Акт осмотра адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск» (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

Акт осмотра адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск»  (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

АКТ ОСМОТРА

адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск» 

                               (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

«_14_»____01_____2015г

Общие сведения

1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) жилое, _________________________

2. Год постройки ______1975______

3. Инвентарный номер _______

4. Кадастровый номер участка ______

5. Характеристика объекта:

износ в %______,

этажность__5___,

кол-во подъездов ____4___

наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади_____

кол-во квартир____56____ (шт.)

общая полезная площадь объекта__2664,4__ (кв. м)

       жилая площадь____2632,4_____(кв. м)

       нежилая площадь _____________(кв. м)

       придомовой земельный участок ______(кв. м)

       под производственные нужды________(кв. м)

       наличие подвала_____нет_______

       количество лестниц_____16_____(шт)

       общая уборочная площадь__________ (кв. м)

6. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их кол-во)____

7. Источники:

       теплоснабжения__Централизованное ТЭЦ___

       газоснабжения______________________________

               системы АПЗ и дымоудаления__________________

ВЫПОЛНЕННЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ РАБОТЫ

Виды инженерных сетей по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Кол-во (шт) длина (м)	Техническое состояние	Выполненные работы в предыдущем периоде	Требуемые работы к замене (кол-во - штук, длина - метры)	Работы планируемые УК (содержание и ремонт)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ	– Водомерный узел
– Запорная арматура	5шт	Хорошее
- фильтр	1шт	Хорошее	Капремонт в 2013 году	Осмотр, очистка
– ОДПУ	1шт	Хорошее
– Розлив ХВС
- Розлив ГВС
- стояки ХВС, запорная арматура	14шт	удовлетворит	14.08.2014г. труба ∅32мм 12м.	осмотр	Осмотр, частич. ремонт
- стояки ГВС, запорная арматура	14шт	удовлетворит	Частичн. ремонт	Осмотр, частич. ремонт
- стояки полотенцесушителей	14шт	удовлетворит	Осмотр	осмотр	Осмотр, частич. ремонт
ТУ - ОТОПЛЕНИЕ	- Прибор учета	1шт
- запорная арматура ТУ-1,	20шт	Хорошее	подготовка к отопительному периоду, опресовка, промывка	Капремонт 2013год	Осмотр, подготовка к отопительному периоду
- электроклапан, элеватор	1шт	Хорошее	Промывка, опресовка
- электроклапан ГВС	1шт	Хорошее
- водоподогреватель	1шт	Хорошее	Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду	Капремонт2013год	подготовка к отопительному периоду
- розлив отопления
- запорная арматура (крыловые)	4шт	удовлетворит	Осмотр	подготовка к отопительному периоду	Осмотр, частичный ремонт, подготовка к отопительному периоду
- стояки отопления	44шт	Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду
- запорная арматура	88шт	удовлетворит	Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду	Частичный ремонт
- изоляция	удовлетворит	Осмотр, частичный ремонт	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
ВОДООТВЕДЕНИЕ	- канализация по подвальному помещению	удовлетворит	Осмотр, работа по заявкам	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
- стояки канализации	14шт	удовлетворит	Осмотр не возможен, в связи с отсутствием доступа
- выходы атмосфер (вентиляционные трубы)	14шт	хорошее	Капремонт 2013год	Осмотр
КРОВЛЯ	- деревянные конструкции (стропилы/ обрешетка)	хорошее	Капремонт 2013год	осмотр
- кровля	хорошее	17.01.2015год, ремонт отливов	Осмотр
- примыкание к стенам	хорошее	Капремонт 2013год	осмотр
- слуховые окна	4шт	хорошее	Капремонт 2013 год	Осмотр, частичный ремонт
- выходы на крышу (люки)	2шт	удовлетворит	осмотр	осмотр
ВЕНТИЛЯЦИЯ	- вентиляционные шахты	16шт	удовлетворит	осмотр	осмотр
- примыкания к вентиляционным шахтам	удовлетворит	осмотр	осмотр
ЭЛЕКТРИКА	- Щитовые ВРУ	1шт	удовлетворит	Осмотр 28.11.2014г ОДПУ замена	осмотр	Ревизия, осмотр
- Межэтажные щитовые	20шт	удовлетворит	Осмотр, ревизия	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
- освещение ОМОП	28шт	удовлетворит	Осмотр 05.11.14год замена	ревизия	Осмотр, ревизия
- выключатели	12шт	удовлетворит	Осмотр	Осмотр, ревизия
- проводка	удовлетворит	Осмотр, частичный ремонт	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
ФАСАД, ПОДЪЕЗД, НАРУЖКА	- межпанельные швы	нет
- подвальные двери	1шт	удовлетворит	Осмотр	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
- Подвальные окна
- цоколь	удовлетворит	осмотр	Оштукатуривание, окраска	Оштукатуривание, окраска
- отмостка	удовлетворит	осмотр	Частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
- тамбурные двери	4шт	удовлетворит	Осмотр	Частичный ремонт	Осмотр, частичн. ремонт
- подъезды	4шт	удовлетворит	осмотр	Побелка, окраска, оштукатуривание	Осмотр, частичный ремонт
- подъездные окна	16шт	удовлетворит	Осмотр	Частичный ремонт	Осмотр, частич. ремонт
-подвальные помещения	1шт	удовлетворит	Осмотр	Очистка	Осмотр, очистка от мусора

Комиссия в составе:

Ген. директор        ________________________

Исп. директор        _______________________

Собственники        кв_________________________________

                       

кв_________________________________