Генеральный план (стр. 3 )

В условиях развивающейся градостроительной деятельности, предусмотренной в генеральном плане городского поселения Решетниково, важное значение приобретает сохранение зелёных насаждений и дополнительное благоустройство, обеспечивающее поддержание здоровой среды обитания.

Наиболее эффективным способом формирования благоприятной окружающей среды, а также сохранения ценных природных объектов, находящихся в границах городского поселения, является создание экологического каркаса населённых пунктов. Он должен представлять взаимосвязанную систему всех зеленых зон населённых пунктов: от наиболее сохранившихся природных участков до искусственно-озеленённых территорий.

В основу формирования экологического каркаса положены следующие принципы:

- учёт особенностей природных ландшафтов территории городского поселения, обусловленных, в первую очередь, наличием особо охраняемых природных территорий и планируемых природных экологических территорий;

- обеспечение взаимосвязанности элементов экологического каркаса с целью создания непрерывных зелёных зон населённых пунктов, пронизывающих территории различного функционального назначения, в основном, вдоль главных и основных улиц, с целью создания основных пешеходных направлений к объектам общественно-делового назначения, местам приложения труда и рекреационным зонам;

- обеспечение требуемого функционального разнообразия и относительной автономности различных элементов каркаса, выполняющих природоохранные, рекреационные и санитарно-защитные функции, выражающиеся в режимах использования природно-рекреационных территорий;

- благоустройство существующих скверов, создание новых бульваров, скверов, поселкового парка на базе существующих зелёных насаждений в районе стадиона техникума.

Формирование экологического каркаса определило в генеральном плане развитие зон рекреационного назначения с различными режимами использования территорий. Развитие зон рекреационного назначения направлено на формирование территорий, предназначенных для сохранения режима использования особо охраняемых природных территорий, поддержание и улучшение планируемых природных экологических территорий, для занятий физической культурой и спортом, для создания зон зелёных насаждений специального назначения.

Зоны рекреационного назначения на территории городского поселения Решетниково включают (см.  Карту планируемого функционального зонирования территории):

-  зону (Р.1) плоскостных спортивных сооружений;

- зону (Р.2.) зелёных насаждений общего пользования (парков, бульваров, скверов, аллей);

- зону (Р.3.) зелёных насаждений специального назначения (зелёные насаждения санитарно-защитной зоны предприятий и дорог);

- зону (Р.4.) залесённых территорий (лесных участков, не входящих в состав лесного фонда);

- зону (Р.5) лесопарков (лесного фонда).

Основными направлениями территориального планирования в зонах рекреационного назначения являются:

- использование рекреационного потенциала природоохранных объектов: особо охраняемых природных территорий и планируемых природных экологических территорий регионального значения, выполняющих природно-рекреационные функции, обладают высоким природно-экологическим потенциалом для организации видов отдыха: экологического туризма, сбора грибов и ягод, любительского рыболовства, с учетом режимов использования, установленных в нормативных, правовых актах;

- благоустройство существующих и формирование новых скверов, бульваров, аллей (вдоль главных и основных улиц, в зонах жилого, общественно-делового назначения).

Параметры планируемого развития рекреационных зон (Р) приводятся в таблице 3.2.4.1

Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения

Таблица 3.2.4.1

Поз.	Планировочные районы	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития (площадь зоны, га)
Р-1 Зона плоскостных спортивных сооружений
1	р. п. Решетниково	Новое строительство	3,8
Р-2 Зона зелёных насаждений общего пользования (парков, скверов, бульваров)
1	р. п. Решетниково	Сохранение древесно-кустарниковой растительности, посадка новых зелёных насаждений, благоустройство, организация новых зон зелёных насаждений	26,6
2	п. Туркмен	Сохранение древесно-кустарниковой растительности, посадка новых зелёных насаждений, благоустройство	8,1
Р-3 Зона зелёных насаждений спецназначения
1	р. п. Решетниково	Сохранение древесно-кустарниковой растительности, посадка новых зелёных насаждений	15,9
2	п. Туркмен	Сохранение древесно-кустарниковой растительности, посадка новых зелёных насаждений	1,5
Зона прочих озеленённых территорий
1	р. п. Решетниково	Сохранение функционального использования	6,5
2	п. Туркмен	Сохранение функционального использования	6,5
3	Территория городского поселения	Сохранение функционального использования	535,8
Зона лесного фонда
1	Территория городского поселения	Сохранение функционального использования	6016,1
Зона водных объектов
1	р. п. Решетниково	Сохранение функционального использования	1,2
2	п. Туркмен	Сохранение функционального использования	0,3
3	Территория городского поселения	Сохранение функционального использования	101,2
Зона прочих территорий, занятых травянистой растительностью
1	Территория городского поселения	Сохранение функционального использования	343,4

3.2.5. Зоны особо охраняемых территорий

К  зонам (Р.6, Р.7) особо охраняемых территорий относятся существующие особо охраняемые природные территории, планируемые природные экологические территории в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области /23) и постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области».

Поз.	Планировочные районы	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития (площадь зоны, га)
Р-6 Зона существующих особо охраняемых территорий
1	Государственный комплекс «Завидово»	Сохранение режима использования территории	3226
Р-7 Зона планируемых природных экологических территорий
1	Планируемые природные экологические территории регионального значения	Использование территорий в соответствии с требованиями Закона Московской области от 01.01.2001 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»	4038

3.2.6. Планируемое развитие иных зон

К иным функциональным зонам на территории городского поселения Решетниково относятся зоны сельскохозяйственного назначения и зоны специального назначения.

Зоны сельскохозяйственного назначения сохраняются на территории существующих садоводческих объединений. Продолжится освоение территорий садоводческих объединений по ранее выполненным отводам в южной части муниципального образования.

Зоны специального назначения – это зона существующего Решетниковского кладбища. Решетниковское кладбище предлагается к расширению в соответствии с потребностями муниципального образования.

Параметры планируемого развития иных функциональных зон приводятся в таблицах 3.2.6.1, 3.2.6.2.

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного назначения

Таблица 3.2.6.1

Поз.	Местоположение	Мероприятия территориального планирования	Параметры развития (площадь зоны, га)
СТ Зона садоводческих объединений
1	Территория городского поселения	Сохранение функционального использования	596,7

Параметры планируемого развития зон специального назначения

Таблица 3.2.6.2

Поз.	Планировочные районы	Мероприятия территориального планирования	Параметры планируемого развития (площадь зоны, га)
КЛ Зона кладбищ
1	Севернее р. п. Высоковск	Расширение территории действующего кладбища	3,3

3.3. Зоны с особыми условиями использования территории

На «Карте зон с особыми условиями использования территории» отображены территории, в границах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории при осуществлении градостроительной деятельности.

К зонам с особыми условиями использования территории относятся:

- санитарно-защитные зоны промышленных, складских, коммунальных объектов (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200- ОЗ и с проектами санитарно-защитных зон);

- расчётные зоны загрязнения атмосферного воздуха, превышающие 1ПДК, от промышленных предприятий;

- санитарно-защитные зоны объектов специального назначения (кладбище);

- водоохранные зоны рек, прудов;

- зоны максимального санитарного разрыва по фактору шума от Октябрьской железной дороги;

- планируемые зоны санитарного разрыва по фактору шума от планируемых высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ) и автомагистрали федерального значения «Москва – Санкт-Петербург»

- территории объектов культурного наследия.

К зонам ограничения использования территории относятся:

- полосы отвода Октябрьской железной дороги, автомобильных дорог;

- охранные зоны магистральных линейных инженерных сооружений;

- охранные зоны станционных объектов инженерной инфраструктуры;

- охранная километровая зона Государственного Комплекса «Завидово» ФСО РФ (национальный парк)

К зонам ограничения использования территорий, утверждённых в составе Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области /23) применительно к территории городского поселения Решетниково, относятся существующие и планируемые особо охраняемые природные территории регионального значения:

- часть особо охраняемой природной территории– ключевая природная территория (1002. Шошинско-Ламский природный массив);

- планируемые особо охраняемые природные территории – природные экологические территории регионального значения:

1) прочая ключевая природная территория (10-04. Саньковский);

2) транзитная территория между КПТ 1002, КПТ 10-01, КПТ 10-04, КПТ 10-05  и КПТ 32-04.

В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 № 106/5 « Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области» к зонам ограничения использования территории относится ООПТ федерального значения Государственный Комплекс «Завидово» ФСО РФ (национальный парк) и предлагается к организации ООПТ регионального значения по статусу заказника «Саньковский».

К планировочным ограничениям развития территории городского поселения Решетниково также относятся резервируемые территории планируемых объектов транспортной инфраструктуры в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»:

- зоны планируемого размещения линейных объектов автомобильного транспорта (планируемой автомагистрали федерального значения «Москва – Санкт-Петербург»);

- зоны планируемого размещения линейных объектов железнодорожного транспорта (высокоскоростной специализированной пассажирской магистрали (ВСМ)).

3.4. Планируемые объекты местного значения

городского поселения Решетниково

Основные направления развития системы социального и культурно-бытового обслуживания населения базируются на использовании сложившейся системы обслуживания с использованием мероприятий по реконструкции отдельных объектов, использования как встроенно-пристроенных помещений для размещения в основном объектов повседневного спроса, так и отдельно стоящих объектов периодического и эпизодического обслуживания.

Расчёт потребности в учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания произведён на основе нормативных показателей ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учётом прогноза численности населения на расчётный срок.

Прогноз потребности в основных учреждениях социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания с планируемыми параметрами их развития приведён в таблицах 3.4.1 и 3.4.2.

Планируемые объекты местного значения отображены на «Карте планируемого размещения объектов местного значения».

Объекты социально-культурного обслуживания

Таблица 3.4.1

Поз.	Наименование объектов	Площадь, га	Местоположение объектов	Функци-ональная зона	Очередь реализации
1.  Учреждения культуры и искусства
1.1	Реконструкция клуба с увеличением ёмкости на 40 мест	-	р. п. Решетниково ул. Центральная	О-1	Расчётный срок (2035 год)
1.2	Библиотека на 8 тыс. томов в составе реконструируемого клуба	-	р. п. Решетниково ул. Центральная	О-1	Расчётный срок (2035 год)
2. Физкультурно-оздоровительные сооружения
2.1	Плоскостные спортивные сооружения	0,3	р. п. Решетниково, ул. Юбилейная	Р-1	Расчётный срок (2035 год)
2.2	Плоскостные спортивные сооружения	0,1	р. п. Решетниково, ул. Краснофлотская	Р-1	Расчётный срок (2035 год)
2.3	Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и детской-юношеской спортивной школой	-	р. п. Решетниково, ул. Сиреневая	О-1	Расчётный срок (2035 год)
3.  Кладбища
3.1	Расширение территории действующего кладбища	1,1	севернее р. п. Решетниково	КЛ	Расчётный срок (2035 год)

Планируемые для размещения объекты местного значения

Клинского муниципального района*

Таблица 3.4.2