Приложение 3
РУКОВОДСТВО
критериев отбора для предоставления жилья внаем
1. Критерии доступности жилья
1) Каждое домохозяйство бенефициара должно иметь доход ниже или равный минимальному пределу дохода, утвержденного решением местного совета, рассчитанному на уровне 75% от официальной среднемесячной заработной платы, выравниваемой по Оксфордской шкале к размеру домохозяйства.
2) Быть зарегистрированным на улучшение жилищных условий местными органами населенного пункта, в котором будет построено социальное жилье.
3) Члены семьи (супруг/супруга, дети и/или другие лица, находящиеся на иждивении) не владеют жильем на территории Республики Молдова и за ее пределами, земельным участком под строительство жилья, участком другого назначения или капитальным домом, построенным в садово-огородническом товариществе, а также не совершали акт отчуждения жилья за последние 5 лет в Республике Молдова.
4) Не получали льготные кредиты и поддержку от государства и местных органов публичного управления, выраженную в получении строительных материалов для строительства жилья или финансовой помощи.
5) Не участвовали в приватизации жилья, в получении участка под строительство, участка другого назначения, индивидуальных жилых домов, ранее полученных от государства.
Дополнительные условия:
- располагать на каждого члена семьи в публичном жилищном фонде общей жилой площадью менее минимальной нормы, равной 9 м2 на одного человека, в соответствии с Жилищным кодексом ( от 3.06.1983 г.); проживать в помещении публичного жилищного фонда, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, установленным для проживания, в соответствии с Постановлением Правительства № 000 от 9.09.1985 г., что подтверждено техническим отчетом, выданным уполномоченным публичным органом; осуществлять свою деятельность в населенном пункте, где будет построено социальное жилье.
2. Рамочные критерии:
№ | Критерии | Баллы макс. 96+ |
1 | ТЕКУЩИЕ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ | |
1.1. | Наниматель помещения в публичном жилищном фонде | 10 |
1.2. | Жилая площадь (внаем, с разрешением на проживание) на одно лицо | Макс. 9 |
a) | Более 12 м2, до и включительно 15 м2 | 3 |
b) | 9 м2, до и включительно 12 м2 | 6 |
c) | Менее 9 м2 | 9 |
2 | ТЕКУЩЕЕ СЕМЕЙНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ | Макс. 5 |
2.1. | Семейное положение | |
a) | Женат/замужем | 5 |
b) | Не женат/не замужем | 0 |
2.2. | Лица, находящиеся на иждивении | Макс. 7+ |
a) | 1 ребенок | 1 |
b) | 2 детей | 2 |
c) | 3 детей | 3 |
d) | 4 детей | 4 |
e) | Более 4 детей | 1 балл за каждого следующего ребенка |
f) | Другие лица независимо от их количества | 2 |
Другие лица, старше 65 лет или с ограниченными возможностями, независимо от их числа | 5 | |
3 | НЫНЕШНЕЕ СОСТОЯНИЕ ЗДОРОВЬЯ | 10 |
a) | Лица с тяжелыми формами ограничения возможностей | 10 |
4 | УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАНИЯ И/ИЛИ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА | Макс. 4 |
a) | Без образования (общее среднее образование) и без профессиональной подготовки | 0 |
b) | Общее среднее образование, без профессиональной подготовки | 1 |
c) | Общее среднее образование, с профессиональной подготовкой (среднее специальное образование) | 2 |
d) | Среднее специальное образование | 3 |
e) | Высшее образование | 4 |
5 | ТРУДОВОЙ СТАЖ | Макс. 10 |
a) | До одного года | 5 |
б) | Более одного года | 10 |
6 | ДОХОД | Макс. 20 |
a) | Доход составляет 80% и до 100% от средней заработной платы | 10 |
b) | Доход составляет 50% и до 80% от средней заработной платы | 15 |
c) | Доход составляет менее 50% от средней заработной платы | 20 |
7 | ОСОБЫЕ СОЦИАЛЬНЫЕ СИТУАЦИИ2 | Макс. 20 |
a) | деинституционализированные лица (сироты в возрасте от 18 до 21 года) | 10 |
b) | Граждане, чьи дома стали непригодными для проживания (ввиду критического технического или санитарного состояния или подлежащие принудительному выселению) или в результате стихийных бедствий и/или техногенных катастроф | 10 |
c) | Семьи, которые содержат (2 или более) детей с тяжелыми формами ограничения возможностей | 10 |
1 | - Соответствие документов, подтверждающих состояние здоровья заявителя или членов семьи заявителя, будет определяться специальной медицинской комиссией в соответствии с действующим законодательством. Заявитель получает 10 баллов за каждое хроническое заболевание, которым страдают члены семьи. |
2 | - Заявитель может соответствовать нескольким критериям, указанным выше. Например. Многодетные семьи или лица (не менее 3), семьи, содержащие несовершеннолетних детей с тяжелыми формами ограничения возможностей. |
- Рейтинг критериев, установленный посредством баллов, применяется только к заявителям на получение жилья, которые полностью соответствуют критериям доступности жилья, указанным выше.
- В случае равного количества набранных баллов заявителей преимущество будет отдано тем заявителям, которые получили более высокие баллы по критериям социальной защиты (семейное положение + нынешнее состояние здоровья).
В случае, если этот критерий не является достаточным, преимущество будет отдаваться заявителям с учетом жилищной ситуации на дату вступления в силу распределения жилья; и будут рассматриваться преимущественно те заявления заявителей, чья жилищная ситуация является или в ближайшее время может неизбежно ухудшиться.
