Общество с ограниченной ответственностью сад-Есенинский»

Общество с ограниченной ответственностью

«Зеленый сад-Есенинский»

Проектная декларация

по строительству многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания

по ул. Есенина-Быстрецкой в г. Рязани (адрес строительный).

Размещена в сети «Интернет» 20 сентября 2007 года на сайте по адресу: http:// www. *****

Внесены изменения: 09 апреля 2008 года

Информация о застройщике:

1.	Фирменное наименование Место нахождения юридический адрес: адрес офиса продаж: Режим работы:	Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый сад-Есенинский» Рязанская обл., Рязанский р-н, пгт Мурмино, ул. Лесная. с 8.00 до 17.00. Обед с 12.00 до 13.00. Воскресенье – выходной день. Тел.(09
2.	Государственная регистрация	сад-Есенинский» зарегистрировано Межрайонной ИФНС №6 по Рязанской области 31.07.2006г., , свидетельство № , серия 62.
3.	Учредители	, доля участия в уставном капитале – 100 %.
4.	Реализованные проекты строительства	Нет
5.	Информация о виде лицензируемой деятельности	Осуществление технического надзора за строительством, в соответствии со ст.749 ГК РФ, поручено по договору инженерной организации – Общество с ограниченной ответственностью сад», имеющей лицензию на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом: выполнение функций заказчика-застройщика, Д 909014. Регистрационный номер ГС-0- от «27» августа 2007 года. Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от 01.01.01 г. № 000. Срок действия лицензии по 27 августа 2012 года
6.	Информация -о финансовом результате текущего года -о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	Финансовый результат на момент опубликования проектной декларации – 0 рублей (без прибылей и убытков). Размер кредиторской задолженности на момент опубликования проектной декларации составляет 11 рублей 58 копеек.

Информация о проекте строительства:

1.	Цель проекта строительства Этапы строительства Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации	Строительство многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания по ул. Есенина-Быстрецкая в г. Рязани (адрес строительный). Начало строительства: 3 квартал 2007 года Окончание строительства: 4 квартал 2010 года. Положительное заключение №Э-0915/ от 01.01.2001 года.
2.	Разрешение на строительство	Разрешение на строительство Администрации г. Рязани № RU5/2007/РС от 01.01.01 года.
3.	Права застройщика на земельные участки Границы земельного участка: Элементы благоустройства прилегающей территории	Земельный участок с кадастровым номером: 62:29::0068 общей площадью 17943 кв. м. Адрес: г. Рязань, Кальная ул. (Советский округ). Вид права: аренда. Собственник: Администрация г. Рязани. Вышеуказанный земельный участок граничит: с Севера – свободной территорией (проектируемой ул. Быстрецкой); с Востока – существующей шнековой насосной станцией; с Юга – улицей Кальная; с Запада – улицей Есенина. Проектом предусмотрено: комплексное благоустройство территории с обустройством площадок отдыха, игр детей, сушки белья и мусорных контейнеров. Асфальтирование площадок и проездов, мощение тротуаров бетонной плиткой. Засев газонов многолетними травами. Временные стоянки для автомашин во дворе здания и на улице. Территория двора здания максимально озеленяется посадкой деревьев и кустарников.
4.	Местоположение строящегося многоквартирного дома, его описание	Строящийся жилой дом расположен на пересечении -ти этажное, состоящее из 6-ти блок-секций с техподпольем и техническим этажом. По периметру здания, на первом и втором этажах, расположены встроено-пристроенные нежилые помещения общественного назначения (офисы). На лифтовых площадках в подъездах жилого дома оборудуются нежилые помещения подсобного назначения (кладовки). Этажи с 3-его по 14-й занимают жилые помещения. В трех секциях на техническом этаже и над ним расположены по одной квартире свободной планировки. Высота первого и второго этажей нежилых помещений – 3,3 м., жилых этажей – 2,8 м. Фундамент – свайный с ленточными монолитными железобетонными ростверками. Сваи длиной 10 м. и составные 14 м. Наружные стены - из глиняного керамического и силикатного кирпича. Покрытие и перекрытия – из сборных железобетонных плит с пустотами. Кровля – плоская из рулонных материалов. Теплоснабжение – от пристроенной проектируемой газовой котельной на дом.
5.	Количество в составе многоквартирного дома самостоятельных частей, подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию	Квартиры: Всего квартир – 592, общей площадью - 33880 кв. м. Из них однокомнатные -300, двухкомнатные - 229, трехкомнатные – 60, свободной планировки - 3 Нежилые помещения: Офисные помещения - 24, расположенные на первом и втором этажах жилого дома, общей площадью 11454 кв. м. Подсобные помещения (кладовки) – 86, расположенные на лифтовых площадках в подъездах жилого дома, общей площадью 245,1 кв. м.
6.	Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества	Нежилые помещения на первом и втором этажах общественного назначения с возможностью размещения офисов. Нежилые помещения на лифтовых площадках в подъездах жилого дома подсобного назначения с возможностью размещения кладовок.
7.	Состав общего долевого имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства	Дворовая территория, лестничные марши и площадки, электрощитовые, лифтовые помещения (лифты и шахты), инженерные коммуникации, а также занятые инженерными коммуникациями части технического этажа и подвала, котельная.
8.	Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома Перечень органов гос. власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома	4 квартал 2010 года. Администрация города Рязани Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Рязанской области. Главное управление МЧС России по Рязанской области
9.	Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства Меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков	По мнению застройщика – отсутствуют. Нет.
9.1.	О планируемой стоимости строительства многоквартирного жилого дома	1 124 550 000 рублей.
10.	Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы	-Зеленый сад» – генеральный подрядчик, Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, серия Д 575740 от 01.01.01г. Регистрационный номер ГС-0-. Выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на основании приказа от 01.01.01г. №11/5. Срок действия лицензии по 21 марта 2008г.
11.	О способе обеспечения обязательств застройщика по договору	В обеспечение исполнения обязательств застройщика, с момента государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве, у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства многоквартирного дома земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
12.	Об иных договорах и сделках на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома.	Отсутствуют.

«20» сентября 2007 год

Директор ООО

«Зеленый сад-Есенинский»