тарифа не ставится в зависимость с наличием приборов учета ресурсов или установлением норматива на подогрев.

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м), при применении расчетного метода определяется по формуле № 23.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила):

  ,

где:

c - удельная теплоемкость воды (1 x Гкал/(кг x °C);

p - плотность воды при температуре, равной , и среднем за год давлении воды
в трубопроводе, определяемая в соответствии с таблицей 5.1 Правил.

Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами СанПин 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», определена температура воды на цели горячего водоснабжения от +60 до +75 °C. Учитывая то обстоятельство, что в городе Миассе используется открытая система теплоснабжения, требующая непрерывной циркуляции для соблюдения требований СанПин, средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из систем централизованного горячего водоснабжения (tгвс), принята равной +70 °C.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Согласно справочным данным плотность воды при температуре +70 °C равна
977,63 кг / куб. м.

В соответствии с п. 25 Правил, средняя температура холодной воды в сети водопровода определяется на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы. При отсутствии достоверных данных средняя температура (°C) определяется по следующей формуле:

  ,

где

- температура холодной воды в водопроводной сети в отопительный период:
+5 °C;

- температура холодной воды в водопроводной сети в неотопительный период: +15 °C;

n - количество суток в году;

nот - продолжительность отопительного периода (суток).

По сведениям гидрометеорологической службы ФГБУ «Челябинский ЦГМС» средняя продолжительность отопительного периода в городе Миассе:  nот = 215 суток.

Следовательно, средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения:

tхвс = 5 * 215 + 15 * (365-215) / 365 = 9,1°C

Средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям
из систем централизованного горячего водоснабжения:

tгвс = +70 °C

С учетом различных конструктивных особенностей, включая все виды потерь, коэффициент потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения принят равным среднему значению:

Kп = (0,35 + 0,25 + 0,25 + 0,15) / 4 = 0,25

Таким образом, количество тепла, необходимое для приготовления одного кубического метра горячей воды составит:

Q = 1*10-6 * 977,63 * (70 – 9,1) * (1 + 0,25) = 0,0744 Гкал / куб. м

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от 01.01.2001г. № 000 органам государственной власти субъектов Российской Федерации необходимо утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению не позднее 1 января 2018 года.

Вопрос 15. За содержание и ремонт общего имущества уже взимается плата Управляющей организацией в графе «Содержание и ремонт». Почему взимается плата за содержание ОДН повторно, причем с кв. м жилого помещения, но не пропорционально, соразмерно доле собственника в общем имуществе?

С 1 января 2017 года в законную силу вступили положения п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды перешла из коммунальной услуги в жилищную, то есть ранее в плате жилищные услуги данные расходы не предусматривались.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области при установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды обязано использовать установленные на федеральном уровне Формы, указанные в приложении № 2 к Правилам. Единицы измерения определены п. 7 Правил:

- куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- кВт•ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Вопрос 16. В нашем регионе для тех, кто не установил счетчики, ЕТО утверждает норматив потребления в размере 9,1 куб. м на чел. При этом узаконенный норматив – 7,5 куб. м. на  чел. Законно ли это?

Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 01.01.2001г. № 66/1 принято решение о поэтапном переходе
к установлению на территории Челябинской области единых нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению в жилых помещениях.        

В Челябинском городском округе нормативы вводятся с 1 января 2018 года,
в муниципальных образованиях Челябинской области – с 1 июля 2019 года.

До момента введения в силу новых нормативов на всей территории Челябинской области применяются нормативы установленные органами местного самоуправления.

Вопрос 17. При расчёте тарифов и нормативов, вводимых в действие
в отопительном сезоне 2017- 2018 г. г., учесть изменившуюся методику, снизив тарифы
на теплоснабжение, а также нормативы потребления коммунальной услуги отопления. Другим вариантом нивелирования финансовой нагрузки на потребителя услуги может явиться введение неодинаковых тарифов и нормативов для отапливаемых
и неотапливаемых помещений. Экономическим обоснованием данного предложения является то, что поставщик коммунальной услуги по вновь введённой методике начисляет платежи и за площади, которые ранее считались неотапливаемыми
и не подлежали тарификации (чердаки, подвалы), ровно по тем же нормам и тарифам, что и отапливаемые помещения на этажах зданий. Таким образом, у поставщика коммунальной услуги возникла сверхприбыль, за счёт которой и возможно снижение тарифов и нормативов для МКЖД.

Согласно части 1 и части 2 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги (в том числе отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (в Челябинской области – МТРиЭ), исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных в соответствии с законодательством.

Тарифы на тепловую энергию рассматриваются и утверждаются на основании и в соответствии с федеральным законодательством, а именно: Федеральным законом от 01.01.2001 г. «О теплоснабжении», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», Методическими указаниями по расчёту регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 01.01.2001 г. .

При рассмотрении тарифов учитываются экономически обоснованные затраты на производство и передачу тепловой энергии, в том числе:

- определенные в соответствии с нормативно-правовыми актами нормативные потери тепловой энергии, удельные нормы расхода ресурсов и материалов, необходимых для выработки тепловой энергии,

- стоимость топлива,

- размер заработной платы основных производственных и цеховых рабочих с учетом Отраслевого тарифного соглашения в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

- другие затраты, обязательные для осуществления технологического процесса производства и передачи тепловой энергии, включаемые в себестоимость.

Величина тарифов на тепловую энергию согласно действующему федеральному законодательству определяется путем деления указанных затрат на объем полезного отпуска конкретно для каждой котельной или теплоснабжающего предприятия. Таким образом, величина тарифа зависит от себестоимости производства и передачи тепловой энергии и соотношения затрат и объемов полезного отпуска: чем ниже мощность котельной и объем полезного отпуска, тем выше тариф на тепловую энергию.

Действующим законодательством не предусмотрена дифференциация тарифов в зависимости от направления использования тепловой энергии.

Вопрос 18. Ввести разные тарифы для разных типов зданий, учитывающие срок эксплуатации здания и конструктивные особенности (укрупнено).

В соответствии со ст.104 Конституции РФ право законодательной инициативы принадлежит Президенту Российской Федерации, Совету Федерации, членам Совета Федерации, депутатам Государственной Думы, Правительству Российской Федерации, законодательным (представительным) органам субъектов Российской Федерации. Право законодательной инициативы принадлежит также Конституционному Суду Российской Федерации и Верховному Суду Российской Федерации по вопросам их ведения.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4