Учебно-методический комплекс по дисциплине «Правовое регулирование регистрации недвижимости» (стр. 1 )

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Алтайский государственный университет»

Рубцовский институт (филиал)

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС ПО ДИСЦИПЛИНЕ

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Специальность - 030501.65 Юриспруденция

Форма обучения – очная, заочная, заочная (сокращенная), очно-заочная (вечерняя) сокращенная

Кафедра – Правовых дисциплин

Рубцовск - 2011

При разработке УМК учебной дисциплины в основу положены:

1)  ГОС ВПО по специальности 030501.65 Юриспруденция, утвержденный приказом Министерством образования РФ «27» марта 2000 г. № 000 гум/сп

2) Учебный план по специальности 030501.65 Юриспруденция, утвержденный Ученым советом РИ (филиала) АлтГУ от «23» мая 2011 г., протокол

УМК одобрен на заседании кафедры правовых дисциплин от «06» июня 2011 г., протокол №12

СОДЕРЖАНИЕ УМК

1. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА…………………………………………4

1.1 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА………………………………4

1.2 ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН…………………………………….6

1.3 СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ……………………………12

2. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОСВОЕНИЮ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ «Правовое регулирование регистрации недвижимости»………………………………………………………20

3. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ………………….21

4. МАТЕРИАЛЫ К ПРОМЕЖУТОЧНОМУ И ИТОГОВОМУ КОНТРОЛЮ………………………………………………………….27

4.1 ВОПРОСЫ ЗАЧЕТУ…………………………………………...27

4.2 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ К КОЛЛОКВИУМУ…………………………………………………….28

5. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА………………………………29

6. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КУРСА………..30

1. РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

1.1 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Подготовка квалифицированного специалиста с высшим юридическим образованием предполагает углубленное изучение разделов гражданского процессуального права, связанных с производством в отдельных стадиях гражданского процесса. Особое значение имеют приобретенные знания об особенностях правового регулирования регистрации недвижимости, т. к. Правительстом РФ утверждена программа поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, задачами которой являются: развитие рынка недвижимости в РФ и создание эффективных механизмов государственного управления этим рынком; защиту конституционных прав собственников и обладателей иных прав на объекты недвижимости; эффективную экономическую деятельность участников гражданского оборота на рынке недвижимости; возможность предоставления любому заинтересованному лицу достоверной информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество; привлечение дополнительных инвестиций в Российскую экономику; создание дополнительных гарантий безопасности для участников рынка недвижимости; формирование на всей территории РФ системы электронного обмена информацией, обеспечивающей экстерриториальное предоставление сведений; совершенствование механизма сбора и предоставления участникам гражданского оборота документов, связанных с объектами недвижимости, в целях оформления прав и сделок с объектами недвижимого имущества; совершенствование нормативно-правовой базы по вопросам гос. регистрации и развитие методической базы по вопросам практики государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что обуславливает необходимость более детального изучения студентами старших курсов юридического факультета правовой природы государственного регулирования регистрации недвижимости и сделок с ним. Кроме того успешная правоприменительная практика современного юриста невозможна без знаний международных правовых норм деятельности Европейского Суда по правам человека.

Эту задачу можно успешно разрешить при изучении студентами специальности «Юриспруденция» дисциплины «Правовое регулирование регистрации недвижимости».

Цели освоения дисциплины:

Рассмотрение правовой природы, сущности правового регулирования регистрации недвижимости, изучение структуры Единого Государственного Реестра Прав, принципов публичности и платности, виды государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью.

Задачи дисциплины:

–  Закрепление раннее полученных знаний при изучении гражданского законодательства;

–  Рассмотрение основных положений правового регулирования регистрации недвижимости по ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

–  Анализ осуществления государственной регистрации прав на недвижимость.

–  Изучение положений действующего гражданского и публичного законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, анализ тактики совершения сделок с недвижимостью и судебных споров в данной сфере.

Дисциплина «Правовое регулирование регистрации недвижимости» относится к циклу Д. С.02 Цикл общепрофессиональных дисциплин. Дисциплины специализации.

Перечень дисциплин, усвоение которых студентами необходимо для изучения данного курса:

«Гражданское право (часть 1)», «Административное право», «Финансовое право» «Гражданское процессуальное право», «Жилищное право» «Теория государства и права».

Программа предусматривает различные формы работы со студентами: проведение лекционных занятий и лабораторных работ, в качестве промежуточного контроля знаний проведение компьютерного тестирования в системе Tesa.

1.2 ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН

(распределение часов курса по разделам и видам работ)

Очная форма обучения

Дидактические единицы (ДЕ)	Наименование тем	Максимальная нагрузка студентов, час.	Количество аудиторных часов при очной форме обучения	Самостоятельная работа студентов, час.
Лекции	Семинары
1	2	3	4	5	6
ДЕ 1 (20 баллов)	1. Природа и понятие правового регулирования регистрации недвижимости	12	4	2	6
2. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понятие недвижимости.	12	2	4	6
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 2 (120 баллов)	3. Публичность и платность	16	4	4	8
4. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	16	4	4	8
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 3 (15 баллов)	5. Система органов осуществляющих государственную регистрацию	20	4	6	10
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	20	6	4	10
Промежуточный контроль	Коллоквиум

ДЕ 4 (15 баллов)	7. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	20	4	6	10
8. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	20	6	4	10

Промежуточный контроль

Коллоквиум

Итоговый контроль	Экзамен – 40 баллов
Итого часов	136	34	34	68

Заочная форма обучения

Дидактические единицы (ДЕ)	Наименование тем	Максимальная нагрузка студентов, час.	Количество аудиторных часов при заочной форме обучения	Самостоятельная работа студентов, час.
Лекции	Семинары
1	2	3	4	5	6
ДЕ 1	1. Природа и понятие правового регулирования регистрации недвижимости	2	1		1
2. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понятие недвижимости.	3	1		2
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 2	3. Публичность и платность	3	1		2
4. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	3	1		2
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 3	5. Система органов осуществляющих государственную регистрацию	4	2	1	2
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	6	2	1	3
Промежуточный контроль	Коллоквиум

ДЕ 4	7. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	5	2	1	2
8. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	5	2	1	2

Промежуточный контроль

Коллоквиум

Итоговый контроль	Экзамен – 40 баллов
Итого часов	32	12	4	16

Заочная (сокращенная) на базе высшего, на базе среднего профессионального образования

Дидактические единицы (ДЕ)	Наименование тем	Максимальная нагрузка студентов, час.	Количество аудиторных часов при заочной сокращенной форме обучения	Самостоятельная работа студентов, час.
Лекции	Семинары
1	2	3	4	5	6
ДЕ 1	1. Природа и понятие правового регулирования регистрации недвижимости	1			1
2. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понятие недвижимости.	3	1	1	1
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 2	3. Публичность и платность	1			1
4. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	2	1		1
Промежуточный контроль	Коллоквиум
ДЕ 3	5. Система органов осуществляющих государственную регистрацию	2	1		1
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	2	1		1
Промежуточный контроль	Коллоквиум

ДЕ 4	7. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	3	1	1	1
8. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	2	1		1

Промежуточный контроль

Коллоквиум

Итоговый контроль	Экзамен – 40 баллов
Итого часов	16	6	2	8

Очно-заочная (вечерняя) сокращенная на базе среднего профессионального образования форма обучения