Годовой отчёт открытое акционерное общество «Центральное объединение сельских строителей"

Приложение

к протоколу годового общего собрания акционеров

от г.

Предварительно УТВЕРЖДЕН

Советом директоров

объединение

сельских строителей»

Протокол № 15.02.2011г. №5

Председательствующий ____________________________

Достоверность данных, содержащихся в годовом отчете, подтверждается заключением Ревизионной комиссии от ____________2011года

Г О Д О В О Й О Т Ч Е Т

за 2010 год

Открытое акционерное общество «Центральное объединение сельских строителей"

Информация, содержащаяся в настоящем годовом отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Мытарев

Главный бухгалтер

2011г.

1.СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЩЕСТВЕ

1. Общие сведения об эмитенте:

Открытое акционерное общество "Центральное объединение сельских строителей"

(ОАО "Центрсельстрой").

Местонахождение: 109542 г. Москва, Рязанский пр., 86/1 оф.713

Сайт общества в сети Интернет – «centrselstroy.ru.»

Электронная почта – «[e-mail]»

Дата государственной регистрации эмитента как юридического лица : 29.07.2004

Размер уставного капитала общества зарегистрирован на сумму 4млн. 850 тысяч руб.

Количество выпущенных акций 48 500 штук именных обыкновенных бездокументарных, номинальной стоимостью 100 руб каждая.

Общее количество акционеров (юридических лиц) – 87.

Общество имеет филиал: Дирекция по строительству олимпийских объектов в г. Сочи Краснодарского края. Местонахождение филиала: Краснодарский край,

Филиал создан решением (заочно) Совета директоров от 22 сентября 2010г. протокол №03 и зарегистрирован (изменения в устав ОАО «Центрсельстрой») 24 ноября 2010г. Федеральной налоговой службой №46 по г. Москве.

Общество в 2009 г. стало членом саморегулируемой организации «Межрегиональное объединение сельских строителей» и получило Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, за номером -С-59 от 01.01.2001г.

Общество является членом Российского союза строителей, Агропромышленного союза Российской Федерации.

П. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ОБЩЕСТВА

Высшим органом управления Общества является общее собрание акционеров, которое созывается ежегодно.

Коллегиальный органом управления, который выполняет решения общего собрания акционеров – Совет директоров численностью 15 человек. Члены Совета являются представителями акционеров - юридических лиц Общества. Председателем Совета директоров, срок полномочий которого составляет 1 год, избран ().

Исполнительный аппарат Общества возглавляет президент , избранный сроком на 5 лет.

Ш. ПОЛОЖЕНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЩЕСТВА

Общество практически является межрегиональным объединением сельских строительных организаций и предприятий различной организационно-правовой формы (ОАО, ЗАО, ООО).

Акционерами общества являются 87 организации, из них 42 агропромстройформирования, 11 проектных институтов, 11 промышленных предприятий, 5 элеваторостроев и 18 специализированных и иных организаций, обслуживающих систему сельского строительства.

Отношения общества с акционерами строятся на договорной основе.

Основными видами деятельности общества, которые закреплены в уставе, являются объединение усилий и средств акционеров для наиболее эффективного ведения строительного дела, укрепление и развитие хозяйственных связей акционеров между собой, а также с предприятиями и организациями, не входящими в состав акционеров и иными хозяйственными субъектами.

Основная деятельность Общества в 2010 году была направлена на:

- организацию участия акционеров в реализации различных инвестиционных программ;

- разработку с участием Минсельхоза РФ проекта Концепции развития сельского строительного комплекса, конечной целью которой является создание на федеральном уровне вертикально интегрированной структуры – Россельстрой;

- организацию участия акционеров в ежегодно проводимых смотрах-конкурсах на лучшую строительную, проектную организацию и промышленное предприятие системы сельского строительства.;

- организацию и проведение семинаров, посещение отраслевых выставок;

- сопровождение наградных материалов, представляемых акционерами ОАО»Центрсельстрой» и обеспечение получения наград Российского союза строителей, Минрегиона РФ, Минсельхоза РФ, ведомственного знака «Почетный строитель АПК России «Центральное объединение сельских строителей»;

Мероприятия по реализации основных направлений деятельности за 2010г. исполнительным аппаратом Общества практически выполнены:

В целях сохранения сельского строительного комплекса Обществом была разработана с участием Минсельхоза РФ Концепция развития сельского строительного комплекса, в основе которой заложено создание вертикально-интегрированной структуры – союза сельскохозяйственных потребительских строительных кооперативов с государственной поддержкой – «Россельстрой». Проект Концепции в декабре 2010г. был рассмотрен и одобрен Аграрным Комитетом Совета Федерации с рекомендациями по осуществлению на местах совместно с органами государственной власти субъектов Российской Федерации комплекса организационных мер, направленных на создание структуры сельскохозяйственных потребительских кооперативов.

Участие руководства общества в заседаниях Коллегии и совещаниях Минсельхоза, участие президента в заседаниях Правления Российского союза строителей (как члена правления), Аграрного Союза.

Проведена встреча с руководством Минрегиона по проблемам сельского строительного комплекса в рамках проекта Концепции.

В течение отчетного периода на сайте Центрсельстроя размещалась новостная информация о деятельности общества, о проведении семинаров, выставок, размещались каталоги проектируемых и построенных акционерами объектов производственного и непроизводственного назначения, а также наиболее значимые для строительства законодательные и нормативные акты.

Проведены выездные однодневные семинары по вопросам новых технологий и оборудования с посещением промышленных предприятий Московской, Ярославской, Калужской областей, организовывалось посещение проводимых в г. Москве выставок по вопросам строительства и применения оборудования, строительной техники, строительных технологий и материалов: «Отечественные строительные материалы», «Новые технологии и оборудование в стройкомплексе России», «Стройтех». Организовано участие в проводимой Минсельхозом выставке «Золотая осень».

Проведена работа по организации обеспечения награждения как самих обществ-акционеров, так и руководителей и специалистов обществ:

-ведомственными наградами : Почетный знак «Строительная слава» - награждены 11 руководителей и специалистов, Знаком «Почетный строитель России» - 1 чел., Почетной грамотой Минрегионразвития России – 3 человека, Почетной грамотой «Центрсельстроя» -198 человек;

-по итогам конкурса на лучшую строительную, проектную организацию и промышленное предприятие системы Центрсельстроя к празднованию Дня строителя с вручением дипломов Росстроя первой, второй, третьей степеней и специальными дипломами награждены 10 организаций, дипломами ОАО»Центрсельстрой» 1 и 2 степеней – 30 организаций.

В рейтинг Росстроя по 150 лучшим промышленным предприятиям вошли 7 заводов и строительных комбинатов системы Центрсельстроя, 150 лучших проектных организаций – 5 проектных институтов, 150 лучших строительных организаций – 8 агростроев.

Обеспечено участие в реализации региональной программы по строительству жилого поселка в Алтайском крае.

Подготовлены и переданы по запросам некоторых акционеров информационные материалы по новым технологиям, оборудованию и изделиям, а также оказаны консультационные и практические услуги.

Повышение имиджа общества:

-реклама Центрсельстроя и акционеров системы через сайт общества с периодическим обновлением информации;

-оказывается содействие в подготовке материалов для публикации в журналах «Строительство», «Строительная орбита», «Сельское строительство» и «Строительная газета»;

-участие и выступления акционеров в региональных совещаниях, проводимых Минсельхозом России с привлечением представителей администраций краев, областей.

1У. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

Тыс. руб.

	Наименование показателей	2010г.	2009г.
	1.Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка от продажи товаров, работ, услуг в т. ч. оказание договорных услуг акционерам коммерческая деятельность	43 853 1 511 42 342	51 824
	Управленческие расходы В т. ч. по субподрядной деятельности расходы на содержание исполн. аппарата (см. расшифровку ниже)	(46893) (37167) (6 624)	(52831)
	Валовая прибыль	43 826	51 655
	Прибыль (убыток) от продаж	(3067)	(1 176)
	П. Прочие доходы в т. ч. Проценты к получению и прочие доходы Списание кредиторской задолженности с истекшим сроком исковой давности	3 325 2 590	1 238 1 142
	Ш. Прочие расходы в т. ч. Проценты к уплате Списание дебиторской задолженности	1 485 1	622 -
	1У. Прибыль (убыток) до налогообложения Отложенные налоговые активы Отложенные налоговые обязательства	(1227) 135 13	(560) (5) 85
	У. Чистая прибыль (убыток) отчетного периода	(1079)	(480)

Взаимодействие с акционерами общество осуществляет на договорной основе, сумма полученных средств за 2010 год составила 37% к планируемой сумме. Договора были подписаны с 23 акционерами на плановую сумму 4,0 млн. руб. Основной причиной недополучения средств является неудовлетворительное финансовое состояние акционеров.

Расшифровка расходов на содержание исполнительного аппарата: оплата труда (с учетом налогов) – 4,2 млн. руб., командировки –0,2 млн. руб., аренда занимаемых помещений -0,5 млн. руб., компьютерные услуги, связь, Интернет – 0,26 млн. руб., автотранспортные услуги – 0,15 млн. руб., прочие расходы (почтовые, канцелярские, сторонние услуги: ведение реестра акционеров, банковские, нотариальные и аудиторские услуги) – 0,35 млн. руб.

Состояние расчетов и обязательств общества на конец 2010г. по сравнению с его началом характеризуются следующими показателями:

-краткосрочные финансовые вложения уменьшились на 4,76 млн. руб. и составили 0,4 млн. руб.;

-дебиторская задолженность увеличилась с 2,9 млн. руб. до 9,4 млн. руб.;

-кредиторская задолженность увеличилась до 11,5 млн. руб. против 6,9 млн. руб. на начало 2010г., из них задолженность поставщиков и подрядчиков составила –9,4 млн. руб.

Отчетный год общество завершило с убытком в размере 1,07 млн. руб.

Дивиденды за 2010 год обществом не выплачивались.

У. ОТЧЕТ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ О РЕЗУЛЬТАТАХ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВА

Совет директоров избран общим собранием акционеров в апреле 2010г. в составе 15 человек, что предусмотрено уставом общества.

Председателем Совета избран – генеральный директор .

Совет директоров провел 4 заседания, в том числе два выездных в г. Нижнем Новгороде в мае 2010г. и в сентябре в с. Дивноморском (г. Геленджик). На заседаниях был утвержден план работы Совета директоров на предстоящий период, рассмотрены и утверждены основные направления деятельности ОАО»Центрсельстрой» на 2010г. и план их реализации, рассмотрены вопросы о развитии сельского строительного комплекса в рамках проекта Концепции, создании филиала общества: Дирекции по строительству олимпийских объектов в г. Сочи, о работе с акционерами.

У1.СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНАХ УПРАВЛЕНИЯ И ВХОДЯЩИХ В НИХ ЛИЦАХ

Органы управления общества:

Общее собрание акционеров

Совет директоров – 15 человек

Единоличный исполнительный орган – Президент общества.

Сведения о составе и членах Совета директоров:

Члены Совета директоров принадлежащих им обыкновенных акций общества не имеют.

Состав Совета директоров – 15 человек по уставу, в том числе:

1.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
		Генеральный директор

2.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член Совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО»Брянскагропромстрой»	241019 г. Брянск, пер. Осоавиахима, д.3а	Генеральный директор

3.

Должности в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров.

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
	121309 г. Москва ул. Барклая, д.13 стр.1	Генеральный директор

4.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
завод железобетонных изделий»	152137 Ярославская обл. Ростовский р-н, п/о Любилки	Генеральный директор

5. Габибов Наврузбег Ороджевич

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО»Дагагропромстрой»	367020 , г. Махачкала, ул.	Генеральный директор

6.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член Совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО "Каббалкагропромстрой"	360030 г. Нальчик пр. К.Кулиева,10	Генеральный директор

7.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: вице-президент, член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
"Росагроспецмонтаж"	г. Москва, пер. Чернышевского,5 стр.1	Генеральный директор

8.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: председатель совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО "Татагропромстрой"	,г. Казань, ул.	Генеральный директор

9.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО "Агропромжилиндустрпроект"	.г. Щелково, ул.	Генеральный директор

10.

Должности в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
	г. Новосибирск, Красный проспект,184	Генеральный директор

11.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: президент общества, член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
НП СРО «Межрегиональное объединение строителей»	124473 стр.1	Президент Партнерства

12.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
г. Чита	672038 г. Чита ул. Красной звезды 51-А	Генеральный директор

13.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО "Орелагропромстрой"	302000 г. Орел	Генеральный директор

14.

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
ОАО "Комбинат строительных конструкций" Ржевский"	г. Ржев, ул.	Генеральный директор

15.Шавлиев Юсуп Абдрахманович

Должность в акционерном обществе-эмитенте: член Совета директоров

Должности в других организациях:

Организация	Место нахождения	Должность
	603950 г. Нижний Новгород ул. М.Горького 150	Генеральный директор

Лицо, занимающее должность (осуществляющее функции) единоличного исполнительного органа общества в 2010 году:

Единоличным исполнительным органом общества является президент - .

Сведения об аудиторе – решением собрания акционеров аудитором общества утверждено фирма «Лидия и К»

У11. СОВЕРШЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ СДЕЛОК И СДЕЛОК С ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬЮ

Крупных сделок и сделок с заинтересованностью в отчетном году обществом не совершалось.

УШ. ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ ФАКТОРОВ РИСКА,

СВЯЗАННЫЕ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ОБЩЕСТВА

С производственно-финансовой деятельностью общества могут быть связаны экономические риски, которые регулируются показателем возможных потерь общества в заданных условиях деятельности. Под потерями подразумевается уменьшение ожидаемой прибыли, связанное с условиями рынка реализации продукции (цемента).

При отсутствии в отчетном периоде внешних рисков, наблюдалось наличие внутренних рисков, связанных, в основном, с невысоким качеством рекламы общества, сложными условиями генподрядной деятельности, не исполнением акционерами договорных обязательств, а также иными факторами.

Общество недополучило ожидаемые доходы от планируемых, в основном, от коммерческой деятельности.

1Х. СВЕДЕНИЯ О СОБЛЮДЕНИИ ОБЩЕСТВОМ

КОДЕКСА КОРПОРАТИВНОГО ПОВЕДЕНИЯ

Корпоративное поведение, охватывающее разнообразные действия, связанные с управлением обществом, соблюдается.

Целью корпоративного поведения общества является защита интересов акционеров, которые обеспечены реальной возможностью осуществлять свои права, связанные с участием в обществе, получать полную и достоверную информацию, в том числе о финансовом положении общества, результатах его деятельности, об управлении обществом, а также о существенных фактах, затрагивающих финансово-хозяйственную деятельность общества.

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляет ревизионная комиссия в составе трех человек, которая избирается ежегодно собранием акционеров.

В обществе избрано специальное должностное лицо – секретарь Совета директоров, задачей которого является организация подготовки заседаний Совета директоров, общих собраний акционеров, оформление протоколов и иных документов по их решениям.