Акт осмотра адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск» (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)
АКТ ОСМОТРА
адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск»
(управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)
«_14_»____01_____2015г
Общие сведения
1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) жилое, _________________________
2. Год постройки ______1975______
3. Инвентарный номер _______
4. Кадастровый номер участка ______
5. Характеристика объекта:
износ в %______,
этажность__5___,
кол-во подъездов ____4___
наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади_____
кол-во квартир____56____ (шт.)
общая полезная площадь объекта__2664,4__ (кв. м)
жилая площадь____2632,4_____(кв. м)
нежилая площадь _____________(кв. м)
придомовой земельный участок ______(кв. м)
под производственные нужды________(кв. м)
наличие подвала_____нет_______
количество лестниц_____16_____(шт)
общая уборочная площадь__________ (кв. м)
6. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их кол-во)____
7. Источники:
теплоснабжения__Централизованное ТЭЦ___
газоснабжения______________________________
системы АПЗ и дымоудаления__________________
ВЫПОЛНЕННЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ РАБОТЫ
Виды инженерных сетей по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию | Кол-во (шт) длина (м) | Техническое состояние | Выполненные работы в предыдущем периоде | Требуемые работы к замене (кол-во - штук, длина - метры) | Работы планируемые УК (содержание и ремонт) | |
ВОДОСНАБЖЕНИЕ | – Водомерный узел | |||||
– Запорная арматура | 5шт | Хорошее | ||||
- фильтр | 1шт | Хорошее | Капремонт в 2013 году | Осмотр, очистка | ||
– ОДПУ | 1шт | Хорошее | ||||
– Розлив ХВС | ||||||
- Розлив ГВС | ||||||
- стояки ХВС, запорная арматура | 14шт | удовлетворит | 14.08.2014г. труба ∅32мм 12м. | осмотр | Осмотр, частич. ремонт | |
- стояки ГВС, запорная арматура | 14шт | удовлетворит | Частичн. ремонт | Осмотр, частич. ремонт | ||
- стояки полотенцесушителей | 14шт | удовлетворит | Осмотр | осмотр | Осмотр, частич. ремонт | |
ТУ - ОТОПЛЕНИЕ | - Прибор учета | 1шт | ||||
- запорная арматура ТУ-1, | 20шт | Хорошее | подготовка к отопительному периоду, опресовка, промывка | Капремонт 2013год | Осмотр, подготовка к отопительному периоду | |
- электроклапан, элеватор | 1шт | Хорошее | Промывка, опресовка | |||
- электроклапан ГВС | 1шт | Хорошее | ||||
- водоподогреватель | 1шт | Хорошее | Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду | Капремонт2013год | подготовка к отопительному периоду | |
- розлив отопления | ||||||
- запорная арматура (крыловые) | 4шт | удовлетворит | Осмотр | подготовка к отопительному периоду | Осмотр, частичный ремонт, подготовка к отопительному периоду | |
- стояки отопления | 44шт | Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду | ||||
- запорная арматура | 88шт | удовлетворит | Промывка, опресовка, подготовка к отопительному периоду | Частичный ремонт | ||
- изоляция | удовлетворит | Осмотр, частичный ремонт | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | ||
ВОДООТВЕДЕНИЕ | - канализация по подвальному помещению | удовлетворит | Осмотр, работа по заявкам | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | |
- стояки канализации | 14шт | удовлетворит | Осмотр не возможен, в связи с отсутствием доступа | |||
- выходы атмосфер (вентиляционные трубы) | 14шт | хорошее | Капремонт 2013год | Осмотр | ||
КРОВЛЯ | - деревянные конструкции (стропилы/ обрешетка) | хорошее | Капремонт 2013год | осмотр | ||
- кровля | хорошее | 17.01.2015год, ремонт отливов | Осмотр | |||
- примыкание к стенам | хорошее | Капремонт 2013год | осмотр | |||
- слуховые окна | 4шт | хорошее | Капремонт 2013 год | Осмотр, частичный ремонт | ||
- выходы на крышу (люки) | 2шт | удовлетворит | осмотр | осмотр | ||
ВЕНТИЛЯЦИЯ | - вентиляционные шахты | 16шт | удовлетворит | осмотр | осмотр | |
- примыкания к вентиляционным шахтам | удовлетворит | осмотр | осмотр | |||
ЭЛЕКТРИКА | - Щитовые ВРУ | 1шт | удовлетворит | Осмотр 28.11.2014г ОДПУ замена | осмотр | Ревизия, осмотр |
- Межэтажные щитовые | 20шт | удовлетворит | Осмотр, ревизия | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | |
- освещение ОМОП | 28шт | удовлетворит | Осмотр 05.11.14год замена | ревизия | Осмотр, ревизия | |
- выключатели | 12шт | удовлетворит | Осмотр | Осмотр, ревизия | ||
- проводка | удовлетворит | Осмотр, частичный ремонт | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | ||
ФАСАД, ПОДЪЕЗД, НАРУЖКА | - межпанельные швы | нет | ||||
- подвальные двери | 1шт | удовлетворит | Осмотр | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | |
- Подвальные окна | ||||||
- цоколь | удовлетворит | осмотр | Оштукатуривание, окраска | Оштукатуривание, окраска | ||
- отмостка | удовлетворит | осмотр | Частичный ремонт | Осмотр, частичный ремонт | ||
- тамбурные двери | 4шт | удовлетворит | Осмотр | Частичный ремонт | Осмотр, частичн. ремонт | |
- подъезды | 4шт | удовлетворит | осмотр | Побелка, окраска, оштукатуривание | Осмотр, частичный ремонт | |
- подъездные окна | 16шт | удовлетворит | Осмотр | Частичный ремонт | Осмотр, частич. ремонт | |
-подвальные помещения | 1шт | удовлетворит | Осмотр | Очистка | Осмотр, очистка от мусора |
Комиссия в составе:
Ген. директор ________________________
Исп. директор _______________________
Собственники кв_________________________________
кв_________________________________
