Постановление от 01.01.01 г. N 490а Об утверждении государственной программы "Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области" (стр. 17 )

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 70а)

Объем предоставляемых субсидий определяется в соответствии с Методикой расчета субсидий, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на проведение землеустроительных работ в отношении границ населенных пунктов Томской области, согласно приложению N 2.7 к Государственной программе.

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 70а)

9. Реализация документов территориального планирования муниципальных образований Томской области.

Реализация документов территориального планирования осуществляется в соответствии со статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Разработка документации по планировке территории, включающей в себя проекты планировки и межевания территории, осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Таким образом, при отсутствии документации по планировке территории невозможно формирование соответствующих земельных участков, принятие решений о резервировании земель, о предоставлении земельных участков для государственных или муниципальных нужд и, как следствие, строительство объектов регионального или местного значения и размещения линейных объектов.

Также наличие утвержденных проектов планировки и межевания территорий населенных пунктов может существенно повлиять на улучшение условий ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности в Томской области в части сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство линейных объектов.

Предлагается разработать документацию по планировке территорий населенных пунктов Томской области, подлежащих газификации, по результатам которой будут установлены земли общего пользования для размещения:

объектов улично-дорожной сети (дороги, улицы, проезды);

линейных объектов всех видов (газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, линии электропередачи, линии связи и т. д.);

объектов коммунальной инфраструктуры с координатным описанием красных линий, линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений и т. д.

Расчетная стоимость работ определена на основании коммерческих предложений о стоимости подготовки документации по планировке территорий.

Предоставление субсидий на подготовку документации по планировке и межеванию территорий населенных пунктов Томской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на подготовку документации по планировке и межеванию территорий населенных пунктов Томской области согласно приложению N 2.2 к Государственной программе.

Объем предоставляемых субсидий определяется в соответствии с Методикой расчета субсидий, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на подготовку документации по планировке и межеванию территорий населенных пунктов Томской области, согласно приложению N 2.3 к Государственной программе.

Для подготовки документации по планировке территорий населенных пунктов Томской области требуется картографическая основа для достоверного отражения данных о состоянии проектируемой территории, оценки воздействия на нее планируемых объектов и передачи органами местного самоуправления сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.01.2001 N 848 "Об утверждении требований к картам и планам, являющимся картографической основой Единого государственного реестра недвижимости, а также к периодичности их обновления" картографической основой для территорий населенных пунктов являются фотопланы (ортофотопланы) и (или) цифровые топографические планы масштаба 1:2000.

Для выполнения документации по планировке территорий населенных пунктов Томской области предлагается подготовить цифровые топографические планы в границах населенных пунктов.

В соответствии с планом мероприятий ("дорожной картой") "Улучшение условий ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности Томской области на 2016 - 2018 годы", утвержденным распоряжением Губернатора Томской области от 01.01.2001 N 229-р, запланировано мероприятие по подготовке (актуализации) топографической информации в границах населенных пунктов.

В целях решения вопроса местного значения на подготовку цифровых топографических планов из областного бюджета планируется предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований Томской области.

Предоставление субсидий на подготовку цифровых топографических планов для выполнения документации по планировке территорий населенных пунктов Томской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на подготовку цифровых топографических планов для выполнения документации по планировке территорий населенных пунктов Томской области согласно приложению N 2.4 к Государственной программе.

Объем предоставляемых субсидий определяется в соответствии с Методикой расчета субсидий, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на подготовку цифровых топографических планов для выполнения документации по планировке территорий населенных пунктов Томской области, согласно приложению N 2.5 к Государственной программе.

(п. 9 введен постановлением Администрации Томской области от 01.01.2001 N 70а)

10. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области".

На протяжении последних трех лет на территории Томской области успешно реализовывались проекты "Жилье для российской семьи" и "Социальная ипотека" по улучшению жилищных условий граждан Томской области, в результате реализации которых улучшили жилищные условия 2502 семьи. По состоянию на 01.01.2017 программы завершены.

В целях продолжения реализации мероприятий по улучшению жилищных условий жителей Томской области и стимулированию спроса граждан на приобретение квартир, а также поддержания строительной отрасли разработан новый проект "Губернаторская ипотека на территории Томской области", частично объединяющий вышеуказанные программы.

В рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" планируется построить и реализовать 4000 квартир общей площадью 200 тыс. кв. м, при этом стоимость приобретаемых жилых помещений в рамках проекта не должна превышать 43 тыс. рублей за 1 кв. м приобретаемого жилья.

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 408а)

Проект предусматривает частичное субсидирование процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору (договору займа), взятому на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, в размере не менее 4% (2% - областной бюджет, 1% - местный бюджет, не менее 1% - застройщик) в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет, для отдельных категорий граждан, установленных Законом Томской области от 01.01.01 года N 60-ОЗ "О категориях граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса". Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области", указаны в приложении N 2.16 к Государственной программе. Для участия в проекте процентная ставка по кредиту (займу) указанным гражданам на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи не должна превышать 11%.

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 408а)

Предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, осуществляется в соответствии с Условиями предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению N 2.14 к Государственной программе и Методикой расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Томской области на частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, согласно приложению N 2.15 к Государственной программе.

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 408а)

Порядок отбора застройщиков для участия в реализации проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области" утверждается Департаментом архитектуры и строительства Томской области.

(в ред. постановления Администрации Томской области от 01.01.2001 N 408а)

Абзацы восьмой - десятый утратили силу с 23 ноября 2017 года. - Постановление Администрации Томской области от 01.01.2001 N 408а.

(п. 10 введен постановлением Администрации Томской области от 01.01.2001 N 356а)

2. Перечень показателей задач подпрограммы 3

и сведения о порядке сбора информации

по показателям и методике их расчета

(в ред. постановления Администрации Томской области

от 01.01.2001 N 356а)

N пп	Наименование показателя	Единица измерения	Пункт Федерального плана статистических работ	Периодичность сбора данных	Временные характеристики показателя	Алгоритм формирования (формула) расчета показателя	Метод сбора информации	Ответственный за сбор данных по показателю	Дата получения фактического значения показателя
Показатели задачи 1. Защита прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов
Количество введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов для граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков проблемных объектов	ед.	ежегодно	за отчетный период	Суммарное количество введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в соответствии с реестром, утвержденным приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01.01.2001 N 42-п	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	1 февраля года, следующего за отчетным годом
Доля заключенных договоров участия в долевом строительстве (дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве) с гражданами - участниками долевого строительства, пострадавшими от действий застройщиков проблемных объектов, в целях восстановления их прав от общего объема договоров участия в долевом строительстве (дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве) на объекте, на который предоставлен иной межбюджетный трансферт	процент	ежегодно	за отчетный период	В соответствии с реестром проблемных объектов, утвержденным приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области от 01.01.2001 N 42-п	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	1 февраля года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 2. Стимулирование частной инициативы граждан в жилищном строительстве
Количество граждан, улучшивших свои жилищные условия в результате субсидирования части затрат по ипотечным жилищным кредитам	человек	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области, администрация Города Томска (по согласованию)	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 3. Комплексное развитие коммунальной и транспортной инфраструктуры
Количество построенных в рамках Государственной программы объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на застраиваемых территориях	единиц	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 4. Совершенствование территориального планирования Томской области
Количество документации, направленной на реализацию и совершенствование документов территориального планирования Томской области	единиц	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 5. Реализация проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства
Объем ввода жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи"	тыс. кв. м	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области (по согласованию)	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 6. Реализация документов территориального планирования муниципальных образований Томской области
Количество муниципальных образований, получивших государственную поддержку для формирования проектов планировки и межевания территории	единиц	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 7. Установление границ населенных пунктов Томской области
Количество документов об установлении границ населенных пунктов Томской области	единиц	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 8. Реализация проекта "Губернаторская ипотека на территории Томской области"
Площадь вводимого (введенного) жилья, в отношении которого предоставляется частичное возмещение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам	тыс. кв. м	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области (по согласованию)	февраль года, следующего за отчетным годом
Показатель задачи 9. Развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья
(введен постановлением Администрации Томской области от 01.01.2001 N 41а)
Количество муниципальных образований, получивших бюджетные инвестиции на развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья	единиц	год	на конец отчетного периода	Абсолютное значение (нарастающим итогом)	Ведомственная статистика	Департамент архитектуры и строительства Томской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области (по согласованию)	февраль года, следующего за отчетным годом

3. Перечень ведомственных целевых программ,

основных мероприятий и ресурсное обеспечение