(практическое задание №2)

Объектная смета составляется по форме (табл.4) на основании локальных смет на отдельные виды работ (задание 2). При этом сметная стоимость общестроительных работ заносится в колонки 4 и 8 объектной сметы, сметная стоимость санитарно-технических работ включает стоимость устройство отопления, канализации, водоснабжения и газификации и заносится в колонки 4 и 8 объектной сметы, сметная стоимость работ по устройству электроосвещения заносится в колонки 5 и 8 объектной сметы. Строка «Слаботочные устройства» остаётся незаполненной. Подводятся итоги по колонкам 4,5,8 объектной сметы

В объектных сметах на стоимость строительно-монтажных работ начисляются до­полнительные затраты на:

- временные здания и сооружения 1,1% от сметной стоимости (итого по колонке 8);

- удорожание работ, производимых в зимнее вре­мя 2,2% с поправочным коэффициентом к нормам К=0,9 от сметной стоимости с учётом затрат на возведение временных зданий;

- резерв на непредвиденные работы и затраты 2 % от сметной стоимости с учётом затрат на возведение временных зданий и зимних удорожаний;

- НДС-18% от сметной стоимости с учётом всех дополнительных затрат и резерва.

В «шапку» объектной сметы заносится сметная стоимость с учётом затрат на возведение временных зданий и зимних удорожаний


Таблица 3.

Таблица 4

Объектная смета №1

на строительство жилого дома

 

Сметная стоимость

тыс. руб.

 

Составлена в ценах 2012 г.

Сметная заработная плата

 

Стоимость укрупненного измерителя

руб.

 

№
п/п

Номера
смет и сметных расчетов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.

Сметная
заработная плата, тыс. руб.

Показа
тель единичной стоимости, руб.

Строитель
ных работ

Монтаж
ных работ

Оборудо
вания, мебели, инвентаря

Прочих
затрат

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

ЛС 1

Общестроительные работы

2

ЛС 2

Санитарно-технические работы

3

ЛС 3

Электромонтажные работы

4

ЛС 4

Слаботочные устройства

Итого:

5

1,1%

Временные здания и сооружения,%

Итого с временными зданиями и сооружениями

6

2,2% х 0,9

Дополнительные затраты при производстве СМР в зимнее время,%

Итого с затратами на зимнее

удорожание

7

2%

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты,%

Итого с резервом на непредвиденные затраты

18%

НДС, %

4. Перечень ключевых слов

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Объект строительства - отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему обустройствами, оборудованием, мебе­лью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплоща­дочными работами.

Сметная стоимость строительства - это денежные средства, сумма которых определяется на основе проектных материалов. Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) ра­боты и т. п.

Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве — совокупность правовых и нормативных документов, устанавливающих порядок определения стоимости строительства.

Базисный уровень стоимости — уровень сто­имости, определяемый на основе сметных цен, зафиксированных на конкретную дату. Базисный уро­вень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах.

Текущий уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.

Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве — это отношение текущих стоимостных показателей к базисным на сопоставимые по номенклатуре и структуре наборы ресурсов.

Индексы цен — коэффициенты перехода от базовой стоимости к стоимости на текущую дату.

Механизм индексирования позволяет достаточно просто решать проблему ценообразования в услови­ях инфляции.

Региональные центры по ценообразованию в строительстве — организации, созданные на территории субъектов Российской Федерации для реализации государственной политики ценообразования в строительстве. Задачи и функции РЦЦС регламентированы Положением о региональном центре, утвержденным постановлением Госстроя России от 12.05.99 № 34.

Сметные нормативные документы (сметные нормативы) — комплекс сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструк­ции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий.

Сметная норма — совокупность ресурсов, установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и др. работ.

Ресурсы - затраты труда строителей, время работы строительных машин, потребность в мате­риалах, изделиях и конструкциях.

Расценка — стоимость строительных, монтаж­ных и других работ, установленная на принятую еди­ницу измерения и зафиксированная на определен­ную дату.

Сметная цена — стоимость единицы измерения строительных материалов, изделий или стоимость машино-часа эксплуатации машин, зафиксированная на определенную дату (базисный уровень цен).

Литература

1.  ГСН 81 – 05 – 01 – 2001. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

2.  ГСН 81 – 05 – 02 – 2007. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

3.  МДСМетодические указания по определению сметной прибыли в строительстве [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

4.  МДСМетодические указания по определению накладных расходов в строительстве [Электронный ресурс] // Стройконсультант.

5.  МДСМетодика определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации [Текст] – М.: Госстрой России, 2004. – 72 с.

6.  Попова, -сметное дело [Текст] / . – Ростов-на-Дону : Феникс, 2003. – 288 с.

7.  Синянский, -сметное дело [Текст] : учебник для студентов среднего профессионального образования / , . – М. : Академия, 2005. – 448 с.

8.  Региональные индексы пересчёта сметной стоимости для объектов, финансируемых за счёт средств бюджета и внебюджетных средств [Текст] // Цены в строительстве. – 2012. № 11 – С.47.

Приложение А

Индексы цен к элементам прямых затрат для внебюджетного финансирования. Ноябрь, 2012г.

Индекс к сметной оплате труда в уровне цен 01.01.2000года

15,099

Индекс на работу строительных машин в уровне цен 01.01.2000 года

5,111

Индекс на материалы в уровне цен 01.01.2000 года

4,967

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3