Тезисы лекции Т. 2 «Сделки и представительство. Сроки» (стр. 2 )

Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в за­висимость от наступления условия (п. 1 ст. 157 ГК). Поэтому пра­ва и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до на­ступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собствен­ности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура.

Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходи­мо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК).

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зави­симость от наступления условия. Например, гражданин предо­ставляет в пользование другому дачу сроком на один год с услови­ем, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки его дочь, то права арендатора прекращаются. Пра­ва и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения до­чери арендодателя.

Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступле­нию условия либо недобросовестно способствующих его наступ­лению, закон предусматривает невыгодные последствия право­вого порядка. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросо­вестно содействовал субъект, которому наступление условия вы­годно, оно признается не наступившим (п. 3 ст.157 ГК).

От условия в сделке следует отличать срок — обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем. Срок являет­ся отлагательным, если с его наступлением связывается возникно­вение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступ­лением права и обязанности прекращаются. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

Особую роль в социально-экономической жизни общества иг­рают двусторонние (многосторонние) сделки — договоры. Дого­воры — инструмент согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договоры можно оценивать как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенст­ве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющими производствен­но-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливается пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Совершение сделок — важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сдел­ки, субъекты распоряжаются социально-экономическими блага­ми, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т. е. принцип свободы сделок (ст. 8 ГК).

3. Условия действительности сделок. Форма сделок.

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей систе­мы условий:

а) законность содержания;

б) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к учас­тию в сделке;

в) соответствие воли и волеизъявления;

г) соблюдение формы сделки.

Законность содержания сделки означает ее соответствие тре­бованиям законодательства. Содержание сделки должно соответ­ствовать требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним фе­деральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с уче­том иерархической подчиненности правовых актов, установлен­ной ст. 3 ГК. Законность содержания сделки предполагает ее со­ответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам,

При решении вопроса о законности содержания сделки следу­ет иметь в виду, что новейшее гражданское законодательство РФ допускает аналогию закона и аналогию права (ст. 6 ГК). Иначе говоря, содержание сде­лок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии права, является тоже законным, так как санкционировано общи­ми нормами гражданского законодательства.

Поскольку сделка — волевое действие, совершать ее могут толь­ко дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладаю­щие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением противореча­щих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при нали­чии специального разрешения (лицензии).

Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возни­кают у юридического лица, если орган действовал в пределах пра­вомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила преду­смотрены законом, например в нормах ст. 173,174 ГК РФ.

Действительность сделки предполагает совладение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желани­ями, намерениями лица и их выражением вовне служит основа­нием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несо­ответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относитель-чо предмета и условий сделки.

От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи упречности (дефектности) воли. В отмеченных случаях воля субъекта может совпадать с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительных желаний и устремлений субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажена в результа­те злонамеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной. Упречность (дефектность) воли также является основа­нием для признания недействительности сделок.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюде­ния требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, в пись­менной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных действий, молчания (бездействия).

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выража­ют волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В общем виде правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим об­разом: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, мо­жет быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Этим самым субъек­там, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении. При этом не принимается в расчет сумма, на кото­рую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара в магазине, где его передача и оплата проис­ходят одновременно. В данном и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок при их совершении означает прекращение их действия с этого момента. Из приведен­ного правила есть исключение — сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них ус­тановлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК). В устной форме совер­шаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п, I ст. 161 ГК).

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность использования сделок, совершенньис устно, во исполнение догово­ра, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникно­вения потребности покупателя на основе его устной заявки.

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может со­провождаться выдачей документа, подтверждающего их исполне­ние-товарных чеков, справок о покупке товарно-материальньп ценностей и т. п,), а также выдачей легитимационных знаков (но­мерков, жетонов и т. п.). Но это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может быть совершена устно, может совер­шаться также путем осуществления лицом конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК). Конклюдснтные действия (от лат. сопс1udеге — заключать) — поведение, посредством которого обна­руживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержа­щегося в автомате.

Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъек­та породить или допустить правовые последствия. Так, если арен­датор продолжает пользоваться имуществом после истечения сро­ка договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопре­деленный срок. Данный пример интересен и тем, что воля арендо­дателя на продолжение арендных отношений выражается молча­нием, а воля арендатора на это выражается путем осуществления конклюдентных действий (продолжением пользования арендован­ным имуществом).

Письменная форма позволяет наиболее адекватно, докумен­тально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.

Простая письменная форма для сделок предписывается зако­нодателем двумя способами.

Первый способ реализуется установлением правила о том, что долж­ны совершаться в простой письменной форме, за исключением сде­лок, требующих нотариального удостоверения:

а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальной размер оплаты труда.

Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут со­вершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки (ст. 159 ГК).

Второй способ реализуется установлением прямых предписаний за­кона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки. На­пример, непосредственно в силу закона для таких сделок, как догово­ры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задат­ке, купле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т. п., во всех случаях обязательна простая письменная форма.

Письменная форма сделки означает, что воля лиц, ее соверша­ющих, закрепляется (объективируется) в документе, подписанном лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным обра­зом уполномоченными ими лицами. Составлением одного докумен­та во всех случаях должна быть оформлена односторонняя сдел­ка, если для ее совершения предписана простая письменная форма. Двусторонние и многосторонние сделки — договоры могут совер­шаться в письменной форме как в виде составления одного доку­мента, подписанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно устано­вить, что документ исходит от стороны по договору. Документы, оформляющие сделку, могут быть исполнены в нескольких эк­земплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют равную юридическую силу. Этим они отличаются от копий.

Во всех случаях сделка, совершенная в письменной форме, представляет собой один или несколько документов. Поэтому сдел­ка, совершенная в письменной форме, может считаться надлежа­ще оформленной, если в документе(ах) присутствуют обязатель­ные реквизиты. Реквизиты (от лат. геqusitum — необходимое) — это данные, которые должны содержаться в письменном документе(ах), оформляющем сделку. Реквизитами являются сведения о наименовании кредитора, сумме платежа, месте исполнения обя­зательств, дате совершения сделки, подписи сторон и т. п. Рекви­зиты сделки могут устанавливаться ее участниками, а также не­посредственно предписаниями закона. В тех случаях, когда перечень необходимых реквизитов, подлежащих отражению в документе, определяется законодательством, как правило, отсутст­вие какого-либо реквизита приводит к недействительности доку­мента, а через это — к недействительности сделки.

Обязательным реквизитом любого документа, письменно оформ­ляющего сделку, являются подпись лица или подписи лиц, совер­шающих сделку, или должным образом уполномоченных ими лиц. От имени юридического лица документ должен быть подписан лицом, обладающим в соответствии с законом и учредительными документами правами исполнительного органа данного юридичес­кого лица. В тех случаях, когда в соответствии с законом юриди­ческое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя обязанности через своего участника (п. 1 ст. 72 ГК), доку­мент, оформляющий сделку, подписывается участником.

Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собственноручно, по его поручению сделку подписывает другое лицо — рукоприкладчик. Подпись последнего должна быть засви­детельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указа­нием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подпи­сать ее собственноручно. Если рукоприкладчик подписывает до­веренность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознагражде­ния авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкла­дов в банках и на получение корреспонденции, в том числе денеж­ной и посылочной, то подпись рукоприкладчика может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, кото­рый не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении (п. 3 ст. 160 ГК).

Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подписался. Поэтому подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с аналогом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.

Развитие современных систем передачи информации объективно привело к использованию в гражданском обороте документов, которые удостоверены факсимильными копиями, электронно-циф­ровыми подписями и иными аналогами собственноручных подпи­сей лиц, совершающих сделки. Это позволило существенно уско­рить процессы совершения сделок.

Использование при совершении сделок факсимильного воспро­изведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и порядке, преду­смотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В современных условиях порядок использования анало­гов собственноручных подписей лучше тщательно оговорить в со­глашении участников сделки, так как законодательная база, каса­ющаяся применения аналогов собственноручной подписи, весьма узка. Право удостоверять идентичность электронной цифровой подписи осуществляется на основании лицензии.

Электронно-цифровая подпись является результатом работы программы генерации цифровой подписи. Электронно-цифровая подпись является аналогом собственноручной подписи и облада­ет двумя основными свойствами: воспроизводима только одним лицом, а подлинность ее может быть удостоверена многими; она неразрывно связана с конкретным документом, и только с ним. Электронно-цифровая подпись жестко увязывает в одно целое со - держание документа и секретный ключ подписывающего и делает невозможным изменение документа без нарушения подлинности этой подписи.

Электронно-цифровая подпись — самостоятельный аналог соб­ственноручной подписи наряду с аналогом, полученным в резуль­тате факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования.

Независимо от того, чем (законом, иными правовыми актами или соглашением участников сделки) определяется порядок при­менения того или иного аналога собственноручной подписи, дан­ный порядок должен позволить достоверно установить, что доку­мент, удостоверенный аналогом собственноручной подписи, исходит от лица, совершающего сделку.

Общие требования к письменной форме сделок и их реквизи­там могут дополняться законом, иными правовыми актами и со­глашением сторон. Так, требования о скреплении подписей сто­рон печатями определяются соглашением участников сделки, а требования к бланкам ценных бумаг, предусмотренные с целью предотвращения их подделок, определяются в законодательстве. Дополнительные требования к письменной форме сделок могут быть самыми разнообразными — их перечень не замкнут.

Общим последсгвием несоблюдения простой письменной фор­мы сделки является лишение сторон в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показа­ния. В этих случаях субъекты сохраняют право приводить пись­менные (письма, расписки, квитанции и т. п.) и другие доказатель­ства (п. 1 ст. 162 ГК). Из приведенного общего правила в некоторых случаях закон делает исключения и разрешает использовать сви­детельские показания для доказывания факта совершения отдель­ных видов сделок даже при несоблюдении простой письменной формы. Например, несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишаег стороны права ссылаться на свиде­тельские показания в случае спора о передаче веши на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные волнения и т. п.), а также в споре о тождестве веши, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК).

Если совершение сделки, для которой установлена письмен­ная форма, сопровождается совершением уголовно наказуемого деяния, сделка может быть подтверждена любыми доказательства­ми, в том числе свидетельскими показаниями, поскольку в качест­ве доказательств вины субъекта в совершении преступления необ­ходимо использовать все допустимые уголовно-процессуальным законом доказательства.

Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность, если это прямо указано в законе или в согла­шении сторон (п. 2 ст. 162 ГК). Несоблюдение простой письмен­ной формы внешнеэкономической сделки во всех случаях влечет ее недействительность (п.3 ст. 162 ГК).

Нотариальная форма сделки может иметь место, если это преду­смотрено законом либо соглашением сторон. В законодательстве предписания о необходимости совершения сделки в нотариальной форме встречаются не часто и, как правило, относятся к сделкам, касающимся наиболее значимого имущества. Например, законом требуется нотариальное удостоверение договора залога недвижи­мости (п. 2 ст. 339 ГК); договора об уступке права требования, если само требование основано на сделке, совершенной с нотариаль­ным удостоверением (п. 1 ст. 389 ГК); договора ренты (ст. 584 ГК). Но соглашению субъектов нотариальному удостоверению может быть подвергнута любая сделка, даже если для нее этого не требу­ется законом.

Нотариальное удостоверение сделки облегчает заинтересован­ной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения субъектов сдел­ки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нота­риусом, презюмируются как очевидные и достоверные. Нотари­альное удостоверение сделок осуществляется в соответствии c Законом РФ «Об основах законодательства о нотариате» государ­ственными и частными нотариусами. При отсутствии в населен­ном пункте нотариуса необходимые действия совершают уполно­моченные на это должностные липа исполнительной власти. На территории других государств функции нотариусов исполняют от имени Российской Федерации должностные лица консульских учреждений, уполномоченные на это. В случаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна и т. д. (см. п, 3 ст. 185 ГК).

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недей­ствительность. Такая сделка считается ничтожной (п. 1 ст. 165 ГК). Вместе с тем в определенных случаях отсутствие необходимого нотариального удостоверения сделки может быть восполнено су­дебным решением. Такое возможно, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удос­товерения, а другая уклоняется от нотариального удостоверения сделки. Суд вправе по требованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной. В таком случае последующего нота­риального оформления сделки не требуется (п. 2 ст. 165 ГК). При этом сторона, уклоняющаяся от нотариального удостоверения, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в удостоверении сделки (п, 4 ст. 165 ГК).

Многие сделки, даже будучи совершенными в надлежащей форме, сами по себе не порождают гражданские права и обязан­ности. Данные юридические последствия могут появиться только при соединении сделки с такими юридическими фактами, как го­сударственная регистрация сделки или государственная регистра­ция прав на имущество. Поэтому в гражданском праве имеют мес­то правила о том, что:

а) сделка, подлежащая государственной регистрации, порождает права в обязанности с момента ее государственной регистрации (см. ст.164 ГК);

6) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз­никают с момента регистрации соответствующих прав на него (см. п. 2 ст. 8 ГК).

Если закон связывает действительность сделки с необходи­мостью ее государственной регистрации, то сама по себе сделка, даже будучи совершенной в надлежащей форме, никаких гражданско-правовых последствий не порождает. Несоблюдение требова­ния закона о государственной регистрации сделки влечет ее ни­чтожность — абсолютную недействительность (п. 1 ст. 165 ГК). Вместе с тем само совершение сделки, требующей государствен­ной регистрации, порождает у сторон право требовать друг от друга исполнения обязанности по ее государственной регистрации. По­этому если сделка, требующая государственной регистрации, со­вершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистриру­ется в соответствии с решением суда (п. 3 ст. 165 ГК). При этом сторона, уклоняющаяся от государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации сделки (п. 4 ст. 165 ГК).

В некоторых случаях для достижения своих целей участники сделки должны подвергнуть государственной регистрации не толь­ко саму сделку, но и переход права, вытекающего из нее. Так, сделка продажи предприятия считается заключенной с момента ее госу­дарственной регистрации (п. 3. ст. 560 ГК), а право собственности на предприятие переходит к покупателю только с момента госу­дарственной регистрации этого права (п. 1 ст, 564 ГК).

Таким образом, государственная регистрация сделок и государ­ственная регистрация прав играют различную роль в юридичес­ких составах, которые необходимы для достижения правовой цели участниками сделки.

Действующим законодательством предусмотрена государствен­ная регистрация:

а) прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

б) прав на отдельные виды движимого имущества и сделок с ними.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится в целях признания и подтверждения государством оснований возникновения, перехода, обременения (ограничения) или прекращения прав на недвижимое имущество. Сделки с недвижимым имуществом, права на недвижимое иму­щество подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собствен­ности, право хозяйственного ведения, право оперативного управ­ления, ипотека, сервитуты, а также иные права и обременения (например, арест имущества) в случаях, предусмотренных ГК, Зако­ном о государственной регистрации прав на недвижимое имущес­тво и сделок с ним. Факт государственной регистрации сделки или права подтверждается либо путем выдачи документа о зарегистри­рованном праве или сделке, либо совершением надписи на доку­менте, представленном на регистрацию (п. 3 ст. 131 ГК).

Сделки с движимым имуществом и права на них подлежат го­сударственной регистрации только в случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст, 164 ГК).

Государственную регистрацию сделок и прав, являющуюся необходимым элементом фактического состава, с наступлением ко­торого связывается возникновение прав и обязанностей субъ­ектов сделки, нельзя путать с государственным регистрационно-техническим учетом отдельных видов имущества, осуществляемым уполномоченными органами. ( Пример - учет автомототранспортных средств других видов самоходной техники ).

4. Недействительность сделок: понятие, виды, последствия.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, спо­собного породить те гражданско - правовые последствия, наступ­ления которых желали субъекты.

Сделка считается недействительной по основаниям, установлен­ным законом и иными правовыми актами, в силу признания тако­вой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого призна­ния (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 166 ГК). Российское гражданское законодательство в качестве нормативно-правовой дефиниции закрепило деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

Вместе с тем классификация недействительных сделок на ни­чтожные и оспоримые логически уязвима. Во избежание логической неточности в литературе была предложена классификация недействительных сделок на абсолют­но недействительные (ничтожные) и относительно недействитель­ные (оспоримые). Предложенная классификация является более корректной, так как она опирается на объективный критерий, а именно на различную степень противоправности действий, совер­шенных в форме недействительных сделок. Данная классификация позволяет использовать термин «ничтожность» как тождественный термину «абсолютная недействительность», а тер­мин «оспоримость» как тождественный термину «относительная недействительность».

Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки озна­чает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последст­вия в силу несоответствия закону. Скупка краденого, покупка цен­ной вещи у недееспособного не могут породить права собствен­ности у приобретателя; нотариально не удостоверенный залог недвижимости не может породить прав залогодержателя и т. п. Ни­чтожная сделка, являясь неправомерным действием, порождает лишь те последствия, которые предусмотрены законом на этот слу­чай в качестве реакции на правонарушение. Требование о приме­нении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе (п. 1 ст. 166 ГК).

Общее правило о ничтожности сделок формулируется следу­ющим образом. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавлива­ет, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иньгх по­следствий нарушения (ст, 168 ГК). Наличие в законе данного об­щего правила объективно необходимо. Несмотря на то, что законодатель всегда стремится наиболее полным образом описать конкретные виды (составы) ничтожных сделок, он объективно не может предусмотреть все их виды и возможные случаи соверше­ния ничтожных сделок. Поэтому прямая ссылка на вышеприведен­ное общее правило, закрепленное в ст. 168 ГК, должна иметь мес­то только в тех случаях, когда для признания недействительной сделки ничтожной не установлены специальные основания.

Противоправность абсолютного большинства действий, совер­шенных в виде ничтожных сделок, весьма очевидна, как, напри­мер, в случае совершения сделки с гражданином, признанным не­дееспособным вследствие психического расстройства. Поэтому функции суда в таких случаях сводятся к применению предусмот­ренных законом последствий, связанных с недействительностью сделок.

Вместе с тем противоправность действий, совершенных в виде ничтожных сделок, может быть неочевидной в силу различных причин: противоречивость законодательства, сложный, запутан­ный характер фактических отношений участников сделки, возмож­ность неоднозначного толкования законоположении в силу их неопределенности и т. п. Например, во всех случаях ничтожна сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, — так называемая притворная сделка (ст. 170 ГК). Но порой дока­зать притворный характер сделки весьма трудно. В подобных случаях неизбежна необходимость установления судом ничтожности сдел­ки по правилам искового производства. Иначе говоря, в суде мо­жет быть возбужден спор, предметом которого является самостоя­тельное требование о признании сделки ничтожной.

Оспоримость (относительная недействительность сделок) озна­чает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействитель­ными по иску управомоченных лиц. Иначе говоря, если ничтож­ная сделка недействительна из самого факта ее совершения неза­висимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспоренной, по воле ее участника или иного лица, управомоченного на это, порождает правовые последствия как действительная. Например, сделка, совершенная под влиянием обмана, действи­тельна и порождает все предусмотренные ею последствия до мо­мента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

Основания ничтожности сделок можно разделить на общие и специальные. Общие основания закреплены в гл. 9 ГК «Сделки» нормами о ничтожности:

а) сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);

б) мнимых и притворных сделок (ст. 170 ГК);

в) сделок, совершенных гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК);

г) сделок, совершенных несовершеннолетним, не достигшим четырнад­цати лет (ст. 172 ГК);

д) сделок, совершенных с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие (п, 2, 3 ст. 162 и п. 1 ст. 165 ГК);

е) сделок, совершенных с нарушением требований о их государствен­ной регистрации (п, 1 ст. 165 ГК).

Сделки, совершенные с целью, противной основам правопоряд­ка и нравственности, ничтожны потому, что представляют собой серьезные и опасные нарушения действующего законодательства, носят антисоииальный характер и посягают на существенные го­сударственные и общественные интересы. Именно публичный ха­рактер интересов, нарушаемых подобными сделками, позволяет говорить о них как об антисоциальных. Очевидна яркая антисоци­альная направленность сделок, создающих угрозу экономической безопасности государства:

а) внешнеторговых сделок юридических лиц, когда под видом товаров, указанных в лицензии (например, лома черных металлов), продаются за рубеж сплавы редких металлов;

б) сделок, нарушающих монопольное право государства на определен­ные виды деятельности (например, право на продажу отдельных ви­дов вооружения);

в) мнимых внешнеторговых сделок для перевода валютных средств, по­лученных и кредит, за рубеж с целью их хищения (сделки, совершен­ные с нарушением правил валютного контроля).

Аналогичную антисоциальную направленносгь имеют сделки, совершение которых создает угрозу общественной безопасности, например сделки купли-продажи боевого вооружения, взрывча­тых материалов, боеприпасов, совершаемые неуполномоченными лицами; сделки, направленные на производство и сбыт товаров и продукции, обладающих свойствами, опасными для жизни и здо­ровья потребителей, и т. п. Антисоциальны и сделки, создающие угрозу моральному здоровью нации и нарушающие требования нравственности, например сделки с целью распространения на рынке литературы, пропагандирующей войну, национальную, ра­совую или религиозную вражду, и т. п.

Объективную сторону антисоциальных сделок составляют серьезные и особо опасные нарушения закона, чаще всего являю­щиеся преступными действиями, посягающими на основы право­порядка и нравственности. При этом под основами правопорядка следует понимать принципы права, его основные начала, выражающие его сущность, социальную направленность и определяющие пределы осуществления прав и свобод в обществе. Основы нрав­ственности — господствующие в условиях конкретного общества представления о добре и зле, плохом и хорошем, справедливом и несправедливом.

Субъективная сторона антисоциальных сделок характеризует­ся прямым или косвенным умыслом одной или обеих сторон, всту­пающих в такую сделку. Круг сделок, относимых к сделкам, про­тивным основам правопорядка и нравственности, формируется судебной практикой в соответствии с законами и иными правовы­ми актами.

Мнимая (фиктивная) сделка ничтожна потому, что она совер­шается для вида, без намерения создать юридические последст­вия. Иначе говоря, при совершении действий в виде мнимой сдел­ки отсутствует главный признак сделки — ее направленность на создание, изменение или прекращение гражданских прав и обя­занностей. Мнимая сделка может быть совершена в противозакон­ных целях (например, лжедарение имущества с целью укрыть его от конфискации) и без таких целей, но в любом случае она абсо­лютно недействительна (ничтожна), ибо субъекты, совершающие ее, не желают и не имеют в виду наступление правовых последст­вий, порождаемых сделками такого вида (п. 1 ст. 170 ГК). В отли­чие от мнимой (фиктивной) ничтожная притворная сделка совер­шается с целью прикрыть другую сделку. Притворная сделка заключается также только для вида, но в отличие от мнимой при­крывает другую сделку, которую стороны в действительности хо­тели заключить. Действительная воля субъектов получает иное выражение. Поэтому притворная сделка сама по себе всегда при­знается абсолютно недействительной (ничтожной), а к сделке, ко­торую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК).

Прикрываемая сделка, в свою очередь, может быть действи­тельной или недействительной. Чаще всего прикрывается неза­конная сделка. Так, сделка дарения доли участника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью может при­крывать куплю-продажу этой доли с целью обхода права преиму­щественной покупки доли другим участником общества, преду­смотренного п. 2 ст. 93 ГК. Когда прикрываемая сделка не имеет ничего противозаконного, к ней применяются правила, регулиру­ющие данный вид сделок. Если она незаконна, то, как и притвор­ная, признается недействительной.