Из 2 поселений и 5 городских округов с населением более 10 тыс. человек работы по разработке и утверждению схем теплоснабжения  в 5 завершены (в Алатырском, Канашском, Новочебоксарском, Шумерлинском городских округах, а также в Цивильском городском поселении),  в 2 будут завершены в ближайшее время.

Продолжается работа по разработке и утверждению схем водоснабжения и водоотведения, которая организована во всех муниципальных образованиях республики. (Разработка схем водоснабжения и водоотведения завершена в 63 поселении и 1 городском округе (г. Новочебоксарск) из 262, имеющих централизованные системы водоснабжения. В 200 поселениях и городских округах работы продолжаются: ведется сбор исходных данных, проводятся необходимые расчетные мероприятия. Завершение работ по утверждению схем ожидается в 1 полугодии 2014 года).

В рамках реализации Республиканской целевой программы энергосбережения с 2013 года в республике ведется активная работа по привлечению внебюджетных средств на модернизацию уличного освещения, коммунальных котельных за счет реализации энергосервисных контрактов.  На настоящее время заключено 11 энергосервисных контрактов на сумму более 150 млн. рублей.

На территории Чувашской Республики расположено 10198 многоквартирных дома (319 тыс. квартир) общей площадью более 16 млн. кв. м, (из них под управлением управляющих организаций находятся - 5251 домов, ТСЖ, ЖСК - 1428 многоквартирных дома, непосредственно управляют 3272 многоквартирных дома).

Коммунальные услуги оказывают 203 организации различных форм собственности:66 организаций предоставляют услуги по водоснабжению и водоотведению; 19 организаций - по электроснабжению;  58 организаций - по теплоснабжению; 1 организация - по газоснабжению; 6 организаций - по утилизации твердых бытовых отходов; 53 – многоотраслевые предприятия.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

С 2008 года в республике реализуются республиканские программы капитального ремонта многоквартирных домов. На эти цели с 2008 по 2013 годы было направлено более 3 млрд. рублей. Капитально отремонтировано 1416 многоквартирных домов общей площадью 3,7 млн. кв. м, в которых проживает 189,8 тыс. человек.

С 2013 года в республике ведется работа по созданию системы капитального ремонта, в рамках которых приняты: Закон Чувашской Республики «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики», 11 постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики, принятие которых регламентировано Жилищным кодексом Российской Федерации, создан региональный оператор. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики на 2014-2013 годы. (Реализация данной программы в 2014 году будет осуществляться в течение 1 месяца (6 месяцев с момента принятия программы у собственников помещений на принятие решения о способе формирования фонда капремонта и через 8 месяцев может быть выдана квитанция на оплату взносов. Планируемая сумма собранных собственниками помещений средств в многоквартирных домов составит – 82 млн. рублей).

Еще одной серьезной задачей является ликвидация аварийного жилищного фонда. На территории республики  реализуются программы переселения граждан из аварийного жилья.

Общий объем средств за 2009-2013 годы составил 2 млрд. 200 млн. рублей. За этот период построено для переселения граждан из аварийного жилья около 90 тысяч кв. м жилья, переселено более 5 тысяч человек (около 2 тысяч семей), ликвидировано около 70 тысяч кв. м аварийного жилья.

Работа по ликвидации аварийного жилья в Чувашской Республике будет продолжена в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 – 2017 годы, которой предусмотрено переселение  более 13 тыс. человек или 5048 семей, проживающих в аварийном жилищном фонде общей площадью 174 тыс. кв. метров. Общий объем финансирования составит порядка 5 млрд. рублей.

В рамках 1 этапа Программы в 2013-2014 годах предусмотрено переселение 3883 человека или 1460 семей, проживающих в аварийном жилищном фонде общей площадью 48,76 тыс. кв. м. Общий объем финансирования составит свыше 1 млрд.300 млн. рублей.

С каждым годом увеличивается объем застройки населенных пунктов, увеличивается площадь обслуживаемого жилищного фонда. В этих условиях все более актуальное значение приобретают мероприятия по созданию благоприятных условий для отдыха населения, благоустройства и озеленения городов и поселков.

Муниципальные образования Чувашской Республики ежегодно активно участвуют во Всероссийском конкурсе на звание «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России»  и достигают хороших результатов. В  2013 году городу Чебоксары на основании решения Конкурсной комиссии по итогам работы за 2012 год, было присуждено 2 место в 1 категории среди городских поселений (городских округов), являющимися административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации.  Яльчикское сельское поселение Яльчикского района заняло 3 призовое место в  5 категории среди сельских поселений Всероссийского конкурса. Так же органами местного самоуправления ведутся работы по капитальному ремонту дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов. В 2013  году  было отремонтировано 253 дворовых территорий и 158 проездов к ним на общую сумму 141,5 млн. рублей. Кроме того, оборудованы и дополнены новыми игровыми элементами более 100 детских  игровых площадок.

Особое внимание в республике уделяется вопросам задолженности организаций жилищно-коммунального комплекса за топливно-энергетические ресурсы. С начала отопительного периода задолженность увеличилась в 1,6 раза и на 13 марта 2014 года составила 3347 млн. рублей, в том числе за тепловую энергию – 2224,5 млн. рублей, за природный газ – 638,5 млн. рублей, за электроэнергию – 484 млн. рублей. Рост задолженности происходит в этот период ежегодно: в апреле показатель задолженности достигает максимального  значения, в мае – сентябре (в межотопительный период) задолженность значительно сокращается.

Указом Главы Чувашской Республики от 8 мая 2013 г. № 44 «О системе мониторинга кредиторской задолженности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающих организаций» в республике создана система мониторинга кредиторской задолженности организаций ЖКХ. Минстроем Чувашии осуществляется еженедельный оперативный анализ состояния задолженности за энергоресурсы, оказывается  содействие в заключении графиков реструктуризации задолженности и принятии администрациями муниципальных образований и организациями ЖКХ оперативных решений, направленных на решение проблемы ее погашения.

Главная цель реформы ЖКХ – это улучшение качества услуг при одновременном снижении затрат на их предоставление. Только такой подход поможет снять опасения наших граждан, что вся реформа ЖКХ сведется к повышению тарифов.

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются с учетом установленных ФСТ России предельных индексов максимального изменения платы граждан за коммунальные услуги.

С 1 января 2014 года тарифы на коммунальные услуги в республике не изменились и сохранились на уровне декабря 2013 года. Вместе с тем, при неизменных тарифах у части граждан в январе 2014 года произошло изменение размера платы за коммунальные услуги, связанное с проведением корректировки платы за отопление.

Корректировка платы за отопление производится в соответствии с действующим на территории Чувашской Республики до 1 января 2015 года порядком начисления платы за отопление, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000, которое предусматривает начисление платы за отопление в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на нужды отопления за предыдущий год. При этом среднемесячный объем потребления определяется из расчета 1/12 величины потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. Управляющая организация должна 1 раз в год произвести корректировку размера платы за отопление исходя из фактического объема потребления тепловой энергии домом за истекший год по показаниям общедомового прибора учета. Размер перерасчета зависит от фактического объема потребления тепловой энергии многоквартирным домом, связанного с соблюдением нормативных режимов и параметров теплоносителя, с проведением мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению. Эффективной мерой, позволяющей значительно сэкономить потребление тепловой энергии и уменьшить размер платы за отопление, является  установка в многоквартирных домах автоматических регуляторов тепла.

В г. Чебоксары корректировка произведена в январе 2014 года. При этом по 389 домам, подключенным к централизованной системе отопления, произведен возврат в сумме 44,7 млн. рублей, а по 444 домам - доначисление в сумме 65,64 млн. рублей.

Рост тарифов на коммунальные услуги произойдет в республике с 1 июля 2014 года. Прогнозируемая величина роста по отношению к декабрю 2013 г. в среднем по республике не превысит 104,9%.

Изменение размера платы граждан за жилищно-коммунальные услуги осуществляется одновременно с предоставлением мер социальной защиты граждан. Каждый четвертый житель, проживающий в республике, пользуется социальной помощью государства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С 1996 года в республике реализуется программа предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В 2013 году субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг получили почти 21 тыс. семей (4,5% от общего числа семей, проживающих в республике) на общую сумму 240 млн. рублей. Среднемесячный размер субсидии в расчете на семью увеличился за 2013 год на 6,6% и составил 952 рубля. В январе – феврале 2014 года размер предоставленных субсидий вырос до 1264 рублей. На 2014 год в республиканском бюджете Чувашской Республики на указанные цели предусмотрено выделение 261 млн. рублей.

Значительная часть граждан пользуется мерами социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. (За  2013 год такую форму социальной поддержки государства получили более 288 тыс. граждан на сумму 1889 млн. рублей. Среднемесячный размер данной формы социальной поддержки увеличился за 2013 год на 6% и составил 546 рублей на одного пользователя).

В рамках регионального государственного жилищного надзора, осуществляемого Госжилинспекцией Чувашии,  в 2013 г. проверены 100 управляющие организации, из них - 93 управляющие компании на предмет правомерности управления 342 многоквартирными домами, утверждения общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах условий договоров управления многоквартирными домами и их заключения, и 7 управляющих организаций на предмет выполнения раннее выданных предписаний.

Проведены проверки 158 товариществ собственников жилья, из них - правомерности принятия собственниками помещений 189 многоквартирных домов решений о создании 126 ТСЖ, избрании председателей правления ТСЖ и других членов правления товарищества, соответствия уставов ТСЖ, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации и в 32 ТСЖ – проверки выполнения раннее выданных предписаний.

В тоже время необходимо решить ряд ключевых вопросов, среди которых: минимизация потерь, сокращение числа сбоев и аварий, а также снижение износа основного фонда. Проведение комплексной модернизации поможет сократить издержки, при действующих тарифах, в тоже время, повысив качество услуг, предоставляемых потребителям.

Также необходимо решить следующие задачи:

1) финансовое оздоровление жилищно-коммунальных предприятий путем реструктуризации их задолженности и постепенного доведения тарифов на жилищно-коммунальные услуги до экономически обоснованного уровня, ликвидации перекрестного субсидирования тарифов;

2) обеспечение государственной и муниципальной финансовой поддержки процесса модернизации жилищно-коммунального комплекса на основе современных технологий и материалов;

3) внедрение системного мониторинга за техническим состоянием жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, внедрение систем учета и регулирование потребления ресурсов (воды, газа, энергии) на уровне жилого дома.

4) формирование инвестиционной привлекательности отрасли путем развития конкуренции в сфере предоставления услуг населению.

Все проводимые мероприятия направлены на создание прозрачных и понятных условий деятельности организаций в  сфере жилищно-коммунального хозяйства.



Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2