Ежедневный обзор центральных средств массовой информации и печати (стр. 1 )

	ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ ГУ «ЦЕНТР РЕФОРМЫ В ЖКХ»
	13.04.2011г. ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР ЦЕНТРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПЕЧАТИ
1.  «Аргументы и факты» 2.  «Ведомости» 3.  «Версия» 4.  «Вечерняя Москва» 5.  «Власть» – журнал 6.  «Время МН» 7.  «Время новостей» 8.  «Газета» 9.  «Деньги» - журнал 10.  «Известия» 11.  «Итоги» - журнал 12.  «Квартирный ряд» 13.  «Квадратный метр» 14.  «Коммерсантъ» 15.  «Компания» - журнал 16.  «Комсомольская правда» 17.  «Лица» - журнал 18.  «Мир новостей» 19.  «Московская правда» 20.  «Московские ведомости» 21.  «Московские новости» 22.  «Московский комсомолец» 23.  «Московская среда»	24.  «Независимая газета» 25.  «Новая газета» 26.  «Новые известия» 27.  «Партнер» – журнал 28.  «Русский фокус» - журнал 29.  «Правда» 30.  «Профиль» – журнал 31.  «Российская газета» 32.  «Сегодня» - журнал 33.  «Совершенно секретно» 34.  «Тверская 13» 35.  «ТСЖ» 36.  «Трибуна» 37.  «Труд» 38.  «Финансовая газета» 39.  «Финансовые известия» 40.  «Экономика и жизнь» 41.  «АПН» 42.  РИА Новости 43.  ИНТЕР-ФАКС 44.  ИТАР-ТАСС 45.  РБК 46.  ИА «НТВ» 47.  «Мосинформ. ру»	48.  ИА «УТРО» 49.  «Политический журнал» 50.  Радио «Говорит Москва» 51.  Радио «Юность» 52.  Радио «Маяк» 53.  Радио «Маяк-24» 54.  Радио «Эхо Москвы» 55.  Радио «Свобода» 56.  Радио «Серебряный дождь» 57.  «Русское радио» 58.  «Экономические новости» 59.  «Эксперт» – журнал 60.  ТВЦ 61.  ТВ Столица 62.  «Русский курьер» 63.  «Россия» 64.  «Росбалт» 65.  «РЕГНУМ» 66.  «Радио-1» 67.  «Радио России» 68.  Радио «Голос России» 69.  РИА-Ореанда» 70.  ИА «Регнум

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п	№ стр-цы	СМИ, дата, номер:	Название статьи:	Краткое содержание:
	МОСКВА
1		«РИА новости» 13/04/11	«Признаки недобросовестного арендатора законодательно опишут в Москве»	Арендатор может быть признан недобросовестным, если задолженность превышает размер арендной платы за два срока, если арендатор немотивированно отказывается от перерасчета ставки арендной платы, передает объект третьим лицам без уведомления арендодателя, использует объект не по назначению и проводит перепланировку помещения.
2		«Комсомольская правда» 13/04/11	«Прокуратура Москвы требует ликвидировать на юге Москвы сразу 37 ТСЖ»	-//-
3		«ИА РЕКС» 13/04/11	«Глав ТСЖ обяжут предоставлять доказательства права собственности на жилье в товариществе»	По словам Степана Орлова, в существующем федеральном законе уже прописана норма, по которой глава ТСЖ обязан иметь собственную квартиру в возглавляемом товариществе, однако новый законопроект позволит «пресекать мошенничество уже на стадии регистрации». «Эта мера безусловно заслуживает поддержки, так как мы неоднократно сталкивались с конфликтами при регистрации ТСЖ, когда товарищества создаются теми лицами, которые не имеют никакого отношения к дому, что представляет огромное поле для мошенничества. Предлагаемое дополнение — это одна из юридических мер, которая позволит не допустить такие мошеннические случаи», — рассказал он.
4		«Клерк» 13/04/11	«ТСЖ лишено права на льготные страховые тарифы, если не включает в расходы коммунальные платежи»	-//-
5		«Политическое образование» 13/04/11	«Правительство Москвы намерено внедрять энергосберегающие технологии и модернизировать систему водоснабжения в городе»	-//-
6		«Ведомости» 13/04/11	«Котельные на сети»	Как развивать тепловые активы Москвы, столичные чиновники думают не первый год. В числе вариантов был и обсуждаемый сейчас, и создание единой теплосетевой компании. А недавно Минрегионразвития, думая, как привлечь инвестиции в ЖКХ, предложило объединить МОЭК и МТК в единую компанию, 30% которой впоследствии можно было бы продать
7		«Московский комсомолец» 13/04/11	«Мэрия решила смелее тратить»	Власти города 12 апреля решали, на что следует потратить зарезервированные в бюджете денежные средства. По данным столичного Департамента финансов, в первом квартале Москва потратила на собственные нужды всего 220 млрд. руб. из запланированных на год 1,38 трлн. Теперь чиновники намерены действовать более смело. Сергей Собянин заявил, что дополнительные доходы бюджета будут направлены на сокращение долговой нагрузки и финансирование приоритетных для столицы программ.
8		«Московская правда» 13/04/11	«Счетчик правды «пропишут» в каждой ванной страны»	Общество защиты прав потребителей бьет тревогу: депутаты внесли в Госдуму законопроект, согласно которому каждый квартиросъемщик в стране должен будет оплачивать визит представителя управляющей организации, пришедшего к нему домой для проверки показаний счетчика. Иными словами, хочешь доказать, что честный человек, - заплати за это.
9		«Российская газета» 13/04/11	«Подпись в цифре»	До конца апреля в Москве планируется создать четыре удостоверяющих центра, где можно будет получить электронную подпись. Таких центров будет по всей России не менее 83, сообщил вчера журналистам директор департамента минкомсвязи Андрей Липов.
10		«Российская газета» 13/04/11	«Укрощение тарифов»	С 1 января 2011 года реформа электроэнергетики вступила в свою решающую стадию, оптовый рынок электроэнергии полностью либерализован, за исключением отдаленных регионов, где нет замкнутой энергосистемы. Рынок в основном хорошо работает и нормально реагирует на все вызовы, но случаются и непредвиденные ситуации. Так, в ряде регионов энергетические компании вдруг резко подняли цены на электричество, что не замедлило отрицательно сказаться в первую очередь на малом бизнесе и предприятиях бюджетной сферы.
11		«Российская газета» 13/04/11	«Сберегут вместе»	Первое заседание Стратегического cовета Российско-Французского центра энергоэффективности показало, что сотрудничество двух стран может стать хорошим средством для улучшения условий инвестиций в сфере энергоэффективности.
12		«Российская газета» 13/04/11	«Неустранимый дефект»	В весеннюю сессию Госдума рассмотрит в первом чтении проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ". Законопроект направлен на повышение безопасности объектов капстроительства и предусматривает, в частности, имущественную ответственность собственников зданий и сооружений, а также меры по улучшению качества проектной документации, от которого также зависит безопасность зданий
13		«Российская газета» 13/04/11	«94-ФЗ опять правят»	-//-
	РЕГИОНЫ
14		«РИА новости» 13/04/11	«ТСЖ есть в каждой восьмой многоэтажке в России – Цицин»	-//-
15		«Медиа завод» 13/04/11	«В Челябинске наказали жилищную управляющую компанию»	Коммунальщики не обеспечили открытый доступ к информации о своей деятельности.
16		«Вечерний Мурманск» 13/04/11	«Дело принципа»	Традиционная мишень для критики городских властей — работа управляющих компаний. Федеральный закон переложил все бремя ответственности за жилье на людей. Во многих российских регионах жильцы остались один на один с проблемами «коммуналки». Алексей Борисович, какова в данном случае позиция городских властей?
17		«Московский комсомолец в Омске» 13/04/11	«ЖКХ. Перезагрузка»	Первое, с чем пришлось столкнуться 5 лет назад руководству управляющей компании «Левобережье», – невозможность работы в прежних условиях, прежними методами, прежними технологиями. Нужно было кардинально менять инструменты и систему управления жилищной организацией.

13/04/11

Признаки недобросовестного арендатора законодательно опишут в Москве

Власти Москвы могут принять изменения в положение об управлении объектами нежилого фонда города и четко прописать нарушения, при которых арендатор городского имущества может быть признан недобросовестным, следует из проекта постановления, опубликованного на сайте департамента имущества Москвы.

Арендатор может быть признан недобросовестным, если задолженность превышает размер арендной платы за два срока, если арендатор немотивированно отказывается от перерасчета ставки арендной платы, передает объект третьим лицам без уведомления арендодателя, использует объект не по назначению и проводит перепланировку помещения.

"Принятие данного правового акта позволит предотвращать нецелевое использование переданных в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, и применять эффективные меры воздействия к недобросовестным арендаторам в случае выявления фактов нарушения условий договора", - сообщается в пояснительной записке к проекту постановления.

Прошлый руководитель департамента имущества отмечал, что доля среди арендаторов столичных помещений недобросовестных лиц, бизнес которых заключается в выигрыше лотов на торгах и последующей перепродаже фирмы, на которую оформлен договор найма, составляет более 40%.

По мнению чиновника, было необходимо разработать механизмы финансовых гарантий арендаторов и четко прописать для организаций финансовую ответственность за их действия.

13/04/11

Прокуратура Москвы требует ликвидировать на юге Москвы сразу 37 ТСЖ

Черемушкинская межрайонная прокуратура столицы провела проверку порядка создания ТСЖ. И обнаружила массу нарушений закона

«Так, установлено, что вопреки части 3 статьи 46 Жилищного кодекса России в ТСЖ «Подкова», расположенном по адресу: Москва, ул. Профсоюзная, д. 99, многие собственники жилых помещений участия в голосовании не принимали, о проведении общего собрания и о создании в доме ТСЖ не знали» - приводит пример прокуратура.

И объясняет: «согласно закону решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений на общем собрании, которое может быть проведено как в очной, так и в заочной форме голосования. Инициатором такого собрания может быть любой собственник помещения в доме, в том числе и собственник нежилых помещений».

Однако 37 ТСЖ района Черемушки каким-то образом обошлись без реального голосования. И многие жильцы узнали о том, что они объединились в ТСЖ лишь, когда начали приходить счета за коммунальные услуги.

По результатам проверки прокуратура направила в суд 37 исковых заявлений, в которых требует признать протоколы собраний недействительными, и ТСЖ ликвидировать.
 

13/04/11

ГЛАВ ТСЖ ОБЯЖУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЁ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

 Чиновники планируют обязать глав создаваемых ТСЖ предоставлять доказательства владения жильём в регистрируемом товариществе. 13 апреля депутаты Мосгордумы рассмотрели проект отзыва на федеральный законопроект № «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Как рассказал депутат Мосгордумы Степан Орлов (Единая Россия), указанная федеральная инициатива позволит минимизировать случаи мошенничества при создании ТСЖ, передаёт корреспондент ИА REX.

 Депутат рассказал, что поправки коснуться перечня документов, предоставляемых в регистрационные органы при создании ТСЖ. «Законодательное собрание Санкт-Петербурга предлагает ввести особый порядок регистрации ТСЖ. Главы организаций должны будут прилагать документы, заверенные в нотариальном порядке, которые бы подтверждали право возглавляющего ТСЖ лица на собственность в данном многоквартирном доме. Речь идёт о том, что возглавлять товарищество может только то лицо, которое имеет в том или ином многоквартирном доме официально зарегистрированные права собственности», — заявил он.

По словам Степана Орлова, в существующем федеральном законе уже прописана норма, по которой глава ТСЖ обязан иметь собственную квартиру в возглавляемом товариществе, однако новый законопроект позволит «пресекать мошенничество уже на стадии регистрации». «Эта мера безусловно заслуживает поддержки, так как мы неоднократно сталкивались с конфликтами при регистрации ТСЖ, когда товарищества создаются теми лицами, которые не имеют никакого отношения к дому, что представляет огромное поле для мошенничества. Предлагаемое дополнение — это одна из юридических мер, которая позволит не допустить такие мошеннические случаи», — рассказал он.

Кроме того, глав товариществ планируют обязать предоставлять в органы регистрации нотариально заверенную копию решения общего собрания собственников жилья о выборе правления и копию протокола ТСЖ о выборе председателя данного правления.

13/04/11

ТСЖ лишено права на льготные страховые тарифы, если не включает в расходы коммунальные платежи

Вопрос от читательницы Клерк. Ру Галины (г. Пенза)

ТСЖ применяет упрощенную систему налогообложения. Вид деятельности  ОКВЭД-70.32.1. ТСЖ получает за сбор средств с населения в пользу поставщика услуги комиссионное вознаграждение (4% от перечисленной суммы) 1 раз в конце года, ввиду ежемесячной малой суммы.

Вправе ТСЖ пользоваться льготным тарифом (18%) в связи с тем, что ежеквартальные доходы имеются, но фактическое получение их в конце года? За первый квартал, полугодие,9 месяцев - доходы равняются нулю.

Согласно ч. 1.4 и п. 8 ч. 1 ст. 58 Закона N 212-ФЗ  право на пониженные тарифы по страховым взносам в 2гг. имеют организации и индивидуальные предприниматели, удовлетворяющие следующим критериям:

- являются налогоплательщиками, применяющими УСН;
- основной вид деятельности, в соответствии с Общероссийским классификатором видов деятельности, указан в перечне, установленном п. 8 ч. 1 ст. 58 Закона N 212-ФЗ;
- доля доходов по основному виду деятельности составляет не менее 70 процентов в общем объеме доходов, определяемых в соответствии со ст. 346.15 НК РФ.