ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЗАКАЗЧИКА, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ВНОВЬ ВВОДИМЫХ ИЛИ РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ К СЕТЯМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ г. ВЫБОРГ.
Подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения и канализации г. Выборга включает в себя следующие этапы:
I. Получение технических условий
Водоканал» выдает технические условия на водоснабжение и водоотведение объектов, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» в течение 14 рабочих дней, без взимания платы.
Заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления, правообладатель земельного участка, иной заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определяющих максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения), в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 83.
В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении и получении условий подключения, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий.
Для получения технических условий уполномоченный орган исполнительной власти или правообладатель земельного участка предоставляет в Водоканал» заявление с приложением необходимых документов.
Формы документов для получения технических условий:
• Приложение .1. Форма заявления для юридических лиц
• Приложение .2. Форма заявления для физических лиц
• Приложение .3. Заявка (с оборотом)
• Приложение .4. Форма баланса водопотребления и водоотведения
• Приложение .5. Перечень документов, необходимых для разработки и получения технических условий на водоснабжение и водоотведение объектов.
В случае смены владельца земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом Водоканал»
После получения технических условий заказчику необходимо обратиться за условиями подключения (технические условия для присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с п. 16 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 №83, обязательства организации, выдавшей технические условия, по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
II. Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения-водоотведения.
Порядок подключения объекта капитального строительства (объекта реконструкции) к системе водоснабжения и водоотведения осуществляется в соответствии с:
- «Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 83), «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000). «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000).
Этапы подключения:
Подача заказчиком заявления о заключении договора на подключение и выдачи условий подключения с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки; Заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от Водоканал» или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек; Исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий; Присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика; Выполнение условий подачи ресурса.Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении
Заказчик направляет Водоканал» заявление о подключении.
Перечень необходимых документов определен п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000):
Заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес; Наименование подключаемого объекта; Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект; Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление; Заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок; Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта; Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями; Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта; Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов; Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.В случае если заявитель ранее предоставлял Водоканал» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторного предоставления документов не требуется.
Формы документов для заключения договора на подключение:
- Приложение .1. Форма заявления для юридических лиц Приложение .2. Форма заявления для физических лиц Приложение .3. Заявка (с оборотом) Приложение .4 Форма баланса водопотребления и водоотведения Приложение .5. Перечень документов, необходимых для оформления договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения/водоотведения
Этап 2. Заключение договора о подключении
Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года «О водоснабжении и водоотведении», требованиями Правил холодного водоснабжения и водоотведения ( утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000), Типовых форм договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000).
Водоканал» рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.
В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений Водоканал» отказывает заявителю в принятии документов к рассмотрению и в течение 10 рабочих дней после получения таких документов возвращает их заявителю с указанием причин отказа в рассмотрении, в том числе направляет заявителю предложения по корректировке баланса водопотребления и водоотведения.
Водоканал» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в Инвестиционной программе предприятия.
В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), а также при условии наличия в инвестиционной программе Водоканал» мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), Водоканал» в течение 30 календарных дней направляет заявителю подписанный договор о подключении, подготовленный в соответствии с типовой формой.
При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности (пропускной способности сетей и сооружений) и при отсутствии резерва мощности по производству соответствующего ресурса, необходимых для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), Водоканал» в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, об установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов на очередной период регулирования.
В случае отсутствия на дату обращения заявителя утвержденных в установленном порядке тарифов на подключение (технологическое присоединение), но при включении мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения в утвержденную инвестиционную программу Водоканал» заключение договора о подключении откладывается до момента установления указанных тарифов.
Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) в течение 30 дней со дня поступления обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), о применении тарифа на подключение (технологическое присоединение) или индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и определяет финансовые потребности, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), или принимает решение об отказе во включении в инвестиционную программу указанных мероприятий с обоснованием принятого решения и направляет уведомление о принятом решении в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение. При этом отсутствие утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы не является основанием для неустановления органом регулирования индивидуальной платы за подключение.
В случае принятия уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) решения о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности Водоканал», необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), учитываются при установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) или тарифов на очередной период регулирования, сроки осуществления подключения (технологического присоединения) устанавливаются в соответствии со сроками завершения реализации этих мероприятий.
Водоканал» направляет заявителю проект договора о подключении и условия подключения (технологического присоединения) не позднее 10 рабочих дней после внесения изменений в инвестиционную программу и определения размера платы за подключение (технологическое присоединение).
Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 календарных дней после его получения от Водоканал». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и направляет 1 экземпляр в адрес Водоканал».
В случае если заявитель не представил подписанный договор о подключении в указанный срок либо предложение об изменении представленного проекта договора о подключении в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типового договора, утверждаемого Правительством Российской Федерации (в отношении условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и заявителем), Водоканал» вправе:
а) отказаться от подписания договора о подключении;
б) увеличить срок осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренный договором о подключении;
Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.
2.1. Выдача Водоканал» заказчику условий подключения (технических условий для присоединения)
Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику одновременно с договором о подключении (приложение № 1 к договору о подключении).
Условия подключения содержат информацию, предусмотренную пп.95,96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года № 000).
2.2. Размер платы за подключение
Плата за подключение рассчитывается Водоканал» исходя из установленных тарифов на подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до точки подключения водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
В случае, если объем запрашиваемой заявителем нагрузки в целях обеспечения водоснабжения и (или) водоотведения объекта капитального строительства заявителя превышает устанавливаемый в порядке, утвержденным Правительством Российской Федерации, предельный уровень нагрузки, определенный в виде числового значения или в виде доли от общей мощности централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения (величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 10 куб. метров в час) плата за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Плата за подключение, устанавливаемая с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до точки подключения водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, включает в себя затраты на создание водопроводных и (или) канализационных сетей и объектов на них от существующих сетей централизованной системы холодного водоснабжения или водоотведения (объектов такой системы) до точки подключения объекта капитального строительства заявителя, за исключением расходов заявителя на создание этих сетей и объектов и расходов, предусмотренных на создание этих сетей и объектов за счет других источников финансирования инвестиционной программы, либо средств, полученных на создание этих сетей и объектов обеспечения за счет иных источников, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
При установлении платы за подключение в индивидуальном порядке могут учитываться расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходы на реконструкцию и модернизацию существующих объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Точка подключения при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя.
Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий.
В соответствии с выданными Водоканал» условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке.
Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с Водоканал».
В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущей изменение указанной в договоре о подключении нагрузки, заказчик в течении 5 дней с даты внесения, указанных изменений заявление о внесении изменений в настоящий договор.
Изменение условий договора о подключении осуществляется по согласию сторон и оформляется дополнительным соглашением.
Проверка Водоканал» выполнения заказчиком условий подключения
Для проверки выполнения заказчиком условий подключения Водоканал» осуществляет технический надзор за ходом строительства, а заказчик обеспечивает доступ Водоканал» к объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения.
Этап 4. Присоединение заказчиком объекта к системе водоснабжения и (или) водоотведения, подписание сторонами акта о присоединении
После выполнения заказчиком условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик направляет Водоканал» уведомление о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подаче ресурса, а так же заявление на регистрацию прибора учета. Водоканал» осуществляет проверку выполнения условий подключения и выдает разрешение на присоединение указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения или акт, содержащий выявленные нарушения или недоделки. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности в соответствии с типовой формой, являющейся обязательным приложением к договору о подключении.
Заказчик обеспечивает доступ Водоканал» для установления пломб на приборах (узлах) учета, задвижках и кранах на их обводах.
Подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика осуществляется на основании заявки на присоединение.
Работы по присоединению осуществляются Водоканал» на основании отдельного договора, заключаемого им с заказчиком. При этом связанные с проведением работ по присоединению расходы не включаются в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение (в случае ее взимания).
Водоканал» осуществляет технический надзор за выполнением мероприятий по присоединению.
После осуществления присоединения Водоканал» и заказчик подписывают акт о подключении (технологическом присоединении) и акт о разграничении балансовой ответственности в соответствии с типовыми формами, являющейся обязательным приложением к договору о подключении.
Формы документов для заключения договора на оказание услуг по присоединению и санитарной обработке прокладываемого трубопровода:
- Приложение 3.1. Образец письма для заключения договора на оказание услуг по присоединению и санитарной обработке прокладываемого трубопровода Приложение 3.2. Перечень документов необходимых для заключения договора на оказание услуг по присоединению и санитарной обработке прокладываемого трубопровода
Этап 5. Выполнение условий подачи ресурсов
До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям с составлением акта о промывке-дезинфекции.
Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения с даты подписания сторонами Акта о подключении (технического присоединения), подтверждающего выполнение сторонами технических условий и всех иных обязательств по договору, и акта о разграничении балансовой принадлежности.
Водоснабжение в соответствии с техническими условиями осуществляется Водоканал» при условии получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
Водоотведение в соответствии с техническими условиями осуществляется Водоканал» при выполнении заказчиком следующих условий: получение заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта; заключение договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
