ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к Договору № _____________  от _____________ г.

участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (корпус К-____)

по адресу: Московская область, г. Щелково (микрорайон «Потапово-1»),

зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ________ г.,

номер регистрации ____________

г. Фрязино, Московская область  «___»___________  201_г.

Общество с ограниченной ответственностью , дата регистрации 16.01.2015, место нахождения 141190, Московская обл., а, , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик» и

Гражданин(ка) Российской Федерации  _____________ , именуемый(ая) в дальнейшем «Участник долевого строительства», при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору № _____________  от _____________ г. участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома (корпус К-____) по адресу: Московская область, г. Щелково (микрорайон «Потапово-1»), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ________ г., номер регистрации ____________, (далее-Договор) о нижеследующем:


Изменить преамбулу Договора и читать ее в следующей редакции:

Общество с ограниченной ответственностью , дата регистрации 16.01.2015, место нахождения 141190, Московская обл., а, именуемое в дальнейшем «Застройщик»,  , действующего на основании Устава, и

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Гражданин(ка) Российской Федерации  _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Участник долевого строительства», при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Настоящий Договор заключен в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 г.
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Изменить п.1.1.1. и читать его в следующей редакции:

1.1.1. Жилой дом - многоквартирный __-__ этажный жилой дом (корпус-К-__), строительство которого ведет Застройщик по адресу: Московская область, г. Щелково (микрорайон «Потапово-1»)  на земельном участке площадью 40 337 кв. м., , права на который принадлежат Застройщику на основании:

- Договора аренды земельного участка от 01.01.2001 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 17.07.2013 г., № регистрации 50-50-14/060/2013-165, с учетом договора от 01.01.2001 г. передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21.06.2017 г., № регистрации 50:14:0050506:1081-50/014/2017-274. Срок аренды земельного участка – до 01.02.2018 г.

- Разрешение на строительство /2013 от 01.01.2001 г. в редакции от 01.01.2001 г.

- Проектная декларация в редакции от 01.01.2001 года.

Изменить п.2.1.8. и читать его в следующей редакции:

2.1.8. разрешение на строительство /2013 от 01.01.2001 г., выдано  Администрацией городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области в редакции от 01.01.2001 г. на строительство объекта капитального строительства многоэтажные жилые дома (корпуса К-13, К-14, К-15). Срок действия разрешения до 23.08.2018 г.

На основании Технического паспорта здания, выданного ГУП МО «МОБТИ» «___» _____201__г. передаче в собственность «Участника долевого строительства» подлежит квартира, обладающая следующими характеристиками:

Корпус

К - {корпус}

Подъезд

{подъезд}

Этаж

{этаж}

Номер квартиры на этаже (площадке)

№ {на пл.} на площадке

№  квартиры

{№ кв.}        

Количество комнат

{комнат}

Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования)

Новая площадь

Общая площадь жилых помещений

Новая площадь с коэф. лоджии

В том числе жилая площадь

Площадь жилая

Изменить п. 3.3.2. и читать его в следующей редакции:

3.3.2.        ввести Жилой дом в эксплуатацию не позднее «01» октября 2017 г.

Изменить п. 3.3.3. и читать его в следующей редакции:

3.3.3.        после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в состоянии и с характеристиками, согласно Приложению № 2 к настоящему Договору, не позднее «01» октября 2017 г.

Изменить п. 7.1.7. и читать его в следующей редакции:

7.1.7.        В течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию, но не позднее «01» октября 2017 г., передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта долевого строительства при условии надлежащего и полного исполнения Участником долевого строительства своих обязанностей по настоящему Договору. При этом Стороны согласовывают право Застройщика передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства до предусмотренного настоящим пунктом срока при условии письменного уведомления Застройщиком Участника долевого строительства о сроке передачи Объекта долевого строительства, с соблюдением порядка, указанного в п.7.1.6. настоящего Договора.

Изменить п.16 и читать его в следующей редакции:

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью Адрес: 141190, Московская обл., а, , Банковские реквизиты: Р/с 407 028 106 400 000 038 04 в ПАО Сбербанк России г. Москва к/сч. 301 018 104 000 000 002 25

Генеральный директор

_______________________

Участник долевого строительства: Гражданин(ка) Российской Федерации  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________ ФИО


Застройщик освобождается от исполнения обязательств по уплате неустойки (пени), штрафов за нарушение срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры, возникшие до заключения настоящего Дополнительного соглашения. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, два – для Застройщика, один – для Участника долевого строительства,  один - для уполномоченного органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и является неотъемлемой частью Договора.

Застройщик:

Общество с ограниченной ответственностью

Генеральный  директор

_______________________

Участник долевого строительства:

________________ ФИО

М. П.