Объекты недвижимого и движимого имущества, расположенные по адресу: Ростовская область, (стр. 4 )

Кадастровый номер	61:46:0010201:49
Общая площадь, кв. м.	76 252,00,0
Категория земель	Земли поселений
Разрешенное использование	Для эксплуатации производственной базы
Фактическое использование	Соответствует разрешенному использованию
Кадастровая стоимость земельного участка	134 760 159,6р.
Месторасположение / Адрес	Российская Федерация, Ростовская область,
Характер землепользования	Собственность
Правоустанавливающий документ	Свидетельство о государственной регистрации права 61 АГ г.
Обеспеченность инженерными коммуникациями	Центральные городские коммуникации (на дату оценки – отключены)

Техническое состояние объектов недвижимого имущества

№ п/п	Наименование	Оценка технического состояния	Общая характеристика технического состояния
Здания
1	Административно-бытовой корпус (лит. 1)	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
2	Бетонно-смесительный узел цеха ЖБИ № 1 (лит. 7/1)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
3	Бетонно-смесительный узел цеха ФПЦ-ВПИ (лит. 10)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
4	Боксы для транспорта (лит. 20)	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
5	Бытовое помещение такелажников (лит. 30)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
6	Здание гаража (лит. 46)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
7	Здание конторы (лит. 45)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
8	Здание насосной подпитки воды (лит. 57)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
9	Здание насосной сырой воды (лит. 47)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
10	Здание проходной (лит. 52)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
11	Здание проходной 2-х этажное (лит. 33)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
12	Здание растворно-бетонного узла (лит. 54)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
13	Здание трансформаторной одстанции № 36 (лит. 49)	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
14	Здание трансформаторной подстанции № 1 (лит. 56)	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
15	Здание трансформаторной подстанции КТП-630 (лит. 48)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
16	Здание формовочно-пропарочного цеха - цеха вибропрессованных изделий (цех ФПЦ-ВПИ) (лит. 3)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
17	Компрессорная станция (лит. 25)	Удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
18	Котельная завода (лит. 23)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
19	Лабораторно-бытовой корпус (лит. 2)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
20	Лесопильный цех (лит. 15)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
21	Лесосушилка (лит. 14)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
22	Металлический склад-ангар (лит. 19)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
23	Складское помещение (лит. 41)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
24	Столярный цех с пристройкой покрасочного участка (лит. 13)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
25	Уборная (лит. 44)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
26	Цементный склад с участком (лит. 11)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
27	Центральный материальный склад (лит. 31)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
28	Цех ЖБИ № 1 (лит. 6)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
29	Цех металлоконструкций (лит. 18)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
30	Цех пенобетонных изделий (лит. 7)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
Сооружения
31	Автомобильные дороги (лит. 40)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
32	Водонапорная башня объемом 100 куб. м. (лит. 17)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
33	Градирня (лит. 64)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
34	Железнодорожные пути (лит. 39/1-39/10)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
35	Здание галереи подачи инертных материалов БСУ ЖБИ № 1 (лит. 77)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
36	здание подсобного помещения котельной (лит. 70)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
37	Ограждение двора (лит. 42)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
38	Ограждение подстанци (лит. 43)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
39	Площадка для складирования леса (лит. 12)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
40	Площадка хранения готовой продукции цеха ЖБИ № 1 (лит. 50)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
41	Площадка хранения готовой продукции цеха ФПЦ-ВПИ (лит. 51)	удовлетворительное	Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который наиболее целесообразен именно на данной стадии
42	Подземная галерея (лит. 37)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
43	Пропарочная камера (лит. 38)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
44	Скважина тех. воды № 000 (лит. 55)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
45	Скважина технической воды № 000 (лит. 28)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
46	Склад горюче-смазочных материалов (лит. 24)	неудовлетворительное	Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта
47	Сооружение склад хранения металла (лит. 53)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента
48	Эстакада лесопильного цеха (лит. 15/1)	ветхое	Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а несущих весьма ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента

       В настоящее время оборудование не эксплуатируется в связи с консервацией производственного комплекса. Большая часть движимого имущества находятся в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующем значительного ремонта или замены главных частей или ответственных узлов.