Документация об аукционе, № 000/10, на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

Документация об аукционе, № 000/10, на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ № 000/10

на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

Предмет аукциона (для Лотов №№ 1-58): право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве;

Предмет муниципального контракта, место выполнения работ (для Лотов №№ 1-58): Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, расположенный в г. Иркутске, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Администрации объект долевого строительства.

Заказчик (по Лотам №№ 1-58): Администрация города Иркутска в лице комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска.

Начальная (максимальная) цена контракта (цена Лота) (для Лотов №№ 1-58): указана в Заказе на выполнение работ

Контакт: По вопросам организации процедуры аукциона и подготовки заявки на участие в аукционе обращаться в отдел формирования и размещения заказов департамента закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска (далее по тексту – отдел формирования и размещения заказов):

−  по адресу: 4, каб. 404;

−  по телефону: (39;

−  по факсу: (39;

−  по электронной почте: *****@

−  к главному специалисту отдела формирования и размещения заказов ДЗЦТРиТО КБПФ администрации г. Иркутска: .

Общие сведения

Настоящая документация определяет порядок проведения аукциона, требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе и оформления документов, необходимых для участия в аукционе.

Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с Федеральным законом РФ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 01.01.2001 (далее - 94 ФЗ), Положением о муниципальном заказе г. Иркутска, утвержденным постановлением мэра г. Иркутска от 01.01.2001 № /8-1.

В аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

Участник размещения заказа несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением муниципального контракта, а отдел формирования и размещения заказов, заказчик и аукционная комиссия не отвечают и не имеют обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов аукциона.

Участники размещения заказов имеют право выступать в отношениях, связанных с размещением заказов, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников размещения заказа подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенной копией.

Содержание документации об аукционе

Документация об аукционе включает:

·  Инструкцию участникам размещения заказа по заполнению заявки на участие в аукционе, требования к ее содержанию, составу, оформлению и форме;

·  Форму № 1 «Анкета участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году» (далее – Форма № 1);

·  Форму № 2 «Заявка на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году» (далее – Форма №2);

·  Форму № 3 «Доверенность на уполномоченное лицо, имеющее право подписи и представления интересов участника размещения заказа» (далее – Форма № 3);

·  Форму № 4 «Опись документов (копий документов), представленных в составе заявки (тома заявки) на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году» (далее – Форма № 4);

·  Заказ на выполнение работ (далее – Заказ);

·  Проект муниципальных контрактов:

- для Лотов №№ 1-58 - Приложение к документации об аукционе;

·  Изменения, внесенные в документацию об аукционе (при наличии).

Примечание: все изменения, вносимые в документацию об аукционе в обязательном порядке размещаются на официальном сайте: www. *****.

Инструкция участникам размещения заказа по заполнению заявки на участие в аукционе, требования к ее содержанию, составу, оформлению и форме

Разъяснение положений документации об аукционе

Любой участник размещения заказа вправе направить в письменной форме в отдел формирования и размещения заказов запрос о разъяснении положений документации об аукционе (при необходимости таковых) 4, каб. 404, или по электронной почте: *****@.

В течение двух рабочих дней со дня поступления запроса отдел формирования и размещения заказов направляет в письменной форме (или по электронной почте) разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил в отдел формирования и размещения заказов не позднее, чем за пять дней до окончания подачи заявок на участие в аукционе. Данное разъяснение размещается отделом формирования и размещения заказов на официальном сайте www. ***** (раздел «Муниципальный заказ») с указанием предмета запроса.

Письменные ответы на устные запросы участников размещения заказа не направляются.

2. Внесение изменений в документацию об аукционе

Отдел формирования и размещения заказов может внести изменения в документацию об аукционе (включая окончательный срок подачи заявок на участие в аукционе) не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение пяти рабочих дней и в течение одного дня со дня принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения соответственно опубликовываются и размещаются на сайте и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам размещения заказа, которым была предоставлена документация об аукционе.

При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается так, чтобы со дня опубликования и размещения внесенных изменений в документацию об аукционе до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе такой срок составлял не менее чем 15 дней.

Заказчик вправе отказаться от проведения данного аукциона не позднее, чем за десять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения открытого аукциона опубликовывается и размещается соответственно в течение пяти рабочих дней и двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона в порядке, установленном для опубликования и размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.

В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения всем участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе, направляются соответствующие уведомления.

Отдел формирования и размещения заказов не несет обязательств по предоставлению любой информации о данном аукционе, а также предоставлению информации об изменениях, внесенных в документацию об аукционе, участникам размещения заказа, скачавшим документацию с официального сайта администрации г. Иркутска, но письменно не уведомившим отдел формирования и размещения заказов об этом.

Отдел формирования и размещения заказов не несет ответственности за достоверность документации об аукционе, полученной участниками с других сайтов, кроме сайта www. *****, а также полученной у третьих лиц в печатном либо электронном виде.

3. Одна заявка на участие в аукционе от каждого участника размещения заказа

Участник размещения заказа может подать заявку на участие в аукционе, как на весь объем заказа, так и на отдельные предметы аукциона (Лоты).

В случае подачи заявок на участие в аукционе в отношении нескольких Лотов одним участником размещения заказа требуется представление комплекта документов (копий документов), предусмотренных п. 4 настоящей документации об аукционе в отношении каждого Лота.

Также заявки на участие в аукционе по нескольким Лотам по желанию участника размещения заказа могут подаваться участником размещения заказа в одном конверте, прошитыми в один том. В конверте в составе прошитой заявки (тома заявки) при этом должны содержаться: один комплект общих для всех заявок документов, в том числе Форма № 2, заполненная для тех Лотов, на которые подается заявка, а также копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным законодательством РФ к лицам, осуществляющим работы по предмету аукциона (муниципального контракта) для каждого Лота (в том случае, если соответствие участника размещения заказа по разным Лотам подтверждается различными документами). При этом отдел формирования и размещения заказов не несет ответственность за последствия, наступившие для участника размещения заказа вследствие такого представления документов в случае отзыва заявок на отдельные Лоты участником размещения заказа, а также в случае подачи двух заявок на один Лот, связанные с невозможностью возврата заявки на участие в аукционе по одному из Лотов в составе заявки, поданной на участие в аукционе на несколько Лотов, прошитыми в один том.

В случае установления факта подачи одним участником размещения заказа двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же Лота при условии, что поданные ранее заявки таким участником не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого участника размещения заказа, поданные в отношении данного Лота, не рассматриваются и возвращаются такому участнику.

Подача заявки на участие в аукционе в отношении части Лота не допускается!

В случае если участник размещения заказа подает заявку в отношении части Лота (не на весь объем работ в составе Лота), заявка такого участника размещения заказа не допускается к участию в аукционе по соответствующему Лоту.

4. Документация, входящая в заявку на участие в аукционе

Заявка на участие в данном аукционе, подготовленная участником размещения заказа, должна содержать:

·  для юридических лиц:

- оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника размещения заказа - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника размещения заказа без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника размещения заказа, заверенную печатью участника размещения заказа и подписанную руководителем участника размещения заказа (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника размещения заказа, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- копии учредительных документов участника размещения заказа, в соответствии с законодательством РФ и согласно организационно-правовой форме юридического лица;

·  для индивидуальных предпринимателей:

- оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия представителя участника размещения заказа на осуществление действий от имени участника размещения заказа: доверенность, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенную копию (представляется в случае если участник размещения заказа выступает в отношениях, связанных с размещением данного заказа, через представителя);

·  для физических лиц:

- копии документов, удостоверяющих личность;

- документ, подтверждающий полномочия представителя участника размещения заказа на осуществление действий от имени участника размещения заказа: доверенность, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенную копию (представляется в случае если участник размещения заказа выступает в отношениях, связанных с размещением данного заказа, через представителя);

·  для иностранных лиц:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученных не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона.

·  для всех участников размещения заказа:

- Форму № 1, заполненную в соответствии с требованиями настоящей Документацией об аукционе;

- Форму № 2, заполненную в соответствии с требованиями настоящей Документацией об аукционе;

- Форму № 4, заполненную в соответствии с требованиями настоящей Документацией об аукционе;

- Копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим работы по предмету аукциона (муниципального контракта), а именно:

- копию(и) документа(ов), подтверждающего(их) государственную регистрацию застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в состав которого будут входить объекты долевого строительства, или государственную регистрацию договора аренды (договора субаренды) такого земельного участка;

- копию разрешения на строительство многоквартирного(ых) дома(ов), в состав которого(ых) будет(ут) входить объект(ы) долевого строительства;

- копию свидетельства, выданного участнику размещения заказа, о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, дающего право на строительство (создание) многоквартирного дома своими силами и (или) с привлечением других лиц в соответствии с предметом контракта (для тех объектов капитального строительства, для строительства которых необходимо наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Приказом министерства регионального развития РФ «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее - Перечень).

Рекомендуется в составе заявки предоставлять документы, размер шрифта которых не менее 10pt.

5. Форма заявки на участие в аукционе

В соответствии с ч. 1 ст.ФЗ для участия в аукционе участник размещения заказа подает заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которая установлена документацией об аукционе.

Участник размещения заказа должен подготовить документы, копии документов, составляющие заявку на участие в аукционе в соответствии с п. 4 настоящей документации об аукционе. Участник размещения заказа заполняет Формы №№ 1-4, включенные в документацию об аукционе. Форма № 3 предоставляется при необходимости (для физических лиц доверенность оформляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ, для юридических лиц допускается оформление доверенности по Форме № 3).

Все пункты и разделы Форм №№ 1-4 должны быть заполнены в соответствии с требованиями этих форм (кроме тех, относительно которых указано, что заполнение необязательно).

Все предлагаемые характеристики объектов долевого строительства должны соответствовать характеристикам, требуемым в Заказе.

Категорически запрещается изменение Форм №1-4, удаление или перенос ячеек, строк и столбцов, таблиц, подлежащих заполнению. Допускается вставка дополнительных строк.

Представленные в составе заявки на участие в аукционе документы не возвращаются участнику размещения заказа, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации!

6. Оформление заявки на участие в аукционе

Участник размещения заказа должен соблюсти следующие требования к оформлению заявки на участие в аукционе, которые установлены настоящей документацией об аукционе:

Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплены печатью участника размещения заказа (для юридических лиц) и подписаны участником размещения заказа или лицом, уполномоченным таким участником размещения заказа. Соблюдение участником размещения заказа указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника размещения заказа, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе и тома заявки на участие в аукционе документов и сведений.

В случае невыполнения вышеуказанного требования, участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, будет не допущен к участию в аукционе на основании несоответствия его заявки требованиям, установленным документацией об аукционе.

7. Опечатывание и маркировка конвертов с заявками на участие в аукционе

Участник размещения заказа подает заявку на участие в аукционе в конверте. Участники размещения заказа должны выполнить следующие требования по маркировке конвертов с заявками на участие в аукционе:

Прошитую ЗАЯВКУ на участие в аукционе (подготовленную в соответствии с п. п. 3-6 настоящей документации об аукционе) вложить в конверт, написав на нем: «Заявка на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году». Также на конверте необходимо указать: «Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе: 10 час 00 мин (по иркутскому времени) 21 сентября 2010 года».

В случае если заявка на участие в аукционе подается в запечатанном конверте, участник размещения заказа на конверте должен указать свое фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

8. Порядок формирования цены контракта

Участник аукциона делает предложение по цене контракта непосредственно во время процедуры аукциона в соответствии с начальной (максимальной) ценой контракта (ценой Лота) и «шагом аукциона».

Цена муниципального контракта (по Лотам №№ 1-58) включает в себя стоимость объекта(-ов) долевого строительства по соответствующему Лоту, все расходы и обязательные платежи, связанные с выполнением обязательств по муниципальному контракту, и является конечной;

Цена контракта, предложенная победителем аукциона или участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, должна оставаться фиксированной на протяжении всего срока выполнения муниципального контракта и не меняться.

Участник размещения заказа до начала проведения аукциона рассчитывает свое предложение по цене муниципального контракта в соответствии с «шагом аукциона» (п.18 настоящей документации об аукционе) и положениями настоящего пункта документации.

В случае, если контракт заключается с физическим лицом, заказчик уменьшает цену контракта, предложенную таким лицом, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой такого контракта, за исключением индивидуальных предпринимателей и иных лиц, занимающихся частной практикой.

Цена муниципального Контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных муниципальным Контрактом содержания (видов), объемов работ и иных условий исполнения муниципального Контракта.

9. Валюта ценового предложения

Предложения о цене контракта во время проведения аукциона будут выражены в рублях РФ.

10. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

Заявки на участие в аукционе должны быть получены отделом формирования и размещения заказов по адресу: 664025 4, каб. 417 (по средам в каб. 417 заявки не принимаются, прием заявок в 404 каб.), начиная со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении аукциона, до 10 час 00 мин. (по иркутскому времени) 21 сентября 2010 года. Заявки должны быть вручены работнику отдела формирования и размещения заказов.

Для доступа в здание по адресу: 4 лицу, доставившему заявку, необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный выше, регистрируется работником отдела формирования и размещения заказов в «Журнале регистрации заявок на участие в аукционе» с указанием регистрационного номера, даты и времени получения.

Участнику размещения заказа, подавшему заявку, по требованию выдается расписка в получении заявки на участие в аукционе. Такая расписка должна содержать регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дату, время подачи и расшифровку подписи должностного лица, получившего заявку, указанные в «Журнале регистрации заявок на участие в аукционе».

Участник размещения заказа самостоятельно определяет способ доставки заявки на участие в аукционе и несет все риски, связанные с соблюдением сроков доставки заявки на участие в аукционе, а также с сохранностью документов, входящих в состав заявки на участие в аукционе, связанные с выбором способа доставки.

11.Опоздавшие заявки на участие в аукционе

Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе (п.10 настоящей документации об аукционе) заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются участникам размещения заказа, подавшим такие заявки.

12. Изменения, порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Изменение участником размещения заказа своей заявки на участие в аукционе после подачи ее в отдел формирования и размещения заказов не допускается.

Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе отзываются в следующем порядке.

Участник размещения заказа подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дата, время подачи заявки на участие в аукционе.

Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть скреплено печатью и заверено подписью руководителя (для юридических лиц) и собственноручно подписано участником размещения заказа (для физических лиц).

Заявления об отзыве заявок на участие в аукционе подаются по адресу, указанному в извещении о проведении аукциона.

Отзывы заявок на участие в аукционе регистрируются в «Журнале регистрации заявок на участие в аукционе» в порядке, установленном в п.10 настоящей документации об аукционе.

В случае соответствия уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе требованиям, указанным выше, заявка на участие в аукционе считается отозванной в надлежащем порядке. Отдел формирования и размещения заказов не несет ответственности за негативные последствия, наступившие для участника размещения заказа, заявка на участие в аукционе которого отозвана.

После окончания срока подачи заявок не допускается отзыв заявок на участие в аукционе.

13. Место, день, время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Рассмотрение заявок на участие в аукционе начнется в 10 час. 00 мин. 21 (двадцать первого) сентября 2010 года по адресу: 4.

14. Соблюдение конфиденциальности

При проведении аукциона какие-либо переговоры заказчика или аукционной комиссии с участником размещения заказа не допускаются.

15. Условия допуска участника размещения заказа к участию в аукционе

При рассмотрении заявок на участие в аукционе участник размещения заказа не допускается к участию в аукционе аукционной комиссией в случае:

- непредставления определенных ч.2 стФЗ и п.4 документации об аукционе документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа или о работах, на выполнение которых размещается заказ;

- несоответствия требованиям, установленным п.16 настоящей документации об аукционе к участникам размещения заказа, в соответствии со ст.ФЗ;

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе.

В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участниками размещения заказа, участниками аукциона, победителем аукциона в соответствии с п. 4 настоящей документации об аукционе, установления факта проведения ликвидации участника размещения заказа - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, факта приостановления деятельности такого участника в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, факта наличия у такого участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов такого участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, при условии, что участник размещения заказа не обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации, аукционная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

16. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствие участников размещения заказа требованиям, установленным в документации об аукционе в соответствии со ст.ФЗ. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 10 дней со дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Требования к участникам размещения заказа:

- непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника размещения заказа на день подачи заявки на участие в аукционе;

- отсутствие у участника размещения заказа задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

- отсутствие сведений об участниках размещения заказа в реестре недобросовестных поставщиков;

- соответствие участника размещения заказа требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим работы по предмету аукциона (муниципального контракта), а именно: наличие у участника размещения заказа:

- документа(ов), подтверждающего(их) государственную регистрацию застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома, в состав которого будут входить объекты долевого строительства, или государственную регистрацию договора аренды (договора субаренды) такого земельного участка;

- разрешения на строительство многоквартирного(ых) дома(ов), в состав которого(ых) будет(ут) входить объект(ы) долевого строительства;

- свидетельства, выданного участнику размещения заказа, о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, дающего право на строительство (создание) многоквартирного дома своими силами и (или) с привлечением других лиц в соответствии с предметом контракта (для тех объектов капитального строительства, для строительства которых необходимо наличие свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Приказом министерства регионального развития РФ «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (далее - Перечень);

- проектной декларации (в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» опубликованная и (или) размещенная и (или) предоставляемая любому заинтересованному лицу для ознакомления).

Участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и признанным участниками аукциона, и участникам размещения заказа, подавшим заявки на участие в аукционе и не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, по электронной почте или факсу, указанным участником размещения заказа в Форме № 1.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется отдельно по каждому Лоту аукциона.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в аукционе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе и в тот же день размещается на официальном сайте www. *****. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подана ни одна заявка на участие в аукционе, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

В случае, если участник размещения заказа указал неверные данные о себе: почтовый адрес, контактный телефон, факс, адрес электронной почты, отдел формирования и размещения заказов, заказчик и аукционная комиссия не несут ответственности за непоступление в срок в адрес участника размещения заказа уведомления о принятых аукционной комиссией решениях о допуске к участию в аукционе участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию в аукционе.

Если аукцион признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в аукционе, признан участником аукциона, Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан передать такому участнику аукциона проект контракта, прилагаемого к документации об аукционе. При этом муниципальный контракт заключается на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по цене контракта, не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота), указанной в извещении о проведении аукциона, по согласованной с указанным участником аукциона и не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота) цене контракта (цене Лота). Такой участник не вправе отказаться от заключения муниципального контракта. При непредставлении заказчику таким участником аукциона в течение двадцати дней с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе подписанного контракта, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в аукционе, или о признании только одного участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в аукционе, участником аукциона, или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка рассматривается в порядке, установленном ст.ФЗ. В случае, если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, заказчик в течение трех рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе обязан передать участнику размещения заказа, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект контракта, прилагаемого к документации об аукционе. При этом муниципальный контракт заключается на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по цене контракта, не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота), указанной в извещении о проведении аукциона, или по согласованной с подавшим указанную заявку участником размещения заказа и не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота) цене контракта. Такой участник размещения заказа не вправе отказаться от заключения муниципального контракта. При непредставлении заказчику таким участником размещения заказа в течение двадцати дней с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе подписанного контракта, такой участник размещения заказа признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.

17. Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион будет проводиться по адресу: 4, каб. 22, в присутствии участников аукциона или их представителей.

28 сентября 2010 года в 09 час. 30 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 1-15); 28 сентября 2010 года в 14 час. 30 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 16-30); 29 сентября 2010 года в 09 час. 30 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 31-45);

Аукцион состоится:

29 сентября 2010 года в 14 час. 30 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 46-58).

В случае наступления непредвиденных обстоятельств, которые делают невозможным проведение аукциона в указанное время в кабинете № 22, аукцион состоится в другом кабинете, о чем будет сделано соответствующее объявление.

18. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только участники размещения заказа, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их уполномоченных представителей.

Регистрация участников:

1. Регистрация участников аукциона или их представителей начнется:

28 сентября 2010 года в 09 час. 15 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 1-15);

28 сентября 2010 года в 14 час. 15 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 16-30);

29 сентября 2010 года в 09 час. 15 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 31-45);

29 сентября 2010 года в 14 час. 15 мин. по иркутскому времени (по Лотам №№ 46-58)

по адресу: 4, каб.22.

2. Регистрация участников будет проводиться отдельно по каждому Лоту!!!

3. Для регистрации на участие в аукционе участник аукциона должен при себе иметь документ, удостоверяющий личность. В случае если в аукционе будет принимать участие лицо, действующее от имени участника размещения заказа - юридического лица, то его полномочия должны быть подтверждены соответствующими документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Для представителей участника размещения заказа – физического лица, его полномочия должны быть подтверждены соответствующими документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ.

4. При регистрации участники аукциона или их представители получают карточки с регистрационным номером участника аукциона. После завершения процедуры торгов карточки собираются.

В случае если участник аукциона или его представитель не зарегистрировался в комиссии по проведению аукциона до начала проведения аукциона по соответствующему Лоту, то такой участник аукциона или его представитель считается опоздавшим и лишается права на участие в аукционе.

Аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, на «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота). В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене контракта ни один из участников аукциона не заявил о своем согласии заключить муниципальный контракт по объявленной цене, «шаг аукциона» снижается на 0,5 процента начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (максимальной) цены контракта (цены лота).

Процедура проведения аукциона:

1. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера Лота, предмета контракта, начальной (максимальной) цены контракта (Лота), "шага аукциона", наименований участников аукциона, которые не явились на аукцион.

2. Аукцион проводится по каждому Лоту отдельно, поочередно друг за другом в соответствии с порядковыми номерами Лотов.

3. Участники аукциона или их представители имеют право участвовать в аукционе только по тем Лотам, по которым они допущены к участию в аукционе в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4. В аукционе участвует только участники аукциона или их представители, получившие регистрационный номер. Иные представители участников, не имеющие регистрационного номера, в аукционе не участвуют. Лицо, зарегистрировавшееся в аукционной комиссии, не имеет право в ходе проведения аукциона передавать карточку с регистрационным номером другим представителям участника аукциона.

5. Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене контракта. Участники аукциона после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона", поднимают карточки в случае, если они согласны заключить контракт по объявленной цене, после слов аукциониста «Ваши предложения!». Карточка, поднятая участником аукциона до слов «Ваши предложения!», не рассматривается аукционистом в качестве предложения о цене.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота) и цены контракта, сниженной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену контракта, сниженную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым снижается цена.

6. Поднятие участником аукциона карточки на уровень вертикально поднятой руки означает подачу им предложения о цене контракта (цене Лота). Участник аукциона, подавший предложение, обязан подтверждать его, удерживая поднятую карточку, до оглашения аукционистом номера карточки участника аукциона, который первым, с точки зрения аукциониста, заявил свое согласие с объявляемой ценой контракта (цену Лота). Аукционист указывает на этого участника и объявляет номер его карточки. После этого участники аукциона обязаны опустить поднятые карточки. При одновременном поднятии карточек несколькими участниками аукциона аукционист определяет, кто первым поднял карточку.

7. При отсутствии предложений со стороны участников аукциона о согласии с объявляемой ценой (ценой, сниженной на текущий шаг аукциона) аукционист повторяет объявляемую цену три раза. Если после третьего повторения объявляемой  цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не согласился с ней, аукционист объявляет о снижении размера «шага аукциона». В случае если «шаг аукциона» снижен до минимального размера и предложений со стороны участников аукциона больше не поступает, аукционист объявляет или о завершении процедуры аукциона по Лоту и оглашении результатов аукциона, или о признании аукциона по данному Лоту несостоявшимся.

8. В случае если аукцион состоялся, аукционист объявляет о завершении процедуры торгов по Лоту, о номере Лота, последнем и предпоследнем предложении о цене контракта (цене Лота).

9. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее низкую цену контракта (цену Лота).

10. После объявления результатов аукциона по Лоту участники аукциона обязаны сдать в аукционную комиссию карточки с регистрационными номерами.

Аукционная комиссия самостоятельно или по ходатайству участника аукциона может принять решение о приостановке проведения аукциона и объявлении перерыва.

 Продолжительность перерыва в проведении аукциона – не менее пяти минут, но не более получаса. Перерыв в проведении аукциона может быть объявлен аукционной комиссией не более двух раз, общая продолжительность перерыва в проведении аукциона может быть не более одного часа.

Процедура проведения аукциона возобновляется сразу после окончания перерыва без дополнительного уведомления участников аукциона или их представителей.

Во время всей процедуры аукционных торгов участникам аукциона или их представителям запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и аукционной комиссии, вступать в переговоры между собой, вставать с мест и ходить по залу, громко разговаривать, без разрешения пользоваться мобильными телефонами, отвлекать аукциониста, курить, покидать место проведения аукциона, своими действиями препятствовать проведению аукциона.

При проведении процедуры аукционных торгов и во время перерыва аукционная комиссия вправе разрешить участникам или их уполномоченным представителям пользоваться телефонной связью.

В случае нарушения участником аукциона или его представителем процедуры аукциона, указанной в настоящей документации об аукционе, после двукратного предупреждения участника аукциона или его представителя аукционная комиссия приглашает представителя правоохранительных органов для составления протокола об административных правонарушениях участником аукциона или его представителем, после чего участник аукциона или его представитель могут лишиться права дальнейшего участия в аукционе и удалены из помещения, в котором проводится аукцион.

При проведении аукциона ведется аудиозапись аукциона и составляется протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона и размещается на официальном сайте www. ***** в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Отдел формирования и размещения заказов в течение трех рабочих дней со дня подписания данного протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола, а Заказчик – проект муниципального контракта, который составляется путем включения цены контракта, предложенной победителем аукциона, в проект контракта, прилагаемый к настоящей документации об аукционе.

В случае, если в аукционе участвовал один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один участник аукциона, либо в случае, если в связи с отсутствием предложений о цене контракта, предусматривающих более низкую цену контракта, чем начальная (максимальная) цена контракта (цена лота), «шаг аукциона» снижен в порядке, указанном в настоящей документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (максимальной) цене контракта (цене лота) не поступило ни одно предложение о цене контракта, которое предусматривало бы более низкую цену, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если в аукционе участвовал один участник, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона обязан передать единственному участнику аукциона прилагаемый к документации об аукционе проект контракта. При этом муниципальный контракт заключается с учетом положений ч. 4 ст.ФЗ на условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по начальной (максимальной) цене контракта (цене Лота), указанной в извещении о проведении открытого аукциона, или по согласованной с участником аукциона цене контракта, не превышающей начальной (максимальной) цены контракта (цены Лота). Единственный участник аукциона не вправе отказаться от заключения муниципального контракта. При непредставлении заказчику таким участником аукциона в двадцатидневный срок со дня подписания протокола аукциона подписанного контракта, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.

19. Возможность электронной формы участия в аукционе

Возможность электронной формы участия в настоящем аукционе не предусмотрена.

20. Заключение муниципального контракта по результатам аукциона

В течение 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона, заказчик заключает с победителем аукциона по соответствующему Лоту муниципальный контракт (приложение № 1 к Документации об аукционе) на выполнение муниципального заказа по соответствующему Лоту. Муниципальный контракт заключается на условиях, указанных в извещении о проведении открытого аукциона и документации об аукционе, по цене, предложенной победителем аукциона по соответствующему Лоту.

Контракт считается заключенным с момента подписания его всеми сторонами, за исключением тех случаев, когда для заключения контракта требуются дополнительные формальности и подтверждения.

В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, в двадцатидневный срок со дня подписания протокола аукциона не представил заказчику подписанный контракт, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, признается уклонившимся от заключения муниципального контракта.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения муниципального контракта, заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении победителя аукциона заключить контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения контракта, либо заключить муниципальный контракт с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта. При этом заключение муниципального контракта для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене контракта, является обязательным.

В случае уклонения участника размещения заказа от заключения муниципального контракта или расторжения муниципального контракта в связи с существенным нарушением поставщиком муниципального контракта, Заказчик передает сведения уполномоченному на осуществление контроля в сфере размещения заказов федеральному органу исполнительной власти для включения в реестр недобросовестных поставщиков.

После определения победителя аукциона в срок, предусмотренный для заключения муниципального контракта, заказчик обязан отказаться от заключения контракта с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения контракта с участником размещения заказа, с которым заключается такой контракт, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации участников аукциона - юридических лиц или принятия арбитражным судом решения о признании участников аукциона - юридических лиц, индивидуальных предпринимателей банкротами и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в представленных на аукцион документах;

4) нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

5) наличия у указанных лиц задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер

которой превышает 25% балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, при условии, что указанные лица не обжалуют наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством РФ.

Цена муниципального контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом объема работ и иных условий.

ФОРМА № 1

Анкета участника размещения заказа, подавшего заявку на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

№ п/п	Наименование пункта	Сведения об участнике размещения заказа
1	Полное и сокращенное наименование юридического лица, включающее организационно-правовую форму,
либо Фамилия, имя, отчество участника размещения заказа – физического лица
2	Место нахождения юридического лица:
Почтовый адрес юридического лица (с указанием индекса):
либо Сведения о месте жительства физического лица:
3	Номер контактного телефона/факса:
4	Адрес электронной почты (заполняется при наличии)
5	Паспортные данные участника размещения – физического лица

Примечание: Строка 4 анкеты участника размещения заказа является необязательной для заполнения.

Мы, нижеподписавшиеся, подтверждаем достоверность всех данных, указанных в анкете.

От участника размещения заказа_________________________________________ ______________

должность, Ф. И.О. лица, имеющего право подписи подпись

М. П.

ФОРМА № 2

В аукционную комиссию

Заявка на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

__________________________________________________________________________________________________

(наименование участника размещения заказа)

Изучив документацию об аукционе на право заключения муниципального контракта по предмету настоящего аукциона, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные акты, мы, нижеподписавшиеся, сообщаем о согласии участвовать в аукционе на условиях, установленных документацией об аукционе.

В случае, если нам будет предложено заключить муниципальный контракт по итогам аукциона (рассмотрения заявок), мы обязуемся подписать муниципальный контракт в течение срока, установленного документацией об аукционе, и выполнить работы, являющиеся предметом настоящего аукциона по Лоту(-ам) №:____________________ (указать номер(-а) лота(-ов), на который(-ые) подается заявка).

Настоящей заявкой мы подтверждаем, что:

1. Указанный участник размещения заказа соответствует всем требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом настоящего аукциона;

2. В отношении указанного участника размещения заказа не проводится процедура ликвидации участника размещения заказа - юридического лица и отсутствуют решения арбитражного суда о признании участника размещения заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

3. Деятельность указанного участника размещения заказа не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в участие в аукционе;

4. Размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает 25 % балансовой стоимости активов указанного участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Мы гарантируем достоверность представленной нами в нашей заявке информации и подтверждаем право заказчика запрашивать в уполномоченных органах власти и у иных лиц информацию, уточняющую представленные нами сведения.

В случае если по результатам проведения аукциона наше предложение о цене контракта будет признано предпоследним, а победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения муниципального контракта с заказчиком, мы обязуемся подписать муниципальный контракт по итогам настоящего аукциона в соответствии с требованиями документации об аукционе.

Со всеми положениями документации об аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году» ознакомлены, согласны (указать: ДА/НЕТ)_______.

Согласие выполнить все условия муниципального контракта (указать: ДА/НЕТ) ______________________.

Сведения о качестве выполнения работ:_______________________________________________________(следует указать сведения о наличии у участника размещения заказа системы контроля качества работ, и (или) иные сведения о качестве выполнения работ).

Наличие проектной декларации в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (указать ДА / НЕТ) _____________

Проектная декларация опубликована и (или) размещена и (или) предоставляется любому заинтересованному лицу для ознакомления (нужное подчеркнуть).

Основные характеристики объекта долевого строительства (квартиры), предложенные участником размещения заказа

(заполняется для тех Лотов, на которые подается заявка)

№ Лота	№ п/п	Тип квартиры (кол-во комнат)	Место расположения дома (адрес, район), в котором будет располагаться квартира	№ квартиры	Этаж	Сан. узел (указать: смежный / раздельный)	Указать наличие балкона / лоджии	Общая площадь квартиры (м²) (площадь балкона/лоджии не входит в общую площадь квартиры)	Жилая площадь квартиры (м²)	Указать тип дома, материал, вид конструкции (внешние стены многоквартирного дома должны быть выполнены из панелей или кирпича или сборных железобетонных конструкций с кирпичным заполнением)	Этажность дома
адрес	район
1	1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
2	1
3	1
4	1
5	1
6	1
7	1
8	1
9	1
10	1
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58

На момент ввода квартиры в эксплуатацию квартира будет иметь чистовую отделку помещений на момент подписания разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, включающую в себя:

- устройство и заполнение оконных проемов с подоконной доской;

- устройство внутри помещения силовой и осветительной электропроводки, включая установку счетчика потребления электроэнергии (мощностью не менее 8,5 кВт);

- установку межкомнатных перегородок;

- штукатурные работы;

- отделку потолков (водоэмульсионная окраска);

- отделку стен (кроме кухни) - обои;

- отделку стен на кухне - водоэмульсионная окраска;

- устройство полов (цементно-песчаная стяжка);

- устройство чистых полов (линолеум);

- установку межкомнатных дверей;

- сантехнические стояки (горячая, холодная вода, канализация, отопление),

- внутриквартирную сеть горячего, холодного водоснабжения, канализации и отопления, установку счетчиков горячей и холодной воды;

- санфаянс, смесители в ванной комнате и туалете;

- мойку и смесители на кухне;

- электроплиту бытовую напольную;

- отделку санузла (потолок – побелка, стены – водоэмульсионная окраска, пол – линолеум);

- установку ванной (чугунная);

- приборы отопления, радиаторы;

- установку входных дверей в жилое помещение,

(указать ДА / НЕТ) ____________________.

Строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее чем тридцать процентов от предусмотренной проектной документацией готовности многоквартирного дома (указать ДА / НЕТ) _________

От участника размещения заказа______________________________________________ ____________

должность, Ф. И.О. лица, имеющего право подписи подпись

М. П.

ФОРМА № 3

ДОВЕРЕННОСТЬ НА УПОЛНОМОЧЕННОЕ ЛИЦО, ИМЕЮЩЕЕ ПРАВО ПОДПИСИ

И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

____________________________________________________________________________________________________

(место выдачи доверенности, прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

Юридическое лицо – участник размещения заказа:

____________________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

доверяет ______________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии ______ №_______________ выдан _______________________________________ «____» ___________

представлять интересы _________________________________________________________________________________

(наименование организации)

на аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году.

В целях выполнения данного поручения он уполномочен подписывать заявку на участие в аукционе, подавать заявку на участие в аукционе, участвовать в аукционе, подписывать документы, делать предложения о снижении цены контракта, представлять аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его выполнением, давать разъяснения положений заявки на участие в аукционе, поданной вышеуказанным участником размещения заказа, выполнять иные действия, связанные с участием в данном аукционе.

Подпись _____________________________________ ________________________ удостоверяем.

(Ф. И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна по «____» ____________________ _________ г.

Руководитель организации ________________________ ( ________________________________ )

(Ф. И.О.)

М. П.

Главный бухгалтер _________________________ ( ________________________________ )

(Ф. И.О.)

ФОРМА № 4

Опись документов (копий документов), представленных в составе заявки (тома заявки) на участие в открытом аукционе № 000/10 на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов в г. Иркутске в 2010 году

___________________________________________________________

(наименование участника размещения заказа)

Том заявки № ____________

Всего томов _____________

№ п/п	Наименование документа (копии документа)	Указать номера листов
1
2
3
4
5
…

Мы, нижеподписавшиеся, подтверждаем достоверность всех данных, указанных в данной форме.

От участника размещения заказа _______________________________________________ ___________________

должность, Ф. И.О. лица, имеющего право подписи подпись

М. П.

ЗАКАЗ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ

Предмет аукциона (для Лотов №№ 1-58): право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве;

Предмет муниципального контракта, место выполнения работ (для Лотов №№ 1-58): Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, расположенный в г. Иркутске, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Администрации объект долевого строительства.

Заказчик (по Лотам №№ 1-58): Администрация г. Иркутска ;

Источник финансирования: за счет средств бюджета города Иркутска по следующим целевым статьям:

- 0980102 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств, поступивших от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

- 0980202 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета города Иркутска»;

- 7951200 «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Начальная (максимальная) цена контракта (цена Лота):

Лот № 1 – 24 867,0 тыс. руб. Лот № 2 – 1 869,0 тыс. руб. Лот № 3 – 1 917,0 тыс. руб. Лот № 4 – 854,7 тыс. руб. Лот № 5 – 1 005,5 тыс. руб. Лот № 6 – 854,7 тыс. руб. Лот № 7 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 8 – 952,8 тыс. руб. Лот № 9 – 857,7 тыс. руб. Лот № 10 – 854,7 тыс. руб. Лот № 11 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 12 – 854,7 тыс. руб. Лот № 13 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 14 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 15 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 16 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 17 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 18 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 19 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 20 – 1 078,2 тыс. руб.

Лот № 21 – 854,7 тыс. руб. Лот № 22 – 854,7 тыс. руб. Лот № 23 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 24 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 25 – 2 365,8 тыс. руб. Лот № 26 – 1 965,9 тыс. руб. Лот № 27 – 854,7 тыс. руб. Лот № 28 – 2 039,7 тыс. руб. Лот № 29 – 1 911,0 тыс. руб. Лот № 30 – 1 950,0 тыс. руб. Лот № 31 – 2 100,0 тыс. руб. Лот № 32 – 1 855,9 тыс. руб. Лот № 33 – 1 855,8 тыс. руб. Лот № 34 – 1 619,1 тыс. руб. Лот № 35 – 2 131,2 тыс. руб. Лот № 36 – 2 079,3 тыс. руб. Лот № 37 – 1 551,9 тыс. руб. Лот № 38 – 2 084,7 тыс. руб. Лот № 39 – 1 551,9 тыс. руб. Лот № 40 – 854,7 тыс. руб.

Лот № 41 – 854,7 тыс. руб. Лот № 42 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 43 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 44 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 45 – 854,7 тыс. руб. Лот № 46 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 47 – 854,7 тыс. руб. Лот № 48 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 49 – 854,7 тыс. руб. Лот № 50 – 854,7 тыс. руб. Лот № 51 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 52 – 854,7 тыс. руб. Лот № 53 – 941,7 тыс. руб. Лот № 54 – 1 058,7 тыс. руб. Лот № 55 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 56 – 1 078,2 тыс. руб. Лот № 57 – 1 001,1 тыс. руб. Лот № 58 – 1 917,0 тыс. руб.

Обязательные условия исполнения муниципального контракта по Лотам №№ 1-58:

1. Обязанности Застройщика и сроки выполнения работ (для Лотов №№ 1-58):

1.1. Передать Администрации объект долевого строительства в срок до 30.11.2010г.

1.2. Направить Администрации сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного контрактом и о готовности объекта долевого строительства к передаче в установленном порядке и установленные сроки.

1.3. В трехдневный срок с момента получения Администрацией письменного сообщения о завершении строительства (создании) многоквартирного дома, предусмотренного контрактом, и готовности объекта долевого строительства, приступить к его передаче.

1.4. Передать Администрации объект долевого строительства, соответствующий условиям контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.5. В случае если объект долевого строительства построен (создан) Застройщиком с отступлениями от условий контракта, приведшими к ухудшению его качества или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного контрактом использования, по выбору Администрации:

1) безвозмездно устранить недостатки в разумный срок;

2) возместить Администрации расходы на устранение недостатков.

1.6. Проводить строительный контроль в процессе строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного контрактом, в прядке, предусмотренном законодательством РФ.

1.7. В случае расторжения контракта в судебном порядке, возвратить в течение 10 (десяти) рабочих дней денежные средства, уплаченные Администрацией в счет цены контракта, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Администрацией, со дня внесения Администрацией денежных средств или части денежных средств в счет цены контракта до дня их возврата Застройщиком Администрации.

1.8. Завершить строительство (создание) многоквартирного дома, предусмотренного контрактом, в срок до 15.11.2010 г.

1.9. Обратиться совместно с Администрацией в указанный ею срок в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области для государственной регистрации настоящего контракта.

1.10. Предоставить в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области документы, предусмотренные законодательством РФ, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект долевого строительства не позднее двух рабочих дней с момента подписания сторонами передаточного акта.

2. Порядок передачи объекта долевого строительства (для Лотов №№ 1-58):

2.1. Застройщик не менее чем за 10 (десять) дней до наступления установленного срока передачи объекта долевого строительства обязан направить Администрации сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного муниципальным контрактом, и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

2.2. В трехдневный срок с момента получения Администрацией письменного сообщения Застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и готовности объекта долевого строительства Застройщик приступает к его передаче, а Администрация к его приёмке.

2.3. Передача объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Администрацией осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

2.4. В случае несоответствия передаваемого объекта долевого строительства требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, сторонами составляется акт, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства данным требованиям.

2.5. После составления акта, предусмотренного п. 2.4, Администрация предъявляет Застройщику требования по своему выбору:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

2.6. После выполнения Застройщиком требований Администрации, предусмотренных п.2.5, передача объекта долевого строительства осуществляется в установленном порядке.

3. Условия и срок оплаты (для Лотов №№ 1-58):

Оплата производится за счет средств бюджета города Иркутска по следующим целевым статьям:

0980102 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (за счет средств, поступивших от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства);

0980202 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (за счет средств бюджета города Иркутска);

7951200 «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Оплата по контракту производится Администрацией путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Застройщика в следующем порядке:

- по целевой статье 0980102 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» - в размере 30 % от суммы, предусмотренной по данной статье, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего контракта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и предоставления Застройщиком счета на оплату; в размере 30 % от суммы, предусмотренной по данной статье, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предоставления Застройщиком Администрации копии разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и представления Застройщиком счета на оплату; окончательный расчет производится Администрацией в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента выдачи документов о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект долевого строительства и предоставления Застройщиком счета на оплату;

- по целевым статьям 0980202 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» и 7951200 «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» - в размере 100 % от суммы, предусмотренной по данным статьям, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего контракта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и предоставления Застройщиком счета на оплату.

4. Гарантийный срок (для Лотов №№ 1-58):

Гарантийный срок на объект долевого строительства составляет пять лет со дня его передачи Администрации.

5. Строительная готовность многоквартирного дома должна составлять не менее чем тридцать процентов от предусмотренной проектной документацией готовности многоквартирного дома.

6. Иные условия указаны в проектах муниципальных контрактов, являющихся неотъемлемой частью настоящей документации об аукционе.

№ лота	№ п/п	Объем работ (место расположения квартиры и ее характеристики)	Общая площадь квартир, кв. м.*
Не менее
1	1	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой.	34,1
2	27,2
3	35,4
4	29,5
5	29,4
6	28,4
7	29,5
8	24,4
9	19,4
10	40
11	35,1
12	35,7
13	34,7
14	35,7
15	37,5
16	35,2
17	37,6
18	37,4
19	42,4
20	38,6
21	37,3
22	37,4
23	33,5
2	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	52,3
3	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	53,9
4	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,3
5	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27,5
6	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,3
7	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27,5
8	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26
9	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,7
10	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	25,4
11	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,4
12	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,6
13	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,7
14	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,1
15	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,6
16	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,7
17	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,1
18	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27,6
19	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,3
20	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,5
21	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27
22	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,3
23	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,3
24	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,9
25	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	78,7
26	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	64,6
27	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	22,3
28	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	62,2
29	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	53,8
30	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	64,4
31	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	65,2
32	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	47,8
33	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	47,6
34	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	50,1
35	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	62,2
36	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	47,9
37	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	46,8
38	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	49
39	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	46,5
40	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,3
41	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27,9
42	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27,2
43	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	28,1
44	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	28
45	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	28,3
46	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	27
47	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	24,4
48	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	35,8
49	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	24,6
50	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	24,9
51	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	33,5
52	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	25,5
53	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	24,5
54	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	33,6
55	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	26,4
56	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	34,4
57	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	25
58	Расположенная в границах муниципального образования город Иркутск, квартира должна быть укомплектована санитарно-техническим оборудованием, электрооборудованием и иным необходимым оборудованием, с отделкой	53,6
Иные условия и требования указаны в документации об аукционе к данному аукциону.

*площадь балкона/лоджии не входит в общую площадь квартир

Внешние стены многоквартирного дома должны быть выполнены из панелей или кирпича, или сборных железобетонных конструкций с кирпичным заполнением.

На момент ввода квартиры в эксплуатацию она должна иметь чистовую отделку помещений на момент подписания разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, включающую в себя:

- устройство и заполнение оконных проемов с подоконной доской;

- устройство внутри помещения силовой и осветительной электропроводки, включая установку счетчика потребления электроэнергии (мощностью не менее 8,5 кВт);

- установку межкомнатных перегородок;

- штукатурные работы;

- отделку потолков (водоэмульсионная окраска);

- отделку стен (кроме кухни) - обои;

- отделку стен на кухне - водоэмульсионная окраска;

- устройство полов (цементно-песчаная стяжка);

- устройство чистых полов (линолеум);

- установку межкомнатных дверей;

- сантехнические стояки (горячая, холодная вода, канализация, отопление),

- внутриквартирную сеть горячего, холодного водоснабжения, канализации и отопления, установку счетчиков горячей и холодной воды;

- санфаянс, смесители в ванной комнате и туалете;

- мойку и смесители на кухне;

- электроплиту бытовую напольную;

- отделку санузла (потолок – побелка, стены – водоэмульсионная окраска, пол – линолеум);

- установку ванной (чугунная);

- приборы отопления, радиаторы;

- установку входных дверей в жилое помещение

Приложение

к документации об аукционе

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

участия в долевом строительстве

(для лотов c № 1 по №58)

г. Иркутск «_____»____________2010г.

Администрация города Иркутска, в лице _________________________________, действующего на основании______, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и ________________, в лице ___________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с другой стороны, учитывая протокол ___________________от _________№ ________, заключили настоящий контракт о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. По настоящему контракту Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, _______________________, на земельном участке с кадастровым № _______________________ и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Администрации объект долевого строительства в соответствии с приложением № 1 к настоящему контракту, а Администрация обязуется уплатить обусловленную настоящим контрактом цену и принять объект долевого строительства, указанный в приложении № 1 к настоящему контракту при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, __________________________, на земельном участке с кадастровым №__________________________.

1.2. Строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее чем тридцать процентов от предусмотренной проектной документацией готовности многоквартирного дома.

2. ЦЕНА КОНТРАКТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена настоящего контракта составляет ________ (_____________) рублей___коп., включает в себя стоимость объекта долевого строительства (приложение № 1), все расходы и обязательные платежи, связанные с выполнением обязательств по настоящему контракту, и является конечной.

2.2. Оплата по настоящему контракту производится за счет средств бюджета города Иркутска в размере -________ (_____________) рублей___коп. по следующим целевым статьям:

0980102 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (за счет средств, поступивших от государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) в размере ________ (_____________) рублей___коп;

0980202 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (за счет средств бюджета города Иркутска) в размере ________ (_____________) рублей___коп;

7951200 «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в размере ________ (_____________) рублей___коп.

Оплата по настоящему контракту производится Администрацией путём перечисления денежных средств на расчетный счёт Застройщика в следующем порядке:

- по целевой статье 0980102 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» - в размере 30% от суммы, предусмотренной по данной статье, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего контракта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и предоставления Застройщиком счета на оплату; в размере 30% от суммы, предусмотренной по данной статье, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента предоставления Застройщиком Администрации копии разрешения на ввод многоквартирного дома, указанного в п.1.1. настоящего контракта, в эксплуатацию и представления Застройщиком счета на оплату; окончательный расчет производится Администрацией в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента выдачи документов о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект долевого строительства (приложение №1) и предоставления Застройщиком счета на оплату.

- по целевым статьям 0980202 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» и 7951200 «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2010 г. в рамках реализации Федерального закона от 01.01.2001 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» - в размере 100 % от суммы, предусмотренной по данным статьям, в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего контракта в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и предоставления Застройщиком счета на оплату.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Администрация обязана:

3.1.1. Оплатить цену, предусмотренную п.2.1 настоящего контракта, в порядке и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего контракта.

3.1.2. В трехдневный срок с момента получения письменного сообщения Застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта и готовности объекта долевого строительства (приложение № 1) приступить к его принятию.

3.2. Администрация имеет право:

3.2.1. В случае если объект долевого строительства (приложение № 1) построен (создан) Застройщиком с отступлениями от условий настоящего контракта, приведшими к ухудшению качества объекта долевого строительства (приложение № 1), или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного настоящим контрактом использования, потребовать от Застройщика по своему выбору:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

3.2.2. Потребовать расторжения настоящего контракта в судебном порядке в случаях:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный настоящим контрактом срок объект долевого строительства (приложение № 1) не будет передан Администрации;

2) существенного изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, в состав которого входит объект долевого строительства (приложение № 1), в том числе существенного изменения размеров объекта долевого строительства (приложение №1);

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта.

3.2.3. До подписания передаточного акта потребовать от Застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства (приложение № 1) требованиям, указанным в п. 3.3.4. настоящего контракта.

3.2.4. Отказаться от подписания передаточного акта до исполнения Застройщиком обязанностей, предусмотренных п. 3.3.5. настоящего контракта.

3.3. Застройщик обязан:

3.3.1. Передать Администрации объект долевого строительства (приложение № 1) в срок до 30.11.2010г.

3.3.2. Направить Администрации сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта и о готовности объекта долевого строительства к передаче в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.1 настоящего контракта.

3.3.3. В трехдневный срок с момента получения Администрацией письменного сообщения о завершении строительства (создании) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, и готовности объекта долевого строительства (приложение № 1), приступить к его передаче.

3.3.4. Передать Администрации объект долевого строительства (приложение № 1), соответствующий условиям настоящего контракта, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

3.3.5. В случае если объект долевого строительства (приложение № 1) построен (создан) Застройщиком с отступлениями от условий настоящего контракта, приведшими к ухудшению его качества или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного настоящим контрактом использования, по выбору Администрации:

1) безвозмездно устранить недостатки в разумный срок;

2) возместить Администрации расходы на устранение недостатков.

3.3.6. Проводить строительный контроль в процессе строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, в прядке, предусмотренном законодательством РФ.

3.3.7. В случае расторжения настоящего контракта в судебном порядке, предусмотренном п. 3.2.2 настоящего контракта, возвратить в течение 10 (десяти) рабочих дней денежные средства, уплаченные Администрацией в счет цены настоящего контракта, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Администрацией, со дня внесения Администрацией денежных средств или части денежных средств в счет цены настоящего контракта до дня их возврата Застройщиком Администрации.

3.3.8. Завершить строительство (создание) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, в срок до 15.11.2010 г.

3.3.9. Обратиться совместно с Администрацией в указанный ею срок в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области для государственной регистрации настоящего контракта.

3.3.10. Предоставить в Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области документы, предусмотренные законодательством РФ, необходимые для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект долевого строительства не позднее двух рабочих дней с момента подписания сторонами передаточного акта, предусмотренного п. 4.3 настоящего контракта.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1. Застройщик не менее чем за 10 (десять) дней до наступления установленного п. 3.3.1. настоящего контракта срока передачи объекта долевого строительства (приложение № 1) обязан направить Администрации сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, и о готовности объекта долевого строительства к передаче. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

4.2. В трехдневный срок с момента получения Администрацией письменного сообщения Застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома, предусмотренного п. 1.1 настоящего контракта, и готовности объекта долевого строительства (приложение № 1), Застройщик приступает к его передаче, а Администрация к его приёмке.

4.3. Передача объекта долевого строительства (приложение № 1) Застройщиком и принятие его Администрацией осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

4.4. В случае несоответствия передаваемого объекта долевого строительства (приложение № 1) требованиям, предусмотренным п. 3.3.4 настоящего контракта, сторонами составляется акт, предусмотренный п. 3.2.3 настоящего контракта.

4.5. После составления акта, предусмотренного п. 3.2.3 настоящего контракта, Администрация предъявляет Застройщику требования, предусмотренные п. 3.2.1 настоящего контракта.

4.6. После выполнения Застройщиком требований Администрации, предусмотренных п. 3.2.1 настоящего контракта, передача объекта долевого строительства (приложение № 1) осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим разделом контракта.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему контракту стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим контрактом.

5.2. За нарушение Администрацией сроков, установленных п. 2.2 настоящего контракта, Администрация уплачивает Застройщику пеню в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости неисполненного в срок обязательства за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения срока, установленного п. 2.2 настоящего контракта, до момента полного исполнения обязательства, установленного п. 3.1.1. настоящего контракта.

5.3. За нарушение сроков, предусмотренных п. п. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.7., 3.3.8, 3.3.9, 3.3.10 настоящего контракта, Застройщик уплачивает Администрации пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены настоящего контракта, за каждый день просрочки, и возмещает Администрации причиненные ей в результате неисполнения данных обязательств убытки в полном объеме.

5.4. При неисполнении обязательств, предусмотренных п. п. 3.3.4, 3.3.5, 3.3.6. настоящего контракта, Застройщик уплачивает Администрации штраф в размере 10% от цены настоящего контракта и возмещает причиненные ей в результате неисполнения данных обязательств убытки в полном объеме.

5.5. Сторона, допустившая нарушение обязательств по настоящему контракту, обязана произвести уплату пени и (или) штрафа и возмещение убытков, предусмотренных п. п. настоящего контракта, в течение десяти дней с момента получения письменного требования об этом другой стороны. Уплата пени и (или) штрафа и возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему контракту.

6. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

6.1. Гарантийный срок на объект долевого строительства (приложение № 1) составляет пять лет со дня его передачи Администрации.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

7.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и действует до выполнения сторонами обязательств по настоящему контракту в полном объеме.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим контрактом, регулируются действующим законодательством РФ.

8.2. Настоящий контракт составлен в трех экземплярах - по одному для каждой стороны и третий экземпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

8.3. К настоящему контракту прилагается и является неотъемлемой его частью:

- основные характеристики объекта долевого строительства (квартиры) (Приложение ).

9. ПОДПИСИ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация: Администрация города Иркутска 4 , УФК по Иркутской области р/с , ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области, г. Иркутск , л/с ) , М. П.______________________

Застройщик: М. П.________________________

											Приложение
											к муниципальному контракту участия в долевом строительстве №_____________от___________
				Основные характеристики объекта долевого строительства (квартиры)
	Характеристика квартиры/дома
№	Тип квартиры (количество комнат)	Месторасположение дома (адрес, район), в котором располагается квартира	№ квартиры	Этаж	Сан. узел (смежный/ раздельный)	Балкон/ лоджия	Общая площадь квартиры(м2) *	Жилая площадь квартиры (м2)	Тип дома материал, вид конструкции**	Этажность дома
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

*площадь балкона/лоджии не входит в общую площадь квартиры

**внешние стены многоквартирного дома должны быть выполнены из панелей или кирпича, или сборных железобетонных конструкций с кирпичным заполнением.

На момент ввода квартиры в эксплуатацию она должна иметь чистовую отделку помещений на момент подписания разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, включающую в себя:

- устройство и заполнение оконных проемов с подоконной доской;

- устройство внутри помещения силовой и осветительной электропроводки, включая установку счетчика потребления электроэнергии (мощностью не менее 8,5 кВт);

- установку межкомнатных перегородок;

- штукатурные работы;

- отделку потолков (водоэмульсионная окраска);

- отделку стен (кроме кухни) - обои;

- отделку стен на кухне - водоэмульсионная окраска;

- устройство полов (цементно-песчаная стяжка);

- устройство чистых полов (линолеум);

- установку межкомнатных дверей;

- сантехнические стояки (горячая, холодная вода, канализация, отопление),

- внутриквартирную сеть горячего, холодного водоснабжения, канализации и отопления, установку счетчиков горячей и холодной воды;

- санфаянс, смесители в ванной комнате и туалете;

- мойку и смесители на кухне;

- электроплиту бытовую напольную;

- отделку санузла (потолок – побелка, стены – водоэмульсионная окраска, пол – линолеум);

- установку ванной (чугунная);

- приборы отопления, радиаторы;

- установку входных дверей в жилое помещение

Администрация: М. П.____________________

Застройщик: М. П.________________________