№ п/п | Наименование объекта, не завершенного строительством | Место- положение (адрес) | Начало строительства (год) | Сметная стоимость (тыс. руб.) | Источ-ник финан-сирова-ния | Освоено средств на ____.200_ г. (тыс. руб.) | Обеспеченность финансовыми и материальными ресурсами (да, нет) | Участвуют в долевом строительстве объекта | |
наименование организации | вложено средств (тыс. руб.) | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
ИТОГО: | |||||||||
2. Движимое имущество общей балансовой стоимостью __________ тыс. рублей по состоянию
на «___» ___________200__ года,
в том числе:
а) транспортные средства:
№ п/п | Наименование (с указанием индивидуализирующих признаков, в том числе сведения о государственном регистрационном номере) | Год выпуска, приобретения | Балансовая стоимость (тыс. руб.) | Остаточная стоимость по состоянию на ____.200_ г. (тыс. руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
ИТОГО: |
б) иное движимое имущество общей балансовой стоимостью _______________ тыс. рублей
по состоянию на «___» __________200__ года:
№ п/п | Наименование | Признаки, индивидуализирующие имущество (при их отсутствии – инвентарный номер) | Год выпуска, приобретения | Балансовая стоимость (тыс. руб.) | Остаточная стоимость по состоянию на ______.200_ г. (тыс. руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
ИТОГО: |
* Указанные предложения должны быть утверждены решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района области, оформлены как приложение к соответствующему решению (постановлению).
Приложение 2
Передаточный акт о принятии имущества в муниципальную собственность
(в отношении передачи муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений)
«___»_________ 200__ года _______________________________ (место составления)
В соответствии с законом области от ___________№ _____ «________________________________________»,
муниципальное образование – _________________________________, от имени и в интересах которого выступает орган
местного самоуправления – ______________________________________, в лице _____________________, действующего
на основании _______________, передает,
а муниципальное образование – _____________________________________, от имени и в интересах которого выступает
орган местного самоуправления – ___________________________, в лице ________________________, действующего на
основании ________________________, принимает следующую муниципальную организацию:
1. Сведения об организации
№ п/п | Наименование организации в соответствии с учредительными документами | Место нахождения организации | № записи об организации в ЕГРЮЛ (№ свидетельства, дата выдачи) | Основной вид деятельности | Балансовая стоимость основных средств по состоянию на ____.200_ г. (тыс. руб.) | Сумма кредиторской задолженности по состоянию на ____.200_ г., в т. ч. задолженность перед бюджетом (тыс. руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2. Состав передаваемого комплекса имущества организации
2.1. Недвижимое имущество общей балансовой стоимостью __________ тыс. рублей
по состоянию на «___» __________200__ года, в том числе:
а) здания (помещения в зданиях), строения, сооружения:
№ п/п | Наименование | Адрес | Год ввода в эксплуатацию / сведения о гос. регистрации прав на него | Площадь (кв. м) | Балансовая стоимость (тыс. руб.) | Остаточная стоимость по состоянию на ____.200_ г. (тыс. руб.) | Наличие обременений (аренда, залог и т. д.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
ИТОГО: |
б) объекты, не завершенные строительством:
№ п/п | Наименование объекта, не завершенного строительством | Место- положение (адрес) | Начало строительства (год) | Сметная стоимость (тыс. руб.) | Источ-ник финан-сирова-ния | Освоено средств на ____.200_ г. (тыс. руб.) | Обеспеченность финансовыми и материальными ресурсами (да, нет) | Участвуют в долевом строительстве объекта | |
наименование организации | вложено средств (тыс. руб.) | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
ИТОГО: | |||||||||
Земельные участки, расположенные под объектами недвижимого имущества, указанными в настоящем акте,
находятся в неразграниченной государственной собственности.
2. Движимое имущество общей балансовой стоимостью __________ тыс. рублей
по состоянию на «___» ___________200__ года,
в том числе:
а) транспортные средства:
№ п/п | Наименование (с указанием индивидуализирующих признаков, в том числе сведения о государственном регистрационном номере) | Год выпуска, приобретения | Балансовая стоимость (тыс. руб.) | Остаточная стоимость по состоянию на ____.200_ г. (тыс. руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
ИТОГО: |
3. Модельное положение о порядке утверждения
представительным органом МСУ инвестиционных программ
организаций ЖКХ по развитию систем коммунальной инфраструктуры
1. Общие положения
1.1. Модельное положение (далее Положение) разработано в соответствии с законом субъекта РФ об инвестиционной деятельности на его территории. Положение определяет условия организации и порядок проведения отбора инвестиционных проектов, права и обязанности его организаторов и участников, основные требования к документации и предложениям участников, процедуру рассмотрения этих предложений, а также порядок оформления результатов отбора проектов.
1.2. Основной целью проведения отбора является включение инвестиционных проектов в муниципальную инвестиционную программу, а также определение форм и условий муниципальной поддержки.
1.3. Организатором проведения отбора проектов является инвестиционная комиссия, в которую входят также депутаты представительного органа МО. Состав инвестиционной комиссии утверждается Постановлением главы муниципального образования (МО) – поселения, города, городского округа, района.
1.4. В данном Положении необходимо руководствоваться следующими понятиями, терминами и определениями:
- муниципальная организация коммунального комплекса – юридическое лицо
независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, и (или) осуществляющее эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- системы коммунальной инфраструктуры – совокупность производственных и имущественных объектов, в том числе трубопроводов, линий электропередачи и иных объектов, используемых в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, расположенных (полностью или частично) в границах территорий муниципального образования и предназначенных для нужд его потребителей;
- производственная программа организации коммунального комплекса – программа деятельности указанной организации по обеспечению производства ею товаров (оказания услуг) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, которая включает мероприятия по реконструкции эксплуатируемой этой организацией системы коммунальной инфраструктуры и (или) объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов (далее также – производственная программа);
- инвестиционная программа организации коммунального комплекса по развитию системы коммунальной инфраструктуры – определяемая органами местного самоуправления для организации коммунального комплекса программа финансирования строительства и (или) модернизации системы коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации (захоронения) бытовых отходов, в целях реализации программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (далее также – инвестиционная программа);
- потребители товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов – лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее – потребители).
В жилищном секторе потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются:
- в многоквартирных домах – товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений;
- в жилом доме – собственник этого дома или уполномоченное им лицо, предоставляющее коммунальные услуги.
2. Объявление о проведении отбора инвестиционных проектов
2.1. Инвестиционная комиссия (далее – комиссия) доводит до потенциальных претендентов информацию об условиях отбора инвестиционных объектов.
Состав информации зависит от требований муниципальной инвестиционной программы.
2.2. Объявление должно быть опубликовано в печати с указанием условий отбора для предприятий, организаций любых форм собственности и субъектов малого предпринимательства.
3. Основные условия отбора инвестиционных проектов
3.1. В качестве претендентов могут выступать юридические и физические лица, зарегистрированные на территории МО в соответствии с законодательством РФ.
3.2. На рассмотрение принимаются инвестиционные проекты по приоритетным направлениям инвестиционной деятельности, а именно:
- создание производства общественно значимой продукции и услуг на территории МО;
- приобретение новейших технологий, оборудования и материалов для выпуска конкурентоспособной продукции;
- реализация быстро окупаемых проектов по производству конкурентоспособной продукции;
- поддержка малого предпринимательства.
Перечень приоритетных для МО общественно значимых видов продукции и услуг определяется инвестиционной комиссией.
Приоритетными направлениями инвестиционной деятельности, в т. ч. для субъектов малого предпринимательства, являются:
- обустройство систем коммунальной инфраструктуры;
- производство продовольственных товаров;
- сельскохозяйственное производство;
- переработка сельскохозяйственной и лесной продукции;
- производство товаров народного потребления и услуг;
- производство строительных материалов;
- ремонтно-строительные работы;
- инновационная деятельность в экономике и социальной сфере.
- туристические услуги;
- бытовые услуги.
3.3. Обязательным условием для участия в отборе является подтверждение в инвестиционном проекте претендентом финансирования инвестиционного проекта собственными средствами в объеме не менее 20% от сметной стоимости проекта.
4. Порядок проведения отбора инвестиционных проектов
4.1. Отбор инвестиционных проектов осуществляется инвестиционной комиссией.
4.2. Претендент направляет в отдел экономического развития и торговли администрации МО заверенные печатью и подписью претендента следующие документы (в двух экземплярах):
- анкету для юридических лиц (приложение №2) и анкету для физических лиц (приложение № 3);
- обязательство ведения раздельного бухгалтерского учета по проекту;
- бизнес-план, включающий финансовые таблицы, рассчитанные по двум вариантам:
а) без учета муниципальной поддержки;
б) с учетом муниципальной поддержки;
- бухгалтерскую отчетность за предыдущий год, которая подписывается главным бухгалтером и руководителем и заверенная налоговой инспекцией (для предприятий, работающих менее года, – за прошедший период текущего года);
- справку инспекции Министерства РФ по налогам и сборам о задолженности в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
- заключение соответствующего подразделения администрации МО, курирующего отрасль, к которой относится данный проект, о возможности и реализации проекта на конкретном предприятии;
- заключение уполномоченного органа экологической экспертизы.
По мере необходимости также предоставляются:
- документы, подтверждающие предоставление претенденту коммерческими организациями заемных средств, для реализации инвестиционного проекта;
- устав предприятия;
- копии лицензий на право осуществления соответствующей хозяйственной деятельности в соответствии с законодательством РФ;
- документы, подтверждающие наличие обеспечения исполнения получателем своих обязательств по возврату бюджетных средств.
4.3. Претендент несет полную ответственность за достоверность представленных сведений и надлежащее оформление документации.
4.4. Вся информация, содержащаяся в проекте, признается конфиденциальной и не подлежит разглашению без согласия претендента.
4.5. Отдел экономического развития и торговли администрации МО рассматривает пакет документов по каждому инвестиционному проекту на соответствие требованиям п. 4.2 настоящего положения и принимает решение о направлении проекта в инвестиционную комиссию либо направляет претенденту мотивированный отказ в течение 10 дней со дня получения документов.
4.6. Председатель инвестиционной комиссии направляет поступившие проекты на экспертизу членам инвестиционной комиссии и (или) при необходимости независимым экспертам и организациям.
4.7. Инвестиционная комиссия определяет соответствие представленных инвестиционных проектов приоритетам, определенным п. 3.2 настоящего Положения, и оценивает эффективность инвестиционных проектов.
4.8. Представленные инвестиционные проекты оцениваются по следующим параметрам:
- платежеспособность и надежность проекта;
- экономическая и социальная значимость проекта для МО;
- требуемые формы поддержки и объем инвестиций;
- срок окупаемости (рекомендуемый не более двух лет), рентабельности проекта;
- степень готовности объекта инвестирования к выпуску продукции;
- создание и сохранение рабочих мест;
- экологическая безопасность производства;
- наличие гарантий обеспечения исполнения кредитных обязательств.
4.9. Срок рассмотрения заявок, представленных на инвестиционный отбор, не более 40 дней с момента принятия документов отделом экономического развития и торговли.
4.10. После проведенной экспертизы проекты с письменными заключениями и рекомендациями экспертов возвращаются секретарю инвестиционной комиссии.
4.11. Экспертное заключение должно содержать оценку достоинств проекта, недостатков и слабых сторон.
По итогам рассмотрения инвестиционная комиссия принимает одно из следующих решений:
- рекомендовать включить проект в инвестиционную программу МО;
- доработать проект с учетом замечаний;
- отказать во включении проекта в инвестиционную программу МО.
4.12. Решение инвестиционной комиссии оформляется протоколом и доводится до сведения претендента в течение 10 дней с момента принятия решения с целью устранения замечаний.
4.13.Окончательное решение о включении проекта в муниципальную инвестиционную программу с указанием формы, размеров и условий поддержки рассматривается и принимается муниципальным советом и утверждается главой представительного органа МО.
Данное решение доводится до сведения участников инвестиционной программы в течение 10 дней после утверждения его главой МО.
5. Формы поддержки проектов
муниципальной инвестиционной программы
Муниципальная поддержка инвестиционных проектов, включенных в муниципальную инвестиционную программу, осуществляется в форме предоставления субъектам инвестиционной деятельности:
- инвестиционного налогового кредита в порядке и на условиях, предусмотренных налоговым законодательством;
- бюджетного финансирования социальных проектов;
- налоговых льгот в порядке, предусмотренном налоговым законодательством;
- муниципальных гарантий;
- финансирования инвестиционных проектов за счет средств бюджета МО на возвратной основе с уплатой процентов за пользование средствами в размере 1/3 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ;
- предоставление льгот и отсрочки уплаты арендной платы за землю и муниципальное имущество, необходимое для реализации инвестиционного проекта.
Представительным органом местного самоуправления совместно с администрацией МО могут приниматься иные формы поддержки инвестиционных проектов по предложению инвестиционной комиссии.
Приложение 1
В отдел
экономического
развития и торговли
Заявка
о включении проекта в муниципальную инвестиционную программу
Прошу допустить _________________________________ к участию в отборе
(наименование организации)
инвестиционных проектов и рассмотреть вопрос об оказании муниципальной
поддержки инвестиционного проекта __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование проекта)
Форма и размер муниципальной поддержки:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Перечень представленных документов (в двух экземплярах) с указанием их объема в листах:
«__» ______________ 200_ г. ________________________
М. П. (подпись)
Приложение 2
АНКЕТА
для юридических лиц
1. Наименование предприятия
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 |
