Порядок подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в электронном виде
Для получения услуги в электронном виде на сайте Росреестра (www. rosreestr. ru) необходимо перейти во вкладку «Физическим лицам» и выбрать электронный сервис в соответствии с целью обращения.
В рамках выбранного сервиса необходимо сформировать обращение, заполнив электронную форму по нижеприведенному алгоритму:
Перейти в сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав» (Рис.1);
Рис.1
Выбрать регистрационное действие (например, «Регистрация ограничения (обременения) права»), а также соответствующее ему поддействие (например, «Аренда, в т. ч. Субаренда») (Рис.2); Перейти к странице «Детали запроса»; Заполнить необходимые и обязательные поля об объекте недвижимости и его местоположении, о заявителе (представителе заявителя), способе получения документов, а также дополнительной информации для расчета государственной пошлины; В качестве результата регистрации выбрать предоставление «Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (либо «Не выдавать документ»);
Рис.2
Выбрать тип субъекта («Правообладатель, сторона сделки, лицо, чье право ограничивается (обременяется), лицо, в пользу которого ограничивается (обременяется) право»); Проставить отметку о согласии на обработку и последующее использование Росреестром персональных данных заявителя; Перейти к странице «Прилагаемые документы»; Добавить документы и заполнить их реквизиты; Загрузить электронный образ каждого документа в формате. pdf; Приложить к образу документа файл электронно-цифровой подписи (ЭЦП) в формате. sig; Сохранить; Нажать кнопку «Подписать заявление»; Нажать кнопку «Отправить заявку».
Система выполнит контроль заполнения обязательных полей. В случае корректного ввода информации переведет на следующий шаг.
При отсутствии обязательных данных система выведет предупреждающее сообщение на текущей странице без перехода на следующую страницу.
Все образы документов должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Для документов с несколькими подписантами должен быть приложен файл ЭЦП с добавлением подписи второго и последующих подписантов в созданный в формате. sig файл (все подписи в одном файле).
После отправки сформированной заявки в личный кабинет заявителя поступит электронное уведомление о необходимости оплатить государственную пошлину за предоставление услуги (в соответствии с пп. 12 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются участники и инвалиды Великой Отечественной войны).
После оплаты государственной пошлины в личный кабинет заявителя поступит электронное уведомление о приеме документов.
Обращаем внимание на то, что квитанция об оплате государственной пошлины может быть сформирована на разных этапах формирования запроса:
На стадии формирования запроса на предоставление государственной услуги (в меню сервиса выбора способа оплаты услуги необходимо выбрать способ оплаты и нажать «Сформировать квитанцию»); После завершения формирования запроса на предоставление государственной услуги (в меню сервиса «Проверка статуса запроса» нажать «Сформировать квитанцию», после чего откроется экранная форма с полем ввода 20-значного кода платежа (УИН)).Сформированная заполненная квитанция открывается в отдельном окне браузера, откуда ее можно сохранить и распечатать.
По итогам выполнения регистрационных действий Управление формирует электронные документы:
- выписку из ЕГРП, удостоверяющую проведение государственной регистрации; специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права; уведомление (в зависимости от типа регистрационного действия).
Готовые электронные документы направляются на электронный адрес заявителя в виде ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Росреестра.
