Современное использование территории и градостроительная ситуация сельского поселения Светлодольск (стр. 21 )

Согласно проекту Генерального плана для нового строительства временно до строительства КОС предусматривается строительство установок биологической очистки для одного или группы зданий по существующим проектным предложениям.

Как вариант предлагается строительство водонепроницаемых выгребов с последующим вывозом стоков спецавтотранспортом для п. Светлодольск на КОС с. Сергиевск.

Вариант выбирается на стадии рабочего проектирования. 

  Расходы сточных вод по каждой площадке, приведены в разделе «Водоснабжение».

село Нероновка.

  Согласно СТП Муниципального района Сергиевский, того, что численность населения в с. Нероновка (на расчет. срок) с учетом существующего населения составит более 1000 человек и  для улучшения условий жизни населения и экологической обстановки, необходимо

  - проектирование и строительство канализационных очистных сооружений,

реконструкция и строительство сетей канализации и сооружений на них, для существующей застройки и вновь проектируемой застройки (в том числе двух проектируемых турбаз).

Согласно проекту Генерального плана для нового строительства до строительства КОС предусматривается строительство установок биологической очистки для одного или группы зданий и проектируемых турбаз по существующим проектным предложениям.

Как вариант предлагается строительство водонепроницаемых выгребов с последующим вывозом стоков спецавтотранспортом для с. Нероновка в места, отведенные службой Роспотребнадзора. Вариант выбирается на стадии рабочего проектирования. 

  Расходы сточных вод по каждой площадке, приведены в разделе «Водоснабжение».

село Нижняя Орлянка, поселок Новая Елховка, село Павловка, поселок Участок Сок.

  Централизованное канализование отсутствует.

Согласно проекту Генерального плана для нового строительства предусматривается строительство установок биологической очистки для одного или группы зданий по существующим проектным предложениям.

Как вариант предлагается строительство водонепроницаемых выгребов  с последующим вывозом стоков спецавтотранспортом в места, отведённые службой Роспотребнадзора. Вариант выбирается на стадии рабочего проектирования.

  Расходы сточных вод по каждой площадке, приведены в разделе «Водоснабжение».

Дождевая канализация.

Отвод дождевых и талых вод с вновь проектируемых территорий осуществляется с учётом существующей застройки по открытым и закрытым водостокам в пониженные по рельефу места.

На стадии «проект планировки» и последующих рабочих стадиях определяются места сбора поверхностных вод, их очистка и места сброса в водные объекты (овраги, тальвеги, реки, озёра и др.) согласно условиям «Роспотребнадзора».

3.3.2.4.1.3. Теплоснабжение.

посёлок Светлодольск– административный центр, село Нероновка, село Нижняя Орлянка, поселок Новая Елховка, село Павловка, поселок Участок Сок.

Согласно СТП Муниципального района Сергиевский планируется консервация нерентабельных котельных, перевод объектов социальной инфраструктуры и жилой многоквартирной застройки на автономное отопление в п. Светлодольск и с. Новая Елховка.

Согласно проекту генерального плана всё новое строительство теплом будет обеспечиваться от проектируемых теплоисточников.

Для культбыта – отопительные модули, встроенные или пристроенные котельные, с автоматизированным оборудованием, с высоким КПД для нужд отопления и горячего водоснабжения.

В целях экономии тепловой энергии и, как следствие, экономии расхода газа, в проектируемых зданиях культбыта, применять автоматизированные системы отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. В автоматизированных тепловых пунктах устанавливать устройства попогодного регулирования.

Тепловые сети от отопительных модулей до потребителей, выполнять в подземном или надземном варианте, с применением труб в современной теплоизоляции.

Весь жилой индивидуальный фонд обеспечивается теплом от собственных теплоисточников - это котлы различной модификации, для нужд отопления и горячего водоснабжения.

Ориентировочные расходы тепла по соцкультбыту, на вновь проектируемые объекты, приведены отдельно по площадкам и очередям строительства.

Таблица №37

Расход тепла для проектируемых объектов соцкультбыта

N п. п.	Наименование	Мощность	Расход тепла Ккал/час
1	2	3	4
Поселок Светлодольск.
Первая очередь строительства.
1.1	Магазин общей торговой площадью	200 м2	36 000
Расчётный срок строительства.
1.2	ДОУ	140 мест	442 800
1.3	Спорткомплекс (согласно СТП)	300 м2	150 000
Село Павловка
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
2.1	Магазин общей торговой площадью	100 м2	18 000
2.2	Магазин общей торговой площадью	150 м2	27 000
2.3	ДОУ	50 мест	300 000
2.4	Начальная школа	80 мест	480 000
2.5	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	16 000
Село Нижняя Орлянка
Первая очередь строительства. Уплотнение существующих застройки
3.1	Магазин общей торговой площадью	150 м2	27 000
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
3.2	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	16 000
3.3	Аптека	25 000
Поселок Участок Сок
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
4.1	ДОУ	50 мест	300 000
Село Нероновка
Первая очередь строительства. Уплотнение существующих застройки
5.1	ДОУ	140 мест	442 800
5.2	Школа	120 мест	120 000
5.3	Магазин общей торговой площадью	200 м2	36 000
Расчётный срок строительства.
5.4	Спорткомплекс	300 м2	150 000
Поселок Новая Елховка
6.1	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	16 000
6.2	Административное здание	40 000

3.3.2.4.1.4. Газоснабжение

посёлок Светлодольск– административный центр, село Нероновка, село Нижняя Орлянка, поселок Новая Елховка, село Павловка, поселок Участок Сок.

“Схемой территориального планирования муниципального района  Сергиевский Самарской области” определена потребность в строительстве газопроводов в поселке Новая Елховка — межпоселковый — 8,0 км, внутрипоселковый — 2,0 км.

Централизованным газоснабжением сетевым газом всё новое строительство обеспечивается от существующей системы газоснабжения, для чего необходимо:

- проложить газопроводы высокого и низкого давления.

- построить газорегуляторные пункты (ШГРП).

Новая застройка, расположенная в непосредственной близости от существующих сетей газоснабжения, может быть подключена к ним, на условиях владельца сетей.

Прокладка вновь проектируемых газопроводов выполнять либо из полиэтиленовых труб в земле, либо из стальных труб – на опорах.

Расход газа на новое строительство посчитан, отдельно для каждой площадки и по каждой очереди строительства.

Таблица № 38

Расходы газа (новое строительство)

N по ГП	Площадки	Кол-во жил. дом.	Расход газа м3/час	Протяжённость сетей км
На хозбыт. жил. дом.	в кач-ве топлива для. жил. дом.	На соцкульт-быт
1	2	3	4	5	6	7
Поселок Светлодольск.
Первая очередь строительства.
1.1	Магазин	5,65
1.2	Площадка №1	8	3,6	18,56
1.3	Площадка №2	34	11,48	78,90	0,6
1.4	Площадка №3	54	14,18	125,31	2,1
1.5	Площадка №4	18	6,53	41,77	0,6
Расчётный срок строительства.
1.6	ДОУ	69,46
1.7	Спорткомплекс (согласно СТП)	23,53
1.8	Площадка №5	24	8,27	55,69
1.9	Площадка №6	185	40,81	429,29
1.10	Площадка №7	62	15,66	143,87	8,3
1.11	Площадка №8	97	22,49	225,09	3,2
Село Павловка
Первая очередь строительства. Уплотнение существующих застройки
2.1	Уплотнение существ. застройки	55	14,44	127,63
Первая очередь строительства. Площадка №1
2.2	Площадка №1	13	5,13	30,17	Г1-0,66
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
2.3	Магазин	2,82
2.4	Магазин	4,24
2.5	ДОУ	47,06
2.6	Начальная школа	75,30
2.7	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	2,51
2.8	Уплотнение существ. застройки	68	16,66	157,80
2.9	Площадка №2	42	12,02	97,46	Г1-2,015
2.10	Площадка №3	18	6,53	41,77
2.11	Площадка №4	14	5,25	32,49	Г1-0,409
Село Новая Елховка
Первая очередь строительства. Площадка №1
3.1	Площадка №1	25	8,28	58	Г1-0,45 Г3-0,2
Расчётный срок строительства. Площадка №1
3.2	Площадка №2	26	8,45	60,33	Г1-1,508
3.3	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	2,51
3.4	Административное здание	6,27
Село Нижняя Орлянка
Первая очередь строительства. Уплотнение существующих застройки
4.1	Магазин	4,24
4.2	Уплотнение существ. застройки	19	6,89	44,09	Г1-1,4
4.3	Площадка №1	22	7,43	51,05
4.4	Площадка №2	12	4,95	27,85
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
4.5	Строительство фельдшерско-акушерского пункта	2,51
4.6	Аптека	3,92
Площадка №3	72	17,46	167,07	Г1-4,3
Площадка №4	40	11,5	92,82
Площадка №5	17	6,16	39,45
Поселок Участок Сок
Первая очередь строительства. Уплотнение существующих застройки
Уплотнение существ. застройки	1	0,88	2,3
Площадка №1	25	8,28	58	Г1-0,891
Секц. дома	24	8,1	55,69
Расчётный срок строительства.  Уплотнение существующей застройки
Площадка №2	47	12,93	109,06	Г1-2,54
Площадка №3	39	11,21	90,50
ДОУ	47,06
Село Нероновка
Первая очередь строительства. Уплотнение существующей застройки
ДОУ	69,46
Школа	18,82
Уплотнение существ. застройки	15	5,63	34,81
Площадка №1	93	21,62	215,81	Г1-3,036
Площадка №2	13	5,13	30,17	Г1-0,82
Расчётный срок строительства.
Площадка №3	14	5,25	32,49
Площадка №4	130	29,58	301,67	3,4
Комплекс фермерский хозяйств	20 (на 40)	11,5	92,82	3,6
Спорткомплекс	23,53

3.3.2.4.1.5. Электроснабжение

Исходными данными для разработки электроснабжения вновь проектируемой застройки территорий сельского поселения Светлодольск, которое включает в себя село Нероновка, село Нижняя Орлянка, поселокНовая Елховка, селоПавловка, поселок Светлодольск, поселок Участок Сок  является генеральный план  с нанесением зон с концентрированными нагрузками.