Генеральный план (стр. 5 )

К существующим зонам сельскохозяйственного назначения относятся земли сельскохозяйственного назначения Уваровский», гражданина РФ и садоводческие объединения.

По существующему положению территория Уваровский» представлена землями сельскохозяйственных угодий общей площадью 3868 га, сельскохозяйственными производственными центрами общей площадью 31,34 га.

Земельный участок гражданина РФ представлен землями сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для ведения фермерского хозяйства площадью 11,68 га.

Общая площадь земель садоводческих объединений – 209,6 га.

В генеральном плане городского поселения Уваровка планируется:

- изменение вида разрешённого использования части земель сельскохозяйственного назначения Уваровский» общей площадью 86,76 га под дачную застройку.

- перевод части земель сельскохозяйственного назначения Уваровский» в земли населённых пунктов (под индивидальное жилищное строительство, дошкольное общеобразовательное учреждение) и включение в границы населённого пункта д. Шохово общей площадью 23,16 га;

-  перевод части земель сельскохозяйственного назначения Уваровский» в другие категории земель (в земли особо охраняемых территорий: общей площадью 6,4 га под муниципальные кладбища Барановское (4,6), Колоцкое (1,8), (в земли промышленности, энергетики, транспорта и т. п.: под автостоянку сельскохозяйственной производственной техники площадью 5,8 га).

Всего земли сельскохозяйственного назначения на перспективу составляют 4185,26 га, из них земли сельскохозяйственных угодий – площадью 3 745,88 га, земли сельскохозяйственных производственных центров - площадью 31,34 га, земельный участок под фермерское хозяйство – 11,68 га, земли садоводческих объединений и дачной застройки – 396,36 га.

Предварительная оценка экономических последствий, агроэкономическое обоснование, проведённые Уваровский», привели к выводу, что перевод части земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель не повлияет на уровень сельскохозяйственного производства.

Зоны специального назначения – это зоны существующих шести кладбищ городского поселения. Колоцкое, Барановское, Рождество, Уваровское кладбища предлагаются к расширению в соответствии с потребностями муниципального образования.

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного и специального назначения приводятся в таблицах 3.2.6.1, 3.2.6.2.

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного назначения

Таблица 3.2.6.1

Поз.	Наименование территорий объектов	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития, площадь зоны, га
С Зона садоводческих объединений	Сохранение функционального использования	209,60
Новое строительство	86,76
СО Зона объектов сельскохозяйственного назначения	31,34
1	вблизи д. Бараново	Сохранение функционального использования	12,31
2	вблизи д. Шохово	12,47
3	южнее д. Суконниково	6,56
СУ Зона сельскохозяйственных угодий	3 745,88
КФХ Зона фермерских хозяйств	11,68

Параметры планируемого развития зон специального назначения

Таблица 3.2.6.2

Поз.	Наименование территорий объектов	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития, площадь зоны, га
КЛ Зона кладбищ	20,30
1.1	р. п. Уваровка	Сохранение функционального назначения	2,60
1.2	Расширение существующего кладбища	2,72
2.1	д. Бараново	Сохранение функционального назначения	1,00
2.2	Расширение существующего кладбища	4,59
3.1	вблизи деревни Фёдоровское – «Рождество»	Сохранение функционального назначения	1,50
3.2	Расширение существующего кладбища	2,27
4.1	д. Колоцкое	Сохранение функционального назначения	1,50
4.2	Расширение существующего кладбища	2,62
5	вблизи деревни Гриднево	Сохранение функционального назначения	1,00
6	урочище Григоровка (закрытое, последнее захоронение производилось в 1989 году)	Сохранение функционального назначения	0,50

3.3  Планируемые объекты местного значения

Основные направления развития системы социального и культурно-бытового обслуживания населения базируются на использовании сложившейся системы обслуживания с использованием мероприятий по реконструкции отдельных объектов, использования как встроенно-пристроенных помещений для размещения в основном объектов повседневного спроса, так и отдельно стоящих объектов периодического и эпизодического обслуживания.

Прогноз потребности в основных учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания с планируемыми параметрами их развития приведён в таблицах 3.3.1. и 3.3. 2.

Планируемые объекты местного значения отображены на «Карте планируемого размещения объектов местного значения».

Планируемые для размещения объекты местного значения

городского поселения Уваровка

Таблица 3.3.1

№ п/п	Наименование объектов	Площадь, га	Местоположение объектов	Функци-ональная зона	Очередь реализации
1.  Учреждения культуры и искусства
1.1	Реконструкция Барановского клуба со строительством пристройки (объекта спортивного назначения)	0,19	д. Бараново	О-1	Расчётный период (2020 год)
1.2	Реконструкция, капитальный ремонт библиотеки, административного здания	0,29	д. Шохово, ул. Центральная	О-1	Расчётный срок (2035 год)
2. Физкультурно-оздоровительные объекты и сооружения
2.1	Плоскостные спортивные сооружения	0,18 га	р. п. Уваровка,	Р-1	Расчётный период (2020 год)
2.2	Плоскостные спортивные сооружения	0,4 га	д. Шохово	Р-1	Расчётный период(2020 год)
2.3	Плоскостные спортивные сооружения	0,10 га	д. Бараново (реконструкция)	Р-1	Первая очередь (2016 год)
2.4	Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном	0,42	р. п. Уваровка, ул. Урицкого	Р-2	Первая очередь (2016 год)
3.  Кладбища
3.1	Расширение территории действующих кладбищ	2,62 га 4,59 га 2,27 га 2,72 га	Колоцкое, Барановское, Рождество, Уваровское	КЛ	Первая очередь (2016 год)
4. Коммунальные объекты
4.1	Реконструкция бани	0,09	р. п. Уваровка, ул. Советская	КС	Расчётный период (2020 год)
4.2	Коммунальные объекты инженерной инфраструктуры см. раздел: «Инженерное обеспечение»
5. Мероприятия по благоустройству территории
5.1	Благоустройство парковой территории с организацией пешеходных дорожек, вспомогательных строений для отдыха, посадкой зелёных насаждений	5,33	р. п. Уваровка, ул. Смоленская	Р-3	Расчётный период (2020 год)
5.2	Организация бульвара	1,60	в западной части р. п. Уваровка	Р-3	Расчётный срок (2035 год)
5.3	Благоустройство зоны отдыха со спортивными сооружениями	2,56	д. Шохово, ул. Центральная	Р-3	Расчётный срок (2035 год)
5.4	д. Праслово	1,63	д. Праслово	Р-3

Планируемые для размещения объекты местного значения

Можайского муниципального района[1]

Таблица 3.3.2