Показатели эффективности деятельности органов местного самоуправления городского округа «Город Томск» (стр. 7 )

Общая площадь жилого фонда Города Томска к концу 2010 года составила 11,2 млн. кв. м. Средняя обеспеченность томичей жильем в 2010 году возросла на 0,5 кв. м. и достигла 20,7 кв. м. общей площади на одного человека.

В IV квартале 2010 года средняя стоимость 1 кв. м. общей площади квартир на первичном рынке жилья в Городе Томске снизилась на 10,5% к аналогичному периоду 2009 года и составиларуб.

В настоящее время в Городе Томске остаются недостроенными более 100 домов, 20 из которых начали строить в 2010 году. Администрацией Города Томска принят ряд мер поддержки строительной отрасли, в частности, отсрочки и рассрочки по арендным платежам предоставлены 7 строительным организациям по 14 договорам аренды на сумму 10,5 млн. руб.

Создана рабочая группа, которая по каждому случаю рассматривает возможные юридические и технологические механизмы решения вопросов завершения строительства и ввода в эксплуатацию домов.

Уменьшение объемов вводимого и строящегося жилья в Городе Томске в 2009 и 2010 гг. по сравнению с 2008 годом свидетельствует о том, что финансово-экономический кризис значительно повлиял на строительную отрасль. Многие строительные компании снизили темпы строительства и продолжают испытывать финансовые затруднения. В годы планируется постепенный выход отрасли из кризиса и увеличение показателей строительства и ввода жилья.

Сохранение показателей ввода жилья в настоящее время обеспечивается в основном за счет увеличения объемов индивидуального жилищного строительства. Увеличение показателя введенных в действие за год и строящихся квартир также связано с увеличением объемов индивидуального жилищного строительства, а также с увеличением строительства малогабаритных квартир в многоквартирных жилых домах.

В 2010 году в рамках городских целевых программ улучшили жилищные условия более 450 молодых семей и специалистов.

По программе «Обеспечение жильем молодых семей», финансируемой за счет бюджетов всех уровней, за период с 2006 года 409 томских молодых семей приобрели собственное жилье (из них 144 в 2010 году). Кроме того, около 200 молодых семей получили в 2010 году свидетельства участников программы и используют их в 2011 году.

По программе «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям Города Томска», которая финансируется только за счет средств местного бюджета, приобрели новые квартиры 748 молодых семей и специалистов (из них 319 в 2010 году). Ежемесячные выплаты участникам программы составляют от 3 до 30 тыс. руб.

В целях оказания помощи в приобретении жилья работникам муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры в 2010 году утверждена городская долгосрочная целевая программа «Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы на годы», которую также называют «Социальная ипотека». Программа стартовала в августе 2010 года и до конца года сертификаты на оплату первоначального взноса получили 178 семей и молодых специалистов. Всего по «Социальной ипотеке» улучшат свои жилищные условия не менее 700 семей и молодых специалистов, работающих в социальной сфере.

Меры, планируемые по достижению целевых ориентиров:

• расселение 26 аварийных жилых домов и предоставление комфортного жилья 720 гражданам: в т. ч. 373 жителя планируется расселить за счет средств бюджета Города Томска в рамках городской целевой программы «Переселение граждан Города Томска из аварийного жилищного фонда в 2010 – 2012 годах» и 347 томичей за счет средств федерального и областного бюджета;

• инвентаризация муниципального жилого фонда;

• улучшение жилищных условий не менее 180 молодых семей в рамках городской целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей»;

• улучшение жилищных условий не менее 500 семей работников бюджетной сферы в рамках городской целевой программы «Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы» на года».

VII. Жилищно-коммунальное хозяйство.

№ и наименование показателя по Распоряжению 1313-р	2009	2010	2011	2012	2013
111	Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами, %: всего, в том числе	92,0	99,0	99,0	99,0	98,8
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме	1,5	3,8	3,9	3,9	4,0
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом	14,3	21,6	21,5	21,4	21,3
управление муниципальным или государственным учреждением либо предприятием	2,5	2,5	2,6	2,7	2,8
управление управляющей организацией частной формы собственности	73,8	71,1	71,0	70,9	70,7
управление хозяйственным обществом с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и (или) городского округа (муниципального района) не более 25 процентов	73,8	71,1	71,0	70,9	70,7
112	Доля организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессии, участие субъекта Российской Федерации и (или) городского округа (муниципального района) в уставном капитале которых составляет не более 25 процентов, в общем числе организаций коммунального комплекса, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа (муниципального района),%	85,3	85,7	85,7	85,7	85,7
114	Доля энергетических ресурсов, расчеты за потребление которых осуществляются на основании показаний приборов учета, в общем объеме энергетических ресурсов, потребляемых на территории городского округа, муниципального района,%:
электрическая энергия	88	91,2	95	99	99
тепловая энергия	65,1	65,7	66	67	68
горячая вода	57,4	58,6	65	70	75
холодная вода	34,3	55,14	60	65	75
природный газ	99,7	99,6	99,7	99,8	99,9
115	Уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,%	91,7	91,4	92,5	93,6	95
116	Доля подписанных паспортов готовности (по состоянию на 15 ноября отчетного года),%:
жилищного фонда	100	100	100	100	100
котельных	100	100	100	100	100
117	Отношение тарифов для промышленных потребителей к тарифам для населения, ед.:
по водоснабжению	1	1	1	1	1
по водоотведению	1	1	1	1	1
118	Доля убыточных организаций жилищно-коммунального хозяйства,%	37,5	44,4	40	35	30
119	Доля многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет,%	5,5	9,3	10,8	13,6	16,3
120	Доля населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными,%	0,4	0,5	0,45	0,4	0,35
121	Общий объем расходов бюджета муниципального образования на жилищно-коммунальное хозяйство, тыс. руб. - всего	2 ,20	2 ,80	1 ,00	1 ,10	,60
в том числе:
объем бюджетных инвестиций на увеличение стоимости основных средств	1 ,70	,60	,80	,70	,40
расходы на компенсацию разницы между экономически обоснованными тарифами и тарифами, установленными для населения	86188,3	14164,8	0	0	0
расходы на покрытие убытков, возникших в связи с применением регулируемых цен на жилищно-коммунальные услуги	0	0	0	0	0

Политика Правительства РФ в части сдерживания роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги осталась неизменной, в связи с этим в 2010 году расходы бюджета Города Томска на компенсацию разницы между экономически обоснованными тарифами и тарифами, установленными для населения снизились на 88,2% и составили 14,165 млн. руб.