Договор подряда (стр. 2 )

4.6. Любые изменения в Графике производства работ  считаются действительными лишь при условии подписания Сторонами соответствующего дополнительного соглашения к Договору.

СТАТЬЯ 5

ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ОПЛАТЫ РАБОТ

5.1. До начала производства работ Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в размере  30% от полной стоимости работ в течение 15 банковских дней с момента заключения Договора, что составляет в сумме ____________ (____________________) рублей и предоставление обеспечения согласно ст.19

5.2. Последующие платежи производятся на основании подписанных актов приемки выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 не позднее 15 банковских дней с даты принятия  Заказчиком выполненных работ с пропорциональным удержанием авансового платежа.

5.3. Подрядчик представляет на согласование Заказчику Акты выполненных работ формы КС-2 и КС-3, оформленную надлежащим образом исполнительную документацию и счёт на оплату выполненных работ.

5.4. Заказчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня предоставления Подрядчиком Актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, освидетельствовать предъявленные к приёмке работы на предмет соответствия их рабочей и нормативно-технической документации, правильности и полноты оформления исполнительной документации, принять выполненные работы для оплаты или представить Подрядчику мотивированный письменный отказ от согласования.

5.5. Заказчик обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения  Актов форм КС-2 и КС-3, вернуть Подрядчику экземпляр оформленных для оплаты актов или представить мотивированный письменный отказ от оформления. 

5.6. Подрядчик гарантирует, что все Работы, материалы и оборудование, предъявляемые к оплате, перейдут в собственность к Заказчику свободными от прав третьих лиц, залогов, претензий, исков и прочих обременений.

5.7. Любые Работы (часть Работ), являющиеся предметом Договора, не подлежат оплате Заказчиком, в случае если они выполнены не в соответствии с условиями Договора, рабочей документацией или  с нарушением строительных норм и регламентов отсутствием исполнительной документации.

5.8. Заказчик считается исполнившим свое денежное обязательство перед Подрядчиком с даты списания соответствующей денежной суммы с расчетного счета Заказчика.

5.9. На дату согласования  Заказчиком Актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, Подрядчик подготавливает и передает Заказчику исполнительную документацию по фактически выполненным работам в соответствии с рабочей документацией и действующими нормами.

5.10. Право собственности на результат Работ, а также риск случайной гибели или случайного повреждения результата Работ, переходит от Подрядчика к Заказчику с даты подписания Сторонами Акта  рабочей комиссии о полном выполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору (кроме гарантийных обязательств), а в случае досрочного прекращения Договора – с даты подписания Сторонами последних Актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3.

СТАТЬЯ 6
РАЗРЕШЕНИЯ И ДОПУСКИ

6.1. В течение 3 (Трех) рабочих дней с даты заключения Договора Подрядчик представляет Заказчику разрешительные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и предоставляющие Подрядчику право на выполнение Работ по Договору.

СТАТЬЯ 7
ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

7.1. Для выполнения условий Договора Подрядчик обязан:

7.1.1. Принять в течение 2 (двух) дней с момента представления Заказчиком строительной площадки  и подписать Акт приема передачи.

7.1.2. Выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором и приложениями к нему.

7.1.3. Выполнить все Работы по Договору собственными силами  в соответствии с Договором,  рабочей документацией, строительными регламентами, нормами и правилами.

7.1.4. Производство Работ с отступлением от Рабочей документации, не согласованной с Заказчиком, запрещается.

7.1.5. По согласованию с Заказчиком использовать любые методы и приемы для выполнения Работ, не противоречащие Договору и действующему законодательству Российской Федерации.

7.1.6.  При производстве работ нести ответственность за нарушения правильной и надлежащей разметки Объекта (при необходимости) по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, а также за нарушения правильности положения уровней, размеров и соотнесенности.

7.1.7. Подписать акт приёмки рабочей документации от Заказчика в течение 2 (Двух) рабочих дней после её получения.

7.1.8. Заблаговременно (то есть таким образом, чтобы не нарушить сроки производства Работ, установленные Договором) разработать и согласовывать с Заказчиком  необходимые для производства работ ППР, технологические карты и схемы и другие документы.

7.1.9. Получить за свой счет все требуемые согласно действующему законодательству Российской Федерации согласования и разрешения, необходимые для выполнения своих обязательств по Договору.

7.1.10. Иметь копию полного рабочего комплекта Документации по Договору на Строительной площадке.

Под полным рабочим комплектом понимается:

копия Договора со всеми приложениями и дополнительными соглашениями к нему; копии рабочей переписки, включая все уведомления, согласования и т. п., сделанные любой из Сторон; экземпляр полного комплекта исполнительной документации по выполненным на дату проверки работам;

7.1.11. По требованию Заказчика представлять полный рабочий комплект Документации по Договору для проверки правильности выполнения и полноты его содержания.

7.1.12. Предлагать во время проведения Работ и совещаний с Заказчиком изменения и/или дополнения к рабочей документации, оптимизирующие и/или удешевляющие производство Работ. 

7.1.13. При производстве Работ за свой счет оградить участок проведения Работ в соответствии с действующими правилами производства работ.

7.1.14. Организовать временное освещение мест производства Работ при необходимости выполнения Работ в темное время суток или недостаточности естественного освещения на месте выполнения Работ.

7.1.15. Обеспечить в ходе производства Работ выполнение на Строительной площадке мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли).

7.1.16. Обеспечить выполнение Работ необходимыми материально-техническими ресурсами и строительной техникой. Все поставляемые Подрядчиком для производства Работ материалы, изделия и конструкции должны соответствовать требованиям рабочей документации и условиям настоящего Договора, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, другие документы, удостоверяющие их качество, и должны быть согласованы с Заказчиком. Подлинники или заверенные Официальным дилером копии сертификатов должны быть включены в состав исполнительной документации.

7.1.17. Вести учет и осуществлять проверку всех поступающих стройматериалов, всей рабочей силы, а также подробный учет всех расходов, понесенных при выполнения своих обязательств по Договору.

7.1.18. Провести следующие работы:

- устройство ограждения места проведения работ;

- осуществление охраны результата Работ до передачи Объекта Заказчику, а также собственного имущества и имущества Заказчика, переданного для выполнения Работ;

- соблюдение на объекте норм пожарной безопасности;

7.1.19. Ежедневно производить уборку Строительной площадки с вывозом и утилизацией бытового и строительного мусора.

7.1.20. Не использовать Строительную площадку в каких-либо целях, не имеющих отношения к выполнению Работ.

7.1.21. Вывезти в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня утверждения Акта рабочей комиссии за пределы предприятия принадлежащее Подрядчику имущество и строительные материалы.

7.1.22. Не менее чем за 1 (Один) рабочий день известить  Заказчика о готовности к приемке участков выполненных и скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки  Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования данных работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика (в том числе, если он не был информирован об этом) по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

7.1.23. Незамедлительно (не позднее двух часов после происшествия) уведомлять  Заказчика о событиях и обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на ход, качество и сроки выполнения Работ по Договору, а также о любых происшествиях, связанных с выполнением Работ по Договору, в том числе (но не ограничиваясь) о повреждении и/или гибели имущества, о  гибели и/или об увечьях людей, возникновении угроз, способных оказать влияние на выполнение Работ по Договору, а также о принимаемых мерах по скорейшему устранению последствий происшествий.

7.1.24. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить выполнение Работ при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе и методах выполнения Работ;

- иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результата Работ, либо создающих невозможность их завершения в надлежащий срок.

7.1.25. Обеспечить:

- производство Работ в полном соответствии с рабочей документацией, рабочими чертежами, нормативной документацией и условиями настоящего Договора;

- качество выполнения всех Работ в соответствии с рабочей документацией, действующими нормами и техническими условиями;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ;

- доставку, хранение и своевременный вывоз Подрядчиком всех материалов, приспособлений, оборудования, запорной арматуры, инструментов, приборов и прочих устройств;

- привлечение Подрядчиком квалифицированной рабочей силы;

- контроль над выполнением Работ;

- транспорт, коммуникации, складские помещения и все другие услуги, необходимые для выполнения Работ.

7.1.26. Оплачивать за свой счёт ущерб, причинённый третьим лицам при производстве Работ по Договору, по вине Подрядчика.

7.1.27. Оплачивать за свой счёт штрафы, наложенные контрольными и надзорными органами за нарушения правил выполнения Работ по Договору, допущенные по вине Подрядчика.

7.1.28. Выполнять все указания Заказчика, данные в соответствии с Договором, за исключением случаев, когда выполнение таких указаний противозаконно или физически невозможно.

7.1.29. При передаче Заказчику для согласования Актов выполненных работ по формам КС-2 и КС-3, предъявлять полный комплект исполнительной документации по выполненным работам.

7.1.30. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых для исполнения Договора материалов и оборудования.

7.1.31. Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных от Заказчика на оплату выполненных Работ, оборудования и материалов.

7.1.32. Нести риск случайного повреждения или гибели результата Работ, а также нести расходы по содержанию результата Работ (в том числе по временному инженерному обеспечению), до передачи результат Работ Заказчику по Акту приёмки Объекта в эксплуатацию.

7.1.33. При неисполнении своих обязательств по Договору, в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты получения письменного уведомления вернуть Заказчику в соответствии с п. 5.1. Договора аванс.

7.1.34. Выполнять все Работы с использованием квалифицированного персонала, имеющего соответствующие сертификаты, удостоверения и допуски, и состоящие в трудовых, либо гражданско-правовых отношениях с подрядчиком/субподрядчиками, с обязательным предоставлением в бюро режима Заказчика подтверждающих документов (копии трудовых книжек, гражданско-правовые договоры).

7.1.35. Неукоснительно выполнять на Строительной площадке и в месте производства Работ действующие на территории Российской Федерации требования по соблюдению правил техники безопасности, охраны окружающей среды, пожарной безопасности, нести полную ответственность в случае их невыполнения. 

7.1.36. Хранить в течение сроков, установленных законодательством Российской Федерации бухгалтерскую документацию, платежные документы, отчеты, корреспонденцию, инструкции, чертежи, платежные документы и иную документацию, имеющую отношение к выполнению подрядчиком своих обязательств по Договору.

7.1.37. Подрядчик обязан поставить и смонтировать оборудование, предусмотренное проектной документацией. Замена любой единицы оборудования на аналог, отличающийся какими-то техническими характеристиками или на оборудование другой фирмы-изготовителя возможна только после предварительного официального согласования Заказчиком.