Без имени (стр. 7 )

СТАТЬЯ 22.        Гарантийный Срок

Подрядчик гарантирует достижение Объектом строительства указанных в Проектной и Рабочей Документации показателей и возможность эксплуатации Объекта, а также безвозмездное выполнение всех работ, связанных с устранением допущенных по его вине недостатков (дефектов), выявленных в установленных договором Гарантийный срок. Гарантия по Договору включает в себя гарантию качества на Объект в целом, гарантию качества выполненных Работ, а также гарантию качества Материально-Технических Ресурсов, предоставленных Подрядчиком по Договору,  и распространяется на все составляющие результата Работ, выполненных в рамках Договора (Объект). Продолжительность Гарантийного срока на Объект составляет 2 года от даты утверждения Акта приемки законченного строительством Объекта (КС-11). Если вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по Договору Объект не может эксплуатироваться в соответствии с требованиями, предусмотренными Проектной и Рабочей Документацией, что должно быть удостоверено соответствующим актом  представителем Заказчика или Строительным контролем Заказчика, эксплуатация была остановлена, то Гарантийный Срок продлевается на срок, равный сроку, в течение которого надлежащая эксплуатация не могла быть осуществлена. Подрядчик несет ответственность за любые Дефекты, обнаруженные в пределах Гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа либо неправильной эксплуатации или ненадлежащего ремонта Объекта, и/или Материально-Технических Ресурсов, предоставленных Подрядчиком, произведенных самим Заказчиком или привлеченных третьими лицами. Если в период Гарантийного срока  обнаружатся Дефекты, допущенные Подрядчиком, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении Акта, фиксирующего Дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3-х дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения Дефектов. При отказе Подрядчика от устранения Дефектов, допущенных Подрядчиком, в заявленные сроки, либо при отсутствии возможности Подрядчика устранить Дефекты в заявленные сроки, Заказчик вправе привлечь для устранения недостатков третьих лиц, с последующим выставлением затрат в адрес Подрядчика и применением штрафных санкций. В этом случае Подрядчик обязан в течение 30 (тридцати) дней, считая с даты предъявления соответствующего требования, оплатить затраты Заказчика по устранению Недостатков (Дефектов) на основании представленных Заказчиком счета и калькуляции затрат. Гарантийный срок в отношении новых Материально-Технических Ресурсов, предоставленных взамен дефектных, начинает отсчитываться вновь с даты замены, а в случае приостановки эксплуатации Объекта в связи с допущенными Дефектами/Недостатками – с момента возобновления эксплуатации Объекта. Если замены и восстановления, выполненные Подрядчиком в Гарантийный срок, влекут за собой снижение установленных Проектной и/или Рабочей Документацией параметров эксплуатации Объекта, Заказчик может в разумный срок после такой замены или восстановления выдать Подрядчику замечания в письменной форме с требованием устранения за счет и силами Подрядчика данного Дефекта/Недостатка до восстановления соответствия параметров Объекта требованиям Договора; После устранения Подрядчиком Дефектов/Недостатков, отмеченных в Акте, составляется Акт устранения Недостатков.

СТАТЬЯ 23.  Антикоррупционные требования

При исполнении своих обязательств по Договору, Стороны, их аффилированные лица, Работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели. При исполнении своих обязательств по Договору, Стороны, их аффилированные лица, Работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача / получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных Актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем. Каждая из Сторон Договора отказывается от стимулирования каким-либо образом Работников другой Стороны, в том числе путем предоставления денежных сумм, подарков, безвозмездного выполнения в их адрес Работ (услуг) и другими, не поименованными в настоящем пункте способами, ставящего Работника в определенную зависимость и направленного на обеспечение выполнения этим Работником каких-либо действий в пользу стимулирующей его Стороны.

       Под действиями Работника, осуществляемыми в пользу стимулирующей его Стороны, понимаются:

предоставление неоправданных преимуществ по сравнению с другими контрагентами; предоставление каких-либо гарантий; ускорение существующих процедур; иные действия, выполняемые Работником в рамках своих должностных обязанностей, но идущие вразрез с принципами прозрачности и открытости взаимоотношений между Сторонами.

В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо антикоррупционных условий, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления, соответствующая Сторона имеет право приостановить исполнение обязательств по Договору до получения подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления письменного уведомления. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на факты или предоставить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящих условий контрагентом, его аффилированными лицами, Работниками или посредниками выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством, как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных Актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем. Стороны Договора признают проведение процедур по предотвращению коррупции и контролируют их соблюдение. При этом Стороны прилагают разумные усилия, чтобы минимизировать риск деловых отношений с контрагентами, которые могут быть вовлечены в коррупционную деятельность, а также оказывают взаимное содействие друг другу в целях предотвращения коррупции. При этом Стороны обеспечивают реализацию процедур по проведению проверок в целях предотвращения рисков вовлечения Сторон в коррупционную деятельность. В целях проведения антикоррупционных проверок Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора, а также в любое время в течение действия Договора по письменному запросу Заказчика предоставить Заказчику информацию о цепочке собственников Подрядчика, включая бенефициаров (в том числе, конечных) по форме согласно Приложению №7 к Договору с приложением подтверждающих документов (далее – Информация).

       В случае изменений в цепочке собственников Подрядчика включая бенефициаров (в том числе, конечных) и (или) в исполнительных органах Подрядчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты внесения таких изменений предоставить соответствующую информацию Заказчику.

       Информация предоставляется на бумажном носителе, заверенная подписью генерального директора или иного должностного лица, являющегося единоличным исполнительным органом Подрядчика, или уполномоченным на основании доверенности лицом и направляется в адрес Заказчика путем почтового отправления с описью вложения. Датой предоставления Информации является дата получения Заказчиком почтового отправления. Дополнительно Информация предоставляется на электронном носителе.

Указанное в настоящем пункте условие является существенным условием Договора в соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ.

Стороны признают, что их возможные неправомерные действия и нарушение антикоррупционных условий Договора могут повлечь за собой неблагоприятные последствия – от понижения рейтинга надежности контрагента до существенных ограничений по взаимодействию с контрагентом, вплоть до расторжения Договора. Стороны гарантируют осуществление надлежащего разбирательства по представленным в рамках исполнения Договора фактам с соблюдением принципов конфиденциальности и применение эффективных мер по устранению практических затруднений и предотвращению возможных конфликтных ситуаций. Стороны гарантируют полную конфиденциальность при исполнении антикоррупционных условий Договора, а также отсутствие негативных последствий как для обращающейся Стороны в целом, так и для конкретных Работников обращающейся Стороны, сообщивших о факте нарушений. Одновременно с предоставлением Информации о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе конечных), ________________ обязан предоставить подтверждение наличия согласия на обработку персональных данных и направления уведомлений об осуществлении обработки персональных данных, получаемых в составе информации о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе конечных), по форме согласно приложению №25. ____________________  подтверждает, что согласие субъектов персональных данных на обработку их персональных данных оформлено в соответствии с Федеральным законом РФ «О персональных данных» - ФЗ. В случае если будет привлечен к ответственности в виде штрафов, наложенных государственными органами за нарушение Федерального закона РФ «О персональных данных» - ФЗ в связи отсутствием согласия субъекта на обработку его персональных данных, предусмотренного пунктом 23.11 настоящего договора, либ понесет расходы в виде сумм возмещения морального и/или имущественного вреда, подлежащих возмещению субъекту персональных данных за нарушение Федерального закона РФ «О персональных данных» - ФЗ в связи отсутствием согласия такого субъекта на обработку его персональных данных, предусмотренного пунктом 23.11. настоящего договора, _____________________ обязан возместить   суммы таких штрафов и/или расходов на основании вступивших в законную силу решения (постановления) уполномоченного государственного органа и/или решения суда о возмещении морального и/или имущественного вреда, причиненного субъекту персональных данных.

СТАТЬЯ 24.        Ответственность Сторон и санкции

Конкретные нарушения и меры ответственности за конкретные нарушения согласованы сторонами в Приложении №18. В случае нарушения обязанностей, предусмотренных Договором, Стороны договорились о возможности прекращения обязательств по оплате возникших неустоек/пени и/или иных санкций или убытков по Договору путем их удержания из сумм, причитающихся Подрядчику в счет оплаты выполненных работ по Договору. Для реализации данного права достаточно направления должнику уведомления или включения соответствующей оговорки в текст выставленной претензии. Во всех случаях, где в Договоре предусмотрен диапазон ответственности в зависимости от срока нарушения обязательства, при превышении первого периода нарушения обязательства расчет неустойки производится по повышенному размеру неустойки, начиная с первого дня нарушения. Во всех случаях расчет размера неустойки производится в процентах от сумм с НДС. Во всех случаях ограничение ответственности относится только к конкретному указанному нарушению. Любые нарушения сроков исполнения обязательств Заказчика, допущенные по вине Заказчика могут являться основанием для Подрядчика требовать соразмерного увеличения сроков исполнения обязательств Подрядчика, если иное не установлено условиями Договора и Приложениями к Договору. Обязанность уплаты штрафов Подрядчиком не зависит от времени обнаружения Дефектов. Требование об уплате штрафа в связи с выявленными нарушениями в Работе Подрядчика могут быть предъявлены как до подписания Акта о приемке выполненных Работ, так и после подписания Акта о приемке выполненных Работ. Подрядчик возместит убытки, защитит и освободит от ответственности Заказчика и его представителей от претензий, убытков и ответственности за производственные травмы и ущерб, нанесенный имуществу и Объекту в целом, и другие убытки, происшедшие в результате действий или упущений Подрядчика, его субподрядчиков, должностных лиц и служащих, вытекающих или связанных с Работами по Договору, включая оплату штрафов, предъявленных контролирующими и инспектирующими Государственными органами. Заказчик возместит убытки, защитит и освободит от ответственности Подрядчика и его представителей от претензий, убытков и ответственности за производственные травмы и ущерб, нанесенный имуществу Подрядчика, и другие убытки, происшедшие в результате действий или упущений Заказчика, его должностных лиц и служащих, включая оплату штрафов, предъявленных контролирующими и инспектирующими Государственными органами. В случае нарушения Подрядчиком обязательств по обеспечению Объекта необходимым количеством трудовых ресурсов и технических ресурсов, в объеме не менее чем указанно в Графике производства работ, Заказчик вправе приостановить производство работ до момента обеспечения минимально необходимого количества трудовых и технических ресурсов. Такое приостановление является просрочкой Подрядчика и в случае просрочки выполнения работ влечет ответственность Подрядчика в соответствии с Приложением 19 к настоящему Договору. В случае возникновения необходимости мобилизации дополнительной Строительной Техники и/или другого подрядчика в ходе производства строительства, в целях восполнения отставания от Графика, возникшего при выполнении работ Подрядчиком, последний несет все соответствующие расходы и обязан  возместить расходы Заказчика, возникшие при оказании содействия в мобилизации дополнительной техники и/или привлечении другого подрядчика. В случае отказа Подрядчика от предоставления Информации, согласно п. 34.7 настоящего Договора, фактического непредставления такой Информации, предоставления Информации с нарушением сроков, установленных в настоящем Договоре, или предоставления недостоверной Информации Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора путем направления письменного уведомления о прекращении Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления уведомления. В случае предоставления Информации не в полном объеме (т. е. непредставление какой-либо информации указанной в форме (Приложение к настоящему Договору) Заказчик направляет повторный запрос о предоставлении Информации по форме, указанной в п. 34.7 настоящего Договора, дополненной отсутствующей информацией с указанием сроков ее предоставления. В случае непредставления такой информации, нарушения сроков ее предоставления, а также предоставления недостоверной информации Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора путем направления письменного уведомления о прекращении Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления уведомления. Каждая Сторона должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнение своих обязательств. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения, возместить причиненные таким неисполнением и/или ненадлежащим исполнением обязательств убытки, в том числе упущенную выгоду. Предъявление Сторонами требований по уплате неустоек/пени и/или иных санкций за нарушение условий Договора, а также требований о возмещении убытков или иного ущерба по Договору, производится письменно путем направления соответствующего требования (претензии) об их уплате и/или возмещении. При этом письменное требование (претензия) не является документом, определяющим дату получения Сторонами доходов в виде неустоек/пеней и/или иных санкций за нарушение условий договорных обязательств. Возмещение убытков, уплата неустойки/пени не освобождает Стороны от исполнения принятых по Договору обязательств. В остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.

СТАТЬЯ 25.        Обстоятельства непреодолимой силы

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. Подтверждением наступления обстоятельств непреодолимой силы является справка Торгово-промышленной палаты РФ.

       Срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.