Товарищество собственников жилья «Свердлова – 11» (стр. 2 )

На 01.01.2011 года остаток на основном расчетном счете составляет руб.

За отчетный период на основной расчетный счет поступило руб., в т. ч.:

взносов от членов ТСЖ по основным платежам руб.,

субсидия на возмещение затрат по зарплате от ГУ «Центра занятости населения» по Камешковскому району 104400 руб.,

субсидия на возмещение затрат по капремонту от МУ «УЖКХ» города Камешково 25726 руб.,

взносов от ОГУСО "Камешковский центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов" руб.,

возвращена госпошлина в сумме 568-40 руб.

арендная плата за аренду поверхности фасада для размещения рекламы от 16800 руб.

арендная плата за аренду поверхности фасада для размещения рекламы от мечты» 7000 руб.

возврат судебных расходов от 000 "Управдом" руб.

Израсходовано средств в сумме руб., в т. ч.:

на оплату поставщикам и подрядчикам – руб.

на оплату налогов с зарплаты в бюджет в сумме 172146 руб.

на оплату налогов по УСН в сумме 3427-32 руб.

получено наличных средств из банка в кассу ТСЖ в сумме руб.

перечислены алименты с зарплаты в сумме 9973-29 руб.

на оплату госпошлины в сумме 5270-52 руб.

На 01.01.2012 года остаток на основном расчетном счете составляет руб.

Расчетный счет по субсидии на капитальный ремонт

За отчетный период на расчетный счет по капремонту поступлений не было.

На 01.11.2011 года остаток на расчетном счете по капремонту составляет 0 руб.

№ п/п	Наименование	Начислено	Получено	Израсходовано
1	Содержание и текущий ремонт
В т. ч.	Текущий ремонт:
	На материалы
	На выплату зарплаты по договорам подряда
	Взносы в пенсионный фонд с зарплаты по договорам подряда
	ИП за материалы
	Проверка и чистка венканалов -сервис»
	Филиал "Камешковского ДРСУ "ГУ за песко-соляную смесь			1298-00
В т. ч.	Содержание ТСЖ
	На выплату зарплаты
	Взносы в пенсионный фонд и фонд соц. страхования
	за использование личного автотранспорта, оргтехники, услуг связи и эл. энергии
	за вывоз мусора
	За электроэнергию			2894-30
	на оплату налогов по УСН и госпошлины			8697-84
	за техобслуживание газового оборудования;
	за расчетно-кассовое обслуживание
	На материалы, канцтовары, юр. услуги
2	Капитальный ремонт
В т. ч.	на капремонт отмостки
	за изготовление сметы «СтройФорма»			2694-00
	На выплату зарплаты по договорам подряда			48448
	Взносы в пенсионный фонд с зарплаты по договорам подряда
	На материалы
3	Коммунальные услуги
	За отопление
	За водоснабжение и водоотведение
Итого

Кассовые операции.

За отчетный период в кассу ТСЖ поступило руб. в т. ч:

из банка в сумме руб.

возврат от поставщиков в сумме 30555 руб.

возврат из подотчета в сумме 1585-49 руб.

На выплату зарплаты было направлено руб., в том числе по договорам подряда на текущий ремонт 64470 руб. (без НДФЛ);

на капитальный ремонт 42150 руб. (без НДФЛ);

На выплату пособия по временной нетрудоспособности было направлено 5988-20 руб., в том числе за счет средств ФСС – 5760-80 руб.

Выдано в подотчет на хозяйственные нужды – руб., в том числе:

на текущий ремонт руб.;

на капитальный ремонт руб.;

Возмещено расходов за использование личного автотранспорта, оргтехники, услуг связи и

эл. энергии 14400 руб.

Всего израсходовано средств из кассы руб.

Остаток в кассе на 01.11.2011 года составил 0 руб.

Платежи собственников.

Задолженность населения по взносам в ТСЖ на 01.01.2011 года составляет рублей.

За отчетный период начисления по квартплате и коммунальным услугам членам ТСЖ составили руб., из них на расчетный счет поступило руб., задолженность на 01.01.2012 года составляет руб. в т. ч.:

за отопление 101022 руб.

за водоснабжение и водоотведение руб.

Сумма задолженностей превышает ежемесячные начисления по квартплате в 1,8 раза, что препятствует эффективной работе ТСЖ.

Наиболее злостными неплательщиками являются:

По содержанию, текущему и капитальному ремонту

Карканица кв.№60- задолженность на 01.01.2012 года составляет руб. Кулебякина кв.№76- задолженность на 01.01.2012 года составляет 7156-93 руб.

Оплата за содержание, текущий и капитальный ремонт, за коммунальные услуги, все работы по договорам подряда отражены в отчете о хозяйственно – бухгалтерской деятельности за 2012 г.

Протоколы собраний членов ТСЖ «Свердлова – 11» приводятся ниже.

Протокол № 5

общего собрания членов товарищества собственников жилья «Свердлова – 11»

многоквартирного дома по адресу

г. Камешково 7 декабря 2011 г.

Инициатор проведения собрания: правление ТСЖ «Свердлова –11».

Место проведения собрания: ул. Свердлова, дом 11.

Время проведения: 18 час. 00 мин.

Общая жилая площадь: 3075,4 кв. м.

Площадь муниципальных помещений 116.9 кв. м.

Площадь помещений в собственности 2958,5 кв. м.

Согласно поданных заявлений, членами ТСЖ являются собственники помещений 66 квартир, что составляет 86,84 % . 3 квартиры находятся в муниципальной собственности, равные 3,8 %, что составляет в сумме 69 квартир или 90,64 % общей собственности многоквартирного дома. На собрании присутствовали члены ТСЖ в количестве 43 человек, что составляет

67,1 % голосов членов ТСЖ. Собрание считается правомочным.

Слушали председателя ТСЖ . Он огласил повестку собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Отчет о производственно-хозяйственной деятельности.

2. Утверждение штатного расписания на 2011 г.

3. Утверждение тарифов на содержание дома и утверждение производственно-финансового плана на 2011 г.

4. План работы на 2011 г.

5. Разное.

1. Отчет о производственно-хозяйственной деятельности.

Слушали председателя ТСЖ , который зачитал отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ с указанием объема выполненных работ и использовании на это собранных денежных средств, отчет будет вывешен на обозрение на информационных стендах подъездов.

Кроме цифр были приведены о конкретные показатели:

В настоящее время выполнены работы по капитальному ремонту:

Ремонт отмостки – 115,5 т. руб. Изготовление проектно-сметной документации – 2,7 т. руб. Ремонт системы ХВС – 31 т. руб. Установка прибора учета ХВС (конец 2010 г.) Материалы на ремонт ХВС – 34,6 т. руб.

Работы по текущему ремонту:

Замена стояков всех стояков ХВС. Замена стояка отопления (магазин «Книги» кв.3; кв.7; кв.11; кв.15). Ремонт оконных рам. Подготовка сметной документации. Прочистка дымоходов и вентиляции 4-го подъезда. Обрезка деревьев во дворе дома. Своевременно силами дворника производится уборка придомовой территории. Производится уборка в подъездах.

Поступило предложение признать работу правления удовлетворительной и продолжить работу.

Голосовали: за – 100%, против – нет, воздержался – нет.

Решение принято.

2. Утверждение штатного расписания и фонда оплаты труда.

Слушали председателя ТСЖ .

Он предложил утвердить штатное расписание и фонд оплаты труда работников ТСЖ, одобренный правлением ТСЖ на 2012 год.

Должность, профессия	Кол-во штатных единиц	Оклад руб.
Председатель	1	8600
Гл. Бухгалтер	0,5	4500
Слесарь сантехник	0,5	4+1000)
Деж. электрик	0,3	1000
Диспетчер	0,5	700
Уборщица	0,5	2700
Дворник	0,1	2700
Итого:		24200

Оплата слесарю сантехнику определяется как: оплата за аварийные работы – 3000 руб. и 1000 руб. за работу по обслуживанию дома.