Обзор рынка розничной торговли (стр. 2 )

НАИБОЛЕЕ

значимые объекты «приспособленного» магазиностроения,

введенные в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в течение 2007 года[25]

№ п/п	Район города	Количество единиц	Торговая площадь, кв. м	В том числе крупные предприятия
1.	Автозаводский	57	3 826,40	–
2.	Канавинский	19	2 108,00	–
3.	Ленинский	26	1 610,50	–
4.	Московский	9	2 460,30	Супермаркет «СуперСтрой» – проспект Героев, 1 (общая – 3000 кв. м, торговая – 2100 кв. м).
5.	Нижегородский	28	2 036,00	–
6.	Приокский	13	9 713,00	Гипермаркет мебели «Открытый материк» – улица Ларина (общая – 18500 кв. м, торговая – 9000 кв. м).
7.	Советский	30	3 254,20	–
8.	Сормовский	20	1 107,80	–

Как видно из приведенных выше таблиц, наиболее популярным у застройщиков с точки зрения нового строительства торговых помещений является Нижегородский район, тогда как открытие торговых помещений в приспособленных для этого зданиях практически во всех районах одинаково и составляет около 2 – 3 тысяч кв. м (исключение – Приокский район, где введен гипермаркет мебели «Открытый материк»).

В 2008 году в Нижнем Новгороде запланирован ввод в эксплуатацию сразу нескольких объектов:

  торгово – офисного центра класс А «Лобачевский Plaza» в Нижегородском районе,

  первой очереди торгово – развлекательного центра «Мосмарт» в Московском районе,

  третья очередь торгово – развлекательного центра «Фантастика» в Нижегородском районе,

  торгового центра «Инхауз» в Приокском районе,

  торгово – развлекательного центра «Огни столицы» в Московском районе.

Если планы девелоперов осуществятся, то к концу 2008 года будет введено около 250 тысяч квадратных метров общей площади торговых центров.

На 2009 год запланирован ввод следующих торговых центров.

  Торгово – развлекательного центра «Холидей центр» (ГК «Электроника»), в котором будет не только обширная зона торговли, но и не менее обширная зона развлечений с залом для фитнеса, бассейном и прочими зонами для досуга и развлечений. Центр планируется открыть в первой половине 2009 года.

  Торгового центра «Москва – Сити» на улице Ярошенко в Московском районе ( финансовая компания»), дата открытия намечена на первый квартал 2009 года.

  Торгово – развлекательной галереи на Нижне – Волжской набережной (девелопер – нижегородская компания – Парк»), включающей в себя два корпуса, которые будут расположены по обе стороны от Речного вокзала. Завершение строительства первой очереди планируется в июне 2009 года, открытие второй очереди – декабрь 2009 года.[26]

Активное строительство торговых объектов свидетельствует о высоком уровне активности покупателей, а, следовательно, в ближайшее время торговые обороты в Нижнем Новгороде будут увеличиваться.

За 2007 год объем оборота розничной торговли в городе составил 159,0 млрд. рублей, а темп роста в сопоставимых ценах к аналогичному периоду 2006 года 120,5%.[27] При этом оборот розничной торговли на душу населения составил 123,6 тысяч рублей.

По данным Территориального органа службы государственной статистики по Нижегородской области, город Нижний Новгород занимает шестое место в России среди городов – миллионников, без учета Москвы и Санкт – Петербурга и Новосибирска, по объему оборота розничной торговли на душу населения.

Рис. 6. Структура оборота розничной торговли города Нижнего Новгорода в 2007 году.

Источник: по данным сайта http://news. *****/redirect/news/70252

В структуре оборота розничной торговли 34,6% составляли крупные и средние организации, 12,3% – малые предприятия, 53,1% – физические лица, торгующие на вещевых, смешанных и продовольственных рынках.[28]

Сегодня в Нижнем Новгороде все большее распространение получает сетевая торговля. На рынке города представлены как региональные, федеральные, так и иностранные торговые операторы.

По данным журнала «Деловой квартал» № 26 от 01.01.01 года объем сетевой торговли в Нижнем Новгороде составляет 56,5% (в Нижегородской области – 43,5%).

Таблица 5

НАИБОЛЕЕ КРУПНЫЕ СЕТИ,

представленные на нижегородском рынке[29]

№ п/п	Название сети	Управляющая компания	Количество магазинов в Нижнем Новгороде	Совокупная торговая площадь магазинов в Нижнем Новгороде, кв. м	Структура сети по форматам магазинов в Нижнем Новгороде
Формат	Количество позиций в ассортименте товаров
РЕГИОНАЛЬНЫЕ (НИЖЕГОРОДСКИЕ) СЕТИ
1.	Сеть магазинов ТД «Медведь»		Всего 29 магазинов, из них: планируется к открытию – один (город Лукоянов), работают в Нижнем Новгороде – 28 (в Автозаводском и Советском районах по 8, в Сормовском – 4, в Нижегородском и Ленинском районах по 3, в Приокском и Канавинском районах по одному магазину).	22 000	У дома	10 000
2.	Сеть магазинов «Райцентр» и «Точка»»	Продуктовый холдинг «ВКТ	Всего 50 магазинов (из них семь франшиза), в том числе, в Нижнем Новгороде – 25 магазинов «Райцентр» (из них 3 франшиза) и 3 магазина «Точка» (два в Канавинском районе и один в Советском районе).	18 720 («Райцентр»)	«Райцентр»:
Супермаркет	12 000
У дома	9 000
3.	Сеть магазинов «Калинка»		Всего 19 магазинов, в том числе, в городе Нижнем Новгороде – 11 магазинов (5 – в Сормовском районе, по два в Автозаводском и Московском, по одному магазину в Советском и Нижегородском районах).	5 600	У дома	14 000
4.	Сеть магазинов «Новый век» «Добрыня»	ТД «Народный»	Всего 22 магазина (в Автозаводском районе – 16, в Канавинском – 3, в Сормовском, Московском и Ленинском районах по одному магазину).	Нет данных	Нет данных	Нет данных
5.	Сеть магазинов «САЮС»	САЮС»	Всего 16 магазинов, в том числе, в Нижнем Новгороде – 11 (в Советском районе – 4, в Автозаводском – 3, в Московском, Нижегородском, Ленинском и Сормовском районах по одному магазину).	Нет данных	Нет данных	Нет данных
6.	Сеть магазинов «Spar»	сервис»	Всего 40 магазинов (из них 15 франшиза), в том числе в Нижнем Новгороде – 20 (из них 8 франшиза).	Нет данных	Нет данных	Нет данных
7.	Сеть магазинов «Ассорти» и «Восток»»	Торговый Союз	Всего 11 магазинов, в том числе в Ленинском районе – по 5 магазинов «Ассорти» и «Восток», в Приокском – один магазин «Ассорти».	Нет данных	Нет данных	Нет данных
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ
1.	Метро Кэш энд Керри	Нет данных	Два в Нижнем Новгороде, семь в Нижегородской области и Приволжском федеральном округе.	16 365	Cash &Carry	25 000
2.	«Лента» (город Санкт – Петербург)		Два в Нижнем Новгороде.	16 000	Гипермаркет	Нет данных
3.	«Ашан»	Нет данных	Один в Нижнем Новгороде.	14 000	Гипермаркет	Нет данных
4.	«Копейка» (город Москва)	Поволжье»	Всего в Нижегородском регионе работает 61 магазин, в том числе в Нижнем Новгороде 22.	14 000	Дискаунтер	2 500
5.	«Перекресток» и «Пятерочка» (города Москва и Санкт – Петербург)	Нижегородский филиал X5 Retail Group N. V	Всего в Нижегородской области – 16 магазинов «Перекресток» и 20 «Пятерочка», в том числе, в Нижнем Новгороде 10 магазинов «Перекресток» (в Канавинском – 4, в Сормовском – 2, в Автозаводском, Нижегородском, Приокском и Московском районах по 1 магазину), 9 магазинов «Пятерочка» (в Московском – 3, в Автозаводском и Нижегородском по 2, в Канавинском и Ленинском по 1 магазину). Планируются к открытию в городе Нижнем Новгороде 1 магазин «Перекресток» в Автозаводском районе и 3 магазина «Пятерочка» в Автозаводском и Ленинском районах.	Нет данных	«Перекресток»
Гипермаркет	3 500
Супермаркет	12 000
6.	«Магнит» (город Краснодар)		Всего в Нижегородской области открыто 80 магазинов, в том числе в Нижнем Новгороде – 37.	Нет данных	Нет данных	Нет данных

В текущем году в Нижнем Новгороде запланировано открытие торговых центров сетевых компаний «Мосмарт» (город Москва) – первую очередь планируется запустить в ноябре 2008 года в Сормовском районе, и «Доринда» (сеть «О’кей», город Санкт – Петербург) – в Ленинском районе.