Правила проживания в общежитии федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «башкирский государственный аграрный университет»

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

«СОГЛАСОВАНО» Председатель первичной профсоюзной организации студентов и аспирантов _______________	«УТВЕРЖДАЮ» Ректор _____________
«____»_________________20__г.	«____»______________20__г.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО

ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Уфа – 2011

I. Общие положения

1.1 Настоящие правила разработаны во исполнение и с учетом норм Жилищного кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 г. (ред. от 01.01.2001 г.), Федерального закона от 01.01.2001 года (ред. от 6.10.2011 г.) «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», Постановления Правительства РФ №71 от 01.01.2001 года «Об утверждении типового положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации. Примерное положение о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию. Письмо Федерального агентства по образованию от 01.01.01 г. Устава федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Башкирский государственный аграрный университет», именуемого в дальнейшем «Университет».

Студенческое общежитие Университета предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, слушателей подготовительных отделений университета, Центра повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения, именуемые в дальнейшем – «проживающие в общежитии».

В отдельных случаях Университет по согласованию с первичной профсоюзной организацией студентов и аспирантов БГАУ (далее по тексту Профком студентов) вправе принять решение о размещении в общежитии студентов, постоянно проживающих в городе Уфе, сотрудников Университета, не обеспеченных жильем.

Иностранные граждане, принятые на обучение в учебные заведения России по межгосударственным соглашениям (контрактам), размещаются в общежитии на общих основаниях с российскими учащимися, обучающимися в данном учебном заведении.

В общежитии должны быть обеспечены необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха, а также проведения культурной и спортивно - массовой работы.

1.2. Студенческое общежитие находится в составе Университета и содержится за счет бюджетных средств, выделяемых Университету, платы за пользование общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящий доход деятельности учебного заведения.

1.3. Решением администрации Университета ряд студенческих общежитий может быть объединен в студенческий городок.

1.4. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных действующим законодательством или указанных в п. 7 настоящего положения, не допускается.

1.5. В каждом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, изоляторы, бытовые помещения (кухни, душевые, умывальные комнаты, туалеты и другие).

1.6. Состав и площади помещений санитарно - бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными нормами, правилами устройства оборудования и содержания общежития.

1.7. Помещения для предприятий общественного питания, поликлиник, здравпунктов, санаториев - профилакториев, размещенных в общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются бесплатно с обеспечением отопления, освещения, водоснабжения и охраны; для предприятий бытового обслуживания и негосударственным организациям эти помещения предоставляются в соответствии с действующим законодательством на условиях аренды.

Решения о выделении помещений для указанных целей принимаются администрацией Университета по согласованию с Профкомом студентов.

1.8. Общее руководство работой в общежитии по укреплению и развитию материальной базы, организацией бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на ректора Университета или на должностное лицо, им на это уполномоченное.

1.9. Проживающие в общежитии и администрация Университета заключают договор о найме жилого помещения.

II .Обязанности администрации Университета, общежития

2.1. Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией общежития, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется проректором по административно - хозяйственной работе и капитальному строительству.

2.2. Администрация Университета обязана:

- содержать помещения общежития в соответствии с установленными санитарными правилами;

- укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем по действующим Типовым нормам оборудования мебелью и другим инвентарем общежитий;

- своевременно проводить ремонт общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

- обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунально-бытовых услуг, помещений для самостоятельных занятий и спортивных мероприятий;

- укомплектовывать штаты общежитий в установленном порядке обслуживающим персоналом;

- содействовать Совету студенческого общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;

- осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно - бытовых условий в общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;

- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

- обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения работ по обслуживанию и уборке общежития и закрепленной территории.

2.3. Комендант общежития обязан обеспечить:

- непосредственное руководство работой обслуживающего персонала общежития;

- вселение в общежитие на основании ордера, выданного Профкомом студентов;

- предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с типовыми нормами, производить смену постельного белья согласно санитарным правилам;

- учет замечаний по содержанию общежития и предложений, проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;

- информирование администрации Университета о положении дел в общежитии;

- охрану общежития, нормальный тепловой режим;

- чистоту и порядок в общежитии и на его территории, проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению правил внутреннего распорядка, техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений общежития и закрепленной территории.

Комендант общежития имеет право:

- вносить предложения администрации Университета по улучшению условий проживания в общежитии;

- совместно со студенческим советом и Профкомом студентов и аспирантов вносить на рассмотрение администрации Университета предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в общежитии;

- принимать решение о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую по согласованию с управлением по воспитательной работе и Профкомом студентов;

- вносить предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу общежития.

2.4. Комендант общежития совместно с советом студенческого общежития и профкомом студентов рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом общежития.

III. Права и обязанности проживающих в общежитии

3.1. Проживающие в общежитии имеют право:

- проживать в закрепленной жилой комнате весь срок обучения в учебном заведении при условии соблюдения правил внутреннего распорядка;

- пользоваться помещениями учебного и культурно - бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

- вносить администрации Университета предложения по заключению договора о взаимной ответственности и добиваться его выполнения;

- переселяться с согласия с управления по воспитательной работе и профкома студентов в другое жилое помещение общежития;

- избирать совет студенческого общежития (студсовет) и быть избранным в его состав;

- участвовать через студсовет и Профком студентов в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения проживающих, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределении средств, направляемых на улучшение социально - бытовых условий проживающих.

3.2. Проживающие в общежитии обязаны:

-  заключить с администрацией университета договор найма специализированного жилого помещения, оформить ордер на право проживания;

- строго соблюдать правила внутреннего распорядка, правила техники безопасности, правила пожарной безопасности и охраны труда;

- получить временную регистрацию по месту проживания;

- допускать представителей администрации Университета и Профкома студентов для осмотра санитарно технического состояния жилого помещения, а также с целью проверки целевого использования помещения;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, производить уборку в своих жилых комнатах;

- своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных услуг;

- выполнять другие условия заключенного с администрацией договора о найме жилого помещения;

- получить у материально-ответственного лица общежития имущество и инвентарь во временное пользование на период проживания;

- в срок не позднее двух недель возмещать причиненный по вине проживающего материальный ущерб нанесенный им помещению, оборудованию и инвентарю общежития;

- выполнять требования паспортно-визовой службы и пропускного режима в общежитии;

- содержать комнату в соответствии с санитарными нормами, соблюдать технику безопасности при выполнении различного рода работ;

- выполнять решения студенческого совета общежития;

- после окончания обучения или расторжения договора найма жилого помещения сдать занимаемое помещение и инвентарь аттестационной комиссии в надлежащем состоянии в течение трех дней;

- при выезде из общежития на период летних каникул сдать материально ответственному лицу ключи, постельные принадлежности, имущество и инвентарь по описи.

3.3. Проживающие в общежитии студенты, аспиранты и другие лица привлекаются на добровольной основе, советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематических генеральных уборок помещений общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного договора с соблюдением правил техники безопасности и охраны труда.

3.4. За нарушение правил проживания в общежитии к проживающим по представлению администрации общежития или решению совета общежития по согласованию с профкомом студентов могут быть применены меры общественного, административного воздействия в соответствии с действующим законодательством.

3.5 . Проживающим в общежитии запрещается:

-  самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

-  передавать имущество и инвентарь, закрепленный за одной комнатой, в другие комнаты;

-  изменять планировку комнаты, схему электроснабжения, устанавливать дополнительные источники потребления электроэнергии;

-  приносить и хранить в комнате легковоспламеняющиеся жидкости, взрывоопасные вещества, ртуть и ее соединения, и т. п.;

-  предоставлять комнату для проживания посторонним лицам;

-  играть на музыкальных инструментах с 2300 до 0800 часов, включать громко радио­приемники, телевизоры, магнитофоны, звуковоспроизводящие устройства, а также создавать любой другой шум, мешающий отдыху проживающих;

-  принимать посторонних лиц (гостей) после 2300 до 8 00 часов;

-  появляться в общежитии в состоянии алкогольного, наркотического и др. видов опьянения;

-  распивать спиртные напитки, изготавливать и хранить спиртные напитки, наркотические вещества, осуществлять их реализацию, а также находиться в общежитии в алкогольном и наркотическом опьянении;

-  хранить огнестрельное оружие и боеприпасы;

-  содержать домашних животных (собак, кошек, птиц и т. д.);

-  курить в неприспособленных для этого местах;

- самовольно подключаться к компьютерным, кабельным, телефонным и иным действующим в общежитиях сетям, а также самовольно их создавать.

3.6. Поощрения и взыскания.

3.6.1.За активное участие в поддержании порядка, должного санитарного состояния общежития, совершенствование материальной базы, проведении текущих ремонтов проживающие могут поощряться:

-  денежной премией;

-  ценным подарком;

-  дополнительными льготными условиями для проживания.

3.6.2. За нарушение правил проживания к проживающим в общежитии студентам могут применяться следующие взыскания:

-  замечание;

-  выговор;

-  расторжение договора найма специализированного жилого помещения и выселение из общежития в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации;

- отчисление из университета, в соответствии с Уставом университета.

3.7. Порядок привлечения студентов на работы по общежитию.

3.7.1. Студенты привлекаются на общественные работы по самообслуживанию общежития на добровольных началах в соответствии с договором найма жилого помещения.

3.8. Порядок выселения из общежития.

3.8.1 Выселение проживающих в общежитиях БГАУ и расторжение договора найма жилого помещения про­изводится по согласованному решению администрации университета и профкома студентов в следующих случаях:

- отчисления из университета;

- нарушение условий договора найма специализированного жилого помещения;

- по личному заявлению проживающего.

3.8.2 Сотрудники, освобожденные от занимаемой должности в БГАУ, проживающие в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения, должны освободить занимаемую жилую площадь в общежитии в недельный срок после расторжения трудового договора.

3.9. Организация регистрации проживающих в общежитии.

3.9.1Регистрация студентов, обслуживающего персонала и сотрудников БГАУ, проживающих в общежитии, производится паспортисткой общежития в соответствии с правилами регистрации паспортно-визовой службы УВД.

3.9.2 Разрешением на регистрацию студентов и аспирантов является заключенный договор найма специализированного жилого помещения, ордер на право проживания и справка с деканата.

3.9.3 Срок временной регистрации в общежитиях университета не может превышать срока установленного в договоре найма жилого помещения.

3.10. Заселение в гостиничные номера, располагающиеся в общежитиях университета, производится по распоряжению ректора либо первого проректора.

3.11. Вселение в комнаты общежития университета и оформление документов без согласования с Администрацией университета и Профкомом студентов, влечетответственность в соответствии с внутренними документами университета (для должностных лиц - вплоть до увольнения с работы, для обучающихся – вплоть до отчисления с учебы).

IV. Заселение студенческого общежития, выселение из общежития,

оплата услуг

4.1. Размещение студентов производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о совете студенческих общежитий. Распределение мест в общежитии между факультетами и другими структурными подразделениями университета и утверждение списка студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения и других лиц на вселение в общежитие производится по совместному решению управления по воспитательной работе и профкома студентов университета.

4.2. Вселение студентов первого курса бюджетной формы обучения осуществляется профкомом студентов на основании Приказа ректора университета о зачислении в вуз.

Вселение студентов, аспирантов, слушателей подготовительного отделения и других лиц осуществляется на основании ордера, выданного профкомом студентов, в котором указывается номер общежития и номер комнаты.

Заселение студентов коммерческой формы обучения производится по совместному решению управления по воспитательной работе и профкома студентов университета. Преимущественное право на заселение имеют следующие категории студентов коммерческой формы обучения:

- студенты из неполных семей;

- студенты из многодетных семей;

- студенты из малообеспеченных семей;

- студенты имеющие инвалидность или страдающие хроническими заболеваниями;

- студенты из дальних районов Республики Башкортостан.

4.3. При невозможности проживания в данной комнате вследствие аварии, переселение проживающих из одного общежития в другое, из одной комнаты в другую производится по совместному решению управления по воспитательной работе и профкома студентов.

4.4. Порядок пользования общежитием студентами и аспирантами, находящимися в академических отпусках, определяется с учетом их пожеланий администрацией университета и профкома студентов.

4.5. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты - заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) могут размещаться в студенческом общежитии с оплатой на условиях, устанавливаемых учебным заведением в соответствии с законодательством Российской Федерации. Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в учебное заведение, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.

4.6. При отчислении из Университета (в том числе и по его окончанию) проживающие освобождают общежитие в пятидневный срок с момента подписания приказа об отчислении. При окончании Университета жилое помещение освобождается в семидневный срок с момента выдачи диплома.

4.7. Плата за пользование общежитием взимается со студентов и аспирантов за все время проживания и период каникул в соответствии с нормам законодательством РФ. При выезде студентов и аспирантов из общежития в период каникул плата за пользование постельными принадлежностями не взимается.

4.8 Студенты, в том числе иностранные, поступившие в учебные заведения с полной оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в полном объеме.

4.9. Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации общежития с внесением в установленном университетом порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указанные приборы, аппаратура.

4.10. Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в общежитии, устанавливается учебным заведением по согласованию с администрацией университета и профкомом студентов и аспирантов.

4.11. Плата за пользование общежитием семьями студентов взимается по нормам, установленным для студентов, за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом общежития.

V. Порядок приема гостей и пропускной режим

5.1. При входе в общежитие проживающие в данном общежитии предъявляют пропуск установленного образца, который выдается комендантом общежития. Пропуск является основным документом для входа в общежитие.

Вход обучающихся в другие общежития БГАУ осуществляется при предъявлении студенческого билета, удостоверения аспиранта или пропуска в другое общежитие, оставляемых на вахте на время нахождения в корпусе.

5.2. Вход в общежитие для проживающих в общежитии открыт с 6.00 утра до 23.00 ночи.

5.3. Для обучающихся в Университете и не проживающих в данном корпусе общежития время посещения устанавливается до 2100 часов.

5.4. Время посещения общежитий Университета лицами, не обучающимися в Университете, устанавливается в рабочие дни с 18 до 21часов (только по приглашению обучающихся и проживающих в данном общежитии). Проживающие в общежитии обязаны встретить гостя на вахте. При этом на вахте оставляется документ гостя, удостоверяющий личность, кроме паспорта. Ответственность за хранение оставленных на вахте документов возлагается на дежурного вахтера корпуса. Факт и время оставления документов на вахте фиксируется вахтером в специальном журнале.

5.5. Нахождение в комнате лиц, постоянно в ней не проживающих, возможно только с согласия соседей.

5.6. Ответственность за соблюдение гостями правил проживания и внутреннего распорядка в общежитии возлагается на приглашающего.

В случае нарушения обучающимися Университета или их гостями установленных правил посещения общежитий или временного проживания в них, администрацией у нарушителей изымаются пропуска в общежитие (студенческие билеты) и передаются вместе с соответствующей служебной запиской в Профком студентов для принятия мер дисциплинарного воздействия. Национальные паспорта задержке или изъятию не подлежат.

В период зачетно - экзаменационных сессий посещение гостями студенческих общежитий запрещено. Сроки действия запрета устанавливаются отдельным приказом ректора.

5.7. Любые грубые действия по отношению к сотруднику вахты, отказ предъявить пропуск или документ, удостоверяющий личность, расценивается как грубое нарушение правил проживания и правил внутреннего распорядка университета.

VI. Контроль выполнения условий договора найма жилого помещения проживающими в общежитиях БГАУ

6.1 С целью проверки выполнения договорных обязательств, повышения ответственности проживающими за состояние дел в общежитии ежегодно в период с марта по май месяц проводится проверка выполнения условий договора найма жилого помещения проживающих в общежитиях студентов очного обучения (далее – аттестация).

6.2 Проверка выполнения условий договора найма жилого помещения проживающими в общежитиях проводится аттестационной комиссией. Аттестационная комиссия состоит из представителя администрации, заместителя декана по воспитательной работе соответствующего факультета, коменданта общежития, председателя студенческого совета общежития, сотрудников жилищно-бытовой комиссии Профкома студентов.

6.3 График проведения аттестации составляется жилищно-бытовой комиссией профкома студентов по согласованию с деканатами факультетов и доводится до сведения аттестуемых студентов.

6.4 Списки студентов, не выполняющих требования договора найма жилого помещения, заверенные аттестационной комиссией в недельный срок подаются в управление по воспитательной работе, профсоюз студентов и деканам факультетов.

6.5 Основанием принятия решения о выселении из общежития являются статьи 83, 91 и 101 Жилищного кодекса РФ.

VΙΙ. Общественные органы управления студенческим общежитием

7.1. В общежитии на открытом собрании студентами проживающими в общежитии, избирается орган самоуправления - совет студенческого общежития (студсовет), представляющий их интересы. Совет студенческого общежития является структурным подразделением Профкома студентов.

Совет студенческого общежития в своей работе руководствуется Положением о студенческом совете, Профкоме студентов, Уставом Университета и другими локальными нормативными актами университета.

Совет студенческого общежития координирует деятельность старост этажей и комнат (блоков), организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение культурно - массовой работы.

Совет студенческого общежития совместно с профкомом и администрацией общежития разрабатывает и в пределах своих прав осуществляет мероприятия по сохранности и бережному отношению к жилым помещениям, оборудованию и мебели, закреплению жилых комнат за проживающими на весь срок обучения.

7.2. В каждой комнате (блоке) общежития избирается староста. Староста комнаты (блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.

7.3. Для координации работы во всех общежитиях Университета может быть организован объединенный совет студенческих общежитий, в состав которого включаются председатели студсоветов общежитий, представители Профкома студентов, деканатов и администрации Университета.

Правила рассмотрены и одобрены на 45 отчетно-выборочной конференции Профсоюзной организации студентов и аспирантов ФГБОУ ВПО Башкирский ГАУ протокол № ___ от «__» ___________ 20__ года