УТВЕРЖДЕН

Совет директоров ОАО "Олимп"

Протокол № 17 от 01.01.2001

Председатель Совета директоров ОАО "Олимп" _____________

(подпись)

М. П.

Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й О Т Ч Е Т

ЭМИТЕНТА ЭМИССИОННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ

за: III квартал 2003 г

Открытое акционерное общество "Олимп"

Код эмитента: 06746-A

Место нахождения: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9
Почтовый адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор ОАО "Олимп" _________________
(подпись)

Главный бухгалтер ОАО "Олимп" _________________
(подпись)

31.10.2003

(М. П.)

Контактное лицо:

начальник канцелярии ОАО "Олимп"

Тел.: Факс: 202.28-04

Адрес электронной почты: *****@***net

А. Данные об эмитенте

9. Полное фирменное наименование эмитента.

Открытое акционерное общество "Олимп"

10. Сокращенное наименование.

ОАО "Олимп"

11. Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента.

Изменений в наименовании и организационно-правовой форме не было

12. Сведения о государственной регистрации эмитента и наличии у него лицензий.

Дата государственной регистрации эмитента: 27.11.2001

Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию эмитента): 9601

Орган, осуществивший государственную регистрацию: Московская регистрационная палата

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Лицензии:

Номер: АСС

Дата выдачи: 19.07.2002

Срок действия: до 21.07.2007

Орган, выдавший лицензию: Московская транспортная инспекция

Виды деятельности: перевозка пассажиров автотранспортом на территории РФ

Номер: 1398/045

Дата выдачи: 22.01.2002

Срок действия: до 25.06.2004

Орган, выдавший лицензию: Орган по сертификации продукции и услуг Коломенского ЦСМ

Виды деятельности: Применение знака соответствия на парикмахерскую ОАО "Олимп"

Номер: 038224

Дата выдачи: 15.01.2003

Срок действия: до 15.01.2006

Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата

Виды деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции

Номер: 038228

Дата выдачи: 15.01.2003

Срок действия: до 15.01.2006

Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата

Виды деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции

Номер: 038229

Дата выдачи: 15.01.2003

Срок действия: до 15.01.2006

Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата

Виды деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции

Номер: 038230

Дата выдачи: 15.01.2003

Срок действия: до 15.01.2006

Орган, выдавший лицензию: Московская лицензионная палата

Виды деятельности: Розничная продажа алкогольной продукции

13. Идентификационный номер налогоплательщика.

14. Отраслевая принадлежность эмитента.

Коды ОКОНХ:

ОКВЭД - 70.104 550 555274.15005 51.70

15. Место нахождения, почтовый адрес эмитента и контактные телефоны.

Место нахождения: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9

Почтовый адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9

Тел.: Факс:

Адрес электронной почты: *****@***net

16. Сведения об аудиторе эмитента.

Наименование: фирма "Шанс-АС"

Место нахождения: офис 1

ИНН:

Почтовый адрес: Москва, ул. Локомотивный пр-д, д. 21-а офис 509

Тел.: Факс:

Адрес электронной почты: www. *****/CHANCEAS

Данные о лицензии аудитора:

Номер лицензии: 007459

Дата выдачи: 29.12.2000

Срок действия: до 29.12.2003

Орган, выдавший лицензию: Министерство финансов Российской Федерации, приказ № 000 от 01.01.2001 г.

17. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на ценные бумаги эмитента.

Подразделение эмитента, осуществляющее ведение реестра владельцев:

Наименование: Канцелярия ОАО "Олимп"

Место нахождения: Москва, новый Арбат, д. 36/9

Почтовый адрес: Москва, новый Арбат, д. 36/9

Тел.: Факс:

Адрес электронной почты: *****@***net

Централизованное хранение эмиссионных ценных бумаг эмитента в отчетном квартале не осуществлялось

18. Депозитарий эмитента.

Депозитария не имеет

19. Участники эмитента.

Общее количество акционеров (участников): 1

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 5 процентами уставного капитала эмитента:

19.1 Наименование: субъект Российской Федерации - город Москва

Место нахождения: Россия, Москва, ул. Каретный ряд., д. 2/1

Почтовый адрес: Россия, Москва, ул. Каретный ряд., д. 2/1

Доля в уставном капитале эмитента: 100 %

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 25 процентами уставного капитала акционера (участника) эмитента:

19.1.1 Наименование: субъект Российской Федерации - город Москва

Место нахождения: Россия, Москва, ул. Каретный ряд., д. 2/1

Почтовый адрес: Россия, Москва, ул. Каретный ряд., д. 2/1

Доля в уставном капитале акционера (участника) эмитента: 100 %

20. Структура органов управления эмитента.

Органами управления Общества являются:
Общее собрание акционеров;
Совет директоров;
Генеральный директор;
Правление.

Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):

К компетенции собрания относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава Общества в новой редакции;
2) реорганизация Общества;
3) ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава Совета директоров Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;
6) увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций по закрытой подписке, или размещения посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций;
7) уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества или погашения не полностью оплаченных акций, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;
8) избрание членов ревизионной комиссии Общества и досрочное прекращение их полномочий;
9) утверждение аудитора Общества;
10) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков Общества по результатам финансового года;
11) определение порядка ведения Общего собрания;
12) избрание членов счетной комиссии (в случае, если число акционеров Общества более ста) и досрочное прекращение их полномочий;
13) дробление и консолидация акций;
14) принятие решений об одобрении сделок, в которых имеется заинтересованность, в случаях:
· если предметом сделки или нескольких взаимосвязанных сделок является имущество, стоимость которого по данным бухгалтерского учета (цена предложения приобретаемого имущества) Общества составляет 2 и более процента балансовой стоимости активов Общества по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, предусмотренных абзацами третьим и четвертым настоящего пункта;
· если сделка (несколько взаимосвязанных сделок) является размещением посредством подписки или реализацией акций, составляющих более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных Обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции;
· если сделки или несколько взаимосвязанных сделок являются размещением посредством подписки эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 2 процентов обыкновенных акций, ранее размещенных Обществом, и обыкновенных акций, в которые могут быть конвертированы ранее размещенные эмиссионные ценные бумаги, конвертируемые в акции.
Решения Общего собрания о заключении такой сделки не требуется, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок, которые совершались между Обществом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности Общества, имевшей место до момента, когда заинтересованное лицо признается таковым. Указанное исключение распространяется только на сделки, совершенные в период с момента, когда заинтересованное лицо признается таковым, и до момента проведения следующего годового Общего собрания акционеров.
Заинтересованным лицом признается лицо, занимающее должность в органах управления Общества, лицо, имеющее право давать обязательные для общества указания, акционер (акционеры), владеющий совместно со своими аффилированными лицами (лицом) 20 или более процентами голосующих акций Общества в случае, если указанные лица, их супруги, родители, дети, братья, сестры, усыновители и усыновленные, и (или)их аффилированные лица:
· являются стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке;
· владеют (каждый в отдельности или в совокупности) 20 или более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке;
· занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной, выгодоприобретателем, посредником или представителем в сделке, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица.
Заинтересованные лица обязаны довести до сведения Совета директоров Общества, ревизионной комиссии Общества и аудитора Общества информацию о:
· юридических лицах, в которых они владеют самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) 20 или более процентами голосующих акций (долей, паев);
· юридических лицах, в органах управления которых они занимают должности;
· известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в которых они могут быть признаны заинтересованными лицами.
Положения настоящего пункта не применяются, если Общество состоит из одного акционера, являющегося единоличным исполнительным органом общества, если в сделке заинтересованы все акционеры, при осуществлении преимущественного права приобретения размещаемых обществом акций, при приобретении и выкупе обществом размещенных акций, при слиянии (присоединении) обществ, если другому обществу принадлежит более чем три четверти всех голосующих акций реорганизуемого общества.
15) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, связанных с приобретением и отчуждением Обществом имущества, если предметом сделки является имущество, стоимость которого составляет свыше 50 процентов балансовой стоимости активов Общества на последнюю отчетную дату;
16) приобретение Обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных п. 6.18 Устава;
17) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;
18) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;
19) решение иных вопросов, предусмотренных федеральным законодательством.


Компетенция совета директоров (наблюдательного совета) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):

К компетенции Совета директоров относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности Общества;
2) созыв годового и внеочередного Общих собраний акционеров Общества, за исключением случая, указанного в абзаце седьмом пункта 12.18 Устава;
3) утверждение повестки дня Общего собрания акционеров;
4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании, и другие вопросы, связанные с подготовкой и проведением Общего собрания акционеров в соответствии со статьями 11,12,13 Устава;
5) вынесение на решение Общего собрания акционеров предложений по вопросам в соответствии с п.12.6 Устава; предварительное утверждение годового отчета Общества не позднее чем за 30 дней до даты проведения годового Общего собрания акционеров;
6) увеличение уставного капитала Общества путем размещения Обществом акций в пределах количества объявленных акций;
7) размещение Обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
8) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг общества;
9) приобретение размещенных Обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Уставом;
10) утверждение членов Правления и досрочного прекращения их полномочий, назначение Генерального директора и первого заместителя Генерального директора, досрочное освобождение их от должности, установление размеров выплачиваемых им вознаграждений и компенсаций;
11) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии Общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
12) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
13) использование резервного, создание и использование иных фондов Общества;
14) утверждение внутренних документов Общества, за исключением отнесенных к компетенции Общего собрания;
15) создание филиалов и открытие представительств Общества;
16) одобрение крупных сделок, связанных с приобретением или отчуждением имущества стоимостью от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов Общества.
В случае, если единогласие Совета директоров по вопросу о совершении крупной сделки не достигнуто, по решению Совета директоров вопрос о совершении крупной сделки может быть вынесен на решение Общего собрания акционеров, которое принимается простым большинством голосов;
17) одобрение сделок, в которых имеется личная заинтересованность членов органов управления Общества, акционера, владеющего 20 или более процентами голосующих акций Общества, кроме случаев, предусмотренных подпунктом 14 пункта 11.1 Устава.
Решение в данном случае принимается простым большинством голосов членов Совета директоров, не заинтересованных в совершении сделки.
В случае, если все члены Совета директоров признаются заинтересованными лицами, сделка может быть совершена по решению Общего собрания акционеров, принятому большинством голосов акционеров, не заинтересованных в сделке;
19) утверждение Правил ведения реестра, а также принятие решения о передаче ведения реестра специализированной организации;
Совет директоров рассматривает и иные вопросы в соответствии с законодательством и Уставом Общества.

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):

К компетенции Генерального директора, Правления Общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания акционеров или Совета директоров Общества.
Генеральный директор:
без доверенности действует от имени Общества, представляет интересы Общества на территории Российской Федерации и за рубежом;
от имени Общества совершает сделки и подписывает все документы;
выдает доверенности на совершение сделок от имени Общества;
распоряжается имуществом Общества в пределах полномочий, предоставленных ему данным Уставом;
открывает расчетные и другие счета в банках Российской Федерации и зарубежных банках;
руководит текущей хозяйственной деятельностью Общества;
осуществляет общее руководство материально-техническим снабжением;
утверждает перечень сведений, являющихся коммерческой тайной Общества;
утверждает правила внутреннего распорядка, определяет организационную структуру и систему управления Общества;
утверждает штатное расписание и положения о подразделениях Общества;
определяет условия оплаты труда, размер командировочных, включая оплату суточных и за жилье;
назначает и освобождает от должности персонал Общества;
назначает и освобождает от должности руководителей филиалов и представительства Общества;
организует обучение, переподготовку, повышение квалификаций и стажировки персонала;
организует правовое обеспечение деятельности Общества;
организует учет и бронирование граждан, находящихся в запасе и призывников в соответствии с требованиями законодательства РФ и постановлениями Правительства РФ;
организует бухгалтерский учет в Обществе, контролирует его состояние и достоверность;
совершает иные действия в соответствии с Уставом, решениями Общего собрания акционеров, Совета директоров.


21. Члены совета директоров (наблюдательного совета) эмитента.

Совет директоров

Председатель:

Члены совета директоров:

Год рождения: 1955

Должности за последние 5 лет:

Период: 1

Организация: Финансово-хозяйственное управление Мэрии Москвы

Сфера деятельности: городское управление

Должность: начальник Управления

Период: 2001 - наст. время

Организация: Аппарат Правительства Москвы

Сфера деятельности: городское управление

Должность: заместитель руководителя Аппарата Правительства Москвы, управляющий делами Правительства Москвы

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

Год рождения: 1950

Должности за последние 5 лет:

Период: 1

Организация: Комитет по управлению имуществом города Москвы

Сфера деятельности: городское управление

Должность: главный специалист Управления приватизации

Период: 1

Организация: Департамент имущества города Москвы

Сфера деятельности: городское управление

Должность: начальник Управления приватизации

Период: 2002 - наст. время

Организация: Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы

Сфера деятельности: сделки с недвижимостью города Москвы

Должность: Управляющий делами

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

Год рождения: 1958

Должности за последние 5 лет:

Период: 1996 - наст. время

Организация: Финансово-хозяйственное управление Мэрии Москвы

Сфера деятельности: городское управление

Должность: заместитель начальника управления

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

Год рождения: 1957

Должности за последние 5 лет:

Период: 1

Организация: ГУП города Москвы "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: Генеральный директор

Период: 2001 - наст. время

Организация: Открытое акционерное общество "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

Год рождения: 1956

Должности за последние 5 лет:

Период: 1

Организация: ГУП города Москвы "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: начальник автобазы

Период: 2001 - наст. время

Организация: Открытое акционерное общество "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: начальник автобазы

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

22. Единоличный и коллегиальный органы управления эмитента и должностные лица управляющего эмитента.

Единоличный исполнительный орган, а также члены коллегиального исполнительного органа эмитента:

Год рождения: 1957

Должности за последние 5 лет:

Период: 1

Организация: ГУП города Москвы "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: Генеральный директор

Период: 2001 - наст. время

Организация: Открытое акционерное общество "Олимп"

Сфера деятельности: эксплуатация недвижимости

Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Вознаграждения, выплаченные за отчетный квартал:

Данная информация является конфиденциальной

Коллегиальный исполнительный орган не сформирован.

Лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа эмитента:

23. Вознаграждения, выплачиваемые членам совета директоров (наблюдательного совета) и другим должностным лицам эмитента.

Суммарный размер вознаграждений, выплаченных всех лицам, перечисленным в пунктах 21 и 22, за отчетный период:

Заработная плата (руб.): 0

Премии (руб.): 0

Комиссионные (руб.): 0

Иные имущественные предоставления (руб.): 0

Всего (руб.): 0

См. также пункты 21 и 22

24. Сведения о юридических лицах, участником которых является эмитент.

Юридические лица, не менее чем 5 процентами уставного капитала которых владеет эмитент:

Наименование: Закрытое акционерное общество "Гостиничный комплекс МИР"

Место нахождения: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9

Почтовый адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д. 36/9

Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 74 %

Наименование: Открытое акционерное общество "Олимпкапстрой"

Место нахождения: Москва, ул. Новый Арбат, д.36/9

Почтовый адрес: Москва, ул. Новый Арбат, д.36/9

Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 18 %

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "ОлимпТелеком"

Место нахождения: Москва, ул. Народного Ополчения, д. 40

Почтовый адрес: Москва, ул. Народного Ополчения, д. 40

Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 15 %

25. Доли участия всех юридических лиц, в которых эмитент владеет более чем 5 процентами уставного капитала, а также их должностных лиц в уставном капитале эмитента.

таких лиц нет

26. Другие аффилированные лица эмитента.

26.1

Доля данного лица в уставном капитале эмитента: доли не имеет

26.2

Доля данного лица в уставном капитале эмитента: доли не имеет

26.3

Доля данного лица в уставном капитале эмитента: доли не имеет

26.4

Доля данного лица в уставном капитале эмитента: доли не имеет

26.5

Доля данного лица в уставном капитале эмитента: доли не имеет

27. Доля участия эмитента в уставном капитале юридических лиц - аффилированных лиц.

См. пункты 24, 25, 26

28. Доля участия аффилированных лиц эмитента, а также их учредителей, должностных лиц в уставном капитале эмитента.

См. пункты 24, 25, 26

29. Лица, которые обладают 5 и более процентами голосов в высшем органе управления эмитента.

Наименование: город Москва

Доля: 100 %

30. Участие эмитента в промышленных, банковских, финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.

не участвует

31. Филиалы и представительства эмитента.

Филиалов и представительств не имеет

32. Количество работников эмитента.

Среднесписочная численность работников эмитента, включая работников, работающих в его филиалах и представительствах, за отчетный период: 322

33. Описание основных видов деятельности эмитента.

Общее развитие отрасли.
Рынок недвижимости и предоставления услуг по аренде и эксплуатации крупных офисных центров развивается, осуществляется строительство новых крупных офисных центров категории "А" в Центральном административном округе г. Москвы, в частности комплексы "Усадьба-Центр", "Москва-Сити" и др. Эмитент занимает одно из лидирующих положений на данном рынке, в ближайшие 5 лет изменения на рынке услуг по предоставлению эксплуатации недвижимости, административных зданий существенно не повлияет на положение эмитента на рынке.

Основные виды деятельности. и их доля в общих доходах.
Основными видами деятельности эмитента являются операции с недвижимостью, в том числе cдача в аренду и эксплуатация административных зданий (в частности, здания "книжка"расположенного по , других крупных административных зданий в Центральном административном округе города Москвы), услуги связи, автотранспортные услуги, общественное питание и торговля.
Удельный вес основных видов услуг в общем объеме реализации:
Выручки от сдачи в аренду помещений - 32%
Выручки от услуг по эксплуатации здания - 29%
Выручка от услуг автотранспорта - 20%.

Источники сырья, материалов и услуг.
Существенных источников сырья, материалов и услуг не имеет, обеспечивает предоставление услуг собственными силами персонала Общества.


Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента.
Рынок аренды и эксплуатации недвижимости - нежилых офисных помещений; потребители - администативно-управленческие организации, расположенные в Центральном административном округе г. Москвы, структуры Правительства Москвы, частные фирмы и компании.

Практика деятельности в отношении запасов.
Период оборота текущих активов - 83 дней. Метод расчета: средний остаток текущих активов умножается на количество дней в периоде и делится на сумму выручки от реализации. Период оборота запасов и затрат - 21 день. Метод расчета - средний остаток запасов умножается на количество дней в периоде и делится на сумму выручки от реализации.
Метод оценки запасов - по средней себестоимости: списываются на производство по учетным ценам, в конце отчетного месяца определяется соответствующая доля отклонений фактической себестоимости материальных ресурсов от стоимости их по учетным ценам. После получения от поставщиков по договорам поступают на склад. Применяется сальдовый метод учета материалов.

Сезонный характер деятельности.
Сезонность не влияет на характер деятельности эмитента

Основные конкуренты.
Эмитент осуществляет деятельность на рынке аренды и эксплуатации недвижимости - нежилых офисных помещений; потребители - администативно-управленческие организации, расположенные в Центральном административном округе г. Москвы, структуры Правительства Москвы, частные фирмы и компании.
Основными конкурентами являются организации, осуществляющие эксплуатацию крупных офисных центров категории "А": ОАО "Усадьба-Центр", ОАО "Обновление Арбата".


34. Инвестиционная декларация. Описание деятельности эмитента.

Представляется только инвестиционными фондами

35. Планы будущей деятельности эмитента.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 года осуществляется начальный этап строительства многофункционального комплекса зданий с подземно-наземной автостоянкой.

36. Данные об уставном капитале эмитента.

Размер уставного капитала эмитента (руб.): 418 888 860

Разбивка уставного капитала по категориям акций:

Обыкновенные акции:

общий объем (руб.): 418 888 860

доля в уставном капитале: 100 %

Привилегированные акции:

общий объем (руб.): 0

доля в уставном капитале: 0 %

37. Данные о доле государства (муниципального образования) в уставном капитале эмитента.

Доля уставного капитала эмитента, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности:

Вид собственности: субъектов РФ

Доля: 100%

Управляющий пакетом: Департамент имущества города Москвы

Пакет акций эмитента, закрепленный в государственной (муниципальной) собственности:

такой доли нет

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом (''золотой акции''):

не предусмотрено

38. Данные об объявленных акциях эмитента.

38.1

Категория акций: обыкновенные

Форма акций: именные бездокументарные

Полное наименование категории/типа объявленных акций: акции обыкновенные именные бездокументарные

Номинальная стоимость (руб.): 1

Количество: 581 111 140

Общий объем (руб.): 581 111 140

Условия размещения: 1.Общество вправе размещать дополнительно к размещенным акциям 581.111.140 (Пятьсот восемьдесят один миллион сто одиннадцать тысяч сто сорок) обыкновенных акций номинальной стоимостью 1 (Один) рубль каждая (объявленные акции) для достижения уставного капитала в размере 1.000.000.000 (Один миллиард) рублей.
Решение об увеличении количества или номинальной стоимости объявленных акций и о внесении в связи с этим изменений в настоящий Устав, за исключением изменений, связанных с уменьшением их количества по результатам размещения дополнительных акций, принимается Общим собранием акционеров тремя четвертями голосов акционеров, участвующих в собрании.
2. Общество вправе размещать дополнительные акции по решению об увеличении уставного капитала Общества путем размещения дополнительных акций, принимаемому в соответствии с п.5.3 Устава.
Таким решением должны быть определены количество размещаемых дополнительных акций (в пределах количества объявленных акций), способ размещения, цена размещения или порядок ее определения, в том числе акционерам, имеющим преимущественное право приобретения акций, форма оплаты дополнительных акций, могут быть определены иные условия размещения.
Общество вправе проводить размещение дополнительных акций посредством закрытой подписки по решению Общего собрания акционеров об увеличении уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций, принятому тремя четвертями голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.
Размещение посредством открытой подписки обыкновенных акций, составляющих более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций, осуществляется только по решению Общего собрания акционеров, принятому тремя четвертыми голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в Общем собрании акционеров.
Размещение посредством открытой подписки конвертируемых в обыкновенные акции эмиссионных ценных бумаг, которые могут быть конвертированы в обыкновенные акции, составляющие более 25 процентов ранее размещенных обыкновенных акций, осуществляется только по решению Общего собрания акционеров, принятому тремя четвертями голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в Общем собрании акционеров.
3. Дополнительные акции Общества могут быть размещены только в пределах количества объявленных акций, установленных пунктом 6.2 Устава.
Размещение дополнительных акций Общества в пределах количества объявленных акций, необходимого для конвертации в них ценных бумаг Общества, проводится только путем такой конвертации в порядке, установленном решением о размещении таких ценных бумаг, конвертируемых в акции.
Решение вопроса об увеличении уставного капитала общества путем размещения дополнительных акций может быть принято общим собранием акционеров одновременно с решением о внесении в устав общества положений об объявленных акциях, необходимых для принятия такого решения, или об изменении положений об объявленных акциях.

39. Существенные договоры и обязательства эмитента.

не имеют места

40. Обязательства эмитента по эмиссии акций и ценных бумаг, конвертируемых в акции.

Эмиссия дополнительного выпуска акций в счет увеличения уставного капитала.

41. Сведения о санкциях, наложенных на эмитента, участии его в судебных процессах и проверках.

Санкции, налагавшиеся на эмитента органами государственного управления, судом, за три финансовых года, предшествующих году отчетного квартала, и за текущий год:

Санкции за указанный период не налагались.

Описание сути всех продолжающихся или закончившихся в отчетном квартале судебных процессов, которые могут существенно повлиять на деятельность эмитента:

Судебных процессов, которые могут существенно повлиять на деятельность эмитента, не ведется.

Описание оснований всех продолжающихся или закончившихся в отчетном квартале проверок эмитента, проводимых государственными органами, а также аудиторских проверок эмитента, проводимых по требованию его участников (акционеров):

Таких проверок в отчетном квартале не проводилось.

42. Существенные факты (события, действия), имевшие место в отчетном квартале.

Дата появления факта (события, действия): 28.07.2003

Код: 1206746A

Утверждено распоряжением Департамента имущества
города Москвы от 01.01.2001

Решение
единственного акционера ОАО "Олимп"

г. Москва 16 июля 2003 года

Единственный акционер Открытого акционерного общества "Олимп" (далее Общество) - город Москва , зарегистрированного Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 7 по Центральному административному округу г. Москвы 26.08.2002 (основной государственный регистрационный номер ), адрес: Москва, ул. Каретный ряд, д. 2/1.
Уполномоченным представителем Департамента, действующим на основании Доверенности /15276 - первым заместителем руководителя Департамента имущества города Москвы , принято следующее решение:
1. Увеличить уставный капитал Общества путем размещения дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций в количестве 4633000 штук номинальной стоимостью по 1 рублю каждая в пределах количества объявленных акций.

Способ размещения дополнительных акций:
закрытая подписка единственному акционеру Общества.

Способ размещения дополнительных акций:
закрытая подписка единственному акционеру Общества.

Цена размещения дополнительных акций:
цена размещения выпуска - рублей
цена размещения одной акции - 30 рублей.


Дата появления факта (события, действия): 16.07.2003

Код: 1306746A

Выписка

ПРОТОКОЛ № 14
заседания Совета директоров ОАО "Олимп"


Москва 11 июля 2003 г.


ПРИСУТСТВОВАЛИ члены Совета директоров:
- председатель Совета директоров



- секретарь Совета директоров

Члены Совета директоров присутствуют в полном составе, Совет директоров правомочен принимать решения.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

3. Предложение Акционеру Общества об увеличении Уставного капитала ОАО "Олимп" за счет выпуска дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций
4. Об определении стоимости размещения дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций.

РЕШИЛИ:

3. В соответствии с п. 12.6 Устава ОАО "Олимп", во изменение решения Совета директоров ОАО "Олимп" от 01.01.01 года (протокол ), предложить единственному акционеру Общества:
Принять решение об увеличении уставного капитала ОАО "Олимп" на 4.633.000 рублей путем размещения дополнительных обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО "Олимп" в пределах количества объявленных со следующими условиями:
Способ размещения - закрытая подписка Акционеру Общества
Количество размещаемых обыкновенных именных бездокументарных акций -
4.633.000
Номинальная стоимость одной акции - 01 рубль
Номинальная стоимость акций всего выпуска - 4.633.000 рублей
Форма оплаты:
Недвижимым имуществом - зданиями по:
- ул. Народного Ополчения, д. 40 корп. 2 (площадью 4140,7 кв. м),
- ул. Новый Арбат, д. 11 стр. 1 (площадью 1187,3 кв. м) города Москвы.

4. С учетом заключения независимого оценщика - НПЦ "Союзоценка" от 01.01.2001 и 20.05.2003 об оценке рыночной стоимости помещений, передаваемых в счет оплаты акций, определить цену размещения всего выпуска акций - 138.990.000 рублей, цену размещения одной акции - 30 рублей.

Все решения приняты единогласно.


Председатель Совета директоров

Секретарь Совета директоров

Дата появления факта (события, действия): 3.09.2003

Код: 1306746A

Решением Совета директоров ОАО "Олимп" 02.09.2003 (протокол ) единогласно утверждено Решение о выпуске ценных бумаг ОАО "Олимп" акции обыкновенные именные бездокументарные на основании решения единственного акционера ОАО "Олимп" от 01.01.01 года, утвержденного распоряжением Департамента имущества города Москвы от 01.01.01 года

43. Сведения о реорганизации эмитента, его дочерних и зависимых обществ.

Такой реорганизации не проводилось

44. Дополнительная существенная общая информация об эмитенте.

Не имеется

Б. Данные о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

45. Годовая бухгалтерская отчетность за три последних финансовых года.

За текущий отчетный период не представляется.

46. Бухгалтерская отчетность эмитента за отчетный квартал.

См. Приложение.

47. Факты, повлекшие увеличение или уменьшение величины активов эмитента более чем на 10 процентов за отчетный квартал.

Указанные факты не имели места

Величина активов эмитента на дату окончания квартала, предшествующего отчетному: 661 207 000 руб.

Величина активов эмитента на дату окончания отчетного квартала: 670 672 000 руб.

48. Факты, повлекшие увеличение в отчетном квартале прибыли (убытков) эмитента более чем на 20 процентов по сравнению с предыдущим кварталом.

указанные факты не имели места

Значение прибыли (убытков) эмитента за квартал, предшествующий отчетному: 16 799 000 руб.

Значение прибыли (убытков) эмитента за отчетный квартал: 26 388 000 руб.

49. Сведения о формировании и использовании резервного и других специальных фондов эмитента.

1. Резервный фонд -руб.
2. Фонд потребления - 4019000 руб.
Используется на выплату материальной помощи, пособие при уходе на пенсию, премии к праздничным датам, возмещение стоимости путевок в санатории и дома отдыха, прочие социальные расходы.
3. Фонд накопления - руб.

50. Сделки эмитента в отчетном квартале, размер которых составляет 10 и более процентов от активов эмитента на конец квартала, предшествующего отчетному.

Указанные сделки не имели места

51. Сведения о направлении средств, привлеченных эмитентом в результате размещения эмиссионных ценных бумаг.

Указанных направлений использования средств в отчетном квартале нет.

52. Заемные средства, полученные эмитентом и его дочерними обществами в отчетном квартале.

Сведения о величине заемных средств, полученные эмитентом на конец отчетного квартала:

Наименование показателя

Остаток на начало года (руб.)

Получено (руб.)

Погашено (руб.)

Остаток на конец отчетного квартала (руб.)

Долгосрочные кредиты банков

-

-

-

-

в том числе не погашенные в срок

-

-

-

-

Прочие долгосрочные займы

-

-

-

-

в том числе не погашенные в срок

-

-

-

-

Краткосрочные кредиты банков

-

-

-

-

в том числе не погашенные в срок

-

-

-

-

Кредиты банков для работников

-

-

-

-

в том числе не погашенные в срок

-

-

-

-

Прочие краткосрочные займы

-

-

-

-

в том числе не погашенные в срок

-

-

-

-

53. Дебиторская, кредиторская задолженность эмитента и его дочерних обществ за отчетный квартал.

Сведения о величине дебиторской, кредиторской задолженности эмитента на конец отчетного квартала:

Наименование показателя

Остаток на начало года (руб.)

Получено (руб.)

Погашено (руб.)

Остаток на конец отчетного квартала (руб.)

1) Дебиторская задолженность:

краткосрочная

33

1

1

63

в том числе просроченная

-

-

-

-

из нее длительностью свыше 3 месяцев

-

-

-

-

в том числе по:

долгосрочная

-

-

-

-

в том числе просроченная

-

-

-

-

из нее длительностью свыше 3 месяцев

-

-

-

-

в том числе по:

2) Кредиторская задолженность:

краткосрочная

36

1

1

28

в том числе просроченная

-

-

-

-

из нее длительностью свыше 3 месяцев

-

-

-

-

в том числе по:

долгосрочная

-

-

-

-

в том числе просроченная

-

-

-

-

из нее длительностью свыше 3 месяцев

-

-

-

-

в том числе по:

Обеспечения:

полученные

-

-

-

-

в том числе от третьих лиц

-

-

-

-

в том числе по:

выданные

-

-

-

-

в том числе третьим лицам

-

-

-

-

в том числе по:

3) Движение векселей:

Векселя выданные

-

-

-

-

в том числе просроченные

-

-

-

-

в том числе по:

Векселя полученные

-

-

-

-

в том числе просроченные

-

-

-

-

в том числе по:

54. Финансовые вложения эмитента.

Сведения о финансовых вложениях эмитента на конец отчетного квартала:

Наименование показателя

Величина вложений на конец отчетного квартала (руб.)

краткосрочных
(до 1 года)

долгосрочных
(свыше 1 года)

всего

Вложения в государственные ценные бумаги Российской Федерации

-

-

-

Вложения в государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации

8

-

8

Вложения в ценные бумаги органов местного самоуправления

-

-

-

Вложения в акции, доли, паи других организаций

-

19

19

Вложения в облигации и другие долговые обязательства

-

-

-

Иные предоставленные займы

-

-

-

Инвестиции в дочерние общества эмитента

-

-

-

Инвестиции в зависимые общества эмитента

-

-

-

Финансовые вложения в организации, которые в установленном законодательством Российской Федерации порядке ликвидированы

Наименование организации

Дата ликвидации

Орган, принявший решение о ликвидации

Величина вложений (руб.)

Итого

-

Финансовые вложения в организации, которые в установленном законодательством Российской Федерации порядке признаны банкротами

Наименование организации

Дата ликвидации

Орган, принявший решение о ликвидации

Величина вложений (руб.)

Итого

-

Величина активов эмитента на дату окончания отчетного квартала (руб.)

Финансовые вложения в организации, инвестиции в которые составляют 10 и более процентов от активов эмитента на дату окончания отчетного квартала

Наименование организации

Величина вложений (руб.)

Доля в активах

-

0 %

Итого

-

0 %

55. Другая существенная информация о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

Не имеется

В. Данные о ценных бумагах эмитента

56. Сведения об акциях эмитента.

Порядковый номер выпуска:

Категория: обыкновенные

Форма ценных бумаг: именные бездокументарные

Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1

Количество ценных бумаг выпуска: 418 888 860

Общий объем выпуска: 418 888 860

Сведения о государственной регистрации выпуска:

Дата регистрации: 11.04.2002

Регистрационный номер: A

Орган, осуществивший государственную регистрацию: РО ФКЦБ России в Центральном федеральном округе

Способ размещения: приобретение при преобразовании в акционерное общество

Период размещения: c 27.11.2001 по 27.11.2001

Текущее состояние выпуска: размещение завершено

Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 418 888 860

Сведения о государственной регистрации отчета об итогах выпуска:

Дата регистрации: 11.04.2002

Орган, осуществивший государственную регистрацию: РО ФКЦБ России в Центральном федеральном округе

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются):

В случае продажи акций до 10 процентов от величины уставного капитала подлежат размещению по закрытой подписке среди членов трудового коллектива.

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска:

Торговля ценными бумагами данного выпуска не осуществляется

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска:

Отсутствует

57. Сведения об облигациях эмитента.

Выпуски облигаций не производились

Г. Другие данные о ценных бумагах эмитента.

58, 59, 60. Права владельцев акций эмитента. Дивиденды по акциям эмитента.

58.1

Категория акций: обыкновенные

Форма акций: именные бездокументарные

Полное наименование категории/типа акций: акции обыкновенные именные бездокументарные

Права владельца акций данной категории (типа):

Акционеры Общества - владельцы обыкновенных акций обладают правами, предусмотренными законодательством и Уставом Общества, в том числе правом:
· участвовать в Общих собраниях акционеров с правом голоса по всем вопросам повестки дня лично или через своего представителя;
· получать информацию по повестке дня Общего собрания;
· избирать и быть избранным в органы управления и контрольные органы Общества;
· в установленном порядке вносить предложения в повестку дня годового Общего собрания акционеров;
· в установленном порядке требовать созыва внеочередного Общего собрания акционеров и (или) проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества;
· получать часть прибыли Общества в виде дивидендов;
· получить пропорционально размеру своих акций долю имущества Общества в случае его ликвидации (после удовлетворения всех требований кредиторов);
· свободно продавать или иным образом отчуждать свои акции;
· требовать у Общества выкупа принадлежащих им акций в случаях и порядке, установленными пунктами 6.23 и 6.24 Устава Общества;
· преимущественного приобретения дополнительно размещаемых акций и ценных бумаг Общества, конвертируемых в акции, в порядке, установленном пунктом 6.10 Устава Общества;
· требовать предоставление выписки из реестра акционеров Общества, подтверждающей его права на акции Общества, а также информации о включении его в список акционеров, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров;
· доступа к документам, предусмотренным пунктом 18.5 Устава Общества, за исключением документов бухгалтерского учета и протоколов заседаний Правления Общества, личных дел сотрудников Общества;
· в установленных законодательством случаях и порядке обжаловать в суд решения Общего собрания акционеров, действия должностных лиц Общества.

Дивиденды по акциям данной категории (типа):

Период: 2002 г.

Размер дивидендов, начисленных на одну акцию (руб.): 0

Общая сумма дивидендов, начисленных на акцию данной категории (типа) (руб.): 0

Общая сумма дивидендов, фактически выплаченных по акциям данной категории (типа) (руб.): 0

Размер начисленных дивидендов по акциям данной категории (типа), срок выплаты по которым еще не начался (руб.): 0

61. Ограничения в обращении ценных бумаг.

См. пункты 56 и 57

62. Другая существенная информация о ценных бумагах эмитента.

Отсутствует

ПРИЛОЖЕНИЕ

Бухгалтерская отчетность
за 9 месяцев 2003 года

принята налоговой инспекцией 30.10.03

УЧЕТНАЯ ПОЛИТИКА

Учетная политика
Открытого акционерного общества "Олимп" на 2003 год

1. Нормативные документы, регулирующие вопросы учетной политики предприятия.
1.1 Основными нормативными дркументами, регулирущими вопросы учетной политики предприятия, являются:
- Федеральный закон от 21.11.96 г. "О бухгалтерском учете".
- Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное Приказом Минфина РФ от 29.07.98 г. №34-н.
- Положение по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации (ПБУ 1/98), утвержденное приказом Минфина России от 9.12.98г. .
- Налоговый кодекс Российской Федерации (части первая и вторая)

1.2 Руководствуясь утвержденным 31 октября 2000 года приказом Минфина РФ №94-н Планом счетов, разработан план счетов бухгалтерского учета, для отражения факторов финансово-хозяйственной деятельности, исходя не только из их правовой формы, но и из экономического содержания факторов и условий хозяйствования (требования приоритета содержания перед формой).

1.3 На отдельном балансе выделено структурное подразделение Комплекс гостиницы и ресторана Мир и установлен порядок отчетности перед централизованной бухгалтерией за 4 дня до срока, установленного нормативными актами РФ, сдачи отчетности в Инспекцию МНС по налогам и сборам.

1.4 Ведение бухгалтерского учета осуществляется бухгалтерий предприятия.

1.5 Структура бухгалтерской службы, численность бухгалтерии, должностные инструкции определяются главным бухгалтером, и утверждаются Генеральным директором предприятия.

2. Методика учета.
2.1 Порядок учета товаров и товарно-материальных ценностей

2.1.1 Товары, приобретаемые для реализации, учитываются по покупной стоимости, а в местах реализации - по продажным ценам.

2.1.2 С целью определения фактической себестоимости материальных ресурсов, списываемых в производство, используется вариант оценки материалов по средневзвешенной себестоимости материальных ценностей.

2.1.3 Материальные ценности приходуются на балансовом счете 10 "Материалы" по цене приобретения с учетом расходов, поименнованных в ПБУ-5/98, и требований НК РФ.

2.2 Учет основных средств.
2.2.1 К основным средствам относится часть имущества со сроком службы более 12 месяцев.

2.2.2 Стоимость основных средств погашается путем начисления амортизации. Амортизация объектов основных средств производится по линейному способу, а легковых автомобилей марки "Вольво" - по нелинейному способу.
2.2.3 Ремонт основных средств отражается путем включения фактических затрат в себестоимость продукции по мере выполнения ремонтных работ.

2.3 Порядок отражения выручки от реализации
2.3.1 Выручка от реализации продукции (работ, услуг) для целей исчисления налогов отражается "по мере отгрузки" товаров и услуг потребителям.
Выручка от реализации продукции (товаров, услуг), произведенных в результате уставной деятельности, отражается на счете 90 "Продажи".

2.4 Прочее
2.4.1 Учет курсовой разницы, возникающей в ходе проведения операций с валютными ценностями, ведется на балансовом счете 91 "Прочие доходы и расходы ".

2.4.2 Расходы будущих периодов учитываются на счете 97 "Расходы будущих периодов" и списываются на расходы равными частями в течение срока их потребления.

3. Техника учета
3.1 Установлена компьютерная технология обработки учетной информации в подразделениях предприятия.

3.2 Учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется способом двойной записи в соответствии с рабочим планом счетов бухгалтерского учета.

3.3 Основанием для записей в регистрах бухгалтерского учета являются первичные документы, фиксирующие факт совершения хозяйственной деятельности.

3.4 Бухгалтерская отчетность предприятия отражает нарастающим итогом имущественное и финансовое положение предприятия и результаты хозяйственной деятельности за отчетный период, составляется централизованной бухгалтерией.

3.5 Типовые формы бухгалтерской отчетности и инструкции о порядке заполнения этих форм соответствует формам, разработанным и утвержденным Министерством финансов РФ, и специализированным формам бухгалтерской отчетности, разработанными министерствами и ведомствами Российской Федерации дополнительно к типовым формам.

3.6 Отчетным годом считается период с 1 января по 31 декабря.

3.7 Оценка имущества, обязательств и хозяйственных операций осуществляется в рублях.

3.8 В целях обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности ежегодно производится инвентаризация имущества и финансовых обязательств, кроме того, инвентаризация продуктов питания производится по заранее утвержденному графику. При смене материально ответственных лиц также производится инвентаризация. Допускается проведение внезапной инвентаризации по любому объекту бухгалтерского учета.
При каждой инвентаризации формируется инвентаризационная комиссия, состав которой утверждается приказом генерального директора предприятия, отвечающая за полноту и достоверность результатов инвентаризации имущества и обязательств.

3.9 Выявленные при инвентаризации и других проверках расхождения фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета регулируется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.10 Общехозяйственные расходы, собранные в течение одного месяца на счете 26 "Общехозяйственые расходы", подлежат распределению в конце месяца в дебет соответствующих счетов затрат, пропорционально выручке подразделений.

3.11 В целях равномерного включения предстоящих расходов в себестоимость подразделений ежеквартально создаются резервы:
- на выплату премии сотрудникам предприятия за основные результаты производственной деятельности
- на выплату вознаграждения по итогам года
- на оплату очередных отпусков
- на капитальный ремонт и реконструкцию здания в соответствии с планом текущего и капитального ремонта


3.12 Данная политика не является исчерпывающей и при внесении в законодательные акты, регулирующие порядок ведения бухгалтерского учета, значительных изменений, может быть дополнена отдельными приказами по предприятию, с доведением внесенных изменений до налоговых органов.


БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС

Коды

Форма № 1 по ОКУД

0710001

на 30 сентября 2003 г.

Дата (год, месяц, число)

Организация: Открытое акционерное общество "Олимп"

по ОКПО

---

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

Вид деятельности: эксплуатация недвижимости

по ОКДП

83100

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество/ частная

по ОКОПФ/ОКФС

43/14

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

АКТИВ

Код стр.

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1

2

3

4

I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Нематериальные активы (04, 05)

110

-

-

патенты, лицензии, товарные знаки (знаки обслуживания), иные аналогичные с перечисленными права и активы

111

-

-

организационные расходы

112

-

-

деловая репутация организации

113

-

-

Основные средства (01, 02, 03)

120

земельные участки и объекты природопользования

121

-

-

здания, машины и оборудование

122

Незавершенное строительство (07, 08, 16, 61)

130

18 743

8 417

Доходные вложения в материальные ценности (03)

135

-

-

имущество для передачи в лизинг

136

-

-

имущество, предоставляемое по договору проката

137

-

-

Долгосрочные финансовые вложения (06,82)

140

2 518

27 043

инвестиции в дочерние общества

141

-

-

инвестиции в зависимые общества

142

-

-

инвестиции в другие организации

143

18

27 043

займы, предоставленные организациям на срок более 12 месяцев

144

2 500

1 000

прочие долгосрочные финансовые вложения

145

-

-

Прочие внеоборотные активы

150

-

182

ИТОГО по разделу I

190

II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ

Запасы

210

15 325

11 714

сырье, материалы и другие аналогичные ценности (10, 12, 13, 16)

211

8 816

6 360

животные на выращивании и откорме (11)

212

-

-

затраты в незавершенном производстве (издержках обращения) (20, 21, 23, 29, 30, 36, 44)

213

-

-

готовая продукция и товары для перепродажи (16, 40, 41)

214

3 089

1 566

товары отгруженные (45)

215

-

-

расходы будущих периодов (31)

216

3 420

3 788

прочие запасы и затраты

217

-

-

Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям (19)

220

5 630

3 703

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты)

230

-

-

покупатели и заказчики (62, 76, 82)

231

-

-

векселя к получению (62)

232

-

-

задолженность дочерних и зависимых обществ (78)

233

-

-

авансы выданные (61)

234

-

-

прочие дебиторы

235

-

-

Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты)

240

33 862

63 488

покупатели и заказчики (62, 76, 82)

241

28 628

48 311

векселя к получению (62)

242

-

-

задолженность дочерних и зависимых обществ (78)

243

4 927

-

задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал (75)

244

-

-

авансы выданные (61)

245

-

5 410

прочие дебиторы

246

307

9 767

Краткосрочные финансовые вложения (56,58,82)

250

-

-

займы, предоставленные организациям на срок менее 12 месяцев

251

-

-

собственные акции, выкупленные у акционеров

252

-

-

прочие краткосрочные финансовые вложения

253

-

-

Денежные средства

260

46 853

60 604

касса (50)

261

147

97

расчетные счета (51)

262

46 389

60 229

валютные счета (52)

263

288

278

прочие денежные средства (55, 56, 57)

264

29

-

Прочие оборотные активы

270

7

-

ИТОГО по разделу II

290

БАЛАНС (сумма строк 190 + 290)

300

ПАССИВ

Код стр.

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1

2

3

4

III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫ

Уставный капитал (85)

410

Добавочный капитал (87)

420

Резервный капитал (86)

430

10

10

резервы, образованные в соответствии с законодательством

431

-

-

резервы, образованные в соответствии с учредительными документами

432

10

10

Фонд социальной сферы (88)

440

-

-

Целевые финансирование и поступления (96)

450

-

-

Нераспределенная прибыль прошлых лет (88)

460

81 654

80 809

Непокрытый убыток прошлых лет (88)

465

-

-

Нераспределенная прибыль отчетного года (88)

470

-

23 155

Непокрытый убыток отчетного года (88)

475

-

ИТОГО по разделу III

490

IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Займы и кредиты (92, 95)

510

-

-

кредиты банков, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты

511

-

-

займы, подлежащие погашению более чем через 12 месяцев после отчетной даты

512

-

-

Прочие долгосрочные обязательства

520

-

3 414

ИТОГО по разделу IV

590

-

3 414

V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Займы и кредиты (90, 94)

610

-

-

кредиты банков, подлежащие погашению в течение 12 месяцев после отчетной даты

611

-

-

займы, подлежащие погашению в течение 12 месяцев после отчетной даты

612

-

-

Кредиторская задолженность

620

36 510

28 372

поставщики и подрядчики (60, 76)

621

8 482

13 672

векселя к уплате (60)

622

-

-

задолженность перед дочерними и зависимыми обществами (78)

623

2 515

-

задолженность перед персоналом организации (70)

624

6

2 903

задолженность перед государственными внебюджетными фондами (69)

625

45

531

задолженность перед бюджетом (68)

626

272

-

авансы полученные (64)

627

24 772

10 758

прочие кредиторы

628

418

508

Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов (75)

630

-

-

Доходы будущих периодов (83)

640

-

-

Резервы предстоящих расходов (89)

650

-

7 083

Прочие краткосрочные обязательства

660

-

-

ИТОГО по разделу V

690

36 510

35 455

БАЛАНС (сумма строк 490 + 590 + 690)

700

СПРАВКА
О НАЛИЧИИ ЦЕННОСТЕЙ, УЧИТЫВАЕМЫХ НА ЗАБАЛАНСОВЫХ СЧЕТАХ

Наименование показателя

Код стр.

На начало отчетного периода

На конец отчетного периода

1

2

3

4

Арендованные основные средства (001)

910

3 902

3 902

в том числе по лизингу

911

-

-

Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение (002)

920

9 379

8 752

Товары, принятые на комиссию (004)

930

-

-

Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов (007)

940

2 300

2 300

Обеспечения обязательств и платежей полученные (008)

950

-

-

Обеспечения обязательств и платежей выданные (009)

960

-

-

Износ жилищного фонда (014)

970

-

-

Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов (015)

980

-

-

ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ

Коды

Форма № 2 по ОКУД

0710002

за 9 месяцев 2003 года

Дата (год, месяц, число)

Организация: Открытое акционерное общество "Олимп"

по ОКПО

---

Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН

Вид деятельности: эксплуатация недвижимости

по ОКДП

83100

Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество/ частная

по ОКОПФ/ОКФС

43/14

Единица измерения: тыс. руб.

по ОКЕИ

по отгрузке

Наименование показателя

Код стр.

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

1

2

3

4

I. Доходы и расходы по обычным видам деятельности

Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)

010

Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг

020

Валовая прибыль

029

45 711

77 176

Коммерческие расходы

030

6 681

18 048

Управленческие расходы

040

-

13 641

Прибыль (убыток) от продаж (строки (- 040))

050

39 030

45 487

II. Операционные доходы и расходы

Проценты к получению

060

-

-

Проценты к уплате

070

-

-

Доходы от участия в других организациях

080

-

-

Прочие операционные доходы

090

25 223

2 851

Прочие операционные расходы

100

28 433

7 963

III. Внереализационные доходы и расходы

Внереализационные доходы

120

1 636

2 565

Внереализационные расходы

130

3 724

2 954

Прибыль (убыток) до налогообложения (строки 050 + + 080 + +

140

33 732

39 986

Налог на прибыль и иные аналогичные обязательные платежи

150

7 344

9 546

Прибыль (убыток) от обычной деятельности

160

26 388

30 440

IV. Чрезвычайные доходы и расходы

Чрезвычайные доходы

170

-

-

Чрезвычайные расходы

180

-

-

Чистая прибыль (нераспределенная прибыль (убыток) отчетного периода) (строки (160 +

190

26 388

30 440

РАСШИФРОВКА ОТДЕЛЬНЫХ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ

Наименование показателя

Код стр.

За отчетный период

За аналогичный период предыдущего года

прибыль

убыток

прибыль

убыток

1

2

3

4

5

6

Штрафы, пени и неустойки признанные или по которым получены решения суда (арбитражного суда) об их взыскании

210

649

97

349

140

Прибыль (убыток) прошлых лет

220

141

362

889

47

Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств

230

-

-

-

-

Курсовые разницы по операциям в иностранной валюте

240

4

14

13

-

Снижение себестоимости материально-производственных запасов на конец отчетного периода

250

-

-

-

-

Списание дебиторских и кредиторских задолженностей, по которым истек срок исковой давности

260

-

-

457

-

Прочая информация по бухгалтерской отчетности за 9 месяцев 2003 года

Отсутствует