Общество с ограниченной ответственностью ЖКХ»

Общество с ограниченной ответственностью ЖКХ»

Юридический адрес: Республика Башкортостан, с. Красная Горка, .

Директор:

Главный бухгалтер:

ЖКХ» создано на основании протокола собрания № 5 от «18» декабря 2009 года для осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Нуримановского района и за ее пределами на основании договоров аренды муниципального имущества. В целях обеспечения надежной работы инженерных систем жизнеобеспечения района, модернизации сетевого хозяйства водопроводных сетей, внедрения новых технологий, своевременной реконструкции водозаборов и повышения качества услуг.

Основными видами деятельности предприятия является производство и реализация тепловой энергии в районном центре; оказание услуг по передаче электрической энергии в селах Красная Горка, Красный Ключ; водоснабжение в селе Красная Горка; обслуживание жилищного фонда состоящего из 15 многоквартирных домов общей площадью 9,2 тыс. квадратных метров; содержание полигона твердых и бытовых отходов, оказание услуг по санитарной очистке и благоустройству райцентра, а также оказание автотранспортных услуг юридическим и физическим лицам.

При среднесписочной численности 92 человека, средняя зарплата по предприятию в 2010 году составила – 8060 руб.

Штатная численность работников электрохозяйства составляет 19 чел., средняя заработная плата составила 7550 рублей. Общее количество абонентов присоединенных к электрическим сетям составляет 129 юридических лиц и 3850 граждан - потребителей.

Одним из требовательных и ответственных участков в сфере деятельности предприятия является обеспечение населения и предприятий чистой и качественной питьевой водой. Общая протяженность водопроводных сетей составляет 21 км. Обслуживание водопроводных сетей осуществляет Красногорский участок.

В Красногорском участке «Водоканал» штатная численность работников составляет 9 человек, среднемесячная заработная плата которых составляет 7700 рублей. Количество потребителей воды на конец года составлял 1489 абонентов, из них 77 юридические лица и 1412 граждане-жители.

Производством и реализацией тепловой энергии населению, организациям и предприятиям районного центра, занимаются 2 котельные, работники которой обслуживают 3,3 км тепловых сетей. Штатная численность работников Центральной котельной составляет 10 человек, котельной ЦРБ 9 человек, средняя заработная плата работников тепловых сетей составила 7743 рубля. Общее количество потребителей по теплоснабжению составляет 565 абонентов, из них 54 юридических лиц, 511 человек – население, проживающее в 15 многоквартирных жилых домах. Центральная котельная обслуживает 2,5 км теплосетей, количество потребителей тепловой энергии составляет 439 абонентов, из них 52 юридические лица, 387 граждан, проживающих в 13 многоквартирных домах. На обслуживании котельной ЦРБ находится 0,775 км тепловых сетей, количество потребителей тепла составляет 122 абонентов из них 2 юридических лица и 120 граждан, проживающих в 2 многоквартирных жилых домах.

Содержание жилищного фонда одно из самых проблематичных и не рентабельных на сегодняшний день видов деятельности предприятия, но, тем не менее, в данном направлении ведется определенная работа. В рамках реализации федерального законодательства среди 15 многоквартирных жилых домов, было создано 3 товарищества собственников жилья, в которые входят 12 домов. ТСЖ «Местное» включает в себя 7 домов, ТСЖ «Инициативное» - 4 дома, ТСЖ «Мир» - 1 дом. Два ТСЖ «Местное» и «Инициативное» решением общего собрания приняли решение об избрании управляющей компанией ЖКХ». ТСЖ «Мир» решением общего собрания жильцов приняло решение о непосредственном управлении собственников помещений в многоквартирном доме. По содержанию жилья в 2010 году начислено населению 483 тыс. рублей, оплачено – 451 тыс. рублей, задолженность составила 32 тыс. рублей. Объем выполненных работ по содержанию жилья составил 483 тыс. рублей.

По капитальному ремонту в 2010 году начислено населению 384 тыс. рублей, оплачено – 350 тыс. рублей, задолженность составила 34 тыс. рублей. Объем выполненных работ по капитальному ремонту составляет 318 тыс. рублей, из них 63 тыс. рублей – на установку металлических дверей в подъездах 3-х многоквартирных домах, еще в 8-ми многоквартирных домах планируется установка дверей на сумму 168 тыс. рублей. Также выполнены работы по ремонту подъездов в 11 домах на сумму 297 тыс. рублей.

1.  Жилищно-коммунальные услуги населению.

1.1.  Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

№	Наименование работ	Повторяемость работ
1.  Санитарные работы по содержанию
1	Санитарная очистка выгребных ям жилого фонда	2 раза в неделю
2	Уборка уличного туалета	2 раза в неделю
3	Канализация (Шамбо)	2 раза в неделю
2.  Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
1	Уборка мусора с придомовой территории	Ежедневно
2	Покос сорной растительности	4 раза в год
3	Побелка бордюр	2 раза в год
4	Механизированная уборка дороги от снега	По мере необходимости
5	Ликвидация скользкости	По мере необходимости
6	Очистка от наледи территории	По мере необходимости
7	Летняя механизированная уборка придомовой территории	2 раза в летний сезон
3.  Услуги вывоза бытовых отходов
1	Вывоз твердых бытовых отходов	2 раза в неделю
2	Захоронение ТБО	2 раза в неделю
3	Вывоз крупногабаритного мусора	По мере необходимости
4.  Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1	Проведение техосмотров ХВС, водоснабжения	1 раз в неделю
2	Проведение техосмотров центрального отопления	1 раз в месяц
3	Испытание трубопроводов системы центрального отопления	По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
4	Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах	1 проверка в год
5	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения	Проведение осмотров 2 раза в год. Устранение неисправностей по мере возникновения
5.  Управление
1	Аварийно-диспетчерское обслуживание	Круглосуточно
6.  Прочие услуги
1	Дератизация	2 раза в год
2	Дезинсекция	2 раза в год
3	Непредвиденные работы по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома (замена стекол, участков труб, ликвидация мелких аварийных ситуаций и неисправностей и т. п.)	По мере возникновения

2.  Информация о ценах (тарифах)

2.1.  Размер платы за жилищно-коммунальные услуги населению

Период регулирования 2010 – 2011 г. г.
№	Наименование услуг	Ед. изм.	Норматив на 1 человека в месяц	Тариф за ед. услуги (руб.)	Сумма платежа в мес. с 1 чел. (руб.)
1	Текущее содержание и ремонт жилья	Кв. м. общей площади жилья	-	4,40	По площади
2	Найм жилого помещения	Плата за найм муницип. фонда	-	0,20	По площади
3	Санитарная очистка выгребных ям жилого фонда	С 1 чел. в месяц	16,61	16,61	16,61
4	Уборка уличного туалета	С 1 чел. в месяц	37,0	37,0	37,0
5	Канализация (Шамбо)	Куб. м.сточ. вод	По расх. воды	19,11	19,11
Водоснабжение
1	Потребление из водоразборных колонок	Куб. м. на 1 чел. в мес.	1,366	33,85	46,24
2	Жилые дома без канализации	Куб. м. на 1 чел. в мес.	2,4	33,85	81,24
3	Жилые дома с водопроводом, канализацией, ванной, газопроводом	Куб. м. на 1 чел. в мес.	4,3	33,85	145,56
Теплоснабжение
1	Отопление в отдельных квартирах	1 Гкал/кв. м. в теч. 1 года	0,023	26,74	По площади
2	В коммунальных квартирах и общежитиях	1 Гкал/кв. м. в теч. 1 года	0,032	37,21	По площади

2.2.  Водоснабжение (холодное)

№	Наименование показателей	Период регулирования
2010 г.	2011 г.(утв.)
1	Тариф на оказание услуг в сфере холодного водоснабжения, руб./куб. м.	33,85	33,85
2	Наименование регулирующего органа, принявшего решение об утверждении тарифа	Государственный Комитет РБ по тарифам
3	Срок действия тарифа	1 год

2.3.  Размещение (утилизация) ТБО

№	Наименование показателей	Период регулирования
2010 г.	2011г(ожид.)
1	Тариф на оказание услуг по ТБО руб./куб. м.	348,0	348,0
2	Наименование регулирующего органа, принявшего решение об утверждении тарифа	Государственный Комитет РБ по тарифам
3	Срок действия тарифа	1 год

2.4. Тепловая энергия

№	Наименование показателей	Период регулирования
2010 г.	2011г.(утв.)
1	Тариф на тепловую энергию руб./Гкал	1021,13	1162,70
2	Наименование регулирующего органа, принявшего решение об утверждении тарифа	Государственный Комитет РБ по тарифам
3	Срок действия тарифа	1  год

3.  Стоимость услуг

3.1. Стоимость по всем видам работ определяется по фактическим выполненным объемам работ на основании актов выполненных работ: КС -2

3.2. Услуги автопарка ЖКХ» предоставляются населению, предприятиям, согласно утвержденной калькуляции по ЖКХ» за 1 час работы от 01 октября 2010 г.

3.2. Прочие услуги предприятия предоставляются, согласно утвержденных калькуляций ЖКХ»