Лужский район (стр. 6 )

На 01.01.2018 г. действуют  3263 договора аренды земельных участков.

За 2017 год заключено  620 договоров, из них:  307 договоров аренды земельных участков и 313 договоров купли-продажи земельных участков на общую сумму  27,55  млн. рублей.

В отчетном году проведено 53 аукциона на общую сумму 5,45 млн. руб.  в том числе по продаже права собственности – 3 аукциона на сумму 653 тыс. руб. и 50 аукционов по продаже права аренды земельных участков – на сумму 4,8 млн. руб.

В 2017 году заключено 130 соглашений о перераспределении земельных участков на сумму 9,8 млн. руб.

В целях реализации 105-оз от 01.01.2001 г. «О бесплатном предоставлении отдельным  категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» за 2017 год предоставлено 43 земельных участка, в том числе  33 - членам многодетных семей, 10 - гражданам по общей очереди, факт выполнения  составил 84 %.

На территории Лужского муниципального района  в  2017 году осуществлялся муниципальный земельный контроль. В ходе муниципального земельного контроля было проверено  300 земельных участков  площадью 1324,8 га (в т. ч. земли населенных пунктов – 32,23 га и земли сельхозназначения площадью 1291,8 га). Выполнение  ежегодного плана проведения проверок физических лиц составляет -100%.

По итогам проведенных проверок 49 материалов  переданы в надзорные органы

По  251 проверке земельных учстков :

- 38 претензий направлено гражданам о погашении задолженности по арендной плате на сумму 387 414,02 рублей;

- 10 договоров аренды на земельные участки населенных пунктов - расторгнуты;

-  36 договоров аренды, находятся в стадии расторжения;

- 57 земельных участков сельскохозяйственного назначения невозможно определить на местности, отсутствуют подъездные пути, и границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями Земельного законодательства Российской Федерации;

- от 19 земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 156,87 га. собственники отказались.

- по 91 земельному участку нарушений не выявлено.

- 24 уведомления рекомендательного характера направлены  землепользователям для приведения земельных участков в соответствие с действующим законодательством.

       Подготовлены 285 постановлений администрации о предоставлении земельных участков в собственность в садоводческих некоммерческих товариществах, и 93 постановления о присвоении категорий земельным участкам, что позволило установить данным земельным участкам кадастровую стоимость, необходимую для начисления земельного налога.

АРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО

В  2017 году было выдано 604 разрешения на строительство (в том числе 548 ИЖС). Больше всего разрешений выдано в Заклинском сельском поселении (143), меньше всего в Тесовском сельском поселении (1)

Выдано 7 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

подготовлено и утверждено 799 градостроительных планов земельных участков;

подготовлено и выдано 718 заключений об отнесении земельных участков к определенным территориальным зонам;

утверждено 606 постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Продолжается работа по подготовке документов территориального планирования муниципального района и поселений. Подготовлен проект внесения изменений в Схему территориального планирования Лужского муниципального района с учетом утвержденных в 2017 году генеральных планов поселений

Была продолжена работа по подготовке генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений, а так же внесение изменений в ранее подготовленные документы.

Утверждены генеральные планы всех 15 городских и сельских поселений района, в т. ч. 8 поселений в 2017 году. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) утверждены для всех поселений района.

В настоящее время проводятся работы по внесению изменений в генеральные планы Дзержинского, Мшинского и Скребловского СП.

Вносятся изменения в ПЗЗ 11 поселений: Толмачевское ГП, Волошовское, Дзержинское, Заклинское, Торковическое, Осьминское (утверждены в 2018 году), Ретюнское, Серебрянское, Скребловское, Тесовское, Ям-Тесовское СП.

Для реализации утвержденных генеральных планов во всех поселениях Лужского муниципального района в 2017 году были разработаны и утверждены программы:

- комплексного развития социальной инфраструктуры;

- комплексного развития транспортной инфраструктуры;

- комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

В 2017 году начата работа по внесению сведений в границах населенных пунктов в соответствии с утвержденными генеральными планами.

На конец 2017 года количество населенных пунктов, сведения о границах которых внесены в ЕГРН, составило 88 н. п. (около 24% от общего количества населенных пунктов).

В 2017 году завершена программа по расселению из аварийного жилищного фонда. В рамках реализации программы было построено 5 многоквартирных жилых домов и расселено 32 аварийных жилых дома. За исключением граждан, находящихся в розыске, все граждане переселены, документы оформлены.

Благоустройство города.

В 2017 году заключен муниципальный контракт на благоустройство набережной в г. Луга

Срок выполнения контракта рассчитан на три года.

В 2017 году контрактом было предусмотрено выполнение работ на сумму 34 127 514, 79 рублей. Из областного бюджета на реализацию проектов-победителей конкурса в номинации «Лучший проект  благоустройства общественно значимых публичных пространств общегородского значения» была предоставлена субсидия в размере 15 000 000, 00 рублей. Работы будут продолжены в 2018 году.

Проведено 2  аукциона на поставку и установку оборудования для детских игровых площадок. Установлены площадки по адресам:

г. Луга, пр. Кирова  у д.29,

г. Луга, пр. Урицкого, у.

В ходе подготовки к празднованию 240-летия со дня основания города совместно с предприятиями и предпринимателями города проведена работа по установке памятника основательнице города императрице Екатерине II и благоустройству прилегающей территории, а так же  по установке малых архитектурных форм в центральной части города.

ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА

В рамках Государственной  программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»,  посредством предоставляемых субсидий улучшаются жилищные условия граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях на территории Лужского муниципального района.

По подпрограмме  «Жилье для молодежи» в 2017 году получили социальные выплаты 3 семьи, имеющие в своем составе детей инвалидов, сумма социальных выплат составила 5млн897,6 тыс. руб., в том числе 5млн839,4 тыс. руб. средства областного бюджета и 58195,2 руб. средства бюджета Лужского муниципального района. Две социальные выплаты израсходованы на приобретение жилья. Одна из семей на средства субсидии построила жилой дом в поселке Дзержинского.

По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» получили государственную поддержку  3 семьи, сумма социальных выплат составила 3млн528,504 тыс. руб., из них  299,884 тыс. руб. средства федерального бюджета, 5млн054,528 тыс. руб. средства  областного бюджета и 174.092 тыс. руб. средства бюджета Лужского муниципального района.

По подпрограмме «Поддержка граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» социальная выплата в размере 1млн669,486 тыс. руб.  была предоставлена на достройку индивидуального жилого дома одной семье. В установленный законом срок семья реализовала предоставленные денежные средства и достроила принадлежащий им дом.

В 2017 году Государственные жилищные сертификаты были предоставлены двум семьям, имеющим статус вынужденных переселенцев. Обе семьи успешно реализовали предоставленные денежные средства, приобрели жилье и сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Государственный жилищный сертификат был предоставлен ликвидатору аварии на Чернобыльской АЭС, который так же успешно реализовал предоставленную денежную субсидию и приобрел жилое помещение.

Используя средства областного и федерального бюджетов, в рамках подпрограммы в 2017 году приобретено 25 отдельных благоустроенных квартир в муниципальную собственность с целью дальнейшего предоставления по договорам найма специализированного жилого помещения гражданам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На эти цели были затрачены денежные средства  запланированные для Лужского муниципального района на 2017 год, а так же средства  неиспользованные  в 2016 году

Оказывается помощь муниципальному образованию Лужское городское поселение в плане расселения  муниципальных домов, уничтоженных огнем до января 2016 года. На эти цели были выделены 3457,993 тыс. руб. областного бюджета и 181.999 тыс. руб. бюджета Лужского городского поселения. Кроме того возвращены денежные средства нереализованные по данной программе в 2016 году, в размере 1260,584 тыс. руб. Приобретено 3 квартиры для граждан пострадавших от пожара. Завершено расселение муниципального жилого дома 8/25  Луга -3, сгоревшем в 2014 году, дома 22 по пер. Гродненскому, пострадавшему от пожара в 2016 году.

В 2017 году отремонтировали жилые дома, находящиеся в частной собственности 2 ветеранам  Великой Отечественной войны, проживающим в дер. Сара-Лог и Любочажье Осьминского сельского поселения.

В 2017году были предоставлены социальные  выплаты 10 семьям по программе «Устойчивое развитие сельских территорий». На средства, предоставленные участникам программы две семьи реализовали свое право на жилье путем строительства индивидуальных жилых домов. Остальные семьи получили свидетельства на вложение средств в долевое участие строительства жилого дома в дер. Ретюнь.

В течение 2017 года заключено 143 договора  социального найма, 52 договора найма маневренного жилищного фонда, 36 договора найма специализированного жилого помещения с лицами из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, 10 договоров найма специализированного служебного жилищного фонда с военнослужащими Лужского военного гарнизона и медицинскими работниками.