Куйбышевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области информирует граждан и юридических лиц:
Местонахождение: г. Куйбышев
квартал 8 дом 5 (проведение государственной регистрации прав)
, 64-007 (тел., факс)
E-mail: *****@***nsk. su
ул. Коммунистическая дом 42 (осуществление государственного земельного контроля)
Представительства:
г. Барабинск
ул. Ульяновская дом 151 (проведение государственной регистрации прав)
ул. Коммунистическая дом 23б (осуществление государственного земельного контроля)
с. Северное (проведение государственной регистрации прав, осуществление государственного земельного контроля) -694
с. Здвинск (проведение государственной регистрации прав, осуществление государственного земельного контроля) -589
График работы с заявителями по адресу квартал 8 дом 5 и в представительстве в г. Барабинске:
с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00
пятница с 9-00 до 15-30
перерыв с 13-00 по 13-48
График работы с заявителями (физическими лицами) в г. Куйбышеве в МФЦ по адресу :
с понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00
перерыв 30 мин. по скользящему графику
График работы с заявителями в представительстве с. Северное
с понедельника по четверг с 9-00 до 18-00
пятница с 9-00 до 15-30
перерыв с 13-00 по 13-48
График работы с заявителями в представительстве с. Здвинск
с понедельника по четверг с 8-00 до 17-00
пятница с 8-00 до 16-00
перерыв с 12-00 по 12-48
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области)
Местонахождение: г. Новосибирск 630091
Тел./,
E-mail: 54_upr@ *****
Сайт Управления Росреестра по Новосибирской области: www. *****
ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
Информируем заявителей о возможности одновременного предоставления документов на государственный кадастровый учет и на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в режиме «одного окна».
ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
В связи с изменениями в законодательстве (абз. 2 п. 2 ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001 г. прием заявлений на государственную регистрацию прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации, а также выдача документов, после проведения государственной регистрации могут осуществляться также посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
Обращаем Ваше внимание на отсутствие необходимости получения выписок (справок) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества для предоставления их в иные федеральные органы исполнительной власти (их территориальные органы), органы государственных внебюджетных фондов. Такие органы имеют возможность самостоятельно запрашивать необходимую информацию в виде выписок (справок) в порядке межведомственного информационного взаимодействия с Управлением Росреестра по Новосибирской области.
ВНИМАНИЮ ЗАЯВИТЕЛЕЙ!
Куйбышевский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области обращает внимание, что в соответствии с вступившими в силу с 01.10.2011 г. положениями п. 3 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 6, п. 2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона РФ от 01.01.2001 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в порядке межведомственного информационного взаимодействия в рамках оказания государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по выдаче информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним у заявителей не истребуется выписка из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Данная информация запрашивается специалистами отдела самостоятельно через Интернет-портал государственных услуг в Федеральной налоговой службе. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию (для объектов недвижимости, расположенных на федеральных дорогах) – запрашиваются Управлением в соответствующих федеральных органах исполнительной власти в строго определенных случаях. Данные документы не запрашиваются в рамках 210-ФЗ, если они являются документами, устанавливающими право на объект недвижимого имущества. В таком случае документы предоставляются заявителем.
Следует отметить, что в рамках межведомственного информационного взаимодействия, не могут быть истребованы документы личного хранения, такие как: документы, удостоверяющие личность гражданина РФ, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства; документы воинского учета; свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния; документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или месту пребывания; документы Архивного фонда РФ и другие архивные документы; решения, приговоры, определения, постановления судов; учредительные документы юридического лица
; решения органов опеки и попечительства; правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества. Данные документы предоставляются заявителями лично.
Кроме того, в соответствии с Федеральным законом РФ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», государственные услуги также предоставляются в электронной форме, на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, в том числе через порталы государственных услуг. Единый портал государственных и муниципальных услуг http://www. *****. является федеральной государственной информационной системой, обеспечивающей предоставление государственных и муниципальных услуг, в т. ч. в электронной форме, а также доступ заявителей к сведениям о государственных и муниципальных услугах. Портал Росреестра (в т. ч. публичная кадастровая карта) http://portal. *****. предоставляет следующие услуги: получение справочной информации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, а именно: правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; состав документов; электронные шаблоны документов для подготовки их в текстовом или электронном виде, размер государственной пошлины за регистрацию; график приема заявителей в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; адреса мест нахождения органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, и их контактные телефоны и т. д. Следует отметить, что общедоступная информация о деятельности Росреестра, территориальных органов и подведомственных организаций Росреестра размещена на сайте Росреестра http://www.rosreestr.ru. Информационные материалы о деятельности Управления Росреестра по Новосибирской области содержатся на подсайте Росреестра (Управление НСО) http://www.to54.rosreestr.ru.
Уважаемые заявители!
В соответствии со ст. 16 Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001 г. , в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом действия, нотариус может совершать нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права.
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые граждане!
Внедрена новая электронная услуга Росреестра для получения сведений из ЕРП - получение ключа доступа к информационному ресурсу самостоятельно, без обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и каргографии по Новосибирской области, посредством портала государственных услуг Росреестра по адресу:
https://rosreestr.ru/wps/роrtal/р/сс ib state servises/cc ib function/cc ib re quest key dostup ir или пользуясь ссылками:
https://rosreestr.ru/ Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП (реестре пра)/Перечень оказываемых услуг/ Запрос о предоставлении ключа доступа/ Форма регистрации для физических лиц и Форма регистрации для юридических лиц. Чтобы получить ключ доступа к информационному ресурсу все запросы необходимо подписать ЭЦП (электронной цифровой подписью) заявителя. Наименование и телефоны удостоверяющего центра в г. Новосибирске можно найти на портале Росреестра (», ул. Фрунзе, 5). На данный момент услуга поддерживается только в браузере Мiсгоsoft Internet Ехрlorer. Помимо этого, у Вас должен быть установлен сертификат и компонент САРIСОМ.
Порядок проведения государственной регистрации прав, предоставление документов на государственную регистрацию прав, требования к документам, предоставляемым на государственную регистрацию прав, основания для государственной регистрации, основания для приостановления государственной регистрации и отказа в государственной регистрации прав, а также государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001 г. .
Статьей 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.2001 г. установлены требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав
1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
2. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
4. Форма представляемой в соответствии со статьей 25.2 настоящего Федерального закона выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок устанавливается федеральным органом в области государственной регистрации.
Форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона декларации об объекте недвижимого имущества устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.
Если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" этих сведений в государственный кадастр недвижимости.
5. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие настоящего Федерального закона на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Заявление о государственной регистрации права представляется на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.
Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Свидетельство о государственной регистрации прав, закладная и иные документы выдаются правообладателю - физическому лицу или представителю правообладателя при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом.
В случае, если правообладателем является юридическое лицо, свидетельство о государственной регистрации прав, закладная и иные документы выдаются лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица, либо работнику или иному представителю указанного юридического лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом.
В случае если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы могут выдаваться данному нотариусу.
В случае, если государственная регистрация прав осуществляется по требованию судебного пристава-исполнителя, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы могут выдаваться судебному приставу-исполнителю.
Свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные подлежащие выдаче документы направляются заявителю или иному указанному в настоящем пункте лицу посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя).
СРОКИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Регистрационное действие | Вид объекта | Субъект | Документ-основание |
1 день | |||
Регистрационная запись о законном владельце закладной | Любое недвижимое имущество | Юридические и физические лица | статья 16 Федерального закона -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной с указанием в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной | Любое недвижимое имущество | Юридические и физические лица | статья 13 Федерального закона -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
3 календарных дня | |||
Исправление технической ошибки в записях ЕГРП | Любое недвижимое имущество | Физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления | статья 21 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
3 рабочих дня | |||
Погашение регистрационной записи об ипотеке | Любое недвижимое имущества | Юридические и физические лица | статья 25 Федерального закона -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
5 рабочих дней | |||
Государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона[1] | Земельные участки, здания, сооружения, нежилые помещения | Физические и юридические лица. | статья 13 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация ипотеки[2] | Жилые помещения. | Физические и юридические лица | статья 13 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация перехода права, права собственности | Жилые помещения | Федеральные органы исполнительной власти, застройщики | статья 5 Федерального закона -ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» |
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в результате обращения залогодержателем взыскания на него | Любое недвижимое имущество | Юридические и физические лица. | статья 25.4. Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Погашение регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | Объекты долевого участия в строительстве | Застройщик | статья 25 Федерального закона -ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» |
Государственная регистрация второго и последующих договоров участия в долевом строительстве | Объекты долевого участия в строительстве. | Юридические и физические лица. | статья 25.1. Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
10 календарных дней | |||
Государственная регистрация перехода права, права собственности | Военное недвижимое имущество, передаваемое в соответствии с Федеральным законом "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". | статья 16 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» | |
Государственная регистрация права федеральной собственности на объекты недвижимого имущества, права оперативного управления | Любое недвижимое имущество | Федеральные государственные учреждения - государственные заводские конюшни, подведомственные Минсельхозу России | Поручение Росреестра от 01.01.2001 №ГЕ |
Государственная регистрация права федеральной собственности | Недвижимое имущество » | Российская Федерация, » | Поручение Росреестра от 01.01.2001 №1-5190-ГЕ |
Государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объекты Российской академии наук, права оперативного управления и хозяйственного ведения за организациями, подведомственными Российской академии наук, Российской академии медицинских наук. | Любое недвижимое имущества | Российская Федерация, организации, подведомственные Российской академии наук, Российской академии медицинских наук | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация права собственности. | Недвижимое имущество жилого назначения | Владельцы государственных (муниципальных) жилищных сертификатов | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация всех прав и сделок. | Любое недвижимое имущество | Военнослужащие и иные лица, направляемые в служебные командировки для участия в контртеррористических операциях, в зоны боевых действий, вооруженных конфликтов; | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества. | Любое недвижимое имущество. | Федеральные государственные унитарные предприятия атомного энергопромышленного комплекса, подлежащих приватизации, согласно прилагаемому перечню (Приложение ); | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация права федеральной собственности на объекты недвижимого имущества, права оперативного управления за органами внутренних дел. | Любое недвижимое имущество | Российская Федерация, органы внутренних дел (полиции). | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация прав на передаваемое в залог имущество и ипотека такого имущества | Любое недвижимое имущество | Организации сетевой торговли, осуществляющие продажу продовольственных товаров | Поручение Росрегистрации от 01.01.2001 №1-3469-ГЕ |
15 календарных дней | |||
Государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности. | Недвижимое имущество жилого назначения | Органы местного самоуправления | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация права собственности | Недвижимое имущество, отчуждаемое в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» | Юридические лица, физические лица (индивидуальные предприниматели) | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация договоров залога прав требований, основанных на договорах долевого участия в строительстве. | Объекты долевого участия в строительстве | Участники долевого строительства, банки (иные кредитные организации) | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация прекращения арестов, иных запретов, зарегистрированных на основании судебных актов арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции, постановлений судебных приставов-исполнителей | Любое недвижимое имущество | Арбитражный суд, ФССП, любое заинтересованное лицо | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация ипотеки[3] | Земельные участки, здания, сооружения, нежилые помещения | Физические и юридические лица. | статья 13 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Государственная регистрация права муниципальной собственности. | Недвижимое имущество жилого назначения | Органы местного самоуправления | Приказ Управления от 01.01.2001 №70 «О сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
20 календарных дней | |||
Государственная регистрация всех прав и сделок | Любое недвижимое имущество | Физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления | статьи 6, 13 Федерального закона -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
Приложение 1
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
