Открытое акционерное общество «Тюменская домостроительная компания», пояснительная записка к годовому бухгалтерскому отчету за 2008 год

Открытое акционерное общество «Тюменская домостроительная компания», пояснительная записка к годовому бухгалтерскому отчету за 2008 год

Открытое акционерное общество

«ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к годовому бухгалтерскому отчету за 2008 год.

53.

1. Реквизиты ОАО "Тюменская домостроительная компания".

1.1 . Полное фирменное наименование:

Открытое акционерное общество "Тюменская домостроительная компания".

1.2. Сокращенное наименование:
ОАО "ТДСК"

1.3. Местонахождение, почтовый и электронный адреса, контактные телефоны:

Россия, Тюменская область, 53,
телефоны: приемная - /3452/ , главный бухгалтер – .
факс: /3452/
E-mail: *****@***ru

Сайт : www. *****

1.4. Сведения о государственной регистрации общества:

№ 80/157 от 01.01.2001 г., Администрацией Ленинского р-на г. Тюмени.

1.5.Сведения об основном государственном регистрационном номере:

№ , инспекцией ФНС России по г. Тюмени № 3, 02.10.2002 г.

1.6. Идентификационный номер налогоплательщика:

,

2. Хозяйственная деятельность ОАО "ТДСК"

2.1. Описание основных видов деятельности

Основными видами деятельности Компании являются:

-  проектирование, строительство, осуществление ремонтных работ жилых домов, объектов социального, культурно-бытового, промышленного и сельскохозяйственного назначения;

-  производство строительных материалов и конструкций;

-  производство товаров народного потребления;

-  монтаж и наладка лифтов и грузоподъемных кранов;

-  электромонтажные работы;

-  добыча нерудных материалов;

-  сдача в аренду производственных площадей и помещений, механизмов, машин, оборудования;

-  реализация товаров народного потребления, производимых Компанией;

-  оказание медицинских услуг;

-  общественное питание.

Для осуществления своей деятельности ОАО "ТДСК" имеет лицензии
(см. приложение).

2.2. Характеристика производственной деятельности ОАО "ТДСК"

домостроительная Компания» - старейшее строительное предприятие города Тюмени – обладает всеми современными техническими достижениями. За 44 года своего существования Компанией построено и введено жилья
3 849 тыс. м2 общей площади, в нихквартиры, что позволило удовлетворить потребность в жилье более 256 тысячам человек.

Компания является основным застройщиком города Тюмени, осуществляет строительствоэтажных жилых домов в панельном исполнении модернизированных серий 121-3Т, 121-7Т и 121–12Т, жилых домов в кирпичном исполнении до 14-и этажей. обеспечивает гибкое проектирование и строительство жилых домов с любым набором квартир и этажности, что позволяет удовлетворить требования заказчика.

В 2008 году Компанией построено и введено 126,7 тыс. м2 жильяквартир), что составляет 19,4 % в общем объеме вводимого жилья по городу Тюмени.

Производственные мощности предприятий стройиндустрии позволяют полностью обеспечивать строительные участки Компании, а также производить продукцию для сторонних заказчиков.

Для комплектации объектов железобетонными пустотными плитами перекрытия Компанией в 2002 – 2003 гг. закуплена и смонтирована линия "Тэнсиланд" по производству пустотной плиты перекрытия длинной до 9.0 метров и шириной изделия 1.2 метра, общая мощность линии 40 тыс. м3 изделий в год или 160 тыс. м2 общей площади застройки, в 2008 году выпущено 30,1 тыс. м3 плит перекрытия.

В 2003 году введен в эксплуатацию растворно - смесительный узел с годовой производительностью 30 тыс. м3 - в 2008 году произведено 13,1 тыс. м3 раствора. В 2гг. была проведена масштабная реконструкция завода КПД, цель которой выпуск 12-и этажного панельного дома с последующим переходом наэтажные дома, проведена реконструкция бетоно - смесительного цеха № 1, построена и введена первая очередь склада цемента мощностью 3 000 тонн. Значительные средства направляются на обновление основных средств - механизмов, оборудования, транспорта.

самостоятельно выполняет работы:

-  перспективное и текущее проектирование жилых домов, объектов социального и культурно-бытового назначения в крупнопанельном, кирпичном, блочном и смешанном исполнении;

-  инженерную подготовку застраиваемых территорий;

-  работы нулевого цикла;

-  прокладку сетей водопровода, канализации, теплотрасс, телефонных коммуникаций, сетей электроснабжения;

-  производство деталей КПД и сборных железобетонных конструкций;

-  производство плит пустотного настила на линии "Тэнсиланд";

-  производство мелкоштучных изделий из пенобетона для возведения малоэтажных домов усадебного типа по индивидуальным проектам;

-  производство товарного бетона и раствора, керамзитобетонных изделий, товарной арматуры;

-  производство асфальтобетона;

-  производство пластиковых окон;

-  производство продукции цехов Управления производственно-технологической комплектации (столярные изделия, колер, мастика, металлоконструкции, жестяные изделия, раскрой линолеума, обоев);

-  строительство и монтаж трансформаторных подстанций;

-  строительство и монтаж тепловых пунктов;

-  реализация товаров народного потребления, предоставление услуг - (транспорт, механизмы, ремонт и другие виды).

Весь комплекс строительных работ производится «под ключ» силами Компании. Субподрядные работы выполняют: ЗАО "ДСК - Сантехмонтаж" – сантехнические работы, ЗАО "ДСК - Дизайн" – отделочные и плотнично - столярные работы,
ООО "ДСК-Сервис" – кирпичные и отделочные работы, ООО "Тюменьэлектро", ООО "Сибэлектромонтаж", ООО "ДСК-Энерго" – электро и пусконаладочные работы.

2.3. Основные технико-экономические показатели деятельности.

Таблица 1

№№	Показатели	Един.	2008 год	2007 г.	2008 г.
п/п		изм.	план	факт	%	факт	к 2007г. в %
1	Доход от всех видов деятельности	млн. руб.	4 254,2	4 537,9	106,7	5009,1	90,6
2	Ввод жилья со встроенными подсобными помещениями (магазины, ателье, парикмахерские и т. д.)	т. м2	126,7	126,7	100,0	138,7	91,3
3	Объем СМР (в ценах 2001 года)
	-  выполненный по генеральному подряду	млн. руб.	427,2	441,9	103,4	564,3	78,3
	-  выполненный собственными силами *	млн. руб.	225,3	231,8	102,9	259,6	89,3
4	Производительность труда на 1-го работающего *	руб.			103,8		89,7
5	Среднесписочная численность работающих *	чел.	1 448	1 433	99,0	1 458	98,3
6	Среднемесячная з/плата 1-го работающего *	руб.	30 451	30 896	101,5	27 745	111,4
7	Объем выпуска продукции заводом КПД
	7.1. Сборный ж/бетон-всего:	м3			98,5		91,1
	-  плиты пустотные	м3	34 300	30 104	87,8	34 353	87,6
	-  изделия из пенобетона	м3	5 760	5 169	89,7	6 042	85,6
	-  мелкоштучные изделия	м3	1 720	1 728	100,5	1 810	95,5
	7.2. Товарный бетон	м3	14 000	12 204	87,2	15 046	81,1
	7.3. Товарный раствор	м3	18 000	13 071	72,6	18 827	69,4
	7.4. Товарная арматура	тн.	680	824	121,2	857	96,1

2.4. Ввод жилья за 2008 год в разрезе объектов

Таблица 2

№№ п/п	Наименование объектов	Введено кв. м.	Дата ввода
	I. Панельное строительство
1	Жилой дом ГП – 1 Восточный мкр.	9 404	март
2	Жилой дом ГП – 2 Тюменский р-н.	10 871	июнь
3	Жилой дом ГП – 3 Тюменский р-н.	7 744	июнь
4	Жилой дом ГП – 3 Восточный мкр.	17 861	июнь
5	Жилой дом ГП – 1 Тюменский р-н.	5 958	июль
6	Жилой дом ГП – 2 Восточный мкр.	9 418	октябрь
7	Жилой дом ГП – 4 Восточный мкр.	17 915	ноябрь
8	Жилой дом ГП – 6 Восточный мкр.	27 368	декабрь
	ИТОГО:
	II. Кирпичное строительство
9	Жилой дом ГП – 1А Восточный мкр.	2 021	июнь
10	Жилой дом ГП – 3А Восточный мкр.	2 031	июнь
11	Жилой дом ГП – 1Б Восточный мкр.	4 030	октябрь
12	Жилой дом ГП – 2Б Восточный мкр.	2 026	октябрь
13	Жилой дом ГП – 2А Восточный мкр.	4 047	ноябрь
14	Жилой дом ГП – 4Б Восточный мкр.	1 982	ноябрь
15	Жилой дом ГП – 6Б Восточный мкр.	2 020	декабрь
16	Жилой дом ГП – 6А Восточный мкр.	2 017	декабрь
	ИТОГО:	20 174
	ВСЕГО:

Программа по вводу жилья в 2008 году выполнена на 100,0 %, построено и введено 126,7 тыс. м2 жилья. Объем СМР по генподряду составил 441,9 млн. руб., план выполнен на 103,4 %. По сравнению с предыдущим периодом произошло снижение объема СМР к факту 2007 г. на 21,7%, т. к. было принято решение об уменьшении объема выполняемых работ в 4-м квартале 2008 года в связи со значительным сокращением источников финансирования деятельности Компании из-за финансового кризиса. Существенно уменьшились объемы продаж жилья, кредитные ресурсы стали практически недоступны - прекратилось ипотечное кредитование потребителей нашей продукции, банки приостановили выдачу кредитов под деятельность строительных организаций. Плановое задание по производительности труда по Компании выполнено на 103,8 %, по сравнению с прошлым годом произошло снижение на 10,3%. Среднемесячная зарплата в 2008 году на 1-го работающего -рублей, рост зарплаты к прошлому году составил 11,4%.

Выпуск сборного железобетона на заводе КПД составил 119,9 тыс. м3, выпуск плит пустотного настила составил 30,1 тыс. м3, товарного раствора выпущено
13,1 тыс. м3, товарного бетона – 12,2 тыс. м3.

2.5. Динамика основных технико-экономических показателей за 5 лет

Таблица 3

№№	Показатели	Един.	2004	2005	2006	2007	2008
п/п		изм.	год	год	год	год	год
1	Доход от всех видов деятельности	млн. руб.	1 806,0	2 196,7	3 311,5	5 009,1	4 537,9
2	Ввод жилья со встроенными подсобными помещениями (магазины, ателье, парикмахерские и т. д.)	тыс. м2	126,9	134,0	139,7	138,7	126,7
3	Объем СМР в ценах 2001 года, выполненный по генподряду	млн. руб.	465,5	519,0	555,5	564,3	441,9
4	Объем СМР в ценах 2001 года, выполненный собственными силами *	млн. руб.	236,0	245,9	261,1	259,6	231,8
5	Производительность труда на 1 работающего по Компании *	руб.
5.1	в % к 2004 году	%	100,0	100,0	104,8	100,0	89,7
5.2	в % к предыдущему году	%	100,0	100,0	104,8	95,4	89,7
6	Среднесписочная числен-ность по Компании *	чел.	1 282	1 339	1 388	1 458	1 433
7	Среднемесячная з/плата 1-го работающего *	руб.	12 542	15 877	21 595	27 745	30 896
8	Выпуск сборного железобетона - всего:	м3
	- плиты пустотные	м3	34 389	33 279	32 327	34 353	30 104
	- изделия из пенобетона	м3	3 518	3 983	5 530	6 042	5 169
	- мелкоштучные изделия	м3	1 614	1 765	1 819	1 810	1 728
	- детали КПД	м3	80 351	82 851	83 424	82 658	77 213
	- прочий ж/б	м3	4 995	7 708	6 492	6 801	5 719
9	Раствор товарный	м3	17 071	21 322	15 875	18 827	13 071
10	Бетон товарный	м3	10 931	12 106	7 411	15 046	12 204

* Данные приведены в структуре 2008 года.

Из приведенных выше показателей видно, что Компания работает стабильно. Доходы выросли с 1 806,0 млн. руб. в 2004 году до 4 537,9 млн. руб. в 2008 году, объем строительно-монтажных работ по генподряду за 2008 год составил (в ценах 2001 года) 441,9 млн. руб. Компания за последних 5 лет ввела в эксплуатацию 666 тыс. м2 жилья - в среднем по 133,2 тыс. м2 в год.

2.6. Структура доходов

Структура доходов, полученных Компанией в 2008 году

Таблица 4

№№	Показатели	Сумма	%
п/п		тыс. руб.
1	От строительно-монтажных работ	2	57,19
2	От долевого строительства		21,81
3	От реализации готового жилья		13,22
4	От реализации товаров, услуг, материалов		7,39
5	От розничной торговли (столовая)	4 381	0,10
6	От деятельности ФОКа	6 621	0,15
7	От прочих доходов	6 780	0,15
	ИТОГО:	4	100,00

План по доходам от всех видов деятельности выполнен на 106,7%. В 2008 году произошло снижение фактически полученных доходов на 9,4% по сравнению с прошлым годом в связи с уменьшением объемов продаж жилья в 4 квартале 2008 года.

Основные доходы были получены от строительства жилья (доходы от СМР, долевого строительства, продаж готового жилья) - 92,22 %, доход от реализации изделий, услуг и материалов – 7,39 %.

В 2008 году Компания получала доходы в г. Тюмени.

2.7. Объем продаж жилья

В 2008 году Компанией реализовано 90 839,4 кв. м. жилья на общую сумму
3 643,6 млн. руб., в том числе готового жилья реализовано 13 998,5 кв. м. на общую сумму 598,2 млн. руб.

В панельном исполнении реализовано 74 382,8 кв. м. на сумму 2 958,5 млн. руб., в кирпичном исполнении - 16 456,6 кв. м. на сумму 685,1 млн. руб.

По географическому признаку можно выделить два основных района застройки, основной объем продаж квартир в панельном исполнении приходится на микрорайон Восточный.

Данные о фактической реализации жилья по районам застройки:

Таблица 5

	Объем продаж в 2008 году
Район застройки	Общая площадь	Стоимость (с НДС)
	м2	%	млн. руб.	%
Микрорайон Восточный	80 816,3	88,96	3 225,0	88,51
Микрорайон Тюменский	10 018,2	11,03	418,3	11,48
Прочие	4,9	0,01	0,2	0,01
Итого:	90 839,4	100,0	3 643,6	100,0

2.8. Характеристика основных средств

Структура основных средств на 01.01.2009 года:

Таблица 6

Наименование показателей	Балансовая стоимость (тыс. руб.)	Остаточная стоимость (тыс. руб.)	Износ (тыс. руб.)	Износ (%)
Всего основных средств:	1	1		12,5
в том числе:
-  - здания			18 381	4,3
-  - сооружения	68 669	63 266	5 403	7,9
-  - машины и оборудование				38,4
-  - транспортные средства	64 270	35 070	29 200	45,4
-  - земельные участки			-	-
-  - прочие основные средства	19 846	9 460	10 386	52,3
Активная часть ОС				39,5
Доля активной части ОС - %	26,4	18,3

Балансовая стоимость основных средств составляет 1 тыс. руб., из которых тыс. руб. – активная часть (машины, механизмы, транспортные средства), или 26,4 %, износ основных фондов – 12,5 %, в том числе активной части - 39,5 %.

Динамика изменения структуры основных средств показана в таблице № 7.

Таблица 7

Наименование показателей	Балансовая стоимость – тыс. руб.
2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008г.
Основные средства – всего:				1	1
-  - здания	97 115
-  - сооружения	10 926	11 576	24 232	12 406	68 669
-  - машины и оборудование
-  - транспортные средства	29 925	40 284	44 819	62 435	64 270
-  - земельные участки	-
-  - прочие основные средства	12 412	16 150	16 108	19 171	19 846
Активная часть ОС
Доля активной части ОС – в %	57,32	41,71	36,50	38,34	26,43

Балансовая стоимость основных средств за 5 лет возросла на 1 тыс. руб. (с тыс. руб. до 1 тыс. руб.) или в 5,8 раза, в том числе активная часть основных средств увеличилась на тыс. руб. (с тыс. руб. до тыс. руб.). Доля активной части основных фондов снизилась с 57,32 % до 26,43 %, что объясняется значительным ростом стоимости земельных участков в 2ггтыс. руб., что составляет 42,3 % от всех основных средств.

Показатели эффективности использования основных фондов:

Таблица 8

Наименование показателей	Един. изм.	Величина показателей
2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008г.
Объём продаж *	тыс. руб.	1	1	2	4	4
Стоимость основных фондов	тыс. руб.				1	1
В т. ч. стоимость земли, приобретенной под строительство	тыс. руб.	-
Стоимость основных фондов без земли под строительство	тыс. руб.
Среднесписочная численность	чел.	1 282	1 339	1 388	1 458	1 433
Фондоотдача ОПФ **	руб.	5,51	5,42	5,49	6,07	4,44
Фондовооруженность	тыс. руб.	220,1	266,5	389,8	525,9	680,3

* Без объемов, выполненных субподрядчиками.

** Фондоотдача основных производственных фондов и фондовооруженность рассчитаны от стоимости основных фондов за минусом стоимости земли, приобретенной под строительство объектов жилья.

Фондоотдача основных производственных фондов за 2004 – 2008 гг. снизилась на 1,07 руб. или 19,4% (с 5,51 руб. до 4,44 руб.), в том числе за счет:

-  увеличилась за счет роста объема продаж на 9,84 руб.,

-  снизилась за счет роста стоимости основных фондов на 10,91 руб.

Фондовооруженность за 5 лет увеличилась на 460,2 тыс. руб. (с 220,1 тыс. руб. до 680,3 тыс. руб.) или в 3,1 раза.

2.9. Сведения о работающих в ОАО "ТДСК"

Общая численность работающих в Компании по состоянию на 01.01.2009 года составили 1 378 человек (без совместителей), в том числе:

Таблица 9

№№ п/п	Наименование подразделений	Численность чел.
1	Завод крупнопанельного домостроения	450
2	Монтажное управление	131
3	Управление спецработ	78
4	Управления механизации	268
5	Управление производственно-технологической комплектации	105
6	Участок капремонта	24
7	Управление гражданского проектирования	64
8	Управление информационных технологий	17
9	Аппарат управления	137
10	Охрана	58
11	Столовая	21
12	Здравпункт	6
13	Физкультурно-оздоровительный комплекс	13
14	Временные (практиканты)	6
	ИТОГО:	1 378

Из общей численности работающих в Компании, рабочих – 993 человек, инженерно-технических работников и служащих – 385 человек.

Работающие в ОАО "ТДСК" имеют следующее образование:

-  высшее 281 чел.

-  неполное высшее 9 чел.

-  среднее специальное 86 чел.

-  среднее техническое 96 чел.

-  среднее профессиональное 249 чел.

-  среднее 426 чел.

-  неполное среднее 83 чел.

-  начальное профессиональное 148 чел.

-  начальное общее нет

Текучесть кадров по ОАО "ТДСК" за 2008 год составила 22,1%, что соответствует средним значением за последние 5 лет (от 16,9 до 22,7 %).

Управленческий коллектив состоит из лиц, за плечами которых не менее 20 лет работы по развитию предприятии стройиндустрии, строительству жилья и объектов социальной инфраструктуры. Стаж работы генерального директора – в Компании - 32 года, главного инженера – 33 года, главного бухгалтера – – 28 лет.

Трудовой стаж работающих в Компании на 01.01.2009 года

Таблица 10

Стаж работы персонала	Всего
человек	в % к итогу
свыше 30 лет	42	3,0
от 20 до 30 лет	123	9,0
от 10 до 20 лет	226	16,4
от 5 до 10 лет	234	15,0
менее 5 лет	753	56,6
ИТОГО	1 378	100,0

Компания постоянно организует обучение работников, проводятся курсы повышения квалификации, курсы по получению второй специальности. За 2008 год прошли обучение 103 ИТР и 182 рабочих. В Тюменском государственном архитектурно – строительном университете за счет Компании прошли обучение 15 человек, в 2008 году 6 выпускников поступили на работу в . Для всех выпускников заранее были подготовлены рабочие места.

Сегодня на ОАО "ТДСК" трудятся 87 молодых специалистов из числа инженерно-технических работников, имеющих высшее образование.

На предприятии действует коллективный договор, заключенный на период
2гг., которым предусмотрен пакет социальных гарантий для работников Компании. В 2008 году приобретались путевки в детские оздоровительные лагеря и санаторные путевки за 10 % стоимости, выплачивалась материальная помощь работникам в связи с лечением, уходом на пенсию, неработающим пенсионерам, ветеранам Великой Отечественной войны и другие льготы, предусмотренные коллективным договором.

В ОАО "ТДСК" в 2008 году в полном объеме работали физкультурно-оздоровительный комплекс "Домостроитель" (в дальнейшем ФОК) и медсанчасть. Были разработаны и проводились мероприятия, направленные на оздоровление работников Компании. В настоящее время функционируют 11 кабинетов. За период деятельности медсанчасти (в дальнейшем МСЧ) уровень заболеваемости снизился в 2 раза. Открытие и расширение деятельности стационара одного дня дало возможность проходить лечение без отрыва от производства. Работа врача-терапевта, клинической лаборатории, узких специалистов позволяет получать необходимые консультации, лечение, проводить диагностику сотрудникам компании после рабочего времени. Физиотерапевтический кабинет оснащен современным лечебно-профилактическим оборудованием, где могут отпускаться до 12 видов процедур. Организация квалифицированной врачебной помощи служит ранней диагностике, профилактике и своевременному лечению сотрудников компании. Проведение анкетирования, тестирование также служит ранней диагностике заболеваний.

Постоянный контроль со стороны МСЧ, совместно с отделом охраны труда, за обеспечением рабочих средствами индивидуальной защиты привел к их систематическому применению, что служит профилактикой производственного травматизма и профзаболеваний. Организация систематического повышения квалификации среднего медперсонала позволило в более полном объеме оказывать экстренную медицинскую помощь в условиях МСЧ с отправкой пострадавших при возможности в труд. Выезд инженерно-врачебных бригад совместно с профсоюзом, отделом охраны труда по бытовым помещениям привел к тому, что практически все бытовые помещения приведены до нормы. Планомерная разъяснительная работа с сотрудниками компании позволила повысить грамотность в вопросах гигиены и санитарии.

МСЧ проводится витаминопрофилактика лиц, занятых на работе с вредными условиями труда, вакцинопрофилактика по годовому графику. Сотрудники МСЧ активно участвуют в жизни города - посещают лекции, международные симпозиумы, проводимые Департаментом здравоохранения администрации Тюменской области, Медакадемией, кардиологическим центром.

В МСЧ проходят государственную практику студенты Тюменского медицинского колледжа, ведутся практические занятия для студентов лечебного и педиатрического факультетов Тюменской государственной медакадемии. Подготовлены и опубликованы статьи в научные медицинские журналы. В МСЧ работает аптечный пункт, квалифицированный провизор консультирует по вопросам приема лекарственных препаратов, что отвечает направлению национальной программы «Здоровье» о предотвращении незаконного оборота не сертифицированных лекарственных средств и БАД. Сотрудники компании имеют возможность начать лечение сразу после его назначения врачами.

Работники Компании имеют возможность посещать ФОК, где есть спортивные залы для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол, занятий теннисом, тренажерные залы, залы для занятия фитнесом, сауна и др. Общее число занимающихся работников компании в этих группах 120 человек. Внутри каждого подразделения работают физорги, которые отвечают за спортивно-массовую работу. Профсоюзный комитет во главе с председателем постоянно проводят спортивно-массовые мероприятия среди работников компании.

Ежегодно проводится спартакиада по семи видам спорта: футболу, волейболу, баскетболу, настольному теннису, дартсу, гиревому спорту, армспорту. Традиционны также проведение соревнований, посвященных праздничным датам: Дню защитника Отечества, Дню 8-е Марта, Дню строителя. Всего в 2008 году проведено 10 спортивно-массовых мероприятий, количество участников - 615 человек.

Помимо внутренних соревнований, спортсмены участвуют в городских и районных спортивных мероприятиях – зимние и осенние «Дни здоровья», легкоатлетические кроссы и т. д.

Спортивный комплекс «Домостроитель» предлагает большой спектр услуг не только для работников компании, но и для жителей нашего города. Представляются платные услуги сауны, солярия, различные виды массажа, тренажерного зала, спортивных игр, фитнеса, йоги, проводится лечение заболеваний позвоночника. В 2008 году услугами спорткомплекса воспользовались около 12 тысяч человек.

Спорткомплекс оказывает помощь в проведении корпоративных спортивно-массовых мероприятий обкому профсоюзов работников здравоохранения, департаменту здравоохранения Тюменской области, Сургутгазпрому, ТЦ «Южный», Альфа-банку, Антипинскому нефтеперерабатывающему заводу и т д. В 2009 году заключены договоры о сотрудничестве с областной детско-юношеской спортивной школой олимпийского резерва, волейбольной командой «Тюмень».

Большое внимание уделяется моральному стимулированию работников Компании. В 2008 году 2-м человекам было присвоено звание "Почетный строитель
России", 16 работников награждены Почетной грамотой Министерства регионального развития РФ, Почетной грамотой Губернатора Тюменской области награждены 5 человек, благодарность Губернатора Тюменской области выражена 7 работникам Компании, Почетной Грамотой Главы города 3 чел., благодарственным письмом Главы города Тюмени награждены 4 человека.

Разработано положение о почетной грамоте ОАО "Тюменская домостроительная компания", которой были награждены в 2008 году 21 человек.

3. Инвестиционная деятельность ОАО "ТДСК".

3.1. Данные об акциях Компании

На 1 января 2009 года Компанией выпущено и полностью размещено
39 069 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 250 рублей.

На 1 января 2009 года уставный капитал составляет 9 рублей, он составляется из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами, в том числе изштук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 250 рублей каждая, на балансе акционерного общества выкупленных акций нет.

3.2. Данные о долгосрочных вложениях.

Общая сумма долгосрочных вложений Компании в другие предприятия на 01.01.2009 года составляеттыс. руб.

Номинальная и балансовая стоимость акций, долей предприятий, находящиеся в собственности ОАО "ТДСК", приведены в таблице "Долгосрочные финансовые вложения (58 счет) ОАО "Тюменская домостроительная компания" на 1 января 2009 г.".

3.3. Прибыль, приходящаяся на одну акцию .

Расчеты составлены согласно методическим рекомендациям по раскрытию информации о прибыли, приходящуюся на одну акцию, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации приказом от 01.01.2001 года за № 29н.

1. Базовая прибыль (убыток) на акцию:

Таблица 11

№№ п/п	Наименование показателей	Един. изм.	Кол-во
1	Прибыль, остающаяся в распоряжении ОАО "ТДСК"	тыс. руб.	1
2	Сумма дивидендов по привилегированным акциям, выплаченная их владельцам за 2008 год	тыс. руб.	-
3	Базовая прибыль (убыток) (стр.1 – стр.2)	тыс. руб.	1
4	Средневзвешенное количество обыкновенных акций	штук	39 069
5	Базовая прибыль, приходящаяся на одну акцию по итогам 2008 года (стр.3: стр.4)	тыс. руб.	27,82

2. Разводненная прибыль (убыток) на акцию в 2008 году не определяется, т. к. ОАО "ТДСК" не имеет конвертируемых ценных бумаг или договоров купли-продажи обыкновенных акций у эмитента по цене ниже их рыночной стоимости.

3.4. Органы управления ОАО "ТДСК"

Органами управления Компании в соответствии с уставом ОАО "ТДСК" являются:

-  общее собрание акционеров;

-  наблюдательный совет;

-  единоличный исполнительный орган - генеральный директор;

-  коллегиальный исполнительный орган - правление;

Персональный состав наблюдательного совета:

-  - председатель наблюдательного совета;

-  - член наблюдательного совета;

-  - член наблюдательного совета;

-  - член наблюдательного совета;

-  - член наблюдательного совета;

Генеральный директор:

- 

Персональный состав правления:

- – председатель правления, генеральный директор ;

-  - член правления, заместитель генерального директора по строительству ОАО "ТДСК";

-  - член правления, заместитель генерального директора по подготовке строительства ОАО "ТДСК";

-  - член правления;

-  - член правления, начальник планово - производственного управления ОАО "ТДСК";

-  – член правления, директор завода КПД ОАО "ТДСК";

-  - член правления, заместитель генерального директора по кадрам и социальной политике ОАО "ТДСК";

Общая сумма вознаграждения, выплаченная членам наблюдательного совета и правления в 2008 году, составила 60 611,2 тыс. руб., в том числе:

-  оплата труда 13 646,9 тыс. руб.;

-  премии 37 824,1 тыс. руб.;

-  комиссионные вознаграждения нет;

-  льготы и/или компенсации расходов 9 140,2 тыс. руб.;

-  иные имущественные представления нет.

4. Финансовая деятельность .

4.1. Бухгалтерский баланс

Валюта баланса на 31 декабря 2008 года составляет 4 231 023 тыс. рублей,
прирост к 2007 году - 1 075 345 тыс. рублей.

4.1.1. Активы оборотные, внеоборотные

Таблица 12

№ п/п	Наименование статей баланса	На начало года	На конец года	+ прирост - уменьшение
1	Нематериальные активы	1 436	1 436	+ 5 858
2	Основные средства		1	+
3	Незавершенное строительство	1	1	-
4	Долгосрочные финансовые вложения	21 917	23 417	+ 1 500
5	Запасы товаров			+
	Итого:	2	3	+ 1

Как видно из таблицы прирост актива оборотных средств составил за год в сумме 1 тыс. рублей

Существенный прирост составили :

Ввод основных фондов – 571 611 тыс. рублей

Товары и запасы увеличились на сумму тыс. рублей основной прирост - квартиры по введенным объектам. В декабре 2008 года были введены и оприходованы квартиры в жилых домах Восточного микрорайона на сумму тыс. рублей для дальнейшей реализации.

4.1.2. Дебиторская задолженность:

Проведена годовая инвентаризация дебиторской задолженности. При анализе дебиторской задолженности выявлены сомнительные долги в сумме 8 279 тыс. рублей по контрагенту Прага» - задолженность с 2007 года растёт за счет невыплаты арендной платы за имущество, переданное дочернему предприятию. Принимаемые меры по выводу предприятия из кризиса ощутимых результатов не дают. В дальнейшем стоит вопрос о списании данной задолженности и прекращения деятельности ООО «Злата Прага», как не приносящей дохода учредителю.

Не подтвержденная дебиторская задолженность в сумме 1 110 тыс. рублей
МУ УКС г. Нефтеюганск (документы переданы юридическому управлению на предъявление претензии). Дебиторская задолженность увеличилась по сравнению с
2007 годом на сумму тыс. рублей в связи с выданным авансом Проект» за аренду земли для строительства жилых домов Восточного микрорайона
тыс. рублей). При инвентаризации дебиторской задолженности списана просроченная сумма задолженности 992 тыс. рублей. Основная сумма задолженности -строительная компания «Новая Тюмень» - 916 тыс. рублей.

Долгосрочные финансовые вложения увеличились на сумму 1 500 тыс. рублей. Учреждена компания «РУСЬ»

Переоценку долгосрочных финансовых вложений, основных фондов не проводили номинальная и балансовая стоимость на 31 декабря без изменения.

Краткосрочные финансовые вложения на начало 2008 года в сумме
тыс. рублей направлены на пополнение оборотных средств в связи с задержкой реализации жилья в Восточном микрорайоне. На конец отчетного периода депозитный остаток составляет 5 133 тыс. рублей (ночной депозит). Денежных средств на расчетном счете и в кассе - 714 тыс. рублей. Остатки денежных средств и депозитных вкладов подтверждены выписками и актами инвентаризации. Денежная наличность в кассе соответствует установленному лимиту.

Проведена сплошная инвентаризация материальных ценностей, основных фондов. При проведении инвентаризации обнаружена недостача у материально ответственного лица столярного цеха в суммерублей. Недостача взыскана с подотчетного лица в добровольном порядке. Протокола годовой инвентаризации оформлены и представлены к годовому отчету для отражения в бухгалтерской отчетности за 2008 год.

4.1.3. Пассивы баланса.

Уставный капитал на начало и конец отчетного периода составляет 9 767 тыс. рублей. Резервный капитал составляет 488 тыс. рублей, что соответствует учредительным документам . Чистые активы составили 3 тыс. рублей. Добавочный капитал на конец отчетного периода составляеттыс. рублей уменьшен на 445 тыс. рублей за счет ликвидации основных средств, ранее переоцененных в соответствии с законодательством РФ.

За 2008 год было привлечено банковских кредитов в сумме тыс. руб.

Кредиты привлекались через индустриальный Запсибкомбанк в сумме тыс. рублей, заём у учредителей -тыс. рублей

Кредит привлекался для погашения обязательных платежей (бюджет, зарплата). Для приобретения земельного участка под жилищное строительство Центральный район привлекались тыс. рублей. Выплачено процентов за пользование заёмными средствамитыс. рублей. Погашено кредитов за 2008 год в сумме тыс. рублей, остаток непогашенного кредита составляет тыс. рублей.

Кредиторская задолженность на 31.12.2008 года составила тыс. рублей. Из них:

-  Поставщики и подрядчики 254 172 тыс. руб.

-  Задолженность по налогам и сборамтыс. руб.

-  Авансы, полученные от дольщиков 50 297 тыс. руб.

-  Прочие кредиторы 49 279 тыс. руб.

Кредиторская задолженность увеличилась по сравнению с 2007 годом в сумме тыс. рублей. Увеличение кредиторской задолженности объясняется резким снижением ипотечного кредитования населения, что привело к недостатку оборотных средств предприятия.

4.1.4. Отчет о прибылях и убытках.

Расшифровка доходов и расходов за 2008 год.

Таблица 13

№№ п/п	Наименование показателей	Сумма тыс. руб.
	I. ДОХОДЫ
1	Выручка от продажи товаров, продукции, услуг – всего:	3
	- выручка от строительно-монтажных работ	2
	- выручка от реализации готового жилья
	- выручка от реализации собственных материалов, услуг
	- выручка от розничной торговли (столовая)	4 381
	- выручка от ФОКа	6 621
2	Доходы от долевого строительства
3	Прочие доходы – всего:	6 780
	- проценты к получению	2 035
	- от реализации покупаемой продукции	3 159
	- от реализации основных средств	832
	- решение арбитражного суда	187
	- прочие доходы	567
4	ВСЕГО ДОХОДОВ	4
	II. РАСХОДЫ
5	Себестоимость продаж – всего:	3
	- себестоимость строительно-монтажных работ	2
	- себестоимость реализованного собственного жилья
	- себестоимость реализованной собственной продукции
	- себестоимость розничной торговли (столовая)	10 382
	- себестоимость ФОКа	6 317
6	Прочие расходы – всего:
	- безнадежная дебиторская задолженность	992
	- уценка	481
№№ п/п	Наименование показателей	Сумма тыс. руб.
	- брак	659
	- налоги (НДС, на имущество, благоустройство, рекламу)	15 269
	- проценты за кредит	35 056
	- ремонт основных средств	533
	- непредвиденные расходы	489
	- госпошлина	317
	- гарантийный ремонт	2 389
	- прочие расходы (убытки)	505
7	ВСЕГО РАСХОДОВ	3
	III. ПРИБЫЛЬ
8	Прибыль от продаж - всего:
	- от строительно-монтажных работ
	- от реализации готового жилья
	- от реализации собственной продукции	20 253
	- от розничной торговли (столовая)
	- от ФОКа	304
9	Прибыль от долевого строительства
10	Прочая прибыль (убыток)	-
11	Всего прибыли до налогообложения	1
12	Отложенные налоговые активы	2 305
13	Отложенные налоговые обязательства	826
14	Налоги на прибыль – всего
15	Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия (стр.11 + стр.12 - стр.13 - стр.14)	1

Всего прибыли до налогообложения получено 1 тыс. руб., чистая прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, составила 1 тыс. руб.

На капитальные вложения – строительство зданий и сооружений, приобретение основных фондов в 2008 году было направлено тыс. руб., из них:

Таблица 14

№№ п\п	Наименование показателей	Сумма тыс. руб.
1	Земельные участки под строительство (Центральный р-н г. Тюмени)
2	Склад цемента завода КПД
3	Модернизация компрессорной станции завода КПД	2 905
4	Кабельные сети на базе ОАО "ТДСК"	2 206
5	Строительство склада № 7 УПТК	109
6	Склад строительных материалов УПТК	47
7	Реконструкция столярного склада УПТК	159
8	Строительство забора на территории УПТК	1 186
9	Теплая стоянка	121
10	Гараж на территории ОАО "ТДСК"	2 989
11	Гараж на территории УПТК ОАО "ТДСК"	2 924
12	Беседки для отдыха УМ и УПТК	38
13	Охранно-пожарная сигнализация УММ ТДСК	372
14	Пожарная сигнализация Медсанчасти ТДСК	167
15	Пожарная сигнализация УПТК ТДСК	2 233
16	Строительство магистральных сетей в 1,3,4 мкр. Тюменского р-на	8 854
17	Строительство КНС в Тюменском мкр.	22
18	Строительство магистральных сетей в мкр. Восточный	27 063
19	Строительство магистральных сетей в мкр. Восточный-2	9 424
20	Строительство ЦТП с ВНС в мкр. Восточный	14 046
21	Строительство ЦТП с ВНС в мкр. Востоный-2	1 195
22	Строительство РП, ТП мкр. Восточный.	28 016
23	Торгово-офисное здание ГП-4 в Тюменском мкр.	12 958
24	Торгово-офисное здание ГП-5 в Тюменском мкр.	12 827
25	Встроенное нежилое помещение ГП-199 мкр. Восточный-2	880
26	Приобретение автотранспорта, механизмов и оборудования:	10 665
	- Грузовой тягач седельный УРАЛ-44202	241
	- Автобетоносмеситель на шасси КАМАЗ-35611	1 695
	- Бульдозер Б10М	2 491
	- Легковые автомобили	6 238
27	Оборудование для завода КПД:	9 665
	- Изготовление кассет	15 949
	- Металлоформы	10 713
	- Установка для формирования вентблоков ВБ6	8 895
	- Установка подачи бетона	770
28	Оборудование для управления спецработ	580
29	Оборудование для управления монтажных работ	367
30	Оборудование для участка ремонтных работ	505
31	Приобретение компьютеров, оргтехники	2 646
32	Оборудование, мебель для АБК ТДСК	1 867
33	Инвентарь и оборудование для ФОКа	278
34	Инвентарь и оборудование для медсанчасти	225
35	Прочие	2 560

За 2008 год было выплачено 1 660 тыс. руб. лизинговых платежей (с НДС), в том числе на погашение основной стоимости – 1 087 тыс. руб. Общая стоимость механизмов, находящихся в лизинге на 01.01.2009 года составила 1 505 тыс. руб.

На выплаты из прибыли в 2008 году было израсходовано тыс. руб., расшифровка выплат приведена в таблице № 15

Таблица 15

№№ п/п	Расшифровка статей	Сумма тыс. руб.
1	Культурно-массовые мероприятия	2 078
2	Путевки на лечение	2 396
3	Материальная помощь	2 141
4	Безвозмездная помощь	4 197
5	Дополнительный отпуск	7 754
6	Материальное поощрение	36 240
7	Вознаграждение членам наблюдательного совета	5 153
8	Подарки	958
9	Содержание медсанчасти	3 257
10	Медобслуживание, лечение	331
11	Витаминный стол	659
12	Обучение	293
13	Оплата по трудовому соглашению	3 674
14	Озеленение территории	5 078
15	Содержание автобусов	8 197
16	Арендная плата за землю мкр. Восточный-2	28 087
17	Упущенная выгода	1 810
18	Безвозмездная передача собственности и оказание услуг	7 240
19	Износ основных непроизводственных средств	447
20	Демонтаж основных средств	1 086
21	Ликвидация основных непроизводственных средств	2 673
22	Содержание сданных объектов	4 461
23	Безрезультатные работы	453
24	Представительские расходы	37 813
25	Штрафы по результатам налоговой проверки	4 286
26	Пени по просроченным платежам	194
27	Выплата дивидендов
28	Прочие	3 910

В 2008 году являлось плательщиком следующих налогов:

Таблица 16

№ п/п	Наименование налога	Сальдо на 01.01.2008 г.	Начислено за год	Оплачено за год	Возврат налогов по уточненным расчетам	Сальдо на 31.12.2008 г
Недоимка	Переплата	недоимка	переплата
1	НДС	82 697	-			22 967	38 407	-
2	Прибыль	41 648	582			10 000	15 722	-
3	Прибыль за гг. по утоненным расчетам	-	1 354	-	-	1 354	-	-
4	НДПИ( добыча полезных ископаемых)	-	10	185	175	-	-	-
5	Земельный налог	-	16 02	15 830	13 765	3 649	4 112
6	Загрязнение окр. среды	82	-	146	202	-	26	-
7	Имущество	3 805	-	15 271	15 117	327	4 286	-
8	Прочие налоги (ГСМ, содержание жил. фонда, воспроизводство МСБ)	-	35	35	-	-	-	-
9	Налог на доходы физ. лиц	618	-	92 775	92 360	-	1 033	-
10	Транспортный налог	290	-	1 176	1 203	-	263	-
11	ЕНВД	85	-	-2	85	-	-	2
12	Пени, штрафы	813	484	532	1663	482	-	320
	Итого		4067			38 779	63 849	322

В 2008 году было начислено платежей в бюджет тыс. рублей перечислено в бюджет тыс. рублей с учётом задолженности на 1 января 2008 года в сумме тыс. рублей. Задолженность на конец года платежей в бюджет составляеттыс. рублей, просроченной задолженности нет. Кроме того, за
2008 год начислено внебюджетных платежей тыс. рублей, перечислено
96 323 тыс. рублей, задолженность на конец года составляет 4 565 тыс. рублей, просроченной задолженности нет.

4.1.5. Основные положения учетной политики, применяемые в учете и отчетности в 2008 году.

Учётная политика в целях бухгалтерского и налогового учёта утверждена приказами генерального директора за № 000, № 000 от 01.01.2001 года.

Приложение к учетной политике:

-  Рабочий план счетов

-  Сроки проведения годовой инвентаризации (в составе учетной политики)

-  График документооборота

-  Перечень лиц имеющих право подписи первичных учетных документов (в составе учетной политики)

-  Формы первичных учетных документов, применяемых для оформления хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы первичных учетных документов, а также формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности.

Определена контрольная комиссия по вводу и списанию основных средств.

Основными регистрами бухгалтерского и налогового учета, бухгалтерской отчетности Общества являются:

1.  Главная книга

2.  Кассовая книга

3.  Книга покупок

4.  Книга продаж

5.  Журнал учета выданных счетов-фактур

6.  Журнал учета полученных счетов-фактур

7.  Журналы, ордера, ведомости, другие бухгалтерские регистры

8.  Налоговые регистры по налогу на прибыль

9.  Налоговые декларации и Расчеты налогов

В учетной политике отражены все способы ведения бухгалтерского учета активов и обязательств, раскрытие которых предусмотрено нормативными документами по бухгалтерскому учету. Существенных изменений учетной политики по отношению к предыдущему периоду не производилось.

В Обществе разработано положение о бухгалтерии. Положение учитывает требования нормативных документов, предъявляемые к ведению бухгалтерского и налогового учета. В основном учетная политика соответствует действующему законодательству и в данном годовом отчете отражены основные аспекты результата деятельности общества в соответствии с принятой в законном порядке учетной политикой.

4.2. Финансовые показатели.

Таблица 17

Наименование показателей	2007 год	2008 год	Прирост
всего	в %
Показатели ликвидности:
Коэффициент абсолютной ликвидности (LR)	0,209	0,088	-0,121	-57,70
Коэффициент срочной ликвидности (QR)	0,251	0,173	-0,078	-31,24
Коэффициент текущей ликвидности (CR)	0,996	1,141	0,145	14,51
Показатели структуры капитала:
Коэфф. финансовой независимости (EQ/TA)	0,720	0,782	0,062	8,69
Суммарные обязательства к активам (TD/TA)	0,280	0,218	-0,062	-22,31
Суммарные обязательства к собственному капиталу (TD/EQ)	0,389	0,278	-0,111	-28,52
Показатели рентабельности:
Рентабельность продаж (ROS), %	42,15	30,69	-11,46	-27,17
Рентабельность собств. капитала (ROE), %	83,11	37,62	-45,49	-54,73
Рентабельность текущих активов (RCA), %	214,14	118,49	-95,65	-44,66
Рентабельность внеоборотных активов (RFA), %	83,00	39,15	-43,85	-52,82
Показатели деловой активности:
Оборачиваемость основных средств (FAT), раз	1,97	1,28	-0,69	-35,23
Оборачиваемость активов (TAT), раз	1,42	0,96	-0,46	-32,45
Оборачиваемость запасов (ST), раз	11,07	5,36	-5,71	-51,62
Оборачиваемость дебиторской задолженности (CP), дн.	30,36	25,06	-5,30	-17,47

Коэффициент общей ликвидности (коэффициент текущей ликвидности), характеризующий общую обеспеченность предприятия оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения срочных (текущих) обязательств предприятия, составил 1,141 (рекомендуемый интервал значений от 1.0 до 2.0). .

Коэффициент срочной ликвидности (коэффициент быстрой ликвидности), отражающий долю текущих обязательств, покрываемых за счет денежных средств и реализации краткосрочных ценных бумаг, составил 0,173 (рекомендуемый интервал значений от 0.7 до 0,8). .

Коэффициент абсолютной ликвидности, отражающий долю текущих обязательств, покрываемых исключительно за счет денежных средств, составил 0,088 (при рекомендуемом значении от 0,2 до 0,5).

Коэффициент автономии (финансовой независимости), определяющий степень независимости предприятия от внешних источников финансирования и характеризующий долю собственных средств в балансе, увеличился в анализируемом периоде с 0,720 до 0,782 или на 8,69 % (рекомендуемый интервал значений
с 0,5 до 0,8).

Доля заемного капитала в балансе предприятия уменьшилась в анализируемом периоде с 0,280 до 0,228 или на 22,31 %.

Коэффициент соотношения суммарных обязательств и собственного капитала (определяющий количество привлеченных предприятием заемных средств на один рубль вложенных в активы собственных средств) в анализируемом периоде составил 0,278 (рекомендуемый интервал значений от 0,25 до 1,0) т. е. уменьшился на 0,11 или на 28,52 %.

Рентабельность продаж, отражающая долю чистой прибыли в объеме продаж, составила 30,69 %.

Рентабельность собственного капитала предприятия, определяющая эффективность использования вложенных в предприятие средств составила 37,62 %.

Рентабельность текущих активов (отражающая эффективность использования оборотных активов и показывающая, какую прибыль приносит единица оборотного капитала предприятия) составила 118,49 %.

Рентабельность внеоборотных активов (отражающая эффективность использования внеоборотных активов и показывающая, какую прибыль приносит единица внеоборотного капитала предприятия) составила 39,15 %.

Генеральный директор ОАО "ТДСК" ____________________

Главный бухгалтер ОАО "ТДСК" ____________________

23 марта 2009 года

Приложение

к пояснительной записке к годовому

бухгалтерскому отчету за 2008 год

Лицензии, полученные ОАО "Тюменская домостроительная компания" для
осуществления отдельных видов деятельности, по состоянию на 1 января 2009 года

№№ п/п	Виды деятельности	Орган, выдавший лицензию	Номер лицензии	Дата выдачи	Срок действия
1	Строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения	Министерство регионального развития Российской Федерации	ГС27-0-	12.12.2008	12.12.2013
2	Проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения	Министерство регионального развития Российской Федерации	ГС26-0-	09.12.2008	09.12.2013
3	Добыча песка для строительных работ	Комитет Российской Федерации по геологии и использованию недр	ТЮМ 00105 ПЭ	24.10.1995	24.10.2010
4	Добыча песка для строительных работ	Министерство природных ресурсов Российской Федерации	ТЮМ 00961 ПЭ	23.06.2004	24.10.2010
5	Медицинская деятельность	Департамент здравоохранения Администрации Тюменской области, Комиссия по лицензированию медицинской деятельности	ТБ-Г 608772	30.06.2004	30.06.2009
6	Пользование недрами	Департамент недропользования и экологии Тюменской области.	ТЮМ 01049	11.10.2005	11.10.2015

Приложение

к пояснительной записке к годовому

бухгалтерскому отчету за 2008 год

Долгосрочные финансовые вложения (58 счет)

ОАО "Тюменская домостроительная компания" на 1 января 2009 года

№№	Предприятие	Уставный	Наименование	Номин.	Кол-во	Балансовая	Сумма	Доля в
п/п		капитал	ценной бумаги	ст-ть одной	акций	стоимость	номиналов	уставном
				акции (доли)	(долей)	акций (долей)		капитале
		руб.		руб.	штук	руб.	руб.	%
1	ОАО "Тюменьэнергобанк"		Обыкновенные акции	100,00	2 020			0,0998%
2	ОАО "Тюменская строительная компания"	10 000	Обыкновенные акции	10,00	20	200	200	2,0%
3	ЗАО "ДСК-Дизайн"	8 500	Обыкновенные акции	850,00	10	9	8 500	100,0%
4	ЗАО "ДСК-Сантехмонтаж"	8 500	Обыкновенные акции	850,00	10	5	8 500	100,0%
5	ООО "Злата Прага"	7	Доли	7	1	7	7	100,0%
6	ООО "ДСК-Энерго"	10 000	Доли	10 000	1	10 000	10 000	100,0%
7	ООО "Управляющая компания "РУСЬ"	7	Доли	1	1	1	1	20,0%
	ИТОГО:					23	9