Товарищество собственников жилья «Свердлова – 11» (стр. 1 )

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «Свердлова – 11»

Юридический адрес: Владимирская область, кв. 62.

Почтовый адрес: 601300 Владимирская область, г. Камешково,

Телефон: (49248) 2 – 24 – 73

Общая площадь дома: 3230,7 кв. м.

Общая жилая площадь: 3075,4 кв. м.

Площадь муниципальных помещений 116.9 кв. м.

Площадь помещений в собственности 2958,5 кв. м.

Товарищество собственников жилья «Свердлова – 11».

Государственная регистрация 2 марта 2002 г. МИ ФНС № 6 Владимирской области.

Свою деятельность ТСЖ «Свердлова – 11» осуществляет с 02.г., в качестве юридического лица
.

Высшим органом управления ТСЖ – является общее собрание членов ТСЖ.

Текущую деятельность ТСЖ осуществляет – Правление ТСЖ.

Председатель правления ТСЖ – .

Члены правления – .

.

.

.

Ревизионная комиссия – .

.

Председатель домового комитета – .

Структура управления - прямое управление.

ТСЖ «Свердлова – 11» является некоммерческой организацией, создано и действует в соответствии с Уставом, Гражданским и Жилищным Кодексом РФ и другими законодательными и правовыми актами РФ; Постановление № 000от 01.01.2001.; ФЗ № 000 от 01.01.2001 г.; Постановление № 000 от 01.01.2001 г.; ФЗ № 000 от 01.01.2001 « Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»; ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ «Водоснабжении и водоотведении»,

Владимирская область, 601300 г. Камешково

ул. Свердлова,. – 24 – 73

ОГРН -

ИНН -

КПП -

ТСЖ «Свердлова – 11» осуществляет хозяйственную деятельность, соответствующую целям товарищества:

Управление многоквартирным домом.

Обслуживание, техническая эксплуатация, текущий и капитальный ремонты общего имущества дома.

Предоставление жилищных, коммунальных и иных услуг, связанных с управлением, обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества дома.

Содержание и благоустройство придомовой территории.

Все платежи собственников помещений поступают на расчетный счет ТСЖ и расходуются на содержание и ремонт дома, плату за коммунальные услуги.

Члены ТСЖ самостоятельно контролируют финансово – хозяйственную деятельность с помощью ревизионной комиссии.

Штатное расписание ТСЖ «Свердлова – 11» на 2012 г.:

Должность, профессия	Кол-во штатных единиц	Оклад руб.
Председатель	1	8600
Гл. Бухгалтер	0,5	4500
Слесарь сантехник	0,5	4+1000)
Деж. электрик	0,3	1000
Диспетчер	0,5	700
Уборщица	0,5	2700
Дворник	0,1	2700
Итого:		24200

В целях принятия оперативных мер по устранению аварий и происшествий и обеспечения жизнедеятельности многоквартирного дома создана аварийно-диспетчерская служба (АДС).

АДС организована для жителей дома в случае возникновения аварии в сфере ЖКХ. При обращении в АДС включается в работу следующий механизм:

- время аварии фиксируется;

- сообщение об аварии поступает в соответствующие инстанции;

- организуется работа ремонтной бригады по соответствующему адресу;

- данные о характере и времени по продолжительности аварии поступают председателю ТСЖ.

Все работы выполняются быстро и качественно.

За период 2г. г. ТСЖ «Свердлова – 11» выполнило следующие работы:

По «185 – ФЗ Реформирование ЖКХ» - выполнен капитальный ремонт крыши дома.

На средства собственников помещений:

Проведены работы по ремонту системы теплоснабжения.

По программе энергосбережения и в соответствии ФЗ № 000 от 01.01.2001г. – установлены приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения при софинансировании МО г. Камешково.

Проведена гидрохимическая промывка системы отопления.

Разработана проектно – сметной документация.

Выполнен капитальный ремонт системы ХВС.

Выполнены работы по капитальному ремонту отмостков и цоколя дома.

Проверены и прочищены дымоходы и вентиляционные каналы.

Проведено остекление оконных рам в подъездах.

Оборудована детская площадка.

Проводятся субботники по благоустройству и озеленению территории.

Все информация для собственников помещений многоквартирного дома вывешивается на стендах «Объявлений» в каждом подъезде.

Ежегодно председатель правления ТСЖ отчитывается на собраниях членов ТСЖ о проделанной работе, полученных и израсходованных средствах собственников жилья.

ТСЖ работает по Упрощенной системе налогообложения.

Баланс не заполняется

ТСЖ - некоммерческая организация.

Налоги перечисляются ежемесячно согласно Системе Налогообложения.

Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения на 3 листах прилагается.

Товариществом собственников жилья «ТСЖ Свердлова – 11» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями:

- Тепловик» на поставку тепловой энергии.

- Водоканал-плюс» на отпуск воды и прием сточных вод.

- УНР – 17» договор оказания услуг по вывозу и размещению ТБО.

- Владимироблгаз» Трест « Камешковорайгаз» на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию ВДГО.

- ВКС» договор купли – продажи электрической энергии.

- Российский Сельскохозяйственный Банк»» - на прием платежей и кассовое обслуживание.

Стоимость оплаты за содержание и текущий ремонт в 2012 г. – 15-10 руб.

Капитальный ремонт – 5 руб.

Цены на коммунальные услуги в 2012 г.:

1.тариф на теплоснабжение – 1341-14 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

2.тариф на водоотведение - 16-48 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

3.тариф на холодную воду - 12-42 руб. (тарифы действуют до 01 июля 2012г.)

ОТЧЕТ

бухгалтера о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ Свердлова-11

на 01.01.2012 года

Ответственность за финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «Свердлова-11» за отчетный период несли: председатель правления и главный бухгалтер

Отчет составлен по данным бухгалтерского и налогового учета.

Исполнение сметы доходов и расходов отчетного года.

		Сумма	Сумма	Сумма
№	Наименования показателя	По плану	По плану	По факту
п/п		тыс. руб.	тыс. руб.	тыс. руб
		На год	На 01.11.11	На 1.01.2012
	Остаток денежных средств на счете на 01.01.2011	99,7	0	99,7
10.	Доходы ТСЖ "Свердлова-11"	1778,3		1576,6
1	Содержание и текущий ремонт	557,3		561,6
2	Капитальный ремонт	184,5		175,8
3	Водоснабжение и водоотведение	150,0		137,3
4	Отопление	700,0		520,5
5	Субсидии из бюджета	130,1		130,1
6	Аренду поверхности фасада	26,4		23,8
7	Прочие поступления	30,0		27,5
10.1.	Расходы ТСЖ "Свердлова-11"	1721,8		1586,1
	в том числе:
1	Содержание ТСЖ	409,2		389,5
	Заработная плата	274,4		250,2
	Начисления на оплату труда	93,3		60,4
	Банковское обслуживание	18,5		29,7
	Общехозяйственные расходы	23,0		49,2
2.	Электроэнергия	0		2,9
2	Техобслуживание внутренних газопроводов	13,0		0
3	Вывоз мусора	55,1		49,9
4	Текущий ремонт	79,9		199,0
5	Капитальный ремонт	184,5		195,6
6.	Отопление	700,0		476,7
7.	Водоснабжение и водоотведение	150,0		136,5
8.	Субсидии из бюджета	130,1		130,1
9.	Пособия по времен. нетрудоспособности за счет ФСС			5,9
	Остаток денежных средств на счете на 01.01.2012			90,2

Операции на расчетном счете.

Основной расчетный счет