Заместителям Мэра Москвы в правительстве Москвы, руководителям органов исполнительной власти города Москвы, префектам административных округов города Москвы (стр. 17 )

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется арендатором земельного участка за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения :

водоснабжение: 350,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) - заключение АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /15. Водоснабжение проектируемого объекта возможно по самостоятельному в/вводу прокладываемому в один из корпусов от водопровода d=600 мм, проходящего со стороны проезда 4014, остальные корпуса подключаются по заводомерной сети. Общая длина проектируемых в/сетей принимается около 170 п. м., ориентировочная стоимость строительства составляет 10,7 млн. руб. Затраты на вынос из пятна застройки ГлАЗ определены в размере 2,4 млн. руб. Для обеспечения наружного пожаротушения заказчику необходимо предусмотреть дополнительные технические мероприятия. На последующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности проходящих по рассматриваемому участку водопровода d=l 200 мм и магистрали d=900 мм с обеспечением охранной зоны в соответствии с требованиями нормативных документов. В охранной зоне запрещено размещение постоянных и временных зданий и сооружений, не относящихся к системе водоснабжения. Охранная зона может быть изменена только по согласованию с АО «Мосводоконал»; хозяйственно-бытовая канализация: 250,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) -

заключение АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /15. До начала строительства потребуется переложить на нормативное расстояние канализационной сети d=200-400 мм (по согласованию с абонентом сети) и d=500 мм, попадающие под габариты проектируемой застройки. Канализование объекта может осуществляться в городскую канализацию d=500 мм, проходящую по рассматриваемому участку. Общая длина проектируемых канализационных сетей принимается около 400 п. м., ориентировочная стоимость строительства составляет 13,2 млн. руб. Трассы проектируемых сетей и места сброса стока уточняются проектом. На последующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности проходящих по        рассматриваемому участку

канализационных сетей d=200-400 мм и 6=500 мм, с обеспечением охранной зоны в соответствии с требованиями нормативных документов;

дождевая канализация: 100,0 л/сек - заключение ГУП «Мосводосток» ТУ от

01 июня 2015 г. № 000/15 предв. До начала строительства потребуется переложить с выносом из пятна застройки водосточные сети d=500 мм. Отвод поверхностного стока с территории объекта предлагается осуществлять        вертикальной планировкой

проектируемых водонепроницаемых и грунтовых поверхностей с прокладкой водосточных сетей закрытого типа до присоединения к городской сети дождевой канализации d=500-800-1000 мм, проходящей по рассматриваемому участку. Общая длина проектируемых водосточных сетей принимается около 400 п. м., ориентировочная стоимость строительства составляет 15,6 млн. руб. Отвод стоков с кровли проектируемых зданий может осуществляться в проектируемые сети минуя дневную поверхность. На последующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности проходящих по рассматриваемому участку водосточных сетей d=500,800,1000 мм, с обеспечением охранной зоны в соответствии с нормативными документами;

теплоснабжение: 7,0 Гкал/час (уточняется проектом) - заключение ТУ от 01.01.01 г. № Т-ТУ1-01-150602/4. Ориентировочная плата за подключение к системе теплоснабжения в соответствии с постановлением РЭК г. Москвы от 01.01.01 г. составляет 31,9 млн. руб. (до границы рассматриваемого земельного участка). Затраты на прокладку тепловой сети в границах отведенного участка, точка присоединения и необходимость строительства теплового пункта определяются на последующей стадии проектирования на основании договора с . На последующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности теплосети 2d=75 мм, проходящей вдоль западной границы участка, с обеспечением охранной зоны в соответствии с требованиями нормативных документов; электроснабжение: 3200 кВт (уточняется проектом) - на присоединение электрической мощности к центрам питания заказчику необходимо оформить разрешение в и в установленном порядке получить технические условия, в которых будет определен объем работ по электроснабжению. Ориентировочная плата за технологическое присоединение предварительной электрической нагрузки к распределительной сети в соответствии с постановлением РЭК г. Москвы от 01.01.01 г. составляет 65,3 млн. руб. и уточняется проектом на основании технических условий. Объем работ и затраты на перекладку кабельных линий определяются проектом.

Арендатор земельного участка обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» и тепловым сетям без последующей компенсации из бюджета города.

*Объемы и стоимость работ по строительству объектных инженерных сетей уточняются на стадии проекта.

Приложение к протоколу заседания Г радостроительно-земельной комиссии города Москвы

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
г. Москва, поселение Щаповское, п. Курилово - строительство магазина

Кадастровый номер: 50:27:0030405:196.

Градостроительный план земельного участка: -011163.

Адрес: г. Москва, поселение Щаповское, п. Курилово.

Округ: Троицкий и Новомосковский административные округа.

Предмет: право заключения договора аренды земельного участка для строительства магазина.

Критерий определения победителя: наибольший предложенный размер годовой арендной платы за земельный участок.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,056 га расположен в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы на территории поселения Щаповское.

Границы земельного участка:

с севера - ул. Центральная; с северо-востока, востока - участок с кадастровым № 50:27:0030405:175; с юго-востока - на расстоянии 5-14 м. 5-ти этажное жилое здание; с юга, юго-запада, запада - проезд общего пользования; с северо-запада - ул. Центральная.

Предельно-допустимые показатели в соответствии с градостроительным планом земельного участка:

Основной вид разрешенного использования: объекты размещения организации розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (магазин);

Площадь земельного участка (га) - 0,056;

Общая площадь объекта (кв. м) - 200;

Предельное количество этажей - 3;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 13;

Количество машиномест (м/м) - 3.

Срок действия договора аренды земельного участка - 1 год 6 месяцев.

Арендная плата за земельный участок устанавливается в размере, определенном по результатам проведения аукциона и указанном в протоколе о результатах аукциона.

Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 790 000 (семьсот девяносто тысяч) рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы годовой арендной платы следующие:

за первый год аренды земельного участка 100 % суммы перечисляется победителем аукциона в течение трех рабочих дней после даты проведения аукциона; со второго года аренды земельного участка 100 % суммы перечисляется победителем аукциона ежегодно в течение срока реализации проекта поквартально равновеликими платежами с даты государственной регистрации договора аренды земельного участка.

По результатам реализации проекта 100 % площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам аукциона.

Задаток для участия в аукционе установлен в размере 395 000 (триста девяносто пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона рекомендован - 23 700 (двадцать три тысячи семьсот) рублей.

Начало реализации проекта - дата государственной регистрации договора аренды земельного участка. После государственной регистрации договора аренды земельного участка, внесенная арендатором земельного участка плата за заключение договора аренды земельного участка возврату не подлежит.

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется арендатором земельного участка за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения :

водоснабжение: 1,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) - заключение АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /16. Вблизи проектируемого объекта водопроводных сетей АО «Мосводоканал» нет. По информации АО «Мосводоканал» источником водоснабжения для проектируемого объекта может являться водопроводная сеть d=l 50 мм в п. Щапово, на расстоянии около 5,2 км. Ориентировочная стоимость прокладки водопроводной сети длиной около 5,2 км по укрупненным показателям составляет 185,6 млн. руб. (уточняется в зависимости от точки присоединения, трассы и материала труб). Для снижения затрат рекомендуется автономная система водоснабжения - скважина. Затраты на строительство скважины ориентировочно составляют 0,3 млн. руб. Вопрос наружного пожаротушения объекта решается на следующей стадии проектирования по согласованию с ГУ МЧС по г. Москве; хозяйственно-бытовая канализация: 1,0 куб. м/сутки (уточняется проектом) - заключение АО «Мосводоканал» предварительные ТУ от 01.01.01 г. /16. Канализование проектируемого здания может осуществляться в существующий колодец канализационной сети d=300 мм вдоль Центральной улицы. Длина канализационной сети принимается около 20 п. м., ориентировочная стоимость строительства составляет 0,7 млн. руб. Трасса проектируемой сети и место сброса стоков уточняются проектом; дождевая канализация: заключение ГУП «Мосводосток» б/н. Водосточных сетей

вблизи рассматриваемого участка нет. Отвод поверхностного стока с участка предлагается        осуществлять вертикальной планировкой проектируемых