«Лесная амнистия». Разрешение споров о праве на земельные участки лесного фонда

«Лесная амнистия». Разрешение споров о праве на земельные участки лесного фонда

Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует, что Федеральный закон -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Федеральный закон , Закон) вступил в силу 11.08.2017 г. Закон был разработан под руководством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.

В разговорной речи Федеральный закон часто называют «Законом о лесной амнистии». При этом Закон никого не амнистирует. Применение Закона направлено на защиту прав как граждан и юридических лиц – собственников земельных участков, так и имущественных прав и законных интересов Российской Федерации – собственника земель лесного фонда. В частности, Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации.

Суть закона заключается в том, чтобы привести в соответствие Государственный лесной реестр (ГЛР) и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для уточнения информации об объекте, сведения о котором расходятся в ЕГРН и ГЛР заинтересованные лица могут обращаться в Управление Росреестра по Республике Мордовия. В большинстве случаев сведения, которые содержатся в ЕГРН, имеют приоритет над сведениями ГЛР.

Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации Закона являются: устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. Также Управление Росреестра по РМ проводит работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В Республике Мордовия идет активная работа по установлению законности предоставления участков при выявлении пересечения их границ с землями лесного фонда.

В рамках реализации Закона создана межведомственная рабочая группа, которая выявляет несоответствия данных ГЛР и ЕГРН, принимает решения об определении способа устранения этих противоречий, в том числе путем судебного оспаривания возникновения прав на земельные участки. В случае выявления в ходе проверки фактов превышения органами местного самоуправления полномочий по предоставлению земельных участков соответствующие сведения направляются межведомственной рабочей группой в правоохранительные органы.

По результатам работы группы при устранении противоречий сведения о более чем 70 земельных участков лесных земельных участков исключены из Государственного лесного реестра.

Управление Росреестра по Республике Мордовия напоминает, что реализация Федерального закона направлена, прежде всего, на защиту интересов добросовестных граждан, чьи земельные участки или объекты недвижимости находятся в лесной зоне.