Генеральный план (стр. 1 )

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ План городского поселения Решетниково Клинского муниципального района Московской области ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ 2012

 

СОДЕРЖАНИЕ

стр

 Генеральный план городского

поселения Решетниково…. …………………………………………………………….3

1.  Изменения в пространственной организации территории

 городского поселения Решетниково..............................................................................7

2. Цели и задачи территориального планирования

  городского поселения Решетниково……………. ……………………………….11

3. Перечень мероприятий по территориальному планированию

 развития городского поселения  Решетниково………………………………12

3.1. Общие положения по территориальному планированию……………………………12

 3.2. Планируемое функциональное зонирование территории……………………………15

 3.2.1.Планируемое развитие жилых зон.........................................................................15 .  3.2.2.Планируемое развитие общественно-деловых зон ……………………………..19

3.2.3.Планируемое развитие производственных и коммунально-складских зон….. .20

3.2.4.Планируемое развитие зон рекреационного назначения……………………… .21

3.2.5 Зоны особо охраняемых территорий……………………………………………..23

3.2.6 Планируемое развитие иных зон………………………………………………….24

  3.3. Зоны с особыми условиями использования территории……………………………..25

  3.4. Планируемые объекты местного значения

 городского поселения Решетниково …………………………………………………..26

3.5. Сохранение объектов историко-культурного наследия…..…………………………..28

3.6. Мероприятия по охране окружающей среды………………………………………….28

3.7. Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры ………............................31

3.8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности……………………………..36

3.9. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры ……..…………………....36

  4.0  Основные планируемые показатели генерального плана

 городского поселения Решетниково……….…………………………………………..40

Генеральный план

городского поселения Решетниково

Генеральный план городского поселения Решетниково Клинского муниципального района Московской области (далее городского поселения Решетниково) подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» на основании постановления главы Клинского муниципального района от 01.01.2001 № 54-ПГ «О разработке проекта генерального плана городского поселения Решетниково». Генеральный план городского поселения Решетниково подготовлен в соответствии с муниципальным контрактом и в соответствии с техническим заданием, утверждённым главой Клинского муниципального района.

Генеральный план выполняется в соответствии с градостроительным заданием на подготовку генерального плана городского поселения Решениково, оформленным в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, применительно к территории муниципального образования, утверждённым распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 01.01.2001 № 56.

Генеральный план городского поселения Решетниково определяет цели и задачи территориального планирования, а также мероприятия по территориальному планированию муниципального образования.

Генеральный план городского поселения Решетниково подготовлен на расчётный срок на 20 лет, с выделением первой очереди на период до 2015 года.

Генеральный план составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию и планировке территории городского поселения и обеспечивает согласованное развитие муниципального образования в структуре Московской области. Существующие и планируемые земельные участки, объекты капитального строительства федеральной и региональной собственности (значения) приводятся в Положении о территориальном планировании и отображаются на картах для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения в генеральном плане.

Актуальность подготовки генерального плана городского поселения обусловлена необходимостью разработки документа территориального планирования городского поселения Решетниково в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, обеспечения согласованного развития городского поселения Решетниково в структуре Московской области в соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 № 517/23, учёта изменений в административно-территориальном устройстве Московской области в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с законом Московской области  от 01.01.2001 № 80/2005-ОЗ «О статусе и границах Клинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований», развитием городского поселения в новых социально-экономических условиях, произошедших в период реализации предыдущего генерального плана.

При разработке генерального плана городского поселения Решетниково использованы следующие законодательные, нормативные, правовые акты:

-  Градостроительный кодекс РФ.

-  Земельный кодекс РФ.

-  Федеральный закон -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

- Федеральный закон -ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

- Федеральный закон -ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

- Указ Президента Российской Федерации от 01.01.2001 № 1217 «О Государственном комплексе «Завидово» Федеральной службы охраны России».

- Закон Московской области /2005-ОЗ «О статусе и границах Клинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований».

- Закон Московской области /2003-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

- Закон Московской области от 01.01.2001 № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области».

- Постановление Правительства Московской области от 01.01.2001 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития».

- Постановление Правительства Московской области «Об утверждении правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон».

- Постановление Правительства Московской области /46 «Приложение 1 к Программе Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года».

- Постановление Правительства Московской области /5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

- Постановление Правительства Московской области /21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».

Градостроительной документацией, разработанной на территорию городского поселения Решетниково, являются:

 - Проект районной планировки Клинского района, разработанный Институтом генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1984 г. (утверждён решением Мособлисполкома от 01.01.2001 № 1200/27);

- Генеральный план п. Решетниково, подготовленный Институтом генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1984 г. (утверждён решением городского Совета народных депутатов Клинского района от 01.01.2001 № 454/10).

Исходной информацией для разработки четвертого этапа генерального плана городского поселения Решетниково явились:

-  топографическая съемка, выполненная Институтом Проблем Управления им.  РАН (ИПУ РАН) в М 1:10 г.;

-  материалы целевых программ, прогноз социально-экономического развития на г. г. Клинского муниципального района;

- материалы государственных программ социально-экономического развития Московской области;

- материалы по инженерно-геологическим, физико-географическим, инженерно-экологическим изысканиям;

- сведения из реестра областной собственности по состоянию на 2011 г., предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области от 01.01.2001 № ИС-15941;

- сведения из реестра федерального имущества, предоставленные администрацией городского поселения Решетниково Клинского муниципального района;

- границы территорий, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (отводы земельных участков);

- перечень городских, сельских и районных учреждений, организаций и предприятий, фирм и акционерных обществ и др., перечень существующих объектов и объектов строительства муниципальной собственности, размещаемых в городском поселении Решетниково, предоставленный администрацией городского поселения Решетниково, администрацией Клинского муниципального района;

- территории, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (градостроительные проработки по земельным участкам);

 - границы земельных участков, прошедших государственный кадастровый учёт, границы земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с данными государственного земельного кадастра;

 - подготовленные и утверждённые проекты планировок, разработанные на территорию городского поселения Решетниково.

Генеральный план городского поселения Решетниково состоит из Положения о территориальном планировании, соответствующих карт и материалов по обоснованию проекта.

Положение о территориальном планировании в текстовой форме включают в себя:

·  цели и задачи территориального планирования;

·  перечень мероприятий по территориальному планированию городского поселения Решетниково.

Карты генерального плана городского поселения Решетниково:

1.  Генеральный (проектный) план – является сводным графическим отображением мероприятий по территориальному планированию городского поселения, содержащихся в Положении о территориальном планировании и на картах(М 1:10 000).

2.  Карта планируемого функционального зонирования территории (М 1:10 000).

3.  Карта планируемого размещения объектов местного значения (М 1:10 000).

4.  Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения (М 1:10 000).

5.  Карта зон с особыми условиями использования территории (М 1:10 000).

6.  Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения (М 1:10 000).

7.  Карта границ населённых пунктов городского поселения Решетниково

 (М 1:10 000)

В целях утверждения генерального плана городского поселения осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию генерального плана в текстовой форме и в виде карт:

Том 1 «Анализ существующего положения городского поселения Решетниково  Клинского муниципального района Московской области».

Том 2 «Историко-культурное наследие городского поселения Решетниково  Клинского муниципального района Московской области».

Том 3 «Комплексная оценка территории».

Том 4 «Основной вариант по территориальному планированию городского поселения Решетниково».

Том 4 «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций  природного и техногенного характера».

Перечень карт в составе материалов по обоснованию генерального плана:

1.  Карта размещения городского поселения Решетниково Клинского  муниципального района в системе расселения Московской области (М 1:100000)

2. Карта использования территории городского поселения (опорный план М 1:10000).

3. Карта ограничений, зон с особыми условиями использования и результатов анализа комплексной оценки территории (М 1:10 000).

 4.  Историко-культурный опорный план (М 1:25 000).

 5.   Карта архитектурно-ландшафтного анализа территории. Гипсометрическая  схема рельефа (М 1:25 000, М 1:50 000).

 6. Карта планируемых территорий и зон охраны объекта культурного наследия.  Могила Тарабаева Василия, сержанта; братская могила советских воинов (М

1:10 000, М 1:2 000).

 7. Карта архитектурно-пространственного развития территории (М 1:10 000).

 8. Карта зон с особыми условиями использования территории (М 1:10 000).

 9. Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений  местного значения (М 1:10 000).

10. Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения (М 1:10 000).

11. Карта планируемого функционального зонирования территории (М 1:10 000).

12. Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий (М 1:10 000).

Публичные слушания генерального плана городского поселения Решетниково проведены в 2012г. в соответствии с распоряжением главы администрации Решетниково от №  «Об организации проведения публичных слушаний по проекту генерального плана городского поселения Решетниково Клинского муниципального района». Публичные слушания были проведены с участием главы администрации, сотрудников отделов администрации, представителей общественных организаций, жителей городского поселения Решетниково (протоколы публичных слушаний № от.

1. Изменения в пространственной организации

территории городского поселения Решетниково

Первое упоминание о населённом пункте Решетниково датируется 1784 годом. Долгое время эти места считались "медвежьим углом" - нетронутые человеком леса, богатые птицей, зверьём, грибами и ягодами. И сейчас часть территории городского поселения Решетниково входит в государственный комплекс заповедник "Завидово" - уникальный памятник природы центральной России.

В середине XIX века Решетниково стало полустанком на Николаевской железной дороге. В 1961 году здесь была открыта опытная путевая машинная станция Октябрьской железной дороги, осуществлявшая капитальный ремонт пути на участке Москва – Бологое.

Лесистая, заболоченная местность к северу от города Клина — один из старейших в России районов торфодобычи. В 1898 году в окрестностях Решетниково началась разработка Саньковского торфяного болота. В х годах в районе посёлка Решетникова осуществлялись массштабные торфоразработки. Здесь находилось Алфёровское торфопредприятие, работал торфобрикетный завод.

В 1921 году были построены первые линии узкоколейной железной дороги. Они находились в районе посёлка Туркмен. Затем были построены линии на Южно-Алфёровском торфопредприятии (к западу от посёлка Решетниково).

Отдельно строились линии на Саньковском торфяном болоте, включая линию Саньково — станция Высоковск II в городе Высоковск. По ней торф поступал на Высоковскую прядильно-ткацкую фабрику.

Три сети узкоколейных железных дорог первоначально не были взаимосвязаны.

В 1927 году построили линию узкоколейной железной дороги от посёлка Туркмен до станции Завидово Петербурго-Московской железной дороги (Тверская область). В конце 1930-х годов появилась ширококолейная линия Решетниково — Туркмен. В Туркмене был создан пункт перегрузки торфа в вагоны широкой колеи, а линия на Завидово разобрали «за ненадобностью».

Соединение сетей узкоколейных железных дорог Алфёровского и Саньковского торфопредприятий участком Фрезгараж (1-я полевая база) — 2‑й посёлок Саньково было осуществлено в 1956 году. В 1965 году был построен участок Бушуй — Витино (станция узкоколейной железной дороги Витино находится в посёлке Туркмен), благодаря чему соединились сети узкоколейных железных дорог Алфёровского торфопредприятия и посёлка Туркмен.

В конце 1960-х годов был ликвидирован пункт перегрузки торфа в Туркмене (вместо него было решено использовать пункт перегрузки в Решетниково), выведена из эксплуатации линия широкой колеи Решетниково — Туркмен. Значительная часть этой железнодорожной линии была разобрана, её начальный участок использовался в качестве отстойника для пассажирских вагонов.

В 1970 году была прекращена поставка торфяного топлива на Высоковскую прядильно-ткацкую фабрику. Сразу же после этого разобрали линию Саньково — Высоковск — снова «за ненадобностью».

Добыча торфа на Саньковском торфопредприятии в связи с его выработкой к концу 1970-х годов была прекращена. Из пяти «номерных» посёлков Саньково остался лишь 3‑й. Остальные были выселены и ликвидированы. С 1980-х годов бывший 3-й посёлок известен как «просто» Саньково. Ради сообщения с этим посёлком была сохранена линия узкоколейной железной дороги к нему — от станции Торфяная (Решетниково) через Фрезгараж (1-я полевая база). Остальные пути на Саньковском торфопредприятии вскоре разобрали.

На протяжении 1980-х годов велась активная добыча торфа на Южно-Алфёровском торфопредприятии. Торф поставлялся на Калининскую ТЭЦ. В Решетниково работал брикетный завод. Поддерживалось ежедневное пассажирское сообщение по маршрутам Решетниково (станция Торфяная) — Саньково, Решетниково (станция Торфяная) — Туркмен (станция Витино).

В конце 1980-х годов пункт перегрузки торфа на широкую колею в посёлке Решетниково был закрыт.

В 1994 году прекратилось железнодорожное пассажирское движение на Туркмен. Вместо поезда был пущен автобус. Участки узкоколейной железной дороги от разъезда Бушуй до Туркмена были частично разобраны, частично ещё несколько лет стояли без движения, постепенно разрушаясь и зарастая кустарником.

В конце 1995 года было окончательно ликвидировано пассажирское сообщение — перестали курсировать поезда на Саньково. На участке Фрезгараж (1-я полевая база) — Саньково узкоколейная железная дорога была разобрана, на её месте проложили автодорогу.

В 1996—1999 годах сохранялось регулярное грузовое движение (вывоз торфа) по последним оставшимся участкам: Торфяная — 3-й пост — Фрезгараж (1-я полевая база) и 3-й пост — Бушуй. Объём добычи торфа был незначителен. Торф поступал лишь на брикетный завод в Решетниково. На самом грузонапряжённом участке Торфяная — 3 пост — Фрезгараж (1-я полевая база) ещё в 1999 году вели ремонт пути и укладывали новые шпалы.

В 2000 году движение по узкоколейной железной дороге практически прекращено. Брикетный завод в Решетниково уже не работал, котельную перевели на газовое топливо. В 2002 году началась окончательная разборка путей. В 2000‑х годах добыча торфа была прекращена.

Свидетельством трагедии дней Великой отечественной войны является мемориальный памятник истории у автомобильной дороги «Воловниково-Решетниково» – могила старшего сержанта Тарабаева Василия. В 2005 году были ещё найдены и перезахоронены останки павших бойцов и командиров Красной Армии.

В 1966 году населённый пункт Решетниково наделен статусом посёлка городского типа.

В настоящее время большая часть территории городского поселения (около 75 %) покрыта лесами, имеющими статус существующих и планируемых особо охраняемых природных экологических территорий федерального и регионального значения. Значительная по размерам северная часть территории поселения входит в границы государственного Комплекса «Завидово», имеющего статус национального парка. Территория Комплекса не является строго заповедной и никогда не выходила из сферы хозяйственной деятельности, которая, однако, регламентировалась требованиями хорошо организованного охотничьего хозяйства. Из 125,4 тыс. гектаров общей площади Комплекса 80,5 тыс. гектаров – заповедная и особо охраняемая зоны, находящиеся в непосредственном владении Комплекса, 44,9 тыс. гектаров – земли других пользователей и собственников. В границах Комплекса «Завидово» на территории городского поселения Решетниково расположен один населённых пункт – п. Турмен.

Муниципальное образование имеет обособленное местоположение и находится в окружении лесных массивов Клинского лесничества с концентрацией садоводческих объединений в южной его части.

В целом, функционально-пространственная структура городского поселения Решетниково характеризуется устойчивой организацией территории.

К особенностям архитектурно-планировочной и функциональной организации территории городского поселения Решетниково можно отнести неравномерное освоение территории вследствие сформированности населённых пунктов вблизи торфяных разработок и Октябрьской железной дороги, наличия значительных по размерам особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, планируемых природно-экологических территорий регионального значения, заторфованных и обводнённых территорий отработанных торфопредприятий. Концентрация основных жилищно-производственных функций сосредоточена в восточной части поселения – в р. п. Решетниково. В границах поселения находятся только 2 населённых пункта. Административным и общественным центром городского поселения Решетниково является рабочий посёлок Решетниково.

Расположение городского поселения Решетниково в системе расселения Московской области

Городское поселение Решетниково расположено в северной части Клинского муниципального района Московской области, в 80 км к северо-западу от г. Москвы. Рабочий посёлок Решетниково расположен в 10 км, а посёлок Туркмен административно-подчиненный рабочему посёлку Решетниково – в 15,5 км северо-западнее районного центра – г. Клина. По восточной части территории поселения через рабочий посёлок Решетниково проходит Октябрьская железная дорога.

В соответствии с Законом Московской области /2005-ОЗ «О статусе и границах Клинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» в границах городского поселения Решетниково находятся два населённых пункта: рабочий посёлок Решетниково, посёлок Туркмен..

Городское поселение Решетниково Клинского муниципального района граничит с поселениями Клинского муниципального района и Конаковским районом Тверской области:

- на севере с Конаковским районом Тверской области;

- на востоке с городским поселением Клин;

- на юге с городским поселением Высоковск Клинского муниципального района;

- на западе с сельским поселением Воздвиженское Клинского муниципального района.

Общая площадь территории городского поселения Решетниково составляет 8055 га, численность постоянного населения по состоянию на 01.01.2011г. составляет 3,3 тыс. человек, в том числе в р. п. Решетниково численность постоянного населения – 3,1 тыс. человек, в п. Туркмен – 0,2 тыс. человек. Городское поселение характеризуется низкой плотностью застройки: помимо р. п. Решетниково и посёлка Туркмен, в южной части территории городского поселения расположены микрорайон Саньково (административно относится к р. п. Решетниково) и дачная застройка.

Территория имеет хорошие внешние связи, которые обеспечиваются автомобильными дорогами регионального значения «М-10 «Россия» - Воздвиженское – Высоковск», «Обход Высоковска» - Саньково» и Октябрьской железной дорогой. Кроме того, дорожная сеть представлена автомобильными дорогами регионального значения – подъездами к р. п. Решетниково и п. Туркмен.

Городское поселение Решетниково имеет выход на автомобильную дорогу федерального значения «М-10 «Россия», проходящую в 5 км восточнее поселения.

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области /23) городское поселение Решетниково относится к Клинской городской устойчивой системе расселения.

На территории городского поселения Решетниково отсутствуют планируемые природно-исторические территории (ландшафты).

  Значительная часть территорий городского поселения Решетниково относится к существующим и планируемым особо охраняемым природным территориям федерального и регионального значения.

 В соответствии со «Схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области» (утверждена постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001. № 106/5), на территории городского поселения Решетниково находятся следующие особо охраняемые природные территории: существующая особо охраняемая природная территория федерального значения Государственный комплекс «Завидово» ФСО РФ (национальный парк), планируемый к организации заказник «Саньковский» регионального значения.

В соответствии со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития (утверждена постановлением Правительства Московской области /23) на территории городского поселения Решетниково расположены планируемые особо охраняемые природные территории регионального значения : ключевая природная территория 1002 «Шошинско-Ламский природный массив» (в границах Государственного комплекса «Завидово»), прочая ключевая природная территория 10-04 «Саньковский», транзитная территория 195.

Территория оценивается как зона сдержанного роста объектов производственного назначения, учитывая значительные по размерам особо охраняемые природные территории, благоприятные природно-экологические условия, удалённость от урбанизированных зон Московской области и приоритетные направления жилищного строительства малой этажности. Объекты производственного назначения планируются к размещению только в р. п. Решетниково в зоне сложившихся производственно-коммунальных предприятий.

2.  Цели и задачи территориального планирования

городского поселения Решетниково

Целью работы является разработка документа территориального планирования городского поселения Решетниково – генерального плана городского поселения Решетниково на расчётный период до 2035 года, направленного на обеспечение устойчивого градостроительного развития муниципального образования, предусматривающего повышение качества жизни населения, эффективности использования территории городского поселения; комплексную реорганизацию инженерной, транспортной инфраструктур, сохранение и улучшение окружающей природной среды, с выявлением первоочередных мероприятий.

Задачи территориального планирования

При подготовке генерального плана решались следующие задачи:

-  разработка основных направлений комплексного градостроительного развития территории с реорганизацией планировочной структуры городского поселения;

- определение границы зон различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, планировочных ограничений на использование территорий в этих зонах;

- разработка основных направлений развития и совершенствование инженерно-транспортной инфраструктуры;

- определение основных направлений улучшения экологической обстановки градостроительными средствами на территории городского поселения;

- определение очерёдности реализации проекта и основных технико-экономических показателей;

- определение основных направлений развития объектов социального, культурного и коммунально-бытового обслуживания постоянного населения городского поселения, включая объекты, необходимые для осуществления полномочий органов местного самоуправления;

- формирование территорий, имеющих природно-рекреационное значение;

- разработка меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Генеральный план городского поселения Решетниково является основополагающим документом для разработки градостроительной документации по планировке территории, предшествующей архитектурно-строительному проектированию. Планируемое функциональное зонирование территории муниципального образования, содержащееся в утверждаемой части генерального плана, является основой для подготовки правил землепользования и застройки территории городского поселения, утверждаемых главой администрации городского поселения Решетниково.

3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЕШЕТНИКОВО

3.1. Общие положения по территориальному планированию

Пространственная организация территории городского поселения Решетниково опирается на реализацию следующих стратегических положений:

- обеспечение устойчивого развития территории городского поселения Решетниково градостроительными средствами, согласованного со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития в части учёта существующих и планируемых особо охраняемых природно-экологических территорий регионального значения, развития транспортного обслуживания территории и приоритетного функционального зонирования территории;

- создание комфортной системы расселения, обеспечивающей благоприятную среду проживания, стремящуюся к самодостаточности по набору объектов обслуживания и мест приложения труда на основе упорядочения функционального зонирования территории, размещения дополнительных мест приложения труда для населения, определения социальных и пространственных стандартов проживания;

- сохранение и поддержание приоритетного направления развития городского поселения Решетниково – природоохранного направления на базе значительных по размерам существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, развития жилой застройки в основном малой этажности с учётом удалённости и обособленности территории от урбанизированных зон, а также как наиболее щадящего типа застройки для данной территории; развития объектов транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми Правительством Московской области;

- учёт объектов местного значения, определение мероприятий по планируемому размещению дополнительных объектов, необходимых для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского поселения Решетниково.

Основываясь на выводах комплексной оценки территории городского поселения Решетниково, основными направлениями пространственного развития территории городского поселения Решетниково являются:

· формирование основного типа жилой застройки – малоэтажной многоквартирной и индивидуальной застройки, как приоритетного типа застройки для населённых пунктов городского поселения Решетниково;

·  упорядочение функционального зонирования сложившейся планировочной структуры населённых пунктов с учётом сноса ветхого и аварийного жилищного фонда, реконструкции местной улично-дорожной сети:

 - снос и вывод всего многоквартирного жилищного фонда, огородных участков в районе Саньково р. п. Решетниково с размещением новой индивидуальной жилой застройки, снос многоквартирного жилищного фонда по улицам  Парковой, Лесной, Железнодорожной, Центральной р. п. Решетниково с размещением многоквартирной малоэтажной жилой застройки; снос части многоквартирного жилищного фонда по ул. Южной, Центральной п. Туркмен с размещением малоэтажной многоквартирной и индивидуальной жилой застройки;

- размещение многоквартирной малоэтажной жилой застройки на свободных территориях в р. п. Решетниково по ул. Молодёжной, на пересечении улиц Центральной и Железнодорожной, в южной части р. п. Решетниково в продолжение ул. Центральной в районе очистных сооружений, на пересечении улиц Сиреневой и Центральной, в п. Туркмен по ул. Центральной со сносом ветхих многоквартирных жилых домов;

 - завершение освоения территории под индивидуальную жилую застройку в северной части р. п. Решетниково в районе улиц Победы, Пушкина, Нагорной с продолжением южнее ул. Юбилейной, планируемая индивидуальная жилая застройка южнее ул. Центральной р. п.Решетниково, в п. Туркмен планируемая индивидуальная жилая застройка южнее ул. Южной, севернее ул. Центральной, западнее ул. Спортивной и западнее автомобильной дороги «М-10 «Россия» - Воздвиженское – Высоковск» - Туркмен»;

·  дальнейшее развитие линейной структуры общепоселкового центра с формированием новых объектов общественно-делового назначения, вытянутых вдоль основных улиц рабочего посёлка Решетниково – Центральной, Железнодорожной со сносом ветхих зданий амбулатории, Решетниковской больницы, со сносом индивидуальной жилой застройки д. д. 34-36 по ул. Центральной, д. д. 22-24 по ул. Лесной, реконструкцией Решетниковского клуба; развитие дополнительной сети обслуживающих учреждений в северной части рабочего посёлка Решетниково на пересечении улиц Газопроводной и Победы, в п.  Туркмен на пересечении улиц Центральной и Южной и по ул. Железнодорожной мкр. Саньково р. п. Решетниково; размещение объектов религиозного назначения в п. Туркмен, завершение строительства православного храма по проезду ОПМС р. п. Решетниково;

·  развитие многофункциональных центров обслуживания вдоль автомобильной дороги «М-10 «Россия» - Воздвиженское – Высоковск» с размещением объектов придорожного сервиса, офисных, торгово-развлекательных объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания населения городского поселения Решетниково, обслуживания транзитного транспорта;

·  реставрация и сохранение объектов культурного наследия – памятников истории, расположенных на территории городского поселения Решетниково;

·  сохранение сложившейся системы усадебной застройки в населённых пунктах, формирование новых территорий индивидуального жилищного назначения с обеспечением необходимыми объектами социально-бытового, торгового назначения и объектами инженерно-транспортной инфраструктуры;

· реконструкция и строительство новых объектов социального обслуживания с учётом перспективной численности населения на расчётный срок в 3,4 тыс. человек: общеобразовательных дошкольных учреждений в р. п. Решетниково по проезду ОПМС, в п. Туркмен по ул. Южной, объектов спортивного назначения, плоскостных спортивных сооружений в р. п. Решетниково по ул. Сиреневой;

·  развитие объектов здравоохранения поселения с завершением строительства новой Решетниковской участковой больницы филиала МУЗ «Клинская городская больница» со сносом старого здания больницы, размещение нового здания амбулатории в зоне объектов здравоохранения со сносом ветхого здания по ул. Центральной, размещение фельдшерско-акушерского пункта в п. Туркмен во встроенно-пристроенных помещениях новых объектов жилищного назначения по ул. Центральной;

·  сохранение рекреационной направленности развития территории с завершением освоения территорий садоводческих объединений, получивших развитие в южной части поселения;