Проект
вносится Правительством
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ – ЮГРА
ЗАКОН
О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "О государственной поддержке граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры"
Принят Думой Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры "___"__________ 2012 года
Статья 1. Внести в Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.01.01 года "О государственной поддержке граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры"
(с изменениями, внесенными законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 7 июля 2011 года , от 01.01.01 года
) (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, 2010, № 11 (ч. 1), ст. 919; 2011, № 7 (ч. 1), ст. 631; 2012, № 2 (ч. 2), ст. ___) следующие изменения:
1. Статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает меры государственной поддержки граждан Российской Федерации, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков (далее также – граждане) на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ), которые являются:
участниками долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
стороной по договору на участие в финансировании строительства жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному до 1 апреля 2005 года и оплаченному полностью или в части;
членами жилищно-строительных или жилищных накопительных кооперативов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О жилищных накопительных кооперативах".
2. Статью 2 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Мерой государственной поддержки граждан, являющихся стороной по договору на участие в финансировании строительства жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному до 1 апреля 2005 года и оплаченному полностью или в части, а также граждан, являющихся членами жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативов, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, является предоставление гражданину компенсации части его затрат для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа.".
3. Дополнить статьей 4.1 следующего содержания:
«Статья 4.1. Компенсация части затрат гражданина
для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме
1. Право на получение меры государственной поддержки в форме компенсации части затрат гражданина для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме имеют следующие категории граждан, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
граждане, являющиеся стороной по договору на участие в финансировании строительства жилого помещения в многоквартирном доме, заключенному до 1 апреля 2005 года и оплаченному полностью или в части;
граждане, являющиеся членами жилищно-строительных или жилищных накопительных кооперативов.
В целях настоящей статьи под договором на участие в финансировании строительства жилого помещения в многоквартирном доме понимается договор независимо от его наименования (инвестиционный договор, договор об инвестировании, договор подряда, договор купли-продажи недвижимости и т. п.), предметом которого является передача гражданином (инвестором, заказчиком, покупателем) денежных средств застройщику (продавцу, подрядчику), обязующемуся обеспечить строительство определенного жилого помещения (самостоятельно либо с помощью третьих лиц) и передачу гражданину права собственности на часть этого объекта соответственно имущественной доле последнего.
2. Размер компенсации части затрат гражданина для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме определяется как 50 процентов от произведения общей площади помещения на стоимость достройки одного квадратного метра, но не более 30 процентов стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданами с привлечением средств федерального бюджета.
3. Порядок предоставления гражданам компенсации части затрат гражданина для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме определяется Правительством Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.".
4. Пункт 1 статьи 5 слова "статьей 2" заменить словами "пунктом 1 статьи 2".
5. Статью 5 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Мера государственной поддержки, предусмотренная пунктом 1.1 статьи 2 настоящего Закона, предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:
1) наличие оснований признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) подписание всеми лицами, участвующими в строительстве многоквартирного дома, договора с новым застройщиком о завершении строительства либо принятия общим собранием членов жилищно-строительного или жилищного накопительного кооперативов решения о дополнительных взносах членов кооператива, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
г. Ханты-Мансийск _____________2012 года № ______ | Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры |
