Проспект ценных бумаг (стр. 5 )

1) В связи с тем, что общество было создано в середине 2005 года, в 2005 и 2006 году как таковой хозяйственной деятельности общество не вело, а в основном занималось деятельностью по организации производства;

2) Основным источником выручки общества в 2006 году, явилась сдача в аренду основных средств (в основном земельных участков);

3) Начиная с 2007 года, основным источником выручки общества стало производство и реализация продукции плодоводства (преимущественно яблоки). Так в 2007 году обществом реализовано 505 тонн яблок, а выручка от реализации данного вида продукции составила 2,6 млн. рублей.

Кроме того, помимо производства и реализации продукции плодоводства, 21,5 % выручки или 1 085 тыс. рублей в 2007 году обеспечила деятельность общества по оказанию услуг сторонним организациям, связанным с осуществлением работ, для проведения которых использовалась сельскохозяйственная и строительная техника (главным образом землеустроительные работы).

4) В 2008 году общество по-прежнему занималось производством продукции плодоводства и оказанием услуг сторонним организациям.

Несмотря на уменьшение объема реализации яблок до 411 тонн, в следствие снижения урожайности из-за негативного воздействия погодных явлений, в 2008 году наблюдался рост выручки от реализации яблок по сравнению с 2007 годом (на 1 582 тыс. рублей или на 60 %) за счет роста реализационных цен и улучшения качества продукции.

Увеличение выручки от оказания услуг сторонним организациям составило в 2008 году 627 тыс. рублей или 57,8 %. Это обусловлено увеличением объемов выполненных работ и ростом расценок на оказываемые услуги.

Кроме того в 2008 году, обществом было запущено производство бетонных столбов, реализация которых принесла 3,5 млн. рублей, что составило 31,6 % от общей выручки общества.

5) За 9 месяцев 2009 года основным видом деятельности общества, который обеспечил 73 % всей выручки общества за период, явилось производство и реализация яблок. Выручка от реализации яблок на 30.09.2009 года составила 13,5 млн. рублей, что на 9,3 млн. рублей или 221,6 % больше, чем выручка от реализации продукции данного вида за весь 2008 год. Указанное увеличение выручки наблюдалось в следствие увеличения реализационных цен на продукцию, увеличения объемов произведенной и реализованной продукции, чему в свою очередь послужило увеличение урожайности за счет вступления садов в фазу интенсивного плодоношения, увеличения площадей многолетних насаждений, благоприятные погодные условия.

Выручка от оказания услуг сторонним организациям за 9 месяцев 2009 года составила 3,2 млн. рублей, что на 1,6 млн. рублей или на 91,8 % больше чем в 2008 году. Так же как и в 2008 году, указанное увеличение произошло в результате увеличения объемов оказанных услуг (произведенных работ), а также увеличения расценок на оказание таких услуг.

Выручка от реализации произведенных товаров за 9 месяцев 2009 года сократилась и составила меньше 10% от общего объема выручки эмитента. Причиной снижения выручки от данного вида деятельности явилось сокращение объема произведенной продукции и некоторого снижения спроса на продукцию.

Эмитент не ведет свою основную хозяйственную деятельность в иных странах.

Основная хозяйственная деятельность эмитента носит сезонный характер.

Общая структура себестоимости эмитента за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг по указанным статьям в процентах от общей себестоимости:

Наименование статьи затрат	2008 г.	На 30.
Сырье и материалы, %	17,7	0,006
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты, %	0	0
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, %	17,8	2,0
Топливо, %	5,5	6,9
Энергия, %	3,0	4,7
Затраты на оплату труда, %	25,4	27,9
Проценты по кредитам, %	10,3	15,9
Арендная плата, %	2,0	3,8
Отчисления на социальные нужды, %	6,5	7,8
Амортизация основных средств, %	7,4	22,1
Налоги, включаемые в себестоимость продукции (налог на имущество),%	2,2	5,4
Прочие затраты, %	2,2	3,4
в т. ч. амортизация по нематериальным активам, %	0	0
вознаграждения за рационализаторские предложения, %	0	0
обязательные страховые платежи, %	0	0
представительские расходы	0	0
иное	0	0
Итого: затраты на производство и продажу продукции (себестоимость),%	100	100
Справочно: выручка от продажи продукции (без НДС),% к себестоимости	144,4	104,1

Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности отсутствуют.

Новые виды продукции (работ, услуг) в настоящее время эмитентом не разрабатываются.

Бухгалтерская отчетность и расчеты, отраженные в настоящем пункте проспекта ценных бумаг, подготовлены в соответствии с ФЗ РФ от 01.01.2001 г. «О бухгалтерском учете» и учетной политикой предприятия.

4.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

Поставщики эмитента, на долю которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), с указанием их доли в общем объеме поставок по состоянию на 31.12.2008 г.:

№№	Полное наименование поставщика товарно-материальных ценностей и место нахождение поставщика	Доля в общем объеме по­ставок, %
1.	Общество с ограниченной ответственностью 44022, Ростовская обл, Ростов-на-Дону г, Большая , корпус 47, кв.221	26

Поставщики эмитента, на долю которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), с указанием их доли в общем объеме поставок по состоянию на 30.09.2009 г.:

№№	Полное наименование поставщика товарно-материальных ценностей и место нахождение поставщика	Доля в общем объеме по­ставок, %
1.	Общество с ограниченной ответственностью Московская обл, Москва г, , кв.2	46

Информация об изменении цен на основные материалы и товары (сырье) в 2008 году:

Сырье и материалы (вид)	Цена на начало периода, тыс. руб.	Цена на конец периода, тыс. руб.
Минеральные удобрения, за 1 тонну	36,0	36,0
Дизтопливо, за 1 тонну	18,0	14,0
Средства защиты растений, за 1 л:	0,27	0,37

Информация об изменении цен на основные материалы и товары (сырье) на 30.09.2009 года:

Сырье и материалы (вид)	Цена на начало периода, тыс. руб.	Цена на конец периода, тыс. руб.
Минеральные удобрения, за 1 тонну	36,0	35,0
Дизтопливо, за 1 тонну	14,0	14,37
Средства защиты растений, за 1 л:	0,37	0,50

В поставках эмитента за вышеуказанные периоды импорт отсутствует.

В связи с широким выбором поставщиков, затруднений в поставках сырья и материалов в среднесрочной перспективе эмитентом не прогнозируются.

Эмитент осуществляет постоянный мониторинг рынка минеральных удобрений, средств защиты растений, топлива и прочих средств и материалов используемых в основном производстве. В случае появления на рынке поставщиков с более выгодными чем у конкурентов ценами и условиями поставок эмитент рассмотрит возможность смены поставщиков.

4.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:

Основными потребителями продукции эмитента является население и предприятия Краснодарского края и Ростовской области. Реализация продукции преимущественно ведётся на оптово-розничных рынках Краснодарского края и Ростовской области.

Эмитент ведет работу по расширению рынков сбыта продукции.

Возможные факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг):

- Существенное увеличение цен на продукцию вследствие роста ее себестоимости, инфляционных процессов;

- Увеличение объемов ввоза импортной сельскохозяйственной продукции;

- Сокращение объемов производимой и реализуемой продукции вследствие неблагоприятного воздействия природно-климатических факторов;

- Нарушение условий и порядка расчетов за приобретаемую продукцию;

- Неблагоприятное изменение налоговой, денежно-кредитной политики в стране.

Возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:

- Снижение себестоимости продукции путем внедрения энергосберегающих технологий;

- Повышение конкурентноспособности продукции за счет повышения ее качества и снижения реализационных цен;

- Увеличение объемов производимой продукции за счет подбор высокоурожайных сортов, применение современных технологий выращивания.

- Страхование основного плодоносящего сада от негативного воздействия погодных условий;

- Поиск новых поставщиков и потребителей.

4.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий

Эмитент не имеет специальных разрешений (лицензий) на осуществление деятельности:

- на использование ограниченно оборотоспособных объектов, природных ресурсов;

- на осуществление банковских операций;

- на осуществление страховой деятельности;

- на осуществление деятельности профессионального участника рынка ценных бумаг;

- на осуществление деятельности инвестиционного фонда;

Основная деятельность эмитента не связана с добычей полезных ископаемых и оказанием услуг связи.

Эмитент не имеет лицензий на осуществление деятельности, которая имеет существенное для него значение.

4.2.6. Совместная деятельность эмитента

Совместную деятельность с другими организациями эмитент не ведет.

4.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами

Эмитент не является инвестиционным фондом, страховой или кредитной организацией, ипотечным агентом.

4.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых

Эмитент не занимается добычей полезных ископаемых.

4.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи

Эмитент не оказывает услуг связи.

4.3. Планы будущей деятельности эмитента

В своей будущей деятельности эмитент по-прежнему планирует получать основные доходы от деятельности по производству продукции садоводства. Кроме того, эмитент планирует расширение производства за счет увеличения объемов выпускаемой продукции садоводства (в том числе наращивание объемов производства семечковых и косточковых). Реализации данного направления будет способствовать проведение следующих запланированных мероприятий:

- проведение опытных и лабораторных исследований в области плодородия почв в планируемых садовых угодьях;

- подготовка территории садов и закладка многолетних насаждений;

- приобретение специализированной садоводческой техники и оборудования, удобрений и дезинфекционных материалов, саженцев, средств защиты растений (далее – СЗР), ГСМ;

- закупки необходимых строительных материалов для несущих бетонных и металлических конструкций для садоводства, а также проведение монтажных и наладочных работ;

- оплата специализированных транспортных услуг в части доставки саженцев к местам посадки саженцев, а также производство и покупка специальных конструкций для возведения сада плодовых культур – яблонь, груш, нектарина, персиков и слив;

- освоение неиспользуемых земельных угодий в целях развития садоводства.

Также эмитент планирует осуществлять мероприятия по улучшению качества продукции, повышению уровня работы с заказчиками, привлечению молодых специалистов и внедрению новых технологий, в том числе управленческих.

Планы по сокращению производства у эмитента отсутствуют.

Разработки новых видов продукции, организации нового производства и изменений основной деятельности эмитентом не планируется.

4.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

Эмитент не участвует промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях.

4.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

На дату утверждения проспекта ценных бумаг дочерние и зависимые хозяйственные общества у эмитента отсутствуют.

4.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

4.6.1. Основные средства

Отчетная дата: 31.12.2005 года

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная стоимость, руб.	Сумма начисленной амортизации, руб.
Здания	-	-
Сооружения и передаточные устройства	-	-
Машины и оборудование	-	-
Транспортные средства	-	-
Многолетние насаждения	-	-
Земельные участки и объекты природопользования	24	-
Другие виды основных средств	-	-
Итого.	24	-

Отчетная дата: 31.12.2006 года