Должностной регламент
главного специалиста-эксперта
отдела управления государственным имуществом
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае
Настоящий должностной регламент разработан в соответствии со статьей 47 Федерального закона -ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) и в целях регламентации профессиональной служебной деятельности ведущего специалиста-эксперта отдела управления государственным имуществом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.
1. Общие положения
Должность федеральной государственной гражданской службы главного специалиста-эксперта Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (далее – ТУ Росимущества) в соответствии со статьей 9 Федерального закона, Реестром должностей федеральной государственной гражданской службы, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 01.01.2001
№ 000, относится к старшей группе должностей государственной гражданской службы категории «специалисты», входит в структуру и штатное расписание ТУ Росимущества. В своей деятельности главный специалист-эксперт непосредственно подчиняется начальнику отдела управления государственным имуществом (далее - Отдел), заместителю руководителя ТУ Росимущества, осуществляющему координацию и контроль деятельности Отдела, руководителю ТУ Росимущества. Главный специалист-эксперт назначается на должность государственной гражданской службы и освобождается от должности руководителем ТУ Росимущества по представлению начальника отдела. В случае временного отсутствия главного специалиста-эксперта исполнение его обязанностей возлагается на ведущего специалиста-эксперта. На главного специалиста-эксперта возлагается исполнение обязанностей начальника Отдела в случае временного отсутствия начальника Отдела. Главный специалист-эксперт в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Министерства экономического развития Российской Федерации и Росимущества, Положением о Росимуществе, Типовым положением о территориальных органах Росимущества, Положением о ТУ Росимущества, Правилами служебного распорядка ТУ Росимущества, Положением об Отделе, документами, регламентирующими работу со служебной информацией и настоящим должностным регламентом. Главный специалист-эксперт осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями ТУ Росимущества, центральным аппаратом Росимущества, подведомственными организациями, а также другими федеральными органами исполнительной власти.
2. Квалификационные требования
2.1. В соответствии со статьей 12 Федерального закона и Указом Президента Российской Федерации
"О квалификационных требованиях к стажу государственной гражданской службы (государственной службы иных видов) или стажу работы по специальности для федеральных государственных гражданских служащих" главный специалист-эксперт должен иметь: высшее профессиональное образование, без предъявления требований к стажу.
2.2. Главный специалист-эксперт должен знать:
- Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, международные договоры Российской Федерации, федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации применительно к исполнению своих должностных обязанностей; структуру и полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления; правовые, организационные и финансово-экономические основы государственной гражданской службы Российской Федерации; Регламент Росимущества; Типовое положение о территориальном органе Росимущества; Положение о ТУ Росимущества; Правила служебного распорядка ТУ Росимущества; порядок работы со служебной информацией; основы делопроизводства; компьютерную и организационную технику, прикладные программы, преимущественно применяемые для автоматизации деятельности в органах государственной власти; правила деловой этики; возможности и особенностиприменения современных информационно-коммуникационных технологий; общие вопросы в области обеспечения информационной безопасности; правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты; должностной регламент.
3. Должностные обязанности
Главный специалист-эксперт:
3.1. Обеспечивает взаимодействие Отдела с органами местного самоуправлении, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), учреждениями и организациями всех форм собственности, контрольными органами по вопросам, отнесенным к ведению отдела.
3.2. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение договоров аренды федерального имущества.
3.3. Обеспечивает ведение реестров договоров аренды федерального имущества.
3.4. Обеспечивает контроль за соблюдением исполнения обязательств арендаторов по договорам аренды федерального имущества.
3.5. Ведет претензионную работу и работу по взысканию задолженности по арендной плате
3.6. Вносит предложения по эффективному использованию федерального имущества, его перераспределению между федеральными органами и вовлечению его в хозяйственный оборот.
3.7. Готовит отчетную документацию в соответствии с порядком, определенным Росимуществом.
3.8. Обеспечивает обучение специалистов Отдела с целью их взаимозаменяемости для выполнения задач, возложенных на Отдел.
3.9. Обеспечивает обоснованность применения норм и правил при подготовке договоров и соглашений по использованию федерального имущества.
3.10. Ведет электронные базы данных.
3.11. Готовит материалы по взаимодействию с физическими и юридическими лицами, касающиеся арендных отношений.
3.12. Осуществляет подготовку документов для согласования договоров аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, относящимися к льготным категориям балансодержателей.
3.13. Ведет реестры согласованных ТУ Росимущества договоров аренды имущества, закрепленного на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, относящимися к льготным категориям балансодержателей, осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды.
3.14. Осуществляет подготовку и ведет реестр договоров на распространение наружной рекламы на объектах федеральной собственности.
3.15. Осуществляет подготовку и ведет реестр договоров предоставления мест для размещения оборудования.
3.16. Организует работу комиссии по зачету средств, затраченных на проведение капитального ремонта, в счет арендной платы.
3.17. Осуществляет обследование объектов, готовит заключения по вопросам возможности и необходимости восстановления потребительских свойств (капитального ремонта) федерального имущества и готовит распоряжения о согласовании проведения капитального ремонта с условием зачета затраченных средств в счет арендной платы.
3.18. Осуществляет подготовку распоряжений и протоколов о зачете средств, затраченных на проведение капитального ремонта, в счет арендной платы по актам выполненных работ, а также соглашений к договорам аренды по зачету средств.
3.19. Осуществляет в установленном порядке экспертизу отчетов об оценке величины арендной платы за пользование федеральным имуществом.
3.20. В установленном порядке готовит документы для предоставления в аренду находящихся в федеральной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие физическим и юридических лицам.
3.21. В установленном порядке готовит документы для принятия решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
3.22. В установленном порядке осуществляет подготовку документов для заключения, изменения, расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
3.23. Ведет реестр договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
3.24. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков.
3.25. Осуществляет контроль за поступлением арендной платы, ведет оперативный учет доходов федерального бюджета от арендной платы согласно договорам аренды земельных участков.
3.26. Готовит материалы по взаимодействию с физическими и юридическими лицами, касающиеся земельных отношений.
3.27. В установленном порядке готовит документы по приватизации находящихся в федеральной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие физическим и юридических лицам.
3.28. В установленном порядке готовит документы для принятия решения о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Кроме того, на главного специалиста-эксперта возлагается следующее:
3.29. Консультация работников ТУ Росимущества по закрепленным направлениям деятельности Отдела.
3.30. Участие в проверках, проводимых в ТУ Росимущества
по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.31. Соблюдение конфиденциальности служебной информации, а также сведений о персональных данных работников ТУ Росимущества в соответствии с действующим законодательством.
3.32. Соблюдение сроков исполнения документов, заданий, поручений руководства.
3.33. Соблюдение правил эксплуатации оргтехники, не допущение к работе на технических средствах ТУ Росимущества посторонних лиц.
3.34. Дополнительные обязанности ведущего специалиста-эксперта, связанные с выполнением задач, возложенных на Отдел, определяются поручениями начальника Отдела.
3.35. Уведомление подразделения по вопросам организации проверок и противодействия коррупции о ставших известными в связи с исполнением своих должностных обязанностей фактах коррупционных или иных правонарушений.
4. Права
4.1. Основные права главного специалиста-эксперта регулируются статьей 14 Федерального закона. Для достижения целей и решения поставленных задач главный специалист-эксперт имеет право:
4.1.1. Принимать решения в соответствии с его должностными обязанностями.
Подписывать служебные документы в пределах своей компетенции, в соответствии с настоящим должностным регламентом. Получать от структурных подразделений ТУ Росимущества сведения и информационные материалы, необходимые для выполнения возложенных на него задач. Вносить предложения по совершенствованию работы ТУ Росимущества, его структурных подразделений и порядка взаимодействия с другими органами власти и организациями. В соответствии с должностными обязанностями принимать участие в подготовке инструкций, заключений, докладных записок, справок служебного и личного характера, сводок и иных документов. Пользоваться информационными базами ТУ Росимущества. По поручению начальника Отдела имеет право:4.2.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений ТУ Росимущества материалы по вопросам, касающимся компетенции Отдела, и получать от них соответствующую информацию, как в письменной, так и в устной форме.
Входить в различные рабочие группы и комиссии, создаваемые для решения тех или иных вопросов, связанных с деятельностью Отдела.5. Ответственность
5.1. Главный специалист-эксперт несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций, определенных правовыми актами Российской Федерации и настоящим регламентом, указаниями и поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Руководителя Росимущества, руководителя ТУ Росимущества.
5.2. Несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, за: неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей, за действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан; за не сохранение государственной тайны, а также разглашение сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе за неисполнение требований действующего законодательства при получении, обработке, хранении и передачи персональных данных.
5.3. Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение п. 3.22 настоящего должностного регламента.
Перечень вопросов, по которым главный специалист-эксперт
вправе или обязан самостоятельно принимать определенные решения
Главный специалист-эксперт в соответствии с его компетенцией, определенной настоящим Должностным регламентом и Положением об Отделе, имеет право визировать следующие документы:
- протоколы; справки; служебные записки; письма; акты.
6.2. Главный специалист-эксперт принимает участие в подготовке документов, отнесенных к его компетенции, в соответствии с настоящим должностным регламентом и Положением об Отделе, а также поручениями руководства ТУ Росимущества, начальника Отдела.
Перечень вопросов, по которым главный специалист-эксперт
вправе или обязан участвовать при подготовке проектов нормативных правовых актов и проектов управленческих и иных решений
Главный специалист-эксперт принимает участие в подготовке приказов, распоряжений, иных документов ТУ Росимущества, отнесенных к его компетенции, в соответствии с настоящим Должностным регламентом и Положением об Отделе, а также поручениями руководства ТУ Росимущества.
Сроки и процедуры подготовки, рассмотрения, порядок согласования и принятия проектов решений по замещаемой должности
Подготовка, рассмотрение, порядок согласования и принятия проектов решений осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, а также организационно-распорядительными документами Территориального управления и Росимущества.
Порядок служебного взаимодействия главного специалиста-эксперта в связи с исполнением им должностных обязанностей с государственными гражданскими служащими Росимущества, государственными гражданскими служащими иных государственных органов, гражданами и организациями.
Порядок служебного взаимодействия главного специалиста-эксперта в связи с исполнением им должностных обязанностей регулируется Положением о ТУ Росимущества, Положением об Отделе и настоящим Должностным регламентом.
10. Перечень государственных услуг, оказываемых гражданам и организациям в соответствии с административным регламентом государственного органа.
Государственные услуги, оказываемые главным специалистом-экспертом в связи с исполнением им должностных обязанностей определяются административными регламентами Росимущества.
Показатели эффективности и результативности служебной деятельности ведущего специалиста-эксперта
Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности главного специалиста-эксперта определяется своевременным и
качественным выполнением возложенных на Отдел задач и функций, определенных Положением о ТУ Росимущества, Положением об Отделе, правовыми актами, указаниями и поручениями руководства ТУ Росимущества, руководства Росимущества, Министерства экономического развития Российской Федерации, а также настоящим должностным регламентом.
