Москва может поднять льготную ставку аренды для малого бизнеса (стр. 1 )

21/10/10

Москва может поднять льготную ставку аренды для малого бизнеса

Власти Москвы намерены поднять в 2011 году минимальный размер арендной платы за городские помещения для малого бизнеса и компаний с приоритетной для столицы деятельностью на 33,3% - до 1,6 тысячи рублей за квадратный метр в год, следует из проекта постановления об основных направлениях политики Москвы в области сдачи в аренду нежилого фонда в 2годах.

Льготная аренда для определенных категорий арендаторов была введена столичными властями в 2008 году на фоне финансового кризиса и была продлена на 2009 и 2010 годы. В настоящее время минимальная ставка, по которой отдельные компании могут арендовать у города помещения, равна 1,2 тысячи рублей за квадратный метр в год. На особые условия аренды могут претендовать малый и средний бизнес, фирмы, участвующие в реализации программ социально-экономического развития, реформирования ЖКХ, инновационной системы, научно-технической сферы города. Кроме того, подобные льготы также устанавливаются для детских, молодежных кафе и предприятий семейного досуга, предприятий общественного питания, торговли, осуществляющих приоритетные для экономики города виды деятельности.

Вместе с тем, в этом году как сотрудники департамента поддержки и развития малого предпринимательства, так и представители департамента имущества столицы заговорили о том, что далее сохранять льготы по аренде не имеет смысла, поскольку отечественная экономика постепенно выходит из кризиса. Чиновники обещали окончательно определиться с тем, останется ли возможность в Москве снимать нежилые помещения по минимальной стоимости до начала ноября.

Как уточняется в проекте постановления, в 2годах московская мэрия собирается поэтапно перейти к рыночным ставкам арендной платы за нежилые помещения по договорам аренды с компаниями, работающими в "конкурентных секторах экономики города".

При этом для арендаторов, осуществляющих целевое использование столичной недвижимости "в соответствии с приоритетными видами, включая микропредприятия, включенные в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы" предлагается сохранить имущественную поддержку.

В свою очередь представители малого бизнеса, получившие помещения вне конкурсных процедур и не работающие по направлениям, отнесенным столицей к приоритетным, могут в 2011 году рассчитывать на ставку найма, равную 40% от указанной в заключении независимого оценщика, в 2012 году - на ставку, равную 60%, а в 2013 году - на ставку, равную 80%.

Нанимателям помещений в памятниках культуры, для которых арендная плата была установлена не по результатам независимой оценки, придется платить за недвижимость двукратный размер минимальной арендной ставки (3,2 тысячи рублей за квадратный метр в год). Меры имущественной поддержки для них не предусмотрены.

Как надеются власти столицы, данные меры позволят "обеспечить планомерный рост доходов бюджета... Москвы от сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города..., способствовать развитию конкуренции при сохранении имущественной поддержки арендаторов, осуществляющих социально-значимую для города деятельность".

ИА "ГАРАНТ" 05/10/10

Изменился порядок технологического присоединения потребителей к электросетям

Постановлением Правительства РФ от 24 сентября 2010 г. N 759 скорректированы Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электроэнергии, объектов по ее производству, а также электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электросетям.

Согласно документу для лиц, суммарная присоединяемая мощность энергопринимающих устройств которых не превышает 750 кВА, плата за присоединение делится на 5 частей: 10, 30, 20, 30 и 10%. Первые 3 вносятся соответственно в течение 15, 60, 180 дней с даты заключения договора. Последующие 30% нужно оплатить в течение 15 дней со дня подписания сторонами 4-х документов: акты о выполнении заявителем техусловий, об осмотре приборов учета и согласовании расчетной схемы учета электроэнергии (мощности), о разграничении балансовой принадлежности электросетей, о разграничении эксплуатационной ответственности сторон. Оставшиеся 10% вносятся в течение 15 дней с даты фактического присоединения.

В соответствии с постановлением в двух случаях сетевая организация должна в 30-дневный срок направить в уполномоченный орган исполнительной власти в области госрегулирования тарифов заявление об установлении платы за присоединение по индивидуальному проекту. Первый - если присоединение энергопринимающих устройств требует строительства (реконструкции) объекта электросетевого хозяйства, не включенного в инвестпрограммы на очередной период регулирования. Второй - если получена заявка на присоединение в рамках договора между смежными сетевыми организациями.

Если планируется присоединение к объектам единой национальной (общероссийской) электросети, сетевая организация должна обратиться в уполномоченный орган для расчета платы за присоединение по индивидуальному проекту. Это должно произойти в течение 15 рабочих дней с даты окончания периода, установленного соглашением между заявителем и сетевой организацией для разработки и согласования (если оно предусмотрено законодательством) с уполномоченными органами исполнительной власти проектной документации, но не позже 9 месяцев с даты поступления заявки в сетевую организацию.

Уполномоченный орган утверждает плату за присоединение по индивидуальному проекту (с разбивкой стоимости по каждому мероприятию) за 30 рабочих дней со дня поступления заявления.

21/09/10

600 млн рублей на субсидии для предприятий в сфере ЖКХ

Руководителей малых и средних управляющих и эксплуатирующих организаций призывают воспользоваться мерами государственной поддержки. На развитие и модернизацию компаний, обслуживающих многоквартирные дома, до конца года Москва планирует выделить на субсидии более 600 миллионов рублей. Об этом шла речь в Центральном доме предпринимателя, где за круглым столом встретились представители городских властей и предприятий, работающих в секторе ЖКХ.

Существует несколько видов субсидий, на которые могут претендовать такие компании, рассказал первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. . Первая - для начинающих предпринимателей. Ее максимальная сумма – 350 тысяч рублей. Эти средства могут быть использованы на открытие собственного дела. Вторая - для организаций с опытом в размере до 2,5 млн рублей. Как правило, эти деньги идут на покупку нового оборудования или замену старого. А вот финансовую помощь до 5 миллионов безвозмездно могут получить только компании, занимающиеся мусоропереработкой или энергосбережением.

Также еще существуют субсидии на компенсацию процентной ставки по кредитам в банках и на компенсацию стоимости гарантий по поручительству, добавил Александр Карпов. Последние как раз могут пригодиться, если предприниматель решил взять в долг у банка и в качестве поручителя выступает Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы. Причем о существовании этой организации, как выяснилось, знали далеко не все руководители управляющих и эксплуатирующих компаний. Услуга эта не бесплатная, за нее нужно заплатить чуть меньше 2% от суммы поручительства. Ее Департамент поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы компенсирует в размере 90%. Чтобы предприниматели не сомневались в эффективности такой поддержки, исполнительный директор Фонда содействия кредитованию малого бизнеса привел убедительные цифры. С октября 2006 года по сегодняшний день заключено 3300 договоров. Объем кредитов, которые были выданы под поручительства фонда, более 25 млрд рублей. В конце встречи предприниматели пообещали, что взамен финансовой поддержки, которую оказывает город, они постараются сделать всё, чтобы столица стала еще чище и благоустроенней.

20/09/10

Коммунальные протекции

На какие субсидии и поручительства может рассчитывать малый бизнес в сфере ЖКХ?
Московские власти разработали специальные меры финансовой поддержки малых управляющих компаний и эксплуатирующих организаций многоквартирных домов. Из бюджета Москвы на безвозвратные и безвозмездные субсидии им выделено в 2010 году 600 млн. рублей, в 2011 году запланировано еще 700 млн. рублей.

Напомним, сейчас малые предприятия сферы ЖКХ города могут претендовать на субсидии следующих видов: на начало деятельности; по приоритетным видам деятельности; на энергосбережение и вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов; присоединение к электрическим сетям; компенсацию процентной ставки по кредитам; гарантии и поручительства по кредитам. “Начинающим бизнес мы выдаем по 350 тыс. рублей, состоявшимся бизнесам в приоритетных для города отраслях, в которые входит и сфера ЖКХ, — по 2,5 млн. рублей на условиях равного софинансирования с условием тратить средства на модернизацию основных средств. Компаниям, занятым модернизацией основных средств с целью энергосбережения, а также специализирующимся на вывозе ТБО выдается до 5 млн. рублей на комплексные расходы, на приобретение основных средств”, — сообщил на “круглом столе” участникам рынка коммунальных услуг Александр Карпов, первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города Москвы (ДМСП). По его словам, данная программа действует до 2012 года.

“Мы постарались максимально упростить процедуру получения субсидий. Количество документов, необходимых для ее получения, сокращено не будет, потому что речь идет о бюджетных средствах, однако конкурсные условия содержат полный перечень требований, которые предприниматель может высчитать сам по разработанной нами балльной системе, и, исходя из результатов подсчета, понять, может ли он получить субсидию или нет”, — сообщил первый замруководителя ДМСП. Цикл от подачи заявки до принятия решения занимает 2 месяца, на подписание договора и перечисление средств тратится еще месяц — в сумме до 90 дней. В течение 30 дней после решения правительства Москвы решение публикуется, аргументированный ответ присылается предпринимателю по указанным им контактам.

Исполнительный директор Фонда содействия кредитованию малого бизнеса пригласил малые и средние управляющие компании сотрудничать с фондом, в прямые обязанности которого входит налаживание контактов малых и средних предприятий с банками. “Мы выступаем поручителями по кредитам малых и средних предприятий на сумму, равную половине кредита. В абсолютном выражении мы ограничены в поручительстве суммой в 30 млн. рублей”, — предупредил Ермолаев. Плата за поручительство одна — 1,75% годовых от суммы поручительства. Максимальный срок рассмотрения заявки на поручительство — 30—45 дней.

“В стандартных договорах написаны “страшные вещи” про контроль за расходованием полученных средств, но помните одно — вы получили живые деньги из бюджета на свой счет. Если вы состоите в Реестре субъектов малого предпринимательства г. Москвы, не находитесь под следствием и не имеете задолженностей по налогам и сборам и других неприятностей с властями, будьте готовы к тому, что деньги вам перечислят. Отказов по причине отсутствия средств у нас еще не было”, — добавил Ермолаев. Фонд предоставляет обеспечение тем малым компаниям, которые участвуют в конкурсах и тендерах, требующих банковской гарантии. Поручительства фонда распространяются даже на таможенные органы, требующие его.

“На следующий день после подачи заявки в банке кредит вы не получите. Старайтесь представлять все документы, которые требует банк. Не жалуйтесь на него, если не можете собрать нужных бумаг по три с лишним месяца, — будьте готовы к тому, чтобы ответить на все вопросы, которые задаст вам банк. К нам в фонд вам ходить не надо — банк сам обратится к нам. Вы только подпишете заявку на наше поручительство, и за три рабочих дня мы примем решение. Пользоваться лучше банком, где у вас уже открыт расчетный счет: вам все равно придется его заводить”, — посоветовал исполнительный директор Фонда. По его наблюдениям, в том банке, где процентная ставка ниже, решение обычно принимается дольше. “Ограничений по времени предоставления кредита в фонде нет. Наш телефон , остальное — на нашем сайте. Мы заинтересованы в помощи малым предприятиям. Может быть, потому жалоб на нас с их стороны еще не поступало”, — заключил Ермолаев.

17.09.10 18:36

Трагедия собственников жилья

ТСЖ не получат субсидий, пока не рискнут взять на себя всю нагрузку по эксплуатации жилья.

Деньги в бюджете для коммерческих управляющих организаций в сфере ЖКХ есть, но получить их смогут лишь единицы. Многие товарищества не способны отречься от опеки ДЕЗов, взять на себя всю финансовую отчетность и юридическую ответственность и, следовательно, заключить договора на обслуживания со сторонней коммерческой организацией невозможно.

Интересно, что несметное количество рублей (600 млн руб в этом году и 700 млн руб на следующий) уже выделено в качестве специальной безвозмездной меры поддержки малых предпринимателей, в т. ч. коммерческих управляющих организаций ЖСК. Об этом заявил, первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы Александр Карпов в ходе круглого стола на тему: «Формы государственной поддержки малых и средних управляющих и эксплуатирующих организаций многоквартирных домов города Москвы».

Карпов уверил собравшихся, что процедура получения субсидий сегодня максимально упрощена. «Правда, документов не стало меньше, - признался он. – Зато информация о выделении или не выделении субсидий теперь является открытой и публикуется, а от момента подачи заявки до момента получения денег по регламенту может пройти не более 90 дней».

Тему кредитования малых предприятий раскрыл исполнительный директор Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы Алексей Ермолаев: «Наш Фонд помогает малым и средним мероприятиям, выступая поручителем, когда у них не хватает обеспечения, и банки отказывают в кредитовании». С 2006 года выдано более 25 млрд. руб. по более чем 3,3 тыс. договорам. Об условиях работы с Фондом мы писали в статье «ФСК не знает, кому отдать 30 млн. рублей».

Несмотря на то, что выступающие оценивали проблемы ЖКХ, как общие, называя их «нашими с вами», в ходе мероприятия образовалось четкое речевое разграничение между президиумом и аудиторией. Так, на вопросы на понятном языке из зала, представители президиума отвечали на привычном для себя законодательном языке, отличающемся не только безупречной четкостью определений, но и крайней витиеватостью, а также ссылками на различные статьи закона, которые, по идее, каждый малый предприниматель должен знать назубок.

«Чтобы управлять бизнесом, надо учиться и знать законы, - резонно заявила руководитель ГУ «Центр реформы в ЖКХ» Ирина Шрамко, - А всем товариществам необходимо ознакомиться с проектом закона о ТСЖ». В то же время, Ирина Шрамко дала понять, что проект закона о ТСЖ может так и остаться проектом, так как положение о форме управления многоквартирными домами прописано в Жилищном кодексе. «Это как выпускать руководство по чистке картофеля», - сказала она.

Стоит добавить, что получение субсидии, на которую претендуют товарищества собственников жилья, возможно только при заключении договора на обслуживание дома или придомовой территории с коммерческой организацией. Тогда затраты, например, на приобретение техники будут субсидированы. Но следует помнить, что зарплата людям, выполняющим работы, не может быть компенсирована субсидией.

«Мы же повязаны по рукам и ногам, - заявил один из председателей ТСЖ. – Как нам заключать договора со сторонними коммерческими организациями, если мы зависимы от ДЕЗа, согласно договору?». «Никак, - коротко ответила Ирина Шрамко. – Пока вы не разорвете договор с ДЕЗом, взяв на себя все хлопоты по содержанию дома и став коммерческой структурой, вы не вправе заключать договора, минуя ДЕЗ».

Резюмируя ситуацию, можно с большой долей уверенности утверждать, что далеко не все товарищества собственников жилья смогут получить материальную помощь от государства. В большинстве своем активисты, работающие председателями своего ТСЖ бесплатно, не способны сделать маленький шаг от некоммерческой организации до малого предпринимателя: вряд ли на общественных началах в каком-либо товариществе найдется штат управленцев, юристов, бухгалтеров, инженеров, да еще и люди в диспетчерскую службу. Бесплатно никто не станет вести дела с организациями, предоставляющими газ, электричество и тепло, а если платить людям зарплату, то экономия на обращении к коммерческой управляющей организации мимо ДЭЗа обернется лишними затратами.

ИА "Альянс Медиа" 09/09/10

Москва: предприятия МСБ в сфере ЖКХ могут получить субсидии
 Во исполнение Постановления Правительства Москвы от 01.01.2001г. "О развитии конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве" Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы объявляет, что субъекты малого и среднего предпринимательства, являющиеся управляющими организациями в сфере управления многоквартирными домами (в сфере ЖКХ), имеют возможность воспользоваться поручительством фонда и получить финансирование в виде банковского кредита при недостаточном собственном обеспечении. Каких-либо ограничений для данных предприятий не предусмотрено.

  Поскольку деятельность МСБ в сфере ЖКХ Городской целевой программой развития и поддержки малого и среднего предпринимательства в г. Москве на гг., утвержденной постановлением правительства Москвы от 01.01.2001г. , относится к числу приоритетных, указанные выше малые и средние предприятия имеют право на получение субсидий на частичную компенсацию процентной ставки по полученному кредиту, а также на компенсацию части затрат, связанных с выплатой вознаграждения за предоставленное фондом поручительство.

КВАРТИРНЫЙ РЯД 01/09/10

Владислав Базанчук: За достойное партнерство!

Участие предприятий малого и среднего бизнеса в системе строительства и жилищно-коммунального хозяйства– тема актуальная. Об опыте, полученном в этих сферах, рассказывает «КР» заместитель префекта Западного административного округа г. .

Малый бизнес на новом этапе

– Как развивается малый и средний бизнес в округе? Повлиял ли на деятельность фирм и компаний глобальный кризис?

– В течение всего 2009 года и по сей день специалисты Центра развития предпринимательства Западного округа проводили и проводят мониторинг влияния на малый и средний бизнес последствий финансово-экономического кризиса. Мониторинг включает такие показатели, как арендные отношения малого бизнеса, создание магазинов шаговой доступности, выявление вакантных рабочих мест и многое другое.

Еженедельные опросы и анализ полученных данных показали, что большинство индексов, характеризующих внешние условия, изменились сегодня в лучшую сторону. Это касается как взаимодействия малых предприятий с поставщиками и банками, так и ситуации с привлечением и увольнением персонала.

Рецепт успеха в ЖКХ

– Повышается ли доля малых предприятий в ЖКХ? Где они заняты, какие направления работы выбирают?

– Действительно, доля малых предприятий, занятых в жилищно-коммунальном хозяйстве Западного округа, неуклонно повышается. По запросу Минрегиона РФ у нас был проведен мониторинг. Он показал, что доля субъектов малого предпринимательства в ЖКХ с 2005 по 2009 годы возросла на 43%. Сейчас в этой сфере занято около 100 малых предприятий.

Можно выделить несколько направлений работы, где представители малого бизнеса проявляют себя наиболее активно. Прежде всего, это ремонтно-эксплуатационное и ремонтно-строительное направления. Прирост малых предприятий, занятых в этих видах деятельности, за указанный период составил 58%. В сборе и вывозе твердых бытовых отходов в 2009-м было занято на 25% больше представителей малого бизнеса, чем за четыре года до этого. Количество малых предприятий – подрядчиков коммунальных организаций возросло на 41,6%, в основном они заняты поставкой оборудования и ремонтными работами.

– Как поощряются лучшие предприятия малого бизнеса?

– Ежегодно в столице проводится конкурс «Московский предприниматель». В его номинации «Городское хозяйство, жилищно-коммунальные услуги и экология» традиционно участвуют субъекты малого предпринимательства, занятые в сфере ЖКХ и имеющие положительный опыт работы.

Сам конкурс проводится в два этапа: на окружном и городском уровнях. Организация, победившая на окружном этапе, вступает в борьбу в городском финале. По результатам первого этапа лучшее предприятие округа награждается памятным подарком. Церемония награждения победителей-финалистов городского этапа проходит в торжественной обстановке в Центральном доме предпринимателя. В ее проведении принимают участие представители Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы, Общественно-экспертного совета по малому и среднему предпринимательству при мэре и правительстве Москвы, префектур административных округов.

Шагнули в строительство

– Малые и средние предприятия начали работать в строительстве. Какие участки работ они охватывают?

– В основном предприятия малого и среднего бизнеса, занятые в строительстве, выполняют работы по установке и обслуживанию инженерного оборудования (счетчиков и датчиков учета, котлов и т. д.), проектированию. Им поручают также ремонтные и отделочные работы, установку навесных фасадов и теплоизоляции, ремонт подъездов, лестниц, крыш и квартир.

По итогам конкурса «Московский предприниматель – 2009» в номинации «Строительство, ремонт, реставрация» лучшим малым предприятием Западного округа стало -2».

– Есть ли проблемы в этом сегменте бизнеса? Что необходимо для более широкого вовлечения в него москвичей?

– Сегодня все малые предприятия, занятые в строительстве, должны вступить в некоммерческую саморегулируемую организацию (СРО) и получить свидетельство о допуске к определенным видам работ. Само вхождение в СРО предполагает оплату вступительного и далее ежегодных взносов – их размер устанавливается саморегулируемой организацией. Кроме того, необходимо оплатить взнос в компенсационный фонд, размер этого взноса составляет от 300 тыс. до 1 млн рублей. И, конечно же, малое предприятие должно представить полный комплект документов, необходимых для вступления в СРО.

Субъектам малого предпринимательства выполнить все эти требования не всегда по силам, серьезным ограничителем, в первую очередь, является финансовая составляющая. На мой взгляд, именно такая ситуация не позволяет широко вовлекать в этот бизнес новых представителей.

Основа взаимопонимания

– Какова, на ваш взгляд, роль СМИ в развитии предпринимательской инициативы в сферах ЖКХ и строительства?

– Средства массовой информации активно публикуют материалы на темы, волнующие общество, а состояние дел в ЖКХ и строительстве затрагивает каждого из нас. Хорошо, что проводятся беседы с представителями органов власти, которые отвечают на злободневные, интересующие многих вопросы. Тем самым СМИ способствуют широкому информированию всего населения – как простых горожан, так и представителей предпринимательского сообщества. Более полное понимание складывающейся ситуации способствует формированию конструктивного диалога власти и населения, а также развитию предпринимательских инициатив. И эту роль средств массовой информации нельзя недооценить.

Хочу пожелать газете «Квартирный ряд» продолжать объективно освещать развитие ситуации в важнейших сферах жизнедеятельности города.

27/07/10

Вопрос о льготной аренде для малого бизнеса в 2011г в Москве решат к ноябрю

МОСКВА, 27 июля - РИА Новости. Власти Москвы осенью 2010 года решат вопрос о возможном продлении льгот для малого и среднего бизнеса, сообщил руководитель столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев на заседании городского правительства во вторник.

Ранее Вышегородцев сообщил, что в 2011 году город планирует отменить льготы по аренде помещений, предоставленные малым и средним предпринимателям в период кризиса.

Правительство Москвы в конце 2008 года решило установить в условиях финансового кризиса для определенных категорий арендаторов, например, для малых предпринимателей, минимальную ставку аренды на городскую недвижимость в размере 1 тысячи рублей за квадратный метр в год без НДС. В 2010 году льготная ставка была несколько повышена - до 1,2 тысячи рублей за квадратный метр в год без НДС. При этом с текущего года, по решению властей, предприятия малого бизнеса, арендовавшие в предыдущем году городскую недвижимость на специализированных торгах, обязаны платить за снятые площади по тем ставкам, по которым они выиграли эти аукционы.

"К ноябрю 2010 года мы должны определиться и решить, сохранить ли льготы малому и среднему бизнесу", - сказал Вышегородцев.

По его словам, к осени будет проведен анализ того, насколько эффективны меры по поддержке малого бизнеса, после чего будет принято решение.

Ранее мэр столицы Юрий Лужков отметил, что лишь 10% молодых людей в Москве готовы заниматься открытием собственного бизнеса, и в связи с этим пообещал молодым предпринимателям создать специальный блок преференций. По его словам, у молодежных предприятий появятся льготы по аренде помещений, льготы по займам, им будет предоставлено бесплатное обучение, пособие. Кроме того, Лужков обратил особое внимание на создание молодежных бизнес-инкубаторов в Москве.

Официальный портал Префектуры
Восточного Административного Округа г. Москва

16/07/10

Бизнес сможет получить адресную помощь по месту работы

 Работа с предпринимателями станет более адресной, – сообщил заместитель префекта Юрий Захаров на очередном совещании по вопросу поддержки и развития предпринимательства в ВАО. В совещании приняли участие представители управ. 

Консультации, субсидии, госзакупки и пр. – город и округ готовы помогать бизнесу во всех сферах. Но далеко не все предприниматели об этой помощи знают. Для увеличения охвата предпринимателей будет реформирована система работы с бизнесом. К работе с предпринимателями привлекут управы районов, а специалисты округа будут чаще проводить выездные семинары по месту работы предпринимателей ВАО.

 Юрий Захаров обратился к представителям управ:

– Вы должны стать связующим звеном между предпринимателями и той помощью, которую им оказывают округ и правительство. Это новый виток в развитии системы поддержки предпринимательства Восточного округа. Для управ будет предусмотрено целевое финансирование по этому направлению, вы можете рассчитывать на максимальную помощь с нашей стороны. И не забывайте: помогая предпринимателям, мы сохраняем и создаём новые рабочие места, увеличиваем налоговые поступления в городской бюджет.

О том, как сделать общение с предпринимателями более адресным, рассказал Директор Центра развития предпринимательства ВАО г. Москвы Дмитрий Князев:

– Наше предложение – организовать в районах серию встреч для предпринимателей с участием наших специалистов, представителей органов исполнительной власти. Тематику встреч определяют управы районов и предприниматели. Главное: не надо избегать острых тем. В нормальном диалоге можно быстрее найти решение.

Мы также предлагаем программу мероприятий, направленных на содействие и реализацию товаров и услуг предприятий среди жителей района. Вполне логично поддержать тех, кто кормит и одевает наших жителей и обеспечивает их рабочими местами. Мы готовы привлечь специалистов, которые расскажут, как, например,  продвигать товары на территории Метрогородка или медицинские услуги в Перово, то есть будет учтена специфика каждого района.

Ещё один приоритет нашей работы – рынок коммерческих помещений ВАО и работа с арендодателями, мы собираем информацию о площади, которую готовы сдавать в аренду на территории Восточного административного округа. Кроме того, мы готовы оперативно решать вопросы преодоления административных барьеров – направляйте к нам предпринимателей, у которых возникли такие трудности.

Юрий Захаров вкратце рассказал о том, как округ и город могут помочь предприятиям:

– Округ тратит на поддержку малого и среднего предпринимательства и промышленности около 50 миллионов в год. Мы оплачиваем участие промышленных предприятий в выставках, информационную поддержку бизнеса. Мы практически с нуля начинали выставку интеллектуальной собственности наших предприятий. Сейчас инновационные предприятия ВАО стали самыми активными на выставках города и России. Город оказывает финансовую поддержку предпринимателям. Мы сотрудничаем с Департаментом науки и промышленной политики города Москвы и Департаментом поддержки и развития малого и среднего предпринимательства. Для финансовой поддержки предприятий город выделяет миллиарды рублей. Один из видов поддержки – субсидии, финансирование 50% на 50%. Например, предприниматель открывает своё дело, у него есть полмиллиона, а оборудование стоит миллион. Если его бизнес-план будет убедительным, город делает «подарок» в виде 50-процентной субсидии. В прошлом году один предприниматель таким образом вложил в свой бизнес 20 миллионов своих средств и 20 получил от города.

Создана инфраструктура развития и поддержки предпринимательства. Консультируют предпринимателей «Центр развития предпринимательства», Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства ВАО г. Москвы, Инновационный центр ВАО,  «Центр ремёсел Восточного административного округа г. Москвы «Русское подворье».

В  префектуре это направление курируют специалисты отдела промышленной политики. Также работает Совет директоров крупных промышленных предприятий, который возглавляет префект.

Юрий Дмитриевич подчеркнул, что особая поддержка будет оказана бизнес-проектам управляющих компаний в сфере ЖКХ.

12/07/10

Коммунальный призыв

Частным компаниям рассказали о мерах городской поддержки

Коммунальный рай в домах москвичей наступит быстрее, если управляющие компании воспользуются поддержкой правительства Москвы. О том, какую помощь может получить частный бизнес, занятый в сфере ЖКХ, игроки коммунального рынка узнали на “круглом столе” “Участие малого и среднего предпринимательства в сфере управления жилищным фондом города Москвы”.

Коммунальный рынок столицы сейчас находится под контролем государственных унитарных предприятий — ДЕЗов. Малый бизнес делает на нем первые робкие шаги. Лишь 10% жилого фонда столицы (в основном новостройки) находятся в управлении коммерческих структур. Однако в скором будущем в результате реформы ситуация кардинально изменится.

Специалисты столичного Центра реформы в ЖКХ провели анализ и обозначили главные трудности, которые тормозят развитие малого и среднего бизнеса. В числе основных — отсутствие здоровой конкуренции. В таких условиях коммерческое предприятие просто не сможет позволить себе халатно относиться к выполняемой работе. Заместитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города отметил, что городские власти будут решительно пресекать недобросовестную конкуренцию, которая приводит к скачкам цен при резко сокращающемся качестве коммунально-жилищных услуг, а также к проблемам с населением. По его словам, сейчас готовится проект постановления правительства Москвы “О развитии конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами”. “Мы должны создавать сильные, очень активные, очень конкурентоспособные компании малого и среднего предпринимательства, которые смогут оказывать собственникам услуги максимального качества по доступной цене”, — отметил Хромушин.

Еще одна “болевая точка” — нехватка квалифицированных кадров. Особенно остро не хватает дворников, сантехников, плотников. Для построения успешного бизнеса многим предпринимателям также не хватает опыта. Но эта проблема разрешима, заверил присутствующих руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. . Он напомнил, что ЖКХ — одно из семи приоритетных направлений развития малого бизнеса столицы. Поэтому Москва готова на 100% профинансировать из бюджета подготовку кадров для системы ЖКХ, системы энергосбережения и ресурсосбережения. Причем повысить квалификацию совершенно бесплатно могут не только руководители и менеджеры компаний, но и представители рабочих профессий. Министр сообщил, что в каждом территориальном центре развития предпринимательства столицы создан сервисный центр ЖКХ. В его задачу входят консультации по вопросам ЖКХ и вопросам участия в конкурсах на получение госзаказа по этому направлению. Кроме того, предприниматели могут получить консультации по всем существующим видам поддержки.

Малый бизнес, работающий в сфере ЖКХ, может рассчитывать на субсидии из бюджета. Правда, получить такую помощь можно только на условиях софинансирования. Субсидии бывают трех видов: на поддержку старт-апов в размере 350 тыс. рублей; на поддержку молодежного предпринимательства — до 750 тыс. рублей; на приобретение основных средств — от 2,5 до 5 млн. рублей. Ежегодно город выделяет малым предприятиям около 800 субсидий.

Глава департамента особо подчеркнул, что власти города приветствуют создание в сфере ЖКХ саморегулируемых организаций (СРО). Он пояснил, что нет механизмов, позволяющих оплачивать вступительный взнос бизнесмена в СРО, но выход найден. В частности, есть два примера, когда начинающая компания вкладывает собственные средства в качестве вступительного взноса в СРО в объеме 400 тыс. рублей и получает 350 тыс. от города на оплату аренды офиса, зарплату работников. “Город не может помочь в оплате взноса в СРО, но он может субсидировать начинающего предпринимателя на разрешенные цели, а собственные вложения, направленные на вступление в СРО, засчитываются как софинансирование”, — пояснил Вышегородцев. Напомним, что для членов СРО, занимающихся управлением жилым фондом, планируется ввести обязательное страхование гражданской ответственности на сумму не менее 500 тыс. руб. на многоквартирный дом. По предварительным подсчетам, обеспечение страхования ответственности УК и членов СРО составит около 1,5 руб. за 1 кв. м.

Помимо финансовой поддержки город оказывает и имущественную. Например, малый бизнес может участвовать в долевом строительстве многофункциональных деловых центров. Стоимость офисных помещений, собственниками которых могут стать предприниматели, — ниже рыночной и даже ниже цены строительства, так как столичные власти взяли на себя финансирование подготовки всей проектно-сметной документации, а земельный участок под строительство выделяется бесплатно.