УТВЕРЖДЕНпостановлением ПравительстваМосковской областиот_________ №_________ |
Проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – путепровода через железную дорогу на 1 км автомобильной дороги Чехов – Попово в городе Чехов Чеховского муниципального района2
Строительство путепровода через железную дорогу на 1 км автомобильной дороги Чехов – Попово в городе Чехов Чеховского муниципального района (далее - путепровод) предусмотрено на основании государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса», утвержденной постановлением Правительства Московской области /35 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» и распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области РВ - 153 «О подготовке проекта планировки территории для строительства путепровода через железную дорогу на 1 км автомобильной дороги «Чехов – Попово», г. Чехов, Чеховский муниципальный район», с учетом Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области /23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития», проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области /21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».
Проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 1 км автомобильной дороги Чехов – Попово в городе Чехов Чеховского муниципального района (далее – проект планировки территории) подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для реконструкции мостового перехода и объектов, связанных с его эксплуатацией.
Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу Главного управления дорожного хозяйства Московской области при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации Чеховского муниципального района Московской области.
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировки территории выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1. Положения о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения на территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 1 км автомобильной дороги Чехов – Попово в городе Чехов Чеховского муниципального района, в котором приводятся:
сведения о размещении объектов;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
мероприятия по охране окружающей среды;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, включая тротуары, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
3. Проект межевания территории, который содержит:
чертеж межевания территории;
ведомость формируемых земельных участков для строительства;
каталог координат поворотных точек границ формируемых земельных участков для строительства.
Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:
1. Пояснительную записку.
2. Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему расположения вариантов трассы линейного объекта;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему границ территорий объектов культурного наследия;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
разбивочный чертеж-акт установления (корректировки) красных линий;
схему границ территорий для резервирования под строительство;
схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.
Сведения о размещении объектов
Строительство путепровода предусмотрено на 1 км региональной автомобильной дороге Чехов – Попово в городе Чехов Чеховского муниципального района Московской области.
Планируемый путепровод начинается на примыкании к улице Чехова (створ улицы Заводской в городе Чехов), пересекает пути Курского направления Московской железной дороги (км 76) в 120 м к северу от существующего железнодорожного переезда, примыкает к существующему направлению автомобильной дороги Чехов – Попово вблизи границы города Чехов и сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области.
Территории, прилегающие к зоне планируемого размещения путепровода отображены в соответствии с генеральным планом города Чехов3, а также со сведениями государственного кадастра недвижимости и включают: индивидуальную и многоквартирную жилую застройку, садоводческие товарищества, объекты общественного и производственно-коммунального назначения, транспортной и инженерной инфраструктур, земли лесного фонда Пушкинского участкового лесничества Подольского лесничества.
В зоне планируемого размещения расположены объекты инженерной инфраструктуры с охранными зонами: распределительные газопроводы высокого давления (Р ≤ 1,2 МПа; Р ≤ 0,6 МПа); распределительный газопровод среднего давления (Р ≤ 0,3 МПа); водопроводные сети; тепловые сети; воздушные линии электропередачи 110 кВ, 35 кВ, 10 кВ, 10(3,3) кВ, 0,4 кВ; кабельные линии электропередачи 6 кВ и 10 кВ; кабельно-воздушные ЛЭП-0,4 кВ сети наружного освещения; кабели связи; телефонная канализация связи.
Функционально-планировочная организация территории
Планируемый путепровод разгрузит Вокзальную площадь города Чехов от транзитного автотранспорта и улучшит связь города с автомобильной дорогой федерального значения М-2 «Крым».
В проекте планировки территории предусмотрено сохранение существующих связей улично-дорожной сети города Чехова: улица Садовая, улица Заводская (участок в направлении к индивидуальной жилой застройке), подъезд к промышленному предприятию, улица Зеленая, подъезд к участку жилой застройки.
Проектом планировки территории учтено:
демонтаж существующего железнодорожного подъездного пути к открытому акционерному обществу «Чеховский регенератный завод», сохранение подъездного пути к закрытому акционерному обществу «Гидростальконструкция», прохождение которого планируется под путепроводом;
демонтаж существующего дорожного покрытия участков автомобильной дороги Чехов – Попово и улицы Заводской общей площадью 1,13 га.
реконструкция магистральной улицы общегородского значения улицы Чехова до 4-х полос движения;
Движение по планируемому путепроводу будет регулироваться дорожными знаками и разметкой. Примыкание к улице Чехова будет регулироваться светофором.
После завершения строительства путепровода, переезд на пересечении региональной автомобильной дороги Чехов – Попово и железнодорожных путей Курского направления Московской железной дороги будет закрыт.
Проектом планировки территории учтены объекты и зоны планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктур, обеспечивающие функционирование путепровода, зоны с особыми условиями использования.
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Проектом планировки территории предусмотрено строительство путепровода по параметрам магистральной улицы районного значения (2 полосы движения по 3,5 м), общей протяженностью вместе с подходами – 1,68 км.
По планируемому путепроводу предусматривается движение общественного транспорта с организацией остановки в районе примыкания улице Заводской.
Места остановок общественного транспорта обустроены заездными карманами. В местах остановок предусматриваются наземные пешеходные переходы через проезжую часть.
Для обеспечения движения пешеходов на всем протяжении путепровода вдоль проезжей части предусмотрено устройство тротуаров шириной 2,25 м.
Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия, обеспечивающие функционирование путепровода, переустройство и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов и технических условий, выданных эксплуатирующими организациями и владельцами объектов инженерной инфраструктуры, сбор, отвод и очистка поверхностного стока, наружное электроосвещение.
Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию планируемой автомобильной дороги запланировано строительство:
закрытой и открытой сети дождевой канализации;
двух комплексов локальных очистных сооружений поверхностного стока;
накопительного резервуара;
насосной станции;
напорных коллекторов;
камеры гашения;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 |
