Форма № 1
Декларационный лист доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков)
(Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии) Заявителя/Заявителей (Заемщика/Созаемщика) (полностью), доходы и расходы которых указаны в настоящей форме № 1 Декларационного листа доходов и расходов)
СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЕ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ ЗАЕМЩИКА (СОЗАЕМЩИКОВ).
Среднемесячные доходы Заемщика (Созаемщиков) | Среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщиков) | |||||
Вид дохода (после уплаты налогов) | Заемщик | Созаемщик | Всего | Вид расходов | Текущие | Планируемые (на 6 месяцев) |
1. Заработная плата по основному месту работы | 1. Минимальные расходы на содержание Заемщика (Созаемщиков) и иждивенцев (питание, одежда) | |||||
2. Денежное содержание военнослужащего, включая все имеющиеся надбавки и компенсации | 2. Исполнение обязательств по возврату кредитов (займов) в иных организациях | |||||
3. Доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству. | 3. Выплаты по алиментам | |||||
4. Доход от индивидуального предпринимательства | 4. Обязательные налоговые платежи (налог на имущество, находящееся в собственности, налог на владельцев автотранспортных средств) | |||||
5. Доходы в виде процентов по вкладам | 5. Оплата коммунальных услуг и услуг связи | |||||
6. Пенсионные выплаты | 6. Оплата найма жилья | |||||
7. Доход в форме арендной платы/платы за жилое помещение | 7. Расходы на содержание автотранспорта | |||||
8. Иные доходы (описать источник) | 8. Оплата мобильной связи | |||||
9. Оплата за обучение | ||||||
10. Страхование (страхование другого движимого и недвижимого имущества, личное страхование) | ||||||
11. Другие расходы (указать) | ||||||
Всего среднемесячных доходов: | Всего среднемесячных расходов: |
Подписывая данный Декларационный лист доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков), я/мы подтверждаю/ подтверждаем, что сведения, указанные в настоящем Декларационном листе доходов и расходов Заемщика (Созаемщика), являются верными и точными на вышеуказанную дату и обязуюсь/обязуемся незамедлительно уведомить Кредитора в случае изменения указанных сведений.
Настоящим даю/даем согласие на проверку информации, указанной в Декларационном листе доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков) и обязуюсь/обязуемся предоставить подтверждающие документы (при наличии) (в случае отдельного запроса Кредитора).
__________________ _____________________________________________
подпись О. Заемщика (собственноручно)
__________________ _____________________________________________
подпись О. Созаемщика (собственноручно)
Дата заполнения ___________________
Приложение к Стандартам: Инструкция по порядку заполнения декларационного листа доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков)
Инструкция по порядку заполнения декларационного листа доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков)
Уважаемые клиенты! Предлагаем вам простой и доступный способ оценить свои возможности для своевременного и полного погашения всех обязательств, связанных с предполагаемым кредитом (займом).
Для оценки вами своих возможностей для своевременного и полного погашения всех обязательств, связанных с предполагаемым кредитом (займом), вам необходимо рассчитать:
-ваши среднемесячные доходы – среднемесячные доходы Заемщика (Созаемщиков);
-ваши среднемесячные расходы – среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщиков).
Расчет среднемесячных доходов.
При определении среднемесячных доходов Заемщика (Созаемщиков) в таблице, характеризующей доходы, необходимо рассчитать:
· среднемесячные доходы Заемщика (столбец «Заемщик);
· среднемесячные доходы Созаемщика (столбец «Созаемщик»);
· совокупные среднемесячные доходы Заемщика и Созаемщика[1] (при наличии такового) (столбец «Всего»[2]).
При расчете среднемесячных доходов Заемщика (Созаемщиков) необходимо заполнить следующие поля, таблицы, характеризующей среднемесячные доходы Заемщика (Созаемщика):
· заработная плата по основному месту работы;
· денежное содержание военнослужащего;
· доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству;
· доход от индивидуального предпринимательства;
· доходы в виде процентов по вкладам;
· пенсионные выплаты;
· доход в форме арендной платы/платы за жилое помещение;
· иные доходы.
Сведения о ваших доходах, не являющихся основным источником получения вами дохода, рекомендуется учитывать в расчетах в случае, если существует вероятность получения вами таких доходов в будущем[3].
Расчет среднемесячных доходов осуществляется следующим образом:
Заработная плата по основному месту работы (включая премии, доход за сверхурочные работы и другие выплаты, выраженные в денежной форме).
Документальным подтверждением данного вида дохода является справка о доходах по форме или справка с места работы о доходах по форме Банка.
При определении заработной платы рекомендуется учитывать среднемесячную величину заработной платы (включая премии, доход за сверхурочные работы и другие выплаты, выраженные в денежной форме), рассчитанную путем определения среднеарифметического значения месячных доходов в виде заработной платы за последние 6 месяцев (за вычетом налога на доходы физических лиц).
Денежное содержание военнослужащего (включая все имеющиеся надбавки и компенсации).
Документальным подтверждением данного вида дохода является справка финансовой службы военнослужащего.
При определении денежного содержания военнослужащего рекомендуется учитывать среднемесячную величину денежного содержания, рассчитанную путем определения среднеарифметического значения месячных доходов в виде денежного содержания военнослужащего за последние 6 месяцев (за вычетом соответствующего налога).
Доходы от работы за неполный рабочий день и по совместительству (включая премии, доход за сверхурочные работы и другие выплаты, выраженные в денежной форме).
Документальным подтверждением данного вида дохода является справка о доходах по форме или справка с места работы о доходах по форме Банка.
При определении дохода от работы за неполный рабочий день и по совместительству рекомендуется учитывать среднемесячную величину данного вида дохода, рассчитанную путем определения среднеарифметического значения месячных доходов в виде дохода от работы за неполный рабочий день и по совместительству за последние 6 месяцев (за вычетом налога на доходы физических лиц).
Доход от индивидуального предпринимательства.
Следует указать прибыль (разницу между доходами и расходами от индивидуального предпринимательства), получаемую индивидуальным предпринимателем, которая может быть изъята без ущерба для бизнеса.
Доходы в виде процентов по вкладам.
При определении доходов в виде процентов по вкладам учитывается среднемесячная величина доходов после налогообложения за последние 6 месяцев.
Данную величину рекомендуется указывать в случае, если депозит не предполагается к закрытию Заемщиком (Созаемщиками) в течение 6 месяцев, а также в случаях, когда после закрытия депозита денежные средства предполагается направить на досрочное погашение по Кредиту/Займу.
Документальным подтверждением данного вида дохода являются действующий договор банковского вклада, а также выписка со счета, в котором открыт вклад (депозит) Заемщика (Созаемщика) за последние 12 месяцев.
Пенсионные выплаты.
Документальным подтверждением данного вида дохода являются пенсионное удостоверение и другие документы, подтверждающие данные выплаты.
При определении дохода в виде пенсионных выплат учитываются пенсионные выплаты за последний месяц.
Доход в форме арендной платы/платы за жилое помещение.
Документальным подтверждением данного вида дохода являются действующий долгосрочный договор аренды/найма жилого помещения, копии документов, подтверждающих поступившие от нанимателя платежи за последние 12 месяцев.
При определении доходов в форме арендной платы/платы за жилое помещение учитывается среднемесячная величина доходов за последние 6 месяцев.
Данную величину рекомендуется указывать в случае, если арендные отношения не предполагаются Заемщиком (Созаемщиками) к расторжению, а также в случаях, когда после расторжения имущество подлежит реализации, а денежные средства предполагается направить на досрочное погашение.
Иные постоянные доходы[4].
Иные доходы рекомендуется указывать в случае, когда предполагается их получение в дальнейшем.
Все вышеуказанные доходы учитываются после уплаты соответствующих налогов.
После расчета среднемесячных доходов Заемщика (Созаемщиков) и заполнения соответствующих полей таблицы, характеризующей среднемесячные доходы Заемщика (Созаемщика), необходимо рассчитать совокупный среднемесячный доход Заемщика и Созаемщика (всех Созаемщиков) (при наличии такового(-ых)) – графа «Всего».
Расчет среднемесячных расходов.
Расчет ежемесячных расходов осуществляется следующим образом:
При определении среднемесячных расходов Заемщика (Созаемщиков) в таблице, характеризующей расходы, необходимо рассчитать:
· среднемесячные расходы Заемщика (совокупные среднемесячные расходы всех Созаемщиков (при наличии Созаемщика(-ов))) на момент предоставления кредита (займа) (столбец «Текущие);
· среднемесячные расходы Заемщика (совокупные среднемесячные расходы всех Созаемщиков (при наличии Созаемщика(-ов)) после предоставления кредита (займа) (столбец «Планируемые»).
При расчете среднемесячных расходов Заемщика (Созаемщиков) необходимо заполнить следующие поля таблицы, характеризующей среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщиков) (за последние 6 месяцев):
· минимальные расходы на содержание Заемщика (Созаемщиков) и иждивенцев[5] (питание, одежда)[6].
· исполнение обязательств по возврату кредитов (займов) в иных организациях;
· выплаты по алиментам;
· обязательные налоговые платежи (налог на имущество, находящееся в собственности, налог на владельцев автотранспортных средств). Планируемые расходы должны быть увеличены на налоговые платежи по приобретаемому имуществу. Ежемесячная сумма расходов по данной статье в будущем должна составлять 0,1%/12 от стоимости приобретаемого имущества;
· оплата коммунальных услуг и услуг связи Планируемые расходы должны быть увеличены на коммунальные платежи услуги связи по приобретаемому имуществу;
· оплата найма жилья;
· расходы на содержание автотранспорта;
· оплата мобильной связи;
· оплата за обучение;
· страхование (страхование другого движимого и недвижимого имущества, личное страхование);
· другие расходы (указать, например, расходы на отдых, развлечения, путешествия).
После расчета среднемесячных текущих/планируемых расходов Заемщика (Созаемщиков) и заполнения соответствующих полей таблицы, характеризующей среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщика), необходимо рассчитать совокупные текущие/планируемые среднемесячные расходы Заемщика (Созаемщиков) – графа «Всего среднемесячных расходов».
Форма № 2
Декларационный лист доходов Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3
(в дополнение к Форме № 1)
(Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии) Заявителя/Заявителей (Созаемщика/Созаемщиков) (полностью), доходы и расходы которых указаны в настоящей форме № 2 Декларационного листа доходов и расходов)
Декларационный лист доходов Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3
СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЕ ДОХОДЫ СОЗАЕМЩИКА № 2 И СОЗАЕМЩИКА № 3.
Среднемесячные доходы Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3 | |||
Вид дохода (после уплаты налогов) | Созаемщик № 2 | Созаемщик № 3 | Всего |
1. Заработная плата по основному месту работы | |||
2. Денежное содержание военнослужащего, включая все имеющиеся надбавки и компенсации | |||
3. Доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству | |||
4. Доход от индивидуального предпринимательства | |||
5. Доходы в виде процентов по вкладам | |||
6. Пенсионные выплаты | |||
7. Доход в виде арендной платы/платы за жилое помещение | |||
8. Иные доходы (описать источник) | |||
Всего среднемесячных доходов: |
Подписывая данный Декларационный лист доходов Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3, я/мы подтверждаю/ подтверждаем, что сведения, указанные в настоящем Декларационном листе доходов Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3, являются верными и точными на вышеуказанную дату и обязуюсь/обязуемся незамедлительно уведомить Кредитора в случае изменения указанных сведений, способных повлиять на выполнение мной обязательств по ипотечной (жилищной) ссуде, который может быть предоставлен на основании данного листа.
Настоящим даю/даем согласие на проверку информации, указанной в Декларационном листе доходов Созаемщика № 2 и Созаемщика № 3 и обязуюсь/обязуемся предоставить подтверждающие документы (при наличии) (в случае отдельного запроса Кредитора).
__________________ _____________________________________________
подпись О. Заемщика (собственноручно)
__________________ _____________________________________________
подпись О. Созаемщика (собственноручно)
Дата заполнения ___________________
[1] Здесь и далее по тексту – под столбцом «Созаемщик» понимается также Созаемщик №2, Созаемщик №3 и т. д., информация о доходах которого(-ых) вносится в столбец «Созаемщик» Формы № 1, а также столбцы «Созаемщик № 2», «Созаемщик №3» и т. д. Формы № 2 соответственно.
[2] В случае если количество Созаемщиков по одному кредиту (займу) более двух, доходы остальных Созаемщиков учитываются на отдельном листе в соответствии с Формой № 2; совокупный доход Заемщика и всех Созаемщиков учитывается в столбце «Всего» таблицы, характеризующей основные ежемесячные доходы Заемщика (Созаемщиков), Формы № 1.
[3] В течение периода, составляющего не менее одного года.
[4] Под постоянными доходами понимаются доходы, которые остаются стабильными на протяжении достаточно длительного периода времени (не менее 6 месяцев) и могут легко прогнозироваться на перспективу.
[5] Под иждивенцами понимаются члены семьи Заемщика (Созаемщика), находящиеся на полном содержании Заемщика (Созаемщика) или получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном действующим законодательством.
[6] Минимальный расход на содержание на каждого Заемщика либо Созаемщиков не может составлять менее величины прожиточного минимума, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации на дату заполнения Декларационного листа доходов и расходов Заемщика (Созаемщиков).
