Заместителям Мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителям органов исполнительной власти города Москвы, префектам административных округов города Москвы (стр. 14 )

Согласиться с освобождением земельного участка по адресу: Яузская аллея, вл. 8 (ВАО), занятого 11 гаражными объектами, для комплексного благоустройства Московского центрального кольца, с выплатой компенсации владельцам гаражных объектов ГСК «Железнодорожник» согласно адресным и пофамильным спискам за счет дополнительных бюджетных ассигнований в размере 3 300 000 руб. в срок до 21.06.2018 предусмотреть префектуре Восточного административного округа города Москвы дополнительные объемы бюджетных ассигнований для реализации мероприятий, указанных в п. 1 на не программное направление деятельности органов государственной власти города Москвы в соответствии с п.1.25 постановления Правительства Москвы -ПП "О расходных обязательствах префектур административных округов города Москвы по финансовому обеспечению мероприятий, не включенных в государственные программы города Москвы" в 60-дневный срок после выполнения п. 2: обеспечить выпуск постановления Правительства Москвы о мерах, направленных на осуществление непрограммных направлений деятельности префектуры Восточного административного округа города Москвы. обеспечить выплату компенсации владельцам гаражных объектов и освобождение земельного участка от расположенных на нем гаражных объектов. О выплате денежной компенсации за освобождение территории по адресу: 2-ой Сетуньский пр., д. 25 (ЗАО).

Приняты решения:

Согласиться с освобождением земельного участка по адресу: 2-Сетуньский пр., д. 25 (ЗАО), занятого 255 гаражными объектами, для строительства объекта «Южный дублер Кутузовского проспекта (в т. ч. участок от Минской ул. до Мосфильмовской ул.), выезд с ул. Поклонной на Южный дублер Кутузовского проспекта», с выплатой компенсации владельцам гаражных объектов ГСК «Краснолужский» согласно адресным и пофамильным спискам за счет бюджетных ассигнований в размере 38 250 000 руб., в рамках реализации Адресной инвестиционной программы города Москвы на 2017-2020 годы, предусмотренных государственному заказчику - Департаменту строительства города Москвы. в срок до 21.06.2018 утвердить адресные и пофамильные списки владельцев гаражей путем принятия правового акта и направить соответствующие материалы в Департамент развития новых территорий города Москвы для организации дальнейших мероприятий по освобождению территории в рамках реализации постановления Правительства Москвы -ПП «Об утверждении положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых

Приложение к протоколу заседания Г радостроительно-земельной комиссии города Москвы

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
г. Москва, г. Зеленоград, вл. 3, Проектируемый проезд № 000- строительство торгово-
складского комплекса

Кадастровый номер: 77:10:0003001:1075.

Градостроительный план земельного участка: .

Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, вл. 3, Проектируемый проезд № 000.

Округ: Зеленоградский административный округ.

Муниципальное образование: Силино.

Предмет: право заключения договора аренды земельного участка для строительства торгово-складского комплекса.

Критерий определения победителя: наибольший предложенный размер годовой арендной платы за земельный участок.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,2901 га расположен в Зеленоградском административном округе города Москвы на территории внутригородского муниципального образования Силино.

Границы земельного участка:

с северо-востока и востока - в 15 метрах проезд № 000; с юго-востока и юга - территория конечной автобусной станции; с юго-запада - в 35 м полоса отвода Октябрьской железной дороги; с северо-запада - территория улично-дорожной сети (по красной линии пересечения проездов № 000 и № 000).

Предельно-допустимые показатели в соответствии с градостроительным планом земельного участка:

Основной вид разрешенного использования: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4.0); размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и т. п.; продовольственные и непродовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

(торгово-складской комплекс);

Площадь земельного участка (га) - 0,2901;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 15;

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) - 2 088,72;

Плотность застройки (тыс. кв. м/га) - 7,2.

Срок действия договора аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев.

Арендная плата за земельный участок устанавливается в размере, определенном по результатам проведения аукциона и указанном в протоколе о результатах аукциона.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 11 225 000 (одиннадцать миллионов двести двадцать пять тысяч) рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы годовой арендной платы следующие:

за первый год аренды земельного участка 100 % суммы перечисляется победителем аукциона в течение трех рабочих дней после даты проведения аукциона; со второго года аренды земельного участка 100 % суммы перечисляется победителем аукциона ежегодно в течение срока реализации проекта поквартально равновеликими платежами с даты государственной регистрации договора аренды земельного участка.

По результатам реализации проекта 100 % площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам аукциона.

Задаток для участия в аукционе установлен в размере 4 490 000 (четыре миллиона четыреста девяносто тысяч) рублей.

Шаг аукциона рекомендован - 336 750 (триста тридцать шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей.

Начало реализации проекта - дата государственной регистрации договора аренды земельного участка. После государственной регистрации договора аренды земельного участка, внесенная арендатором земельного участка плата за заключение договора аренды земельного участка возврату не подлежит.

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется арендатором земельного участка за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения :

водоснабжение: 30,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) - заключение АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /16 Водоснабжение проектируемого объекта может осуществляться от водопроводной сети d=300 мм по самостоятельному водопроводному вводу после завершения ее строительства в соответствии с городским заказом в полном объеме. Длина проектируемого в/вода принимается 50 п. м., ориентировочная стоимость строительства составляет 3,6 млн. руб. Место врезки и диаметр ввода определяются проектом; хозяйственно-бытовая канализация: 30,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) - АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /16. Канализование проектируемого объекта может осуществляться в канализационную сеть d=300 мм с восточной стороны. Длина объектной канализации принимается около 50 п. м., предварительная стоимость строительства составляет 1,9 млн. руб. Трасса канализационной сети, диаметр и материал применяемых труб определяются проектом; дождевая канализация: 22,0 л/сек (уточняется проектом) — заключение ГУП «Мосводосток» от 01.01.01 г. № 000/16 предв. Отвод поверхностного стока с рассматриваемого участка предлагается осуществлять вертикальной планировкой проектируемых водонепроницаемых и грунтовых поверхностей с прокладкой водостока закрытого типа до присоединения к городской сети дождевой канализации d=l 000 мм. Длина объектной водосточной сети принята ориентировочно 90 п. м., предварительная стоимость строительства - 4,0 млн. руб. Трасса водостока и его диаметр уточняются на последующей стадии проектирования; теплоснабжение: расчетная тепловая нагрузка - 0,3 Гкал/час, максимальная - 1,5 Гкал/час - заключение МОЭК» от 01.01.01 г. № У/3/16-06/09. По информации МОЭК» в настоящее время имеется возможность присоединения объекта к тепловым сетям Мосэнерго». Ориентировочная плата за подключение к системе теплоснабжения г. Москвы в соответствии с постановлением РЭК г. Москвы от 01.01.01 г. составляет 2,4 млн. руб. (до границы рассматриваемого земельного участка). Затраты на прокладку тепловой сети в границах отведенного участка, точка присоединения и необходимость строительства теплового пункта определяются на последующей стадии проектирования на основании договора с Мосэнерго». При строительстве объекта необходимо обеспечить сохранность тепловой сети 2d=89 мм, проходящей воль границы участка;

- электроснабжение: 200 кВт (уточняется проектом). На присоединение электрической мощности к центрам питания заказчику необходимо оформить разрешение в ПАО «МОЭСК» и в установленном порядке получить технические условия, в которых будет определен объем работ по электроснабжению. Ориентировочная плата за технологическое присоединение к распределительной сети ПАО «МОЭСК» соответствии с постановлением РЭК г. Москвы от 01.01.01 г. составляет 4,3 млн. руб. и уточняется на основании технических условий.

Арендатор земельного участка обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» и тепловым сетям без последующей компенсации из бюджета города.

^Объемы и стоимость работ по строительству объектных инженерных сетей уточняются на стадии проекта.