Утвержден

Советом директоров

(указывается уполномоченный орган эмитента, утвердивший ежеквартальный отчет)

Протокол от “

”

Октября

г. №

7-05 (СД)

(отметка об утверждении указывается на титульном листе ежеквартального отчета в случае, если необходимость его утверждения предусмотрена уставом (учредительными документами) эмитента)

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

Закрытое акционерное общество «Коммунремстрой»

(указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации – наименование) эмитента)

Код эмитента:

–

за

квартал 20

года

Место нахождения эмитента: Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, д.11

(указывается место нахождения (адрес постоянно действующего исполнительного органа эмитента (иного лица, имеющего право действовать от имени эмитента без доверенности)) эмитента)

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

	Генеральный директор
	(наименование должности руководителя эмитента)		(подпись)		()
Дата “		”		200		г.

Главный бухгалтер эмитента
	(подпись)		()
Дата “		”		200		г. М. П.

Контактное лицо:
	(указываются должность, фамилия, имя, отчество контактного лица эмитента)

Телефон:
	(указывается номер (номера) телефона контактного лица)
Факс:
	(указывается номер (номера) факса эмитента)

Адрес электронной почты:	не имеет
	(указывается адрес электронной почты контактного лица (если имеется))

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете	KRS@eltrast.ru

ВВЕДЕНИЕ	4
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента	5
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента	5
1.3. Сведения об аудиторе эмитента	5
1.4. Сведения об оценщике эмитента	5
1.5. Сведения о консультантах эмитента	5
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	5
2.2. Рыночная капитализация эмитента	6
2.3. Обязательства эмитента	6
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	6
2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	6-7
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента	7
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента	7-9
3.3. Планы будущей деятельности эмитента	9
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	9
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	9
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	9
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	9
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	10
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	10-11
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	10
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	10
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	10-12
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	12-13
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	13
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	13-14
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	14
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	14
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	14-15
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	15
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	15
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	15
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ("золотой акции")	15
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	15
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	15-16
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	16
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности	16
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	17
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	17
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	17
7.4. Сведения об учетной политике эмитента	17-21
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	21
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	21
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	21
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте	21-22
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента	22
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	22
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	23
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	23
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	23
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	23
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	23
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	23
8.10. Иные сведения	23
Приложения:
Бухгалтерская отчетность за 3 квартал 2005 г.	24-26

ВВЕДЕНИЕ

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

А) Полное фирменное наименование эмитента.

Закрытое акционерное общество "Коммунремстрой"

Сокращенное наименование.

ЗАО "Коммунремстрой"

Б) Место нахождения эмитента:

Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, дом 11

В) Контактные телефоны эмитента, адрес электронной почты

Тел.: Факс:

Адрес электронной почты: не имеет

Г) Адрес страницы (страниц) в сети "Интернет", на которой (на которых) публикуется полный текст ежеквартального отчета эмитента – KRS@eltrast.ru

Д) Сведения о размещаемых (размещенных) эмитентом ценных бумагах:

Категория акций: обыкновенные

Вид акций: именные бездокументарные

Полное наименование категории/типа объявленных акций: акции обыкновенные именные бездокументарные

Номинальная стоимость (руб.): 0.008

Количество:

Общий объем (руб.): 2 431

Условия размещения: в уставе не определены

"Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете".

I. Краткие сведения о лицах,

входящих в состав органов управления эмитента,

сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике

и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных

лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

В соответствии с учредительными документами в Обществе созданы следующие органы управления:

1. Совет директоров:

- , 1946 г. р.;

- , 1965 г. р.;

- , 1961 г. р.;

- , 1957г. р.;

- , 1961 г. р.

2. Единоличный исполнительный орган:

Генеральный директор – , 1939 г. р.

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента

Петроградский филиал

Место нахождения: г. Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, д.25

Расчетный счет

К/с

1.3. Сведения об аудиторе эмитента

аудитора не имеет

1.4. Сведения об оценщике эмитента

не имеет

1.5. Сведения о консультантах эмитента

не имеет

II. Основная информация

о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

Указываются следующие показатели, характеризующие финансовое состояние эмитента:

Наименование показателя	3 квартал 2005г.
Стоимость чистых активов эмитента, руб.	1
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	18,2
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	18,2
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, руб.	0
Уровень просроченной задолженности, %	0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	13,2
Доля дивидендов в прибыли, %	0
Производительность труда, руб./чел.	205666
Амортизация к объему выручки, %	1,5

2.2. Рыночная капитализация эмитента

Поскольку акции эмитента не обращаются организатором торговли на рынке ценных бумаг, рыночная капитализация не рассчитывается.

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

общая сумма кредиторская задолженности составляет рублей.

просроченная кредиторская задолженность отсутствует

Структура кредиторской задолженности

Наименование обязательств	Срок наступления платежа
До одного года	Свыше одного года
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, руб.	26 000	-
в том числе просроченная, руб.	-	-
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, руб.	11 000	-
в том числе просроченная, руб.	-	-
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, руб.	39 000	-
в том числе просроченная, руб.	-	-
Кредиты, руб.	-	-
в том числе просроченные, руб.	-	-
Займы, всего, руб.	41 000	-
в том числе просроченные, руб.	-	-
в том числе облигационные займы, руб.	-	-
В том числе просроченные облигационные займы, руб.	-	-
Прочая кредиторская задолженность, руб.	75 000	-
в том числе просроченная, руб.	-	-
Итого, руб.		-
в том числе просроченная, руб.	-	-

2.3.2. Кредитная история эмитента

нет

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

отсутствуют

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

отсутствуют

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

Целей эмиссии и направлений использования средств эмитент не имеет.

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг

2.5.1. Страновые и региональные риски

эмитент подвержен рискам, связанным с деятельностью государства, таких, например как радикальное изменение законов, которое может резко изменить всю экономическую систему государства, заметное изменение налогового законодательства. Данные риски не могут быть прогнозируемыми и скорректированы заранее.

2.5.2. Финансовые риски

нет

2.5.3. Правовые риски

риски, связанные с изменением налогового законодательства

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента

с 30 октября 1990г. – ГП «Специализированный ремонтно-строительный трест Территориально-производственного объединения коммунального обслуживания»

с 04 июля 1996г. – на основании плана приватизации, утвержденного Председателем КУГИ мэрии Санкт-Петербурга 01.03.1996г.

полное официальное название – Открытое Акционерное Общество «Коммунремстрой»

сокращенное название –

с 14 февраля 2002г. – на основании решения общего собрания акционеров

полное фирменное наименование – Закрытое акционерное общество «Коммунремстрой»

сокращенное фирменное наименование –

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Свидетельство о государственной регистрации.

Номер свидетельства о государственной регистрации: 31189

Дата государственной регистрации эмитента: 04.07.1996г.

Орган, осуществивший государственную регистрацию: Регистрационная палата Санкт-Петербурга

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.

ОГРН

Дата внесения записи: 12.11.2002г.

Наименование регистрирующего органа: Регистрационная палата Санкт-Петербурга

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

Общество существует с 1996 года и создано на неопределенный срок.

3.1.4. Контактная информация

Место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, дом 11

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа: Санкт-Петербург, ул. Петрозаводская, дом 11

Тел.: Факс:

Адрес страницы в сети "Интернет": KRS@eltrast.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

ИНН//

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

не имеет

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД:

70.11.2 – подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

70.12.2 – покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

70.12.3 – покупка и продажа земельных участков

70.20.2 – сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

70.32.2 – управление эксплуатацией нежилого фонда

51.53 – оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

Основным видом деятельности Общества является сдача недвижимости в аренду.

3.2.3. Основные виды продукции (работ, услуг)

Видом услуг, обеспечившим не менее 10% объема реализации эмитента, является сдача недвижимости в аренду.

Структура затрат эмитента:

Наименование показателя	3 квартал 2005 г.
Объем выручки от продажи продукции (работ, услуг), руб.	728339
Доля от общего объема выручки, %	100

Наименование статьи затрат	3 квартал 2005г.
Сырье и материалы, %	1,5
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты %	-
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, %	18,5
Топливо, %	-
Энергия, %	14,4
Затраты на оплату труда, %	12,8
Проценты по кредитам, %	-
Арендная плата, %	45.1
Отчисления на социальные нужды, %	1,6
Амортизация основных средств, %	1,7
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, %	1,8
Прочие затраты (пояснить), % Амортизация по нематериальным активам, % Вознаграждения за рационализаторские предложения, % Обязательные страховые платежи, % Представительские расходы, % Иное, %	2,6 2,6
Итого: затраты на производство и продажу продукции (работ, услуг) (себестоимость), %	100
Выручка от продажи продукции (работ, услуг), %	728339

3.2.4. Сырье (материалы) и поставщики эмитента

нет

3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Потребителями, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента, являются:

3 квартал 2005г.:

24%

Винко20%

25,6%

Групп 14,5%

3.2.6. Сведения о наличии у эмитента лицензий

лицензий не имеет

3.2.7. Совместная деятельность эмитента

совместной деятельности не ведет

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

сдача недвижимости в аренду

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

не участвует

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

не имеет

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.7.1. Основные средства

Первоначальная стоимость основных средств – 2322610

Величина начисленной амортизации – 1630299

Переоценка основных средств не производилась

3.7.2. Стоимость недвижимого имущества эмитента

Общая стоимость недвижимого имущества – 659880

Величина начисленной амортизации - 7055

Оценка недвижимого имущества не производилась

IV. Сведения о финансово-хозяйственной

деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1. Прибыль и убытки

Наименование показателя	3 кв.2005г.
Выручка, руб.	1
Валовая прибыль, руб.
Чистая прибыль (нераспреде-ленная прибыль (непокрытый убыток)), руб.	86 000
Рентабельность собственного капитала, %	8,2
Рентабельность активов, %	7
Коэффициент чистой прибыльности, %	4,6
Рентабельность продукции (продаж), %	8
Оборачиваемость капитала	1,7
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, руб.
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0,1

4.1.2. Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

нет

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

Наименование показателя	3 кв 2005г.
Собственные оборотные средства, руб.
Индекс постоянного актива	0,7
Коэффициент текущей ликвидности	2,8
Коэффициент быстрой ликвидности	2,4
Коэффициент автономии собственных средств	0,8

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

Эмитент указывает за соответствующий отчетный период следующую информацию:

а) размер уставного капитала эмитента – 2431 руб.

Размер уставного капитала соответствует учредительным документам Общества

в) размер резервного капитала эмитента - нет

г) размер добавочного капитала эмитента - 904000 руб.

д) размер нераспределенной чистой прибыли эмитента, руб. - 147000

е) размер средств целевого финансирования эмитента - нет

ж) общую сумму капитала эмитента, руб.- 1053000

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

нет

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

Данные сведения отражены в бухгалтерской отчетности эмитента. Эмитент представляет информацию о своих нематериальных активах в соответствии с ПБУ 14/2000 «Учет нематериальных активов»

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

таких расходов нет

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

С учетом особенностей деятельности, которую осуществляет эмитент, анализировать тенденции ее развития весьма затруднительно.

V. Подробные сведения о лицах,

входящих в состав органов управления эмитента, органов

эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной

деятельностью, и краткие сведения

о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

В Обществе созданы следующие органы управления:

1. Собрание акционеров

К компетенции Общего собрания акционеров относится решение следующих вопросов:
-внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;
-реорганизация общества;

-ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

-определение количественного состава Совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;

-определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

-увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;

-уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;

-образование исполнительного органа общества, досрочное прекращение его полномочий;
-избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;
-утверждение аудитора общества;

-утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;

-определение порядка ведения общего собрания;

-дробление и консолидация акций;

- принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных ст.83 Закона "Об акционерных обществах";

-принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных ст.79 Закона "Об акционерных обществах";

-приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах";

-принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово - промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;

-утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
-решение иных вопросов, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах".

2. Совет директоров

К компетенции Совета директоров общества относятся следующие вопросы:
-определение приоритетных направлений деятельности общества;

- созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 статьи 55 Закона "Об акционерных обществах";

-утверждение повестки дня общего собрания акционеров;

-определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;

- размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах";

-определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах";

-приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Законом "Об акционерных обществах";

-рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;
-рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;

-использования Резервного фонда и иных фондов общества;

-утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено Законом "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено настоящим уставом к компетенции исполнительных органов общества;
- создание филиалов и открытие представительств общества;

- одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных главой Х Закона "Об акционерных обществах";
-одобрение сделок, предусмотренных главой ХI Закона "Об акционерных обществах";
-утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;

-иные вопросы, предусмотренные Законом "Об акционерных обществах" и настоящим уставом.

3. Единоличный исполнительный орган

В обществе создан единоличный исполнительный орган - Генеральный директор.
К компетенции Генерального директора относятся все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания акционеров или Совета директоров. Права и обязанности Генерального директора определяются Законом "Об акционерных обществах", настоящим уставом, а так же контрактом (трудовым договором) заключаемым с ним Обществом.

Генеральный директор представляет интересы Общества и действует от имени Общества без доверенности в силу закона, настоящего устава, контракта между Генеральным директором и Обществом.
Генеральный директор:

- осуществляет оперативное руководство работой общества в соответствии с его программами и планами;

- распоряжается имуществом общества в пределах, установленных Законом "Об акционерных обществах";
- выступает без доверенности от имени Общества, представляет его во всех учреждениях, предприятиях и организациях, как в Российской Федерации, так и за границей;
- совершает от имени Общества любые сделки и иные юридические действия, выдает доверенности, открывает расчетные и другие счета Общества;

- издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества;
- утверждает правила внутреннего трудового распорядка и обеспечивает их соблюдение;
- утверждает должностные инструкции сотрудников Общества;

- утверждает штатное расписание;

- осуществляет прием на работу и увольнение работников Общества, применение к работникам мер поощрения и наложение на них взысканий соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка Общества;

- утверждает программы финансово - хозяйственной деятельности Общества;

- утверждает планы и мероприятия по обучению персонала Общества;

- совершает иные действия, вытекающие из Закона "Об акционерных обществах", настоящего устава, решений Общего собрания акционеров и контракта.

Кодекса корпоративного управления или другого аналогичного документа эмитент не имеет.

Изменений в действующую редакцию Устава эмитента за последний отчетный квартал не вносилось.

Адрес страницы в сети "Интернет", на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента – KRS@eltrast.ru

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

Персональный состав Совета Директоров.

год рождения: 1946

образование: высшее

Должности за последние пять лет (хронол, в т. ч. по совместительству):

01.12.1996-28.02.2002 - заведующий хозяйством

01.03.2002-09.11.02 - начальник административно-хозяйственного отдела

10.11.02 по наст. время - заместитель генерального директора

Доля в уставном капитале: не имеет

Доли принадлежащих такому лицу обыкновенных акций эмитента и количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента: нет

Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: нет

год рождения: 1965

образование: высшее

Должности за последние пять лет (хронол, в т. ч. по совместительству): нет

Доля в уставном капитале: не имеет

год рождения: 1961

образование: высшее

Должности за последние пять лет (хронол, в т. ч. по совместительству): нет

Доля в уставном капитале: не имеет

год рождения: 1957

образование: высшее

Должности за последние пять лет (хронол, в т. ч. по совместительству):нет

Доля в уставном капитале: 44.97%

год рождения: 1961

образование: высшее

Должности за последние пять лет (хронол, в т. ч. по совместительству): нет

Доля в уставном капитале: 10.06%

Единоличный исполнительный орган

год рождения: 1939

образование: высшее

Должности за последние пять лет:

Период: 1996 - наст. время

Организация: ОАО "Коммунремстрой"

Сфера деятельности: Оперативное руководство

Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале: не имеет

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

Суммарное вознаграждение составляет:

Совет директоров:

Заработная плата – нет

премии, комиссионные, льготы и/или компенсации расходов, иные имущественные представления - нет

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

В соответствии с Уставом органами контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента являются:

1. Аудитор

- осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества в соответствии с правовыми актами РФ на основании заключаемого с ним договора;

Аудитора утверждает Общее собрание акционеров.

Размер оплаты его услуг определяется Советом директоров Общества.

2. Ревизионная комиссия (ревизор)

- осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества по итогам деятельности за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) Общества, решению общего собрания акционеров, Совета директоров ил по требованию акционера Общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций Общества.

Ревизионная комиссия (ревизор) избирается Общим собранием акционеров сроком на один год.

Система внутреннего контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

службы внутреннего аудита не имеет

Сведения о наличии внутреннего документа эмитента, устанавливающего правила по предотвращению использования служебной (инсайдерской) информации:

такого документа не имеет

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Ревизором Общества является

год рождения - 1970

сведения об образовании - высшее

всех должностей, занимаемых членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: нет

доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, являющегося коммерческой организацией, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций эмитента и количества акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента - нет

доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количества акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента - нет

характера любых родственных связей между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента - нет

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

не выплачивались

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

Среднесписочная численность работников (сотрудников) эмитента, включая работников (сотрудников), работающих в его филиалах и представительствах, а также размер отчислений на заработную плату и социальное обеспечение:

Наименование показателя	3 кв. 2005г.
Среднесписочная численность работников, чел.	9
Доля сотрудников эмитента, имеющих высшее профессиональное образование, %	55
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб.	69786
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, руб.	-
Общий объем израсходованных денежных средств, руб.	69786

Изменение численности сотрудников (работников) эмитента за раскрываемый период является для эмитента несущественным.

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

обязательств перед сотрудниками, касающихся возможности их участия в уставном капитале не имеет, опционы отсутствуют.

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента

и о совершенных эмитентом сделках, в совершении

которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания последнего отчетного квартала – 3 чел.

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Доля в уставном капитале: 44.97 %

Доля принадлежащих акций: 136659

Доля в уставном капитале: 44.97 %

Доля принадлежащих акций: 136659

Доля в уставном капитале: 10.06 %

Доля принадлежащих акций: 30557

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ("золотой акции")

такой доли нет, специальное право отсутствует

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

такие ограничения отсутствуют

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

2001 год

дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании – 28.06.2001г.