Аккредитация объектов долевого строительства в рамках кредитовании участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

Для аккредитации объекта долевого строительства заявка направляется на электронный адрес: *****@***ru
Объект долевого строительства для кредитования участников НИС должен быть аккредитован в рамках: полной процедуры и строиться по программе «Стимул» либо «Жилье для российской семьи». упрощенной процедуры и отвечать требованиям ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - требования РВИ) либо быть включенным в список банков, реализующих собственные программы кредитования военнослужащих, размещенный на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» и отобран АО «АИЖК» по требованиям РВИ. Условия отбора застройщиков в рамках программы «Военная ипотека», применяемые ФГКУ «Росвоенипотека»1

Степень готовности ОДС

Представленное обеспечение

Примечание

0%
    поручительство Банка ГПБ (АО), ПАО Сбербанка, Банка ВТБ24 (ПАО), Банка ВТБ, ПАО АКБ "Связь-Банк", ПАО Банка ЗЕНИТ, или проектное финансирование объектов указанных банков со страхованием гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте ЦБ РФ, в соответствии с требованиями 214–ФЗ

При наличии проектного финансирования необходимо приложить справку-заключение о наличии проектного финансирования данного объекта. Справка-заключение оформляется Банком, аккредитовавшим объект, в свободной форме.

30% и более
    письмо от государственного органа, страхование гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте ЦБ РФ, в соответствии с требованиями 214–ФЗ;

Необходимо приложить письмо от государственного органа

70% и более

страхование гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте ЦБ РФ, в соответствии с требованиями 214–ФЗ.

Для объектов, по которым  разрешение на строительство получено до 01.01.2014  и/или до указанной даты осуществлена  регистрация первого ДУДС применяются следующие требования:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Степень готовности ОДС

Аккредитовано с начала года

90% и более

страхование гражданской ответственности застройщика не требуется

менее 90%

страхование гражданской ответственности застройщика в организациях из списка, размещенного на официальном сайте ЦБ РФ, в соответствии с требованиями 214–ФЗ (если применимо)

Перечень документов, предоставляемых на аккредитацию.
Заполненный файл в формате Excel (http://rosipoteka. ru/common/img/uploaded/files/participants/ODS_accreditation. xlsx);

Необходимо обратить внимание на:

    Наименование застройщика (указывается в соответствии с проектной декларацией); Строительный адрес (указывается в соответствии с ДДУ); Все сроки указываются в формате дд. мм. гггг и указывается последнее число квартала; Наименование страховой компании (указывается в соответствии с наименованием, отраженным на ЦБ РФ только сокращаем ОПФ); При определении координат (долгота и широта) указывается информация в скобках; Наименование банка (указывается как на сайте ФГКУ «Росвоенипотека»).

Копия проектной декларации, оформленная в соответствии с Федеральным законом -ФЗ (с изменениями и дополнениями), заверенная застройщиком (кроме изменений в разделе ПД «О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации»).

Необходимо обратить внимание на:

    Наименование застройщика, Адрес строительного объекта, Реквизиты разрешения на строительство, Кадастровый номер земельного участка, Плановый срок ввода в эксплуатацию объекта, Способ обеспечения исполнения обязательств по договорам. Страховая компания/банк должны быть включены в список ЦБ РФ на последнюю отчетную дату. В случае если разрешение на строительство было выдано до 01.01.2014, то по данному объекту должны отсутствовать случаи переноса срока ввода в эксплуатацию. Подпись  и печать застройщика. Допускается отсутствие печати и подписи руководителя застройщика в случае, если ПД со всеми изменениями размещены на сайте застройщика.

Копия действующего разрешения на строительство, заверенная застройщиком. Разрешение должно быть оформлено в соответствии с действующим законодательством.

Необходимо обратить внимание на:

    Наименование застройщика. В случае изменения наименования застройщика должна присутствовать соответствующая запись в разрешении и отдельный документ, подтверждающий изменение, Реквизиты разрешения на строительство (номер и дата), Строительный адрес объекта, Кадастровый номер земельного участка, Срок действия разрешения на строительство, Печать и подпись руководителя уполномоченного органа.

Договор страхования ответственности застройщика.
Письмо от министерства/справка-заключение о наличии проектного финансирования.

Внимание:

Если объект аккредитован банком и размещен на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» предоставление документов не требуется. Документы по объекту размещаются на Яндекс. диске. Срок согласования объектов ФГКУ «Росвоенипотека» 10 рабочих дней с даты направления официального письма АО «АИЖК».

1 Данные условия отбора не применяются к объектам, аккредитованным в рамках программы «ЖРС» и «Стимул».