Договор подряда (стр. 3 )

7.1.38. Выполнить в полном объеме иные обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

7.1.39. Подрядчик гарантирует, что результат Работ будет соответствовать показателям, указанным в рабочей документации, и несет ответственность за отступление от них.

7.1.40. В случае изменений наименования своей организации, юридического, фактического адреса или банковских реквизитов сообщить об этом Заказчику в течение 5 (Пяти) календарных дней с момента наступления вышеуказанных изменений.

7.1.41. Соблюдать пропускной и внутриобъектовый режим. 

7.1.42. Обеспечить допуск на строительную площадку представителей  Заказчика.

7.1.43 Для оформления временных пропусков для прохода на предприятие Подрядчику необходимо предоставить справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования на территории Российской Федерации на каждого работника.

СТАТЬЯ 8
ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

8.1. Для выполнения условий Договора Заказчик обязан:

8.1.1. Обеспечить выплату аванса в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.

8.1.2. Обеспечивать своевременную оплату Работ в соответствии с условиями Договора.

8.1.3. До начала производства Работ передать Подрядчику в установленном порядке по акту:

- строительную площадку на период выполнения Работ;

- рабочую документацию.

8.1.4. Осуществлять надлежащий контроль за выполнением Работ, используя при этом качественные критерии, заложенные в действующих в Российской Федерации строительных нормах и правилах, технических условиях и стандартах, применяемых в строительстве, а также условиях Договора.

8.1.5. Оказывать содействие Подрядчику в ходе выполнения им Работ по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора, решение которых возможно только при участии Заказчика или его представителя.

8.1.6. В установленном порядке принять от Подрядчика результат выполненных Работ путём подписания Акта выполненных работ.

8.1.7. Предоставить Подрядчику беспрепятственный доступ на Строительную площадку для выполнения им Работ в соответствии с согласованным режимом.

8.1.8. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.

8.2. Заказчик имеет право:

- доступа к Работам в любое время;

- контролировать ход Работ и соблюдение Подрядчиком  условий Договора;

- проверять отчеты, корреспонденцию, инструкции, чертежи и иную документацию Подрядчика, непосредственно имеющую отношение к выполнению Подрядчиком своих обязательств по Договору; 

- по мере возможности и на условиях дополнительного соглашения к Договору предоставлять Подрядчику  возможность использовать для выполнения Работ имеющиеся у Заказчика объекты водо - и энергоснабжения;

- участвовать в приемке скрытых работ.

8.3. Заказчик имеет право осуществлять:

- строительный контроль за выполнением Подрядчиком Работ;

- проверку соответствия качества и объемов Работ, а также строительных материалов, оборудования, инвентаря и конструкций,  рабочей документации и действующим нормам. При выявлении нарушений или отклонений рабочей документации и действующих норм, Заказчик вправе выдать Подрядчику предписание об устранении нарушений или допущенных отклонений, а в необходимых случаях – о приостановке Работ, и не принимать и/или не оплачивать такие Работы до устранения нарушений или отклонений. При этом срок производства Работ, предусмотренный Договором, не продляется.

- контроль качества оборудования, инвентаря, материалов и конструкций, поставляемых Подрядчиком на Строительную площадку;

- проверку наличия необходимых сертификатов соответствия, технических паспортов и других документов в соответствии с условиями Договора, а в случае необходимости – производить испытание образцов для подтверждения соответствия поставленных на Строительную площадку материалов представленным сертификатам качества.

8.4. Ответственность за строительный контроль со стороны Заказчика входит в обязанности Заказчика и осуществляется за его счет.

8.5. Заказчик рассматривает письменные замечания и предложения Подрядчика по выявленным ошибкам и недостаткам рабочей документации, предложения Подрядчика о мероприятиях, удешевляющих производство Работ, и не позднее 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения замечания или предложения Подрядчика письменно уведомляет Подрядчика о принятом решении.

8.6. При выявлении фактов нарушения Подрядчиком отступлений от требований Договора и норм действующего законодательства Российской Федерации, Заказчик составляет предписание о приостановке Работ до устранения выявленных нарушений (дефектов) с указанием сроков устранения нарушений (дефектов). и выдает его Подрядчику.

8.7. В случае неисполнения Подрядчиком (полностью или частично) своих обязательств по Договору, Заказчик (по своему выбору) имеет право:

8.7.1. Приостановить выполнение Работ Подрядчиком без каких-либо последствий (в том числе, финансовых) для Заказчика.

8.7.2. Выполнить Работы своими силами или силами других подрядчиков с возложением расходов по оплате Работ на Подрядчика. В данном случае Подрядчик возмещает расходы Заказчика в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты получения соответствующего письменного требования Заказчика. Заказчик имеет право удержать такие расходы из суммы, причитающейся  Подрядчику.

СТАТЬЯ 9

ИЗМЕНЕНИЯ В РАБОТАХ

9.1. Заказчик вправе вносить различные изменения в Работы с целью уменьшения или увеличения объемов Работ с представлением письменного уведомления Подрядчику и описанием характера изменений (далее – «Уведомление о внесении изменений»).

В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения Уведомления о внесении изменений Подрядчик представляет Заказчику подробное предложение о предполагаемой корректировке суммы Договора (в соответствии с п. 3.4 настоящего Договора), а также об изменении даты завершения Работ (далее – «Предложение о внесении изменений»).

В Предложение о внесении изменений должны быть заложены единичные расценки в соответствии со Сметой (Приложение к Договору). 

В случае письменного согласования Заказчиком Предложения о внесении изменений, Подрядчик обязан подписать со своей стороны дополнительное соглашение к Договору, фиксирующее изменения, согласованные Заказчиком.

9.2. Никакие дополнительные работы или изменения в Работах не считаются принятыми и не подлежат к оплате без их письменного согласования Заказчиком до начала их выполнения.

9.3. Подрядчик обязан незамедлительно информировать Заказчика о наличии обстоятельств, препятствующих выполнению Работ и не зависящих от Подрядчика. При неполучении от Заказчика ответа на свое сообщение в течение двух рабочих дней, Подрядчик вправе приостановить соответствующие Работы. 

СТАТЬЯ 10
ИСПРАВЛЕНИЕ РАБОТ

10.1. В случае получения Подрядчиком от Заказчика указания о неправильном или неприемлемом исполнении Работ, либо о наличии дефектов или повреждений, Подрядчик обязан оперативно исправить Работы, признанные несоответствующими требованиям Договора, рабочей документации по Договору и действующего законодательства Российской Федерации. Подрядчик за свой счет исправляет или заново выполняет Работы в соответствии с Договором, действующим законодательством Российской Федерации, при этом не изменяя даты завершения Работ и не предъявляя каких-либо затрат Заказчику к оплате. В случае если в результате исправления Подрядчиком дефектов и/или повреждений будут разрушены и/или повреждены результаты работ других подрядчиков, Подрядчик несет расходы по их восстановлению.

10.2. При получении Подрядчиком уведомления Заказчика об обнаружении недостатков или дефектов в Работах, в том числе скрытых, Подрядчик устраняет их своими силами и за свой счет в течение 5 (Пяти) рабочих дней.

10.3. В случае многократного (двух и более раз) обнаружения дефектов на одном и том же участке производства Работ из-за материалов, использованных Подрядчиком при производстве Работ, Подрядчик за свой счет обязан заменить такие материалы в срок, определяемый рекламационным актом, подписанным Сторонами.

10.4. При отказе Подрядчика исправить Работы, выполненные ненадлежащим образом (в том числе, с дефектами и/или повреждениями), либо при неполучении Заказчиком письменного ответа от Подрядчика в течение двух рабочих дней после истечения срока, установленного в пункте 10.2. Договора, Заказчик вправе:

10.4.1. Составить односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, сформированной Заказчиком с перечнем затрат к возмещению (материальных, технических и других) за счет Подрядчика.

10.4.2. Заключить договор с другим подрядчиком для устранения дефектов и/или повреждений за счет Подрядчика. При этом Подрядчик обязан без взимания какой-либо платы с Заказчика обеспечить предоставление нанятому Заказчиком подрядчику доступ на Строительную площадку, а также обеспечить такого подрядчика всеми условиями для выполнения Работ  (включая, но не ограничиваясь возможностью использовать временные коммуникации, бытовые, складские помещения и сооружения, подъемные механизмы и прочее оборудование, находящиеся на Строительной площадке). Для компенсации расходов по устранению дефектов и/или повреждений силами привлеченного подрядчика, Заказчик вправе в одностороннем порядке удержать сумму таких расходов из стоимости Работ по Договору.

10.4.3. Принять Работы с дефектами и/или повреждениями и удержать стоимость данных Работ из стоимости Работ.

10.5. В случае, если по вине Подрядчика возникает необходимость внесения изменений в рабочую документацию и/или производства дополнительных расчетов, Заказчик имеет право в одностороннем порядке удержать сумму расходов, понесенных Заказчиком в связи с внесением изменений в рабочую документацию и/или производством дополнительных расчетов.

10.6. Стоимость дополнительных работ, необходимость производства которых возникла вследствие внесения изменений в рабочую документацию по причинам, указанным в п. 10.5. Договора, удерживается Заказчиком в одностороннем порядке из сумм, причитающихся Подрядчику по Договору. 

СТАТЬЯ 11

ПРИОСТАНОВКА РАБОТ

11.1. В случае обнаружения Заказчиком, либо по обоснованному мнению Заказчика о том, что работы выполнены с дефектами и/или представляют собой опасность для физических лиц и имущества Заказчик вправе дать указание Подрядчику о приостановке Работ до тех пор, пока причина остановки Работ не будет устранена Подрядчиком.

11.2. В случае, если причина остановки Работ является существенной для Заказчика с позиции надлежащего завершения Работ, Заказчик по истечении двух календарных дней с даты уведомления Подрядчика о приостановке Работ вправе самостоятельно или путем привлечения другого подрядчика устранить дефекты и/или повреждения в Работах с последующим вычетом понесенных расходов из любого платежа, причитающегося Подрядчику по Договору. Если сумма платежа, подлежащая к выплате Подрядчику по Договору, недостаточна для покрытия подобных расходов, Подрядчик выплачивает Заказчику соответствующую разницу.

11.3. Право Заказчика приостановить Работы не повлечет за собой какие-либо обязательства для Заказчика в отношении соблюдения прав Подрядчика, а также других физических и юридических лиц, более того, данное право Заказчика не освобождает Подрядчика от ответственности за обеспечение безопасности физических лиц на Строительной площадке и от выполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору, включая гарантийные обязательства.

11.4. При консервации результата Работ рабочая документация в обязательном порядке передается Заказчику или по его поручению остается на ответственном хранении у Подрядчика.

СТАТЬЯ 12
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА

12.1. Подрядчик гарантирует:

- возможность безаварийной эксплуатации результата Работ на протяжении Гарантийного периода;

- надлежащее  качество Работ;

- соответствие результата Работ показателям, содержащимся в рабочей  документации, условиям Договора и несет ответственность за отступления от них;

- возможность нормальной эксплуатации результата Работ в течение Гарантийного периода;

- своевременное устранение за свой счет недостатков и дефектов результата Работ и строительных материалов, выявленных в течение Гарантийного периода.

12.2. Гарантии распространяются на все конструктивные элементы, строительные материалы и Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

12.3. Гарантийный срок -  не менее 12 месяцев, с момента подписания Заказчиком «Акта приемки  выполненных работ». Гарантии качества распространяются на все объекты и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

12.4. При обнаружении Заказчиком в течение Гарантийного периода недостатков и/или дефектов выполненных Работ,  конструктивных элементов, строительных материалов, Гарантийный период продлевается на срок, равный количеству календарных дней, в которые Подрядчик устранял обнаруженные недостатки и/или дефекты.