Открытое акционерное общество «Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр», годовой отчет за 2010 год (стр. 1 )

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«ВСЕРОССИЙСКИЙ ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР»

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

за 2010 год

МОСКВА – 2011

содержание

Обращение к акционерам.. 3

Основные события 2010 года. 6

ВВЦ сегодня. 10

Приоритетные направления деятельности и стратегические цели развития. 11

Ключевые показатели деятельности. 14

Положение в отрасли. 15

Структура группы компаний ВВЦ». 16

Корпоративное управление. 18

Совершенствование практики корпоративного управления. 18

Общее собрание акционеров. 18

Совет директоров. 19

Правление. 25

Ревизионная комиссия. 27

Акционерный капитал. 28

Информация о совершенных сделках. 28

Выплата дивидендов. 29

Управление рисками и внутренний контроль. 30

Результаты по основным направлениям деятельности.. 34

Выставочная деятельность. 34

Всемирная универсальная выставка «ЭКСПО-2010». 39

Риэлтерская деятельность. 45

Досуговая деятельность. 46

Архитектурное развитие территории ВВЦ и строительство выставочных павильонов. 47

Эксплуатация имущественного комплекса. 49

Безопасность и антитеррористическая защита. 50

Развитие информационных систем.. 51

Персонал и социальная политика. 52

Финансовые результаты.. 54

Анализ консолидированных показателей деятельности группы предприятий ОАО «ГАО ВВЦ». 54

Анализ показателей деятельности ОАО «ГАО ВВЦ». 57

Справочная информация. 60

Приложения к годовому отчету. 61

Обращение к акционерам

	Генеральный директор ОАО «ГАО ВВЦ» Иван Павлович Малахов
Уважаемые акционеры, коллеги, партнеры! Прошедший, 2010-й год, укрепил лидирующие позиции Всероссийского выставочного центра в реализации выставочных проектов международного масштаба. Главным из них стала организация российской экспозиции на Всемирной универсальной выставке «ЭКСПО-2010» в Шанхае. «ЭКСПО» – своеобразный Эверест мировой выставочной индустрии, где быть организатором национальной экспозиции – большая честь и ответственность, показатель доверия со стороны государства. И мы с гордостью сегодня можем отметить, что это доверие оправдано в полной мере. За последние 20 лет Россия впервые представила экспозицию в собственном павильоне, и это - неоспоримое достижение в выставочной сфере. С уверенностью отмечу, что наш, российский, павильон, несмотря на сжатые сроки строительства, стал одним из самых уникальных на Всемирной выставке – по своему устройству, по наполнению, по палитре деловых мероприятий. Павильон России в Шанхае посетили 7,5 миллионов человек, 20 тысяч почетных гостей, свыше 1500 официальных делегаций из России, КНР, стран СНГ, других государств. В том числе национальную экспозицию России посетили и отметили Председатель КНР Ху Цзиньтао, Президент Финляндии Тарья Халонен, Саргсян и многие другие. В рамках «ЭКСПО-2010» подписано более 20 документов о сотрудничестве российских регионов с китайскими партнерами, проведены презентации 17 субъектов России, что демонстрирует серьезную эффективную работу коллектива ВВЦ». И здесь наша команда проявила умение четко и слаженно выполнять поставленные задачи. Свидетельством четко продуманного и грамотно реализуемого менеджмента в отношении глобальных проектов и подтверждением конкурентных преимуществ ВВЦ» стало решение жюри Международного выставочного Бюро о присуждении российскому павильону серебряного приза в номинации «Лучшее развитие темы» среди самых больших по площади павильонов. Высоко оценил работу нашего павильона Президент , который посетил Шанхай в Национальный День России на «ЭКСПО-2010». Дмитрий Анатольевич выступил на церемонии открытия Дня России, осмотрел павильон и оставил памятную запись в Книге почетных гостей: «Рад возможности быть в нашем павильоне в День России на «ЭКСПО-2010». Здесь соединяется детство и новейшие технологии. Это здорово! Спасибо всем и нашим китайским друзьям». Точкой отсчета в реализации нового подхода к развитию ВВЦ как центра интеграции культуры, экономики и торговли стран Содружества являются решения, принятые в результате 47-го Экономического Совета СНГ. Судьбоносным стало предложение, выдвинутое Правительством Российской Федерации в адрес правительств стран Содружества о передаче национальных павильонов в аренду за символическую плату -1 рубль в год. Идея нашла одобрение, и мы активно содействуем ее реализации в полной мере. Как отметил первый заместитель председателя Правительства РФ, председатель экономического совета СНГ Игорь Шувалов, работа по созданию в Москве на базе ВВЦ постоянно действующих выставок государств-участников СНГ должна стать важным фактором развития сотрудничества между странами Содружества. С 1 января 2011 года вступили в силу условия договоров с правительствами Белоруссии и Киргизии; свою заинтересованность в проекте уже высказали Казахстан, Молдавия, Азербайджан, Армения, Украина и Таджикистан. Кроме того, принято решение о том, что ВВЦ предоставит свою площадку для проведения юбилейной Межгосударственной выставки, посвящённой 20-летию Содружества Независимых Государств «20 лет СНГ: к новым горизонтам партнёрства». Она состоится летом 2011 года. Я уверен, что это новая возможность продемонстрировать готовность к мероприятиям международного класса, к ответственности за прием таких важных для России партнеров в сфере межгосударственных отношений, как страны Содружества. В целом, выставочная деятельность ВВЦ неуклонно развивается. Из 141 выставочного мероприятия, состоявшегося в 2010 году, почти треть – международные. 18% экспозиций - собственные проекты Компании. В 2010 году впервые в новом формате прошла главная агропромышленная выставка страны «Золотая осень». Она продолжалась одиннадцать дней, а не четыре, как это было раньше, что позволило регионам России и зарубежным участникам более широко представить свою продукцию, презентовать инновационные проекты. Выставку посетил Председатель Правительства , который высоко оценил продукцию российского агропромышленного сектора. Для большинства регионов участие в форуме оказалось коммерчески успешным. Итогом деловых встреч и переговоров стало подписание ряда соглашений о сотрудничестве в агропромышленном и продовольственном комплексе между Россией и различными европейскими странами. В целом было заключено договоров на сумму 8,4 млрд. руб. Опыт показывает, что инициированные нашими специалистами выставочные проекты в большинстве случаев перерастают в общественно значимые профильные форумы, курируемые министерствами и федеральными агентствами. Важным приоритетом для ВВЦ в прошедшем году стало сохранение и развитие центра в качестве одного из популярнейших мест отдыха. С этой целью не только проводились масштабные спортивные мероприятия, концерты и акции; большое внимание уделялось благоустройству территории, сохранению зеленых насаждений и газонов, вопреки капризам погоды и засухе. Подготовка к Году космонавтики в России положила начало первой очереди работ по реконструкции легендарного экспоната, макета ракеты «Восток», который установлен на ВВЦ.  2010 год принес нам много свежих идей, а также добавил необходимого опыта. В текущем году чистые активы ВВЦ» выросли на 20,1%, доходы по группе превысили 2,9 млрд. руб., прирост к уровню 2009 года составил 37%, в основном за счет поступлений по проекту «ЭКСПО-2010». Вместе с тем, 2010 год стал достаточно сложным периодом для выставочной деятельности, что во многом явилось следствием передачи одной из самых перспективных и востребованных выставочных площадок, павильона №75, под управление Государственному унитарному предприятию города Москвы «Московский центр внедрения достижений науки и техники «Москва». Несмотря на это, мы сумели минимизировать экономические потери, во многом благодаря привлечению новых выставочных проектов, а также переводу ряда выставок с других площадок на ВВЦ. Конечно, предстоит еще многое сделать, и мы продолжаем эту работу с целью обеспечить устойчивое стабильное развитие ВВЦ». Одна из главнейших задач, которая поставлена перед руководством ВВЦ, – определение путей развития комплекса. С этой целью были выявлены и определены реальные возможности градостроительного развития территории ВВЦ, а также при участии голландской компании «TCN» подготовлен проект Концепции развития нашего комплекса. Мы обсуждаем планы по развитию ВВЦ, которые будут способствовать гармоничному сосуществованию на нашей уникальной территории объектов культурного наследия России, площадок для проведения досуга, а также успешной реализации выставочно-конгрессной деятельности. На мой взгляд, в 2010 году Всероссийский выставочный центр успешно реализовал государственные задачи на международном уровне, а менеджмент ВВЦ обеспечил поступательное развитие Общества в сфере выставочно-конгрессной и досуговой деятельности. Прошедший год для ВВЦ можно считать успешным и с точки зрения сохранения стабильных показателей. Я благодарен акционерам и коллективу Всероссийского выставочного центра за плодотворный труд и взвешенный подход к ведению бизнеса. Надеюсь, что в будущем мы достигнем новых результатов в развитии главной выставки страны. Спасибо!

Основные события 2010 года

Январь	9 января а в Доме приемов ВВЦ состоялась встреча генерального директора ВВЦ» Ивана Малахова, представителей Исполнительного комитета СНГ и Федерального агентства по делам СНГ, соотечественников, проживающих за рубежом, с послами государств-участников Содружества Независимых Государств в Российской Федерации. В результате встречи было одобрено решение о проведении на территории ВВЦ в 2011 году межгосударственной выставки, посвященной 20-летию СНГ. ВВЦ» совместно с Минсельхозом РФ представили российскую экспозицию на 75-ой Международной агропромышленной выставке «Зеленая неделя», прошедшей с 15-24 января в выставочном комплексе «Messe Berlin» в Берлине (Германия). В павильонах ВВЦ были проведены следующие выставки: Специализированная выставка-конференция «Бухгалтерский учет и аудит – 2010» V специализированная выставка «Мир мужских увлечений».
Февраль	10 февраля 2010 года в Доме приемов Всероссийского выставочного центра состоялась рабочая встреча генерального директора ВВЦ», председателя межгосударственного совета СНГ по выставочно-ярмарочной деятельности Ивана Малахова и Чрезвычайного и Полномочного Посла Республики Армения в Российской . 25 февраля на территории ВВЦ в павильоне «Электрификация» состоялось IV Всероссийское совещание гидроэнергетиков, посвященное проблемам развития гидроэнергетической отрасли нашей страны.   25 февраля состоялась рабочая встреча генерального директора ВВЦ» Ивана Малахова с губернатором Алтайского края Александром Карлиным, которая была посвящена вопросам создания на ВВЦ представительства региона Российской Федерации. 27 февраля на территории парижского выставочного комплекса «Порт де Версаль» открылась 47-я выставка сельскохозяйственной и продовольственной продукции – «Salon International de L'Agriculture» («SIA»). Организаторами российского раздела выступили Министерство сельского хозяйства Российской Федерации и «Всероссийский выставочный центр» при официальной поддержке Министерства финансов Российской Федерации. В павильонах ВВЦ были проведены следующие выставки: 15-я, юбилейная, международная торгово-промышленная выставка «Зерно-комбикорма-ветеринария». V Международная выставка современных технологий, материалов, оборудования, машин и механизмов для озеленения и благоустройства «Ландшафтная индустрия -2010», которая открывает ряд проектов, объединенных под всемирно известным выставочным брендом Цветы/Flowers 34-я Федеральная оптовая ярмарка «ТЕКСТИЛЬЛЕГПРОМ», имеющая с 2000 года Знак Российского Союза выставок и ярмарок как лучшей выставки страны; 14-я специализированная выставка-ярмарка «Загородный дом. Сад. Огород-2010». Крупнейшая в Европе 27-я международная выставка «Охота и рыболовство на Руси».
Март	3 марта на ВВЦ состоялось заседание Межотраслевого хозяйственно-экономического актива Северо-Восточного административного округа (СВАО) города Москвы. 15 марта состоялось расширенное заседание Коллегии Федерального агентства по рыболовству. 24 марта в Общественной палате Российской Федерации состоялись слушания, посвященные организации российской экспозиции на Всемирной универсальной выставке ЭКСПО-2010. Встреча была организована Министерством промышленности и торговли РФ, а также Общественной палатой РФ. В павильонах ВВЦ были проведены следующие выставки: Выставка «Лучшие украшения России». 7-я  Международная выставка «Спорт-2010» — ежегодное выставочное мероприятие, которое проводит Министерство спорта, туризма и молодежной политики РФ. Национальная выставка-ярмарка «КНИГИ РОССИИ» – деловое мероприятие, ориентированное на продвижение издательской продукции накануне весенне - летнего сезона Международные форумы «Мясная индустрия - 2010» и «Молочная индустрия - 2010». 14-я специализированная выставка-ярмарка «Дача. Сад. Ландшафт. Малая механизация – 2010» XII Международная выставка «Аттракционы и развлекательное оборудование РАППА – 2010». XXII интерактивная выставка детского досуга и активного отдыха «СПОРТЛЭНД».
Апрель	24 апреля 2010 года на территории ВВЦ открылся VIII Конгресс народов России «Дружба народов – источник Великой Победы», приуроченный к 65-летию Победы в Великой Отечественной войне. Центральным мероприятием стал V съезд Ассамблеи народов России, в котором приняли участие делегаты более ста народов из пятидесяти трех субъектов Российской Федерации. В павильонах ВВЦ состоялись следующие выставки: 4-я российская выставка электроники и информационных технологий для транспорта и транспортных коммуникаций «Электроника-Транспорт - 2010». 7-я Международная выставка «Недра-2010. Изучение. Разведка. Добыча». VIII Международная специализированная выставка «Интердрайв-2010» (Гидравлика. Пневматика. Приводы и их элементы. Автоматизация технологических процессов.). Первая международная выставка и конференция, посвященная безопасности и охране труда в энергетике «SAPE - 2010». V Юбилейный Фестиваль народных мастеров и художников России «Жар-птица». XV специализированная торгово-промышленная выставка «Пекарня – макароны – интерсладости-2010» В Галерее «Самолет», на борту легендарного авиалайнера «ЯК-42», экспонируемого на территории Всероссийского выставочного центра с 1982 года, стартовал новый выставочный сезон фотовыставок.
Май	1 мая 2010 года в Шанхае (КНР) состоялось торжественное открытие павильона Российской Федерации на Всемирной универсальной выставке «ЭКСПО-2010». «Всероссийский выставочный центр» выступал оператором российской национальной экспозиции.  На территории ВВЦ, в рамках IX  Международного фестиваля песчаных скульптур «Мифы или реальность. Загадки истории», состоялся открытый российский конкурс по изготовлению скульптур из песка. 20 мая в конференц-зале павильона №75 состоялось Всероссийское совещание по проблемам гражданской обороны с участием руководителей Федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Оно прошло в рамках III Международного салона средств обеспечения безопасности «Комплексная безопасность - 2010» («ESSI-2010»). В павильонах ВВЦ проведены следующие выставки: o  IX Международная специализированная выставка-презентация ювелирных украшений, часов и подарков «Новый русский стиль». o  18 мая 2010 года в павильоне №75 ВВЦ начал работу III Международный салон средств обеспечения безопасности «Комплексная безопасность - 2010» («ESSI-2010»). o  VII Всемирный фестиваль Чая и Кофе. o  I Международная выставка и конференция по возобновляемым источникам энергии и альтернативным видам топлива «REenergy 2010». o  XXIII Международная выставка-конкурс «Всероссийская Марка (III тысячелетие). Знак качества XXI века». o  IV Международная специализированная выставка животноводства и племенного дела «АгроФерма-2010».
Июнь	1 июня в павильоне №5 ВВЦ впервые в России торжественно открылись общественные приемные сразу пяти ведущих федеральных научно-медицинских центров России. 26 июня 2010 года на территории Всероссийского выставочного центра состоялся один из самых масштабных спортивно-пропагандистских праздников в России - «Марафон здоровья». В этом году «Марафон здоровья» был приурочен к Дню молодежи и к Международному Дню борьбы с наркоманией. Всероссийский выставочный центр представил свои лучшие проекты на IV Международном форуме выставочной индустрии «5pEXPO - 2010», который открылся 8 июня 2010 года в павильоне №7 московского ЦВК «Экспоцентр». В павильонах ВВЦ проведены следующие выставки: o  11-я международная выставка «Экспокамень-2010».  o  XII Всероссийский музейный фестиваль «Интермузей - 2010», а также IX выставка «Музейное оборудование и технологии «ЭкспоМузей.
Июль	§  В павильонах ВВЦ была проведена V Международная выставка цветочного оформления и ландшафтного дизайна «Цветущая планета» §  На ВВЦ прошел этап чемпионата Москвы по скейтбордингу Moscow Skate Tour §  На ВВЦ состоялся фестиваль капоэйро – бразильского болевого искусства, включающий в себя элементы танца, борьбы и акробатики.
Август	В павильонах ВВЦ проведены следующие выставки: o  Православные выставки-ярмарки «Успенский пост» и «Святыни России»; o  Презентация западноевропейских обувных брендов «EURO SHOES PREMIERE COLLECTION» o  Выставка-продажа изделий из натурального меха «Меха на ВВЦ»; o  IV выставка-ярмарка «Российско-белорусская неделя на ВВЦ» и летняя ярмарка «Беларусь-Россия на ВВЦ-2010»; На территории ВВЦ начал работу магазин «Перекресток-Экспресс», принадлежащий крупнейшей в России розничной торговой компании X5 Retail Group.
Сентябрь	28 сентября состоялся День России на ЭКСПО-2010. Российский павильон, оператором которого выступало ВВЦ», посетил Президент РФ Дмитрий Медведев. ВВЦ стал площадкой для проведения 47-го заседания Экономического Совета Содружества Независимых Государств, в рамках которого были подписаны соглашения о передаче правительствам Белоруссии и Киргизии двух павильонов ВВЦ в долгосрочную аренду сроком на 50 лет за символическую плату 1 рубль в год. В павильонах ВВЦ состоялись следующие выставки: XXIII Московская международная книжная выставка-ярмарка (ММКВЯ-2010) и XII Всероссийский форум «Образовательная среда-2010»; VI Московский международный фестиваль ремесел; XVII Международная выставка цветов, растений, оборудования и материалов для декоративного садоводства и цветочного бизнеса «Цветы-2010»; XIX Международная специализированная выставка «Пожарная безопасность XXI века»; VIII Международная специализированная выставка « Охранная и пожарная автоматика»; I Международная выставка и конференция по инновационным проектам в электросетевом комплексе IPNES-2010; XXVII Международная выставка «Охота и рыболовство на Руси»; VI Оптовая ювелирная биржа «JUNWEX МОСКВА 2010”; XXXIV Федеральная оптовая ярмарка товаров и оборудования текстильной и легкой промышленности «ТЕКСТИЛЬЛЕГПРОМ» и Международная оптовая ярмарка «Кожа-Обувь-Меха-Технология»; В рамках Российской промышленной недели на ВВЦ состоялись VI Международный форум «Оптические приборы и технологии OPTICS-EXPO -2010» и Международная промышленная выставка ITFM. На ВВЦ открылся театр экспромтов, экспериментов и эклектики «Базиллиум Театро». На ВВЦ открылся интерактивный центр Музея анимации - первый и единственный в России музей, посвященный этому виду киноискусства.
Октябрь	Подведены итоги работы российского павильона на ЭКСПО-2010 в Шанхае. Решение жюри Международного бюро выставок павильон России удостоен серебряной награды в номинации «Лучшее раскрытие темы» среди самых больших павильонов (от 4 тыс. кв. м). За полгода работы ЭКСПО-2010 павильон России посетили 7, 5 миллиона человек; прошли презентации и выставки 17 российских регионов, городов Москва, Санкт-Петербург, Магнитогорск. Были развернуты экспозиции ГК РОСНАНО, РОСАТОМ, выставка «СКОЛКОВО», экспозиция, посвященная зимней Олимпиаде-2014 в Сочи. На ВВЦ состоялись следующие выставки: Впервые проведена Российская агропромышленная неделя, в рамках которой состоялась XII Российская агропромышленная выставка «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ-2010», программа которой также впервые была разбита на тематические дни. Выставку «Золотая осень-2010» посетил Председатель Правительства РФ . XII специализированная выставка-ярмарка «САДОВОД И ФЕРМЕР-2010». IV международный форум «Строительство городов «CityBuild-2010». XXI выставка компьютерных и информационных технологий «Softool-2010». XIV международная выставка средств обеспечения безопасности государства «INTERPOLITEX-2010». III Конференция и выставка «SPE Russian Oil&Gas-2010». В числе ее организаторов – «Роснефть», Союз нефтегазопромышленников России, ФГУ «Государственная комиссия по запасам природных ископаемых».
Ноябрь	На встрече глав правительств стран СНГ в Санкт-Петербурге Председатель Правительства РФ Владимир Путин подтвердил предложение России о передаче в аренду исторических павильонов ВВЦ на льготных условиях. В преддверии Года космонавтики впервые за 25 лет отреставрирован установленный на ВВЦ макет ракеты-носителя «Восток», являющийся одним из главных символов российской космонавтики. На ВВЦ состоялись следующие выставки: o  XIII Международный конгресс национальной ассоциации телерадиовещателей и выставка «NATEXPO-2010»; o  III Национальный инвестиционный форум «Муниципальная Россия»; o  XXII интерактивная выставка детского досуга и активного отдыха «СПОРТЛЭНД - 2010»; o  VIII Международная специализированная выставка «Электрические сети России».
Декабрь	В павильонах ВВЦ состоялись следующие выставки: III Международный форум медицины и красоты; Предновогодняя ювелирная выставка «Лучшие украшения России»; XIV Международная специализированная выставка «Лучшие украшения России-2010»; II межотраслевой молодежный научно-технический форум «Молодежь и будущее авиации и космонавтики в России»; XXIV Международная выставка «Национальная слава» и заключительный этап конкурса «Всероссийская марка (III тысячелетие). Знак качества XXI века; X Московская международная выставка-ярмарка «Золотые руки мастеров» - крупнейший смотр изделий народных промыслов. Состоялось первое заседание организационного комитета Межгосударственной выставки « 20 лет СНГ: к новым горизонтам партнерства», которая пройдет на ВВЦ с 28 июня по 3 июля 2011 года.

ВВЦ сегодня

ОАО «Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр» (далее – также ВВЦ, Компания, Общество) – это многофункциональный и наиболее посещаемый в России выставочно-конгрессный и рекреационно-досуговый комплекс.

Основные виды деятельности ВВЦ:

§  Организация выставок и конгрессов и предоставление площадей под их проведение.

§  Риэлтерские услуги по сдаче в аренду офисных и торговых площадей.

§  Организация досуговых и культурно-массовых мероприятий.

В настоящее время ВВЦ также предоставляет полный комплекс современных услуг, сопутствующих выставочной деятельности и обеспечивающих ее высокое качество и эффективность:

§  Информационно-рекламные услуги.

§  Оформительские услуги.

§  Услуги связи для устроителей выставок и арендаторов.

§  Предоставление платного въезда на территорию ВВЦ.

§  Складские транспортно-экспедиторские услуги.

ВВЦ является членом Международного союза ярмарок (UFI) и членом Союза выставок и ярмарок стран СНГ и Балтии.

ВВЦ сегодня – это:

§  235,5 га основной территории и 40,1 га территории производственной базы в Отрадном;

§  108 тыс. кв. м. закрытых экспозиционных площадей, из которых:

­  36,8 тыс. кв. м. – для проведения крупных международных, общероссийских, межрегиональных отраслевых выставок;

­  48,2 тыс. кв. м. – для организации постоянно действующих выставок, ярмарок, смотров;

­  23,5 тыс. кв. м. – для проведения сельскохозяйственных выставок и ярмарок;

§  158,1 тыс. кв. м. открытых экспозиционных площадей – для выставок, культурно-массовых, образовательных и спортивных мероприятий.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.01.96 №29 «О вкладе города Москвы в уставный капитал ГАО ВВЦ» ОАО «ГАО ВВЦ» предоставлено право долгосрочной аренды основной территории сроком на 49 лет согласно договору аренды земли с Московским земельным комитетом от 23.01.97.

Почти половину территории ВВЦ занимают садовые и парковые пространства, примыкающее к Ботаническому саду и включающее уникальные ландшафтные композиции и систему прудов.

Имущественный комплекс ОАО «ГАО ВВЦ» включает в себя 507 объектов недвижимого имущества.

Уникальные особенности ВВЦ, выделяющие его среди конкурентного окружения:

§  Многофункциональность комплекса, позволяющая привлекать и взаимодействовать на постоянной основе с большой и разнообразной целевой аудиторией.

§  Всемирно известный архитектурный ансамбль, являющийся историко-культурной достопримечательностью города – памятником XX века и советской эпохи.

§  Уникальный ландшафтный комплекс, ставший любимым местом досуга и отдыха москвичей и гостей столицы.

§  Удобное расположение вблизи центра Москвы и развитая инфраструктура комплекса.

§  Формировавшиеся на протяжении многих лет и устойчивые партнерские отношения с федеральными и муниципальными органами власти, контрагентами и профессиональными организациями.

Из истории создания и развития ВВЦ

Открытое акционерное общество «Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр» ( ВВЦ») является преемником Выставки достижений народного хозяйства СССР (ВДНХ), которая в свою очередь была образована на базе Всесоюзной сельскохозяйственной выставки (ВСХВ). ВСХВ была создана с целью демонстрации достижений сельского хозяйства в Советском Союзе и быстрейшего внедрения в колхозное и совхозное производство передового опыта. Официальное открытие ВСХВ в Останкино состоялось 1 августа 1939 года. В первый год Выставка действовала 85 дней, в следующем году она работала уже 5 месяцев и вновь открылась весной 1941 года. Однако Великая Отечественная война прервала работу ВСХВ уже через месяц. После войны ВСХВ вновь открылась только с 1 августа 1954 года. До 1958 года Выставка работала в летний период, закрываясь на зиму. Параллельно с этим с 1955 года на территории ВСХВ начала работать Всесоюзная промышленная выставка. Совет Министров СССР 28 мая 1958 года принял решение об объединении сельскохозяйственной, промышленной и строительной выставок в Выставку достижений народного хозяйства СССР. ВДНХ впервые открылась в 1959 году и проработала течение 33 лет. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации 23 июня 1992 года на базе ВВЦ было учреждено Государственное акционерное общество «Всероссийский выставочный центр» с уставным капиталом, разделенным между Российской Федерацией и городом Москвой. С этого момента ВВЦ стал крупнейшим и наиболее посещаемым выставочно-ярмарочным комплексом страны, на котором традиционно представляются образцы достижений экономики, науки и культуры России и государств СНГ. Архитектурный ансамбль Выставки формировался в течение более чем 60 лет и представляет собой уникальный историко-культурный и архитектурно-ландшафтный комплекс. Распоряжением Совета Министров – Правительства РФ (05.07.1993 г.) и Указом Президента РФ (20.02.1995 г.) 45 объектов градостроительства и архитектуры, расположенных на территории ВВЦ», включены в перечень памятников истории и культуры и охраняются государством. К памятникам истории и культуры отнесена и общая планировочная структура Всероссийского выставочного центра, сложившаяся в гг. Подробнее с историей ВВЦ можно знакомиться на Интернет-сайте Компании – www. *****/about/history/

Приоритетные направления деятельности и стратегические цели развития

Приоритетные направления деятельности ВВЦ:

§  Выставочная деятельность в России и за рубежом.

§  Участие в развитии сотрудничества Российской Федерации и стран СНГ в сфере выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности.

§  Организация современной системы содержательного досуга и отдыха, торговли и общественного питания.

§  Участие в популяризации научных знаний, коммерциализации прикладной науки и технологий и профориентации молодежи.

§  Долгосрочное сотрудничество с министерствами и крупнейшими отраслевыми организациями в России и за рубежом;

§  Реконструкция действующих и строительство новых выставочных павильонов и объектов инженерной инфраструктуры.

Стратегические цели ВВЦ:

§  Обеспечить лидирующие позиции ВВЦ на российском выставочно-конгресснном рынке, международную конкурентоспособность и новый имидж ВВЦ как современного центра бизнеса, досуга и отдыха.

§  Обеспечить высокую коммерческую и бюджетную эффективность деятельности ВВЦ и увеличение его стоимости для акционеров.

§  Стать современным информационным центром, открывающим каждому посетителю доступ к возможностям и богатствам, последним достижениям и инновациям России и международного сообщества.

§  Содействовать продвижению в международном масштабе перспективных направлений развития, отраслей и компаний России.

§  Создать предпосылки для содействия самореализации, профессиональному и интеллектуальному росту каждого гражданина России.

§  Сохранить уникальный историко-архитектурный и ландшафтно-парковый ансамбль ВВЦ, являющийся культурным и природным наследием России.

§  Обеспечить выполнение социальных задач деятельности ВВЦ: укрепление межнациональных отношений, мотивация созидательной активности и возрождение социального оптимизма граждан России.

Стратегическое видение: ВВЦ – многофункциональный комплекс, который действует в интересах государства, общества и человека.

ВВЦ для государства и города:

§  Современный центр международной и всероссийской выставочно-конгрессной деятельности для проведения крупномасштабных международных форумов, в том числе Всемирных универсальных выставок ЭКСПО.

§  Эффективный инструмент содействия реализации государственной политики и национальных приоритетов.

§  Центр демонстрации достижений экономического и социального развития России, а также популяризации и продвижения ее продукции, научных знаний, технологий и инноваций на внутреннем и международном рынках.

§  Привлекательный туристический объект – уникальное досуговое пространство для москвичей и гостей столицы.

§  Эффективное коммерческое предприятие, создающее новые рабочие места.

ВВЦ для общества:

§  Символ государственного и народного единства, процветания России.

§  Центр общения представителей различных социально-демографических слоев общества.

§  Центр демонстрации достижений России и зарубежных стран.

§  Место проведения крупномасштабных российских и международных форумов и культурно-массовых мероприятий.

§  Культурное и природное наследие России – уникальный историко-архитектурный и ландшафтно-парковый ансамбль.

ВВЦ для человека:

§  Информационный и познавательный центр о достижениях в области экономики и промышленности, деятельности государственных органов власти, жизни регионов, стран ближнего и дальнего зарубежья.

§  Уникальный объект семейного отдыха, интеллектуального досуга и активных развлечений.

§  Территория с огромными возможностями для профессиональной ориентации и самореализации.

В настоящее время продолжается разработка стратегии долгосрочного развития ВВЦ. К началу отчетного года была завершена подготовительная работа по анализу и систематизации информационно-аналитических материалов по программе комплексного развития ВВЦ, налажено взаимодействие с аппаратом Правительства РФ по доработке стратегии развития ВВЦ, а также сформирована профессиональная группа консультантов по разработке и оформлению Концепции развития ВВЦ.

В соответствии с решениями Совета директоров ОАО «ГАО ВВЦ» в 2010 году с участием голландской компании «TCN» определены направления перспективного развития, подготовлен новый проект Концепции развития ВВЦ.

Концепция предусматривает четыре основных направления развития ВВЦ на базе создания следующих зон: Аллея наций (культурная и международная бизнес-платформы), Инновационный кампус (центр инновационной, деловой активности и обмена опытом, включающий в себя и выставочную территорию), Центр качества жизни (новые виды продукции, услуг и развлечений, отвечающие высоким стандартам качества жизни), Зона отдыха (ландшафтно-рекреационный сектор).

Главным отличием этого масштабного документа является реалистичность и интегрированный подход, он разработан с учетом существующих ограничений и статуса территории Выставки, связанных с наличием объектов культурного наследия федерального значения и особо охраняемой природной территории.

Проект Концепции обсуждался 26 октября 2010 г. на заседании Совета директоров ВВЦ». По материалам Концепции в целом были получены положительные заключения, в частности от московских структур. Замечания членов Совета директоров нашли отражение в доработанном варианте Концепции, который по результатам согласования будет повторно рассмотрен Советом директоров в первом полугодии 2011 года.

Реализация Концепции возможна при условии снятия природоохранных и культурно-исторических градостроительных ограничений территории ВВЦ. В этой связи осуществлялось совместная работа с ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» по созданию необходимых условий для градостроительного развития ВВЦ:

- сохранение и реставрация объектов Центральной части;

- реконструкция существующих павильонов под современные задачи;

- новое строительство объектов досуга, физкультурно-оздоровительных и выставочно- развлекательных комплексов.

В рамках презентации Концепции развития ВВЦ участникам 47-го заседания Экономического совета Содружества Независимых Государств, проходившего 17 сентября 2010г. на территории ВВЦ, был представлен макет ВВЦ с зонами перспективного развития и доработанный диск с 3D анимацией. Кроме того, ВВЦ» приняло участие в 18-м Международном фестивале «Зодчество–2010», проведенном с 15 по 17 октября т. г. в ЦВЗ «Манеж». Основу экспозиции составляли макет и видеофильм по Концепции развития ВВЦ, которые вызвали большой публичный интерес.

Концепция развития ВВЦ была рассмотрена 17.03.2011 на заседании Комитета Совета директоров по стратегическому развитию, который одобрил концептуальные подходы по зонированию территории ВВЦ, снятие статуса особо охраняемой природной территории с части территории ВВЦ, определение предельных объемов нового строительства, разработку мастер-плана и проекта планировки территории ВВЦ и рекомендовал Совету директоров одобрить разработанный проект Концепции.

Подобная работа над проектом Концепции развития ВВЦ, который существенно отличается от предыдущих вариантов, была проведена впервые.

Реализация Концепции приведет к достижению следующих результатов:

§  Увеличение значений ключевых показателей, характеризующих деятельность ВВЦ: поток посетителей, арендаторов, рекламодателей, инвесторов и спонсоров; средняя стоимость аренды площадей; средняя сумма денежных средств, расходуемых на территории посетителем; стоимость активов ВВЦ и его капитализация в целом.

§  Рост финансовых потоков и доходов, генерируемых на территории ВВЦ по каждому направлению его деятельности, который будет обусловлен качественными изменениями возможностей и инновационного климата ВВЦ, увеличивающими привлекательность территории и повышающими среднюю рентабельность реализуемых на ней проектов.

§  Целенаправленный отбор инвестиционных проектов по критериям их инновационности, интеллектуальности, коммерческой эффективности и социальной значимости для города, страны и общества в целом.

§  Поступательное устойчивое развитие ВВЦ по «спирали». Получая ожидаемую отдачу от небольших проектов, ВВЦ параллельно формирует базу для начала последующих, более крупных проектов. Нахождение в ходе этой фазы «раскрутки» ВВЦ инновационных способов капитализации человеческого, социального и традиционного капитала станет одним из элементов в механизме инновационного развития страны.

Ключевые показатели деятельности

	ед. изм.	2008	2009	2010	2010/2009 %
Финансовые показатели[1]
Выручка	млн. руб.	2 038,9	1 970,4	2 036,3	103,3
выставочная деятельность	млн. руб.	877,6	834,5	900,5	107,9
риэлтерская деятельность	млн. руб.	744,5	794,1	799,8	100,7
прочие виды деятельности	млн. руб.	416,9	341,8	336	98,3
Расходы по основной деятельности	млн. руб.	1 803,3	1 806,9	1 904,6	105,4
EBITDA	млн. руб.	196	112	96,7	86,3
Чистая прибыль	млн. руб.	89,7	15	10,1	67,3
Дивиденды по итогам года	млн. руб.	7,7	3,7	0,7[2]	18.9
Капитальные вложения	млн. руб.	170,6	122,1	59,4	48,6
Рентабельность собственного капитала	%	12,3	2,1	1,4
Рентабельность активов	%	6,3	0,8	0,5
Коэффициент соотношения заемных и собственных средств		0,5	2,0	1,0
Операционные показатели
Количество организованных выставок		133	140	141	100,7
гостевые выставки[3]		92	108	115	106,5
собственные выставки[4]		41	32	26	81,3
Коэффициент загрузки выставочных площадей		0,24	0,26	0,25
Численность персонала	чел.	1 705	1 601	1 432	89,4

Положение в отрасли

ОАО «ГАО ВВЦ» входит в число крупнейших выставочных комплексов России, которые располагают собственными экспозиционными площадями и организуют проведение различных выставочных мероприятий.

В Москве, где находится ВВЦ, сложилась развитая выставочно-ярмарочная инфраструктура. В городе, где проводится более половины всех российских выставочных мероприятий, в настоящее время действуют несколько крупных выставочно-ярмарочных комплексов ( ВВЦ», ЗАО «Экспоцентр», ООО КВЦ «Сокольники», ОАО «Росстройэкспо»), а также ряд других выставочных площадок (ЦВЗ «Манеж», ОАО «Гостиный двор», ГУП МЦВДНТ «Москва», Спорткомплекс «Олимпийский», ЦДХ, ЦМТ, Спорткомплекс «Лужники» и др.).

Согласно данным Российского союза выставок и ярмарок (РСВЯ), ВВЦ» занимает одно из лидирующих мест на выставочном рынке Москвы и России в целом.

Название выставочного комплекса	Название выставочной организации	Размер выставочных площадей, кв. м.	Количество проведенных выставок в 2010 г.
закрытые	открытые	всего	Собствен ные выставки
МВЦ «Крокус Экспо», Московская область	«Крокус Интернэшнл», ЗАО	226 399	90 000	125	26
ЦВК «Экспоцентр», Москва	«Экспоцентр», ЗАО	85 000	50 000	106	46
ВВЦ, Москва	ВВЦ»	35 703	65 000	141	26
ВК «Ленэкспо», Санкт-Петербург	«Ленэкспо», ОАО	40 000	63 000	69	35
Расчет представленных показателей выполнен специалистами выставочного блока ВВЦ» на основе данных РСВЯ.
Названия выставочных организаций	Закрытые выставочные площади, сдаваемые под выставки	Коэффициент загрузки выставочных площадей	Выручка в 2010 году, млн. руб.
«Крокус Интернэшнл», ЗАО	226 399	0,22	3 000
«Экспоцентр», ЗАО	85 000	0,18	3 433,3
«ГАО «Всероссийский выставочный центр», ОАО	35 703	0,25	900,5
«Ленэкспо», ОАО	40 000	0,24	486,7
Расчет представленных показателей выполнен специалистами выставочного блока ВВЦ» на основе данных РСВЯ.

Наряду с экспозиционными площадями имущественный комплекс ВВЦ включает более 290 зданий, относящихся к различным сегментам коммерческой недвижимости: торговой, офисной, складской. Общая площадь данных объектов превышает 317 тыс. кв. м., почти половина из которых относится к категории коммерческой недвижимости классов «В1» и «В2», другая половина – к классам «С» и «D».

Несмотря на то, что большая часть объектов недвижимости ВВЦ построена в период  гг. и не всегда отвечает современным требованиям, данный имущественный комплекс имеет потенциал для укрепления и дальнейшего развития риэлтерского направления деятельности ВВЦ.

Преимущества объектов коммерческой недвижимости ВВЦ
Торговый сегмент	§  ВВЦ является одной из знаковых достопримечательностей Москвы и известным для части населения и для гостей города местом прогулок и совершения покупок §  Существует определенная синергия между торговыми и остальными видами использования территории ВВЦ (выставочные и культурно-развлекательные мероприятия)
Офисный сегмент	§  Тихая обособленная территория, что является привлекательным для некоторой части арендаторов §  Невысокая стоимость арендной платы и включение в нее операционных расходов, что является для некоторых арендаторов удобным фактором §  Развитая инфраструктура общепита в центральной части территории ВВЦ §  Существует определенная синергия между офисным и остальными видами использования территории ВВЦ (выставочные мероприятия)
Складской сегмент	§  Расположение внутри МКАД и рядом с ТТК определяет высокую заинтересованность в складских помещениях, в первую очередь со стороны оптовых и розничных торговых компаний §  Строгий пропускной режим въезда/выезда на основной территории ВВЦ создает высокий уровень безопасности для хранения товаров
По данным компании Jones Lang LaSalle.

Структура группы компаний ВВЦ»

Группа компаний ОАО «ГАО ВВЦ» объединяет ряд взаимосвязанных обществ, специализирующихся на одном из основных или обслуживающих видов деятельности ВВЦ. Результаты деятельности данных обществ учитываются в консолидированной финансовой отчетности группы компаний ОАО «ГАО ВВЦ».