Договор № _ на выполнение работ (стр. 2 )

4.4.2.        Посещать место проведения работ в течение всего периода выполнения работ и знакомиться с ходом работ, соблюдая при этом требования техники безопасности;

4.4.3.        Требовать от «Подрядчика» информацию о ходе работ, знакомиться с документами, подтверждающими фактическую стоимость работ и используемых материалов;

4.4.4.         Требовать от «Подрядчика» устранения замечаний, выявленных в ходе выполнения работ.

4.4.5. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае не исполнения «Подрядчиком» договорных обязательств, в том числе не соблюдения «Подрядчиком» установленного графика уборки, без возмещения Подрядчику понесенных им расходов.

4.4.6. Требовать взыскания штрафных санкций и понесенных им убытков, обусловленных нарушением договора.

Порядок сдачи и приемки выполненных работ. Приемка и оценка результатов выполненных работ осуществляется на основании подписываемых «Подрядчиком» и «Заказчиком» ежемесячно актов выполненных работ с поадресными реестрами, в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь;

5.2.        Ежемесячно по завершению всех работ по настоящему Договору «Подрядчик» направляет «Заказчику» не позднее 3 числа месяца, следующего за отчетным, 2 (два) экземпляра подписанных со своей стороны актов выполненных работ с приложением поадресного реестра выполненных работ по согласованной с «Заказчиком» форме и подписанных потребителями ЖКУ актов выполненных работ по подъездна. «Заказчик» в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения акта выполненных работ направляет ему 1 (один) экземпляр, подписанного Сторонами, акта выполненных работ или мотивированный письменный отказ;

5.3.        При наличии мотивированного отказа Стороны составляют и подписывают двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их исполнения.

5.4. Не выполненные работы либо работы ненадлежащего качества оплате не подлежат.

5.5. В случае не оплаты Подрядчиком штрафных санкций, выставленных Заказчиком, за нарушение условий настоящего договора, оплата за выполненные работы по объекту не производится.

Порядок расчетов и оплата «Заказчик» обязуется оплатить выполненные работы в течение 20 банковских дней после дня их приемки в порядке, установленном п. 5 настоящего Договора. За несвоевременность оплаты потребителями ЖКУ Заказчик ответственности не несет. В случае приостановки или прекращения работ по требованию «ЗАКАЗЧИКА», не связанному с нарушением «Подрядчиком» Договорных обязательств, фактически выполненные работы подлежат оплате (с зачетом ранее произведенной оплаты) в течение 20 дней после дня оформления двустороннего акта. Ответственность Сторон

7.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

7.2.Заказчик несет ответственность за: 

7.2.1 Необоснованное уклонение от приемки выполненных работ и оформления соответствующих документов, подтверждающих их выполнение - 0,1% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости этих работ.

7.2.2. За несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке работы – 0,2% не перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы.

7.3.Подрядчик несет ответственность за:

Несвоевременное устранение недостатков, указанных в актах и (или) справках «Заказчика» - 3% стоимости работ по устранению недостатков за каждый день просрочки, начиная со дня окончания указанного в акте и (или) справке срока. Нарушение сроков оформления документов, подтверждающих выполнение работ - 0,2% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 20% от стоимости этих работ. За неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по п. п. 4.1.1. – 4.1.26. договора - 2% ежемесячной стоимости работ по договору за каждый день, но не более 20% от стоимости работ. Нарушение установленного графика уборки - 2% стоимости этих работ за каждый день, но не более 20% от стоимости этих работ. В случае не оплаты Подрядчиком штрафных санкций, выставленных Заказчиком, за нарушение условий настоящего договора, оплата за выполненные работы по объекту не производится. Не выполненные в полном объеме работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений жилищного фонда, согласно утвержденного графика – 3% от стоимости не выполненных работ. Достоверность предоставленных актов и реестров выполненных работ. В случае установления контролирующими органами фактов завышения в вышеперечисленных документах фактических затрат, «Подрядчик» в полном объеме возмещает штрафные санкции предъявляемые «Заказчику». Уплата штрафных санкций не освобождает виновную сторону от исполнения принятых на себя обязательств по настоящему Договору. Все неустойки уплачиваются без взаимных зачетов. «Подрядчик» несет полную материальную ответственность в рамках гражданского законодательства за сохранность имущества, находящегося во вспомогательных помещения жилищного фонда «Заказчика». Соответствие используемых материалов. «Подрядчик» не в праве использовать в ходе выполнения работ материалы, не отвечающие техническим требованиям.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение, а также ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после подписания Сторонами настоящего Договора и оказывающих непосредственное воздействие на выполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, возникшие в результате непредвиденных и непредотвратимых событий чрезвычайного характера, не поддающихся контролю Сторон, таких обстоятельств, как пожар, наводнение землетрясение и любые другие стихийные бедствия. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана немедленно, но не позднее 14 дней с даты наступления вышеуказанных обстоятельств, в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении и предполагаемом сроке действия вышеуказанных обстоятельств. Не уведомление, несвоевременное и/или ненадлежащее уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны права ссылаться на любые из них, как на причину освобождения от ответственности за невыполнение Стороной ее обязательств. После наступления обстоятельств непреодолимой силы и надлежащего уведомления Стороны немедленно проведут взаимные консультации для принятия необходимых мер. Если какое-либо из обстоятельств непреодолимой силы непосредственно повлияет на выполнение каких-либо обязательств по настоящему Договору, период их выполнения будь продлен на срок действия указанных обстоятельств.

9. Срок действия Договора, порядок изменения, дополнения и расторжения Договора

Настоящий Договор вступает в силу с 20.12. 2016 г. и действует по 31.12.2017г., пролонгируется по соглашению сторон. Договор считается продленным на каждый последующий год, если ни одна из сторон за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия Договора не заявит о его расторжения. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся путем заключения Сторонами дополнительного соглашения в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. По требованию одной из Сторон, все стороны обязаны обсудить вопрос об изменении существенных условий настоящего Договора, если их изменение вызвано:

реорганизацией юридического лица, являющегося стороной по настоящему Договору; необходимостью изменения сроков выполнения работ; необходимостью выполнения дополнительных объемов работ, предусмотренных настоящим Договором.

Сторона о возникновении приведенных выше обстоятельств в недельный срок обязана в письменной форме уведомить другую Сторону и подготовить предложение по изменению условий настоящего Договора. Сторона, получившая такое предложение, обязана рассмотреть его, о принятом решении в недельный срок уведомить другую Сторону в письменном виде.

9.5. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с отказом от исполнения условий по нему по требованию:

«ЗАКАЗЧИКА», при неоднократном нарушении «Подрядчиком» сроков и качества выполнения работ, предусмотренных Договором; при неоднократном нарушении «Подрядчиком» понятных на себя обязательств по п. п. 4.1.1. – 4.1.24. пункта 4 Договора. «Подрядчика» в случае, если «Заказчиком» более 30 дней не осуществлена оплата оказанных и переданных в установленном порядке результатов услуг по вине «Заказчика».

Порядок разрешения споров Все споры и разногласия, возникающие по исполнению настоящего Договора, решаются путем переговоров. Претензии Сторон, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора, будут рассматриваться в соответствии с действующим законодательством. В случае, если споры не смогут быть урегулированы сторонами путем переговоров, они подлежат разрешению в Экономическом суде г. Минска. Особые условия Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр - «Заказчику», второй экземпляр - «Подрядчику». Одностороннее изменение условий настоящего Договора или односторонний отказ от его исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь и настоящим Договором. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при условии их письменного оформления и подписания уполномоченными представителями Сторон. Настоящий Договор считается заключенным, если между Сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, а настоящий Договор и разработанные к нему приложения, подписаны Сторонами. При этом каждая страница настоящего Договора и приложений к нему нумеруется и подписывается Сторонами. Проставление факсимиле (клише) на настоящем Договоре не допускается: настоящий Договор подписывается собственноручно уполномоченными представителями Сторон. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь. Все приложения к настоящему контракту являются его неотъемлемой частью:

Приложение 1. Протокол согласования договорной цены.