Без имени (стр. 5 )

       При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов.

1)        За базовый год следует считать год, предшествующий обследованию.

7.4. Характеристики максимального энергопотребления здания

№ п/п	Параметры	Обозначение	Единица измерения	Значение
нормативное	фактическое
1	2	3	4	5	6
1	Установленная мощность систем инженерного оборудования:
Тепловая мощность, в т. ч.:	0,37742	0,36492
отопление		кВт (Гкал/час)	0,25532	0,2718
горячее водоснабжение		кВт (Гкал/час)	0,1221	0,09312
принудительная вентиляция		кВт (Гкал/час)	-	-
воздушно тепловые завесы		кВт (Гкал/час)	-	-
Электрическая мощность, в т. ч.:		кВт	20	2,16
общедомовое освещение		кВт	20	2,16
лифтовое оборудование		кВт	-	-
вентиляция		кВт	-	-
прочее (насосы систем отопления, водоснабжения, др.)		кВт	-	-
2	Среднечасовой за отопительный период расход тепла на ГВС		кВт (Гкал/ч)	228,6021	0,02567
3	Средние суточные расходы
природного газа		м3/сут.	-	-
холодной воды		м3/сут.	62,68438	42,19452
горячей воды		м3/сут.	43,32	32,57029
электроэнергии		кВт∙ч/сут.	56,21918	0,0283
4*)	Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии
на отопление		Вт/м2	43,34818	46,14549
на вентиляцию		Вт/м2	-	-
5	Удельная тепловая характеристика здания		Вт/(м3∙°С)	14,28544	15,2073

*)        Удельный расход определяется на 1 м2 общей площади квартир.

       При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов.

7.5. Состояние приборного учета в здании

№ п/п	Вид энергоносителя или ресурса	Количество вводов в здание	Тип (марка) прибора	Количество приборов	Балансодержатель прибора
1	2	3	4	5	6
1	Электроэнергия, в т. ч.:	1	ЦЭ6828	1
освещение
силовая нагрузка
2	Тепловая энергия, в т. ч.:	1	ПРЭМ	1
ГВС
отопление и вентиляция
3	Вода холодная	1	ВМХ-50	1
4	Водоотведение
5	Природный газ

8. Ведомость интегральной оценки технического состояния   многоквартирного дома по адресу: Юрия Гагарина пр. 26 к. 5 литера А

(составляется на основании визуального обследования многоквартирного дома)

№ п\п	Наименование конструктивных элементов	Описание конструктивных элементов	Техническое состояние	Удельный вес констр. элемента  коэф., %	Физический износ, %	Физический износ с учетом  уд. веса конструктивных элементов (гр.5 * гр.6/ 100).
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.
Фундаменты	Ленточные бетонные и железобетонные	Трещины в швах между блоками,  следы увлажнения стен подвала.	3	35	1,05
Стены	Крупнопанельные однослойные из легкого бетона	Загрязнение наружной отделки,  выцветание наружной отделки,  выветривание раствора в стыках,  следы постоянных протечек,  промерзание через стыки	23	36	8,28
Перегородки	Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные, Гипсовые, гипсоволокнистые	Глубокие трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями,  выкрошивание раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями	8	37,05	2,964
Перекрытия	Железобетонные сборные и монолитные	По сроку службы	16	35	5,6
Полы	Из керамических плиток по бетонному основанию, Цементные железненые	Стирание поверхности в ходовых местах,  выбоины до 0,5 м2 на площади до 25%,  местами вздутия плиток	8	36,726	2,938
Лестницы	Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите	Выбоины в ступенях,  сколы местами в ступенях	3	34,6	1,038
Крыши	Стропила и обрешетка из сборных железобетонных настилов	По сроку службы	1	36	0,36
Покрытия крыш (кровля)	Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)	Вздутие поверхности верхнего слоя кровли,  трещины верхнего слоя кровли,  разрывы (местами) верхнего слоя кровли,  разрывы требующие замены до 10% кровли,  проникание влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям	2	30,8	0,616
Балконы, лоджии, крыльца	Ограждения балконов и лоджий - металлическая решетка, Балконы по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия, Полы цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией	Следы увлажнения на участках стены примыкающих к балкону (козырьку),  трещины	0,5	35	0,175
Оконные проемы	Деревянные переплеты	Оконные переплеты рассохлись,  часть приборов повреждена	7	35	2,45
Двери	Металлические, деревянные, тамбурные	Дверные полотна имеют неплотный притвор по периметру коробки,  приборы частично утрачены,  уплотнительные прокладки изношены	2	28,873	0,577
Герметизированные стыки	Панелей наружных стен мастиками отверждающимися	выветривание раствора в стыках,  следы постоянных протечек	1	33	0,33
Наружная отделка, в том числе фасадов	Облицовка ковровой плиткой	Выбоины в фактурном слое,  ржавые потеки в фактурном слое,  повреждение облицовки панелей.	2	29	0,58
Отделка внутренняя	Штукатурка по каменным стенам, Окраска лестничных клеток составами водными, Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) стен, потолков, столярных изделий, Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток	Окрасочный слой местами потемнел,  окрасочный слой местами загрязнился,  потеки на окрасочном слое	5	28,175	1,409
Система водоотвода	Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали оцинкованной	Деформации	0,5	15	0,075
Отопительные печи и кухонные очаги	-	-	-	-	-
Вентиляция	Сборные железобетонные дымовентканалы	Выбоины, сколы	0,5	35	0,175
Система холодного водоснабжения	Трубопроводы холодной воды из труб оцинкованных, в т. ч.:, Розлив, Стояки, Разводка в квартирах, Запорная арматура, Водомерные узлы, Трубопроводы холодной воды из труб металлополимерных, в т. ч.:, Розлив	Ослабление сальниковых набивок,  повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах	3	8,576	0,257
Система горячее водоснабжения	Розлив, Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения открытых, Стояки, Разводка в квартирах, Запорная арматура, Изоляция трубопроводов	Нарушения теплоизоляции магистралей,  нарушения теплоизоляции стояков,  поражение коррозией магистралей отдельными местами	3	33,687	1,011
Система канализации	Трубопроводы канализации чугунные, в т. ч.:, Стояки, Разводка в квартирах, Розлив	Повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов	3	37,233	1,117
Система центрального отопления	Радиаторы чугунные (стальные) при схемах открытых, Домовые магистрали при схемах открытых, Вентили, Трехходовые краны, Изоляция трубопроводов, Задвижки, Элеваторы	Ослабление прокладок запорной арматуры,  нарушение окраски стояков,  значительные нарушения теплоизоляции магистралей (КР - 2007 г.)	4	36,241	1,45
Система газооборудования	-	-	-	-	-
Система электрооборудования	Вводно-распределительные устройства, Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками, Внутриквартирные сети при проводке скрытой, Сеть дежурного освещения мест общего пользования, Светильники с лампами накаливания, Электроустановочные изделия (штепсельные розетки, выключатели и т. п.)	Повреждение изоляции магистральных сетей в отдельных местах,  потеря эластичности изоляции проводов	2	34	0,68
Оборудование систем автоматизации, диспетчеризации (контроля) и связи	Радиоантенны коллективного пользования, Телеантенны коллективного пользования, Внутридомовые переговорно-замочные устройства (домофоны)	По сроку службы	0,5	35	0,175
Мусоропроводы	-	-	-	-	-
Внешнее благоустройство	Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток	Поверхность местами волнистая	2	15	0,3
Другое( наружные инж. сети)	-	-	-	-	-
Другое(лифты)	-	-	-	-	-
Другое(электро плиты)	-	-	-	-	-
ИТОГО:	-	-	100	-	34

Паспорт составил__________________________