Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам: основным риском на внутреннем рынке является возможное неблагоприятное изменение цен на оказываемые эмитентом услуги, что может повлиять на результаты хозяйственной деятельности эмитента. На внешнем рынке деятельность эмитент не ведет.
3.5.2. Страновые и региональные риски
Риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика: эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою деятельность на территории России, поэтому страновые риски – это риски, характерные для России. В настоящий момент Россия находится в переходном периоде демократии и рыночной экономики. В связи с общемировыми кризисными явлениями в экономике России наблюдается также некоторая нестабильность. Эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою деятельность на территории Чувашской Республики, которая отличается своим благоприятным экономико-географическим и геополитическим положением по отношению к другим регионам страны, удобными транспортными связями. В сфере страновых и региональных рисков существенное влияние на деятельность Эмитента могут оказать следующие факторы: - различия и противоречия между законами и иными нормативными актами на разных уровнях власти; - частые изменения законодательства, в том числе в части нормативно-правового регулирования деятельности компаний отдельных отраслей промышленности, а также часто недостаточные сроки для приведения деятельности компании в соответствие с новыми требованиями; - неопределенность в применении норм законодательства и регулирования, а также централизованная и ориентированная на конкретные личности политическая система;
- банковский кризис.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране (странах) и регионе на его деятельность: приведение деятельности и документации эмитента в соответствие с изменениями в законодательстве Российской Федерации, оптимизация расходов эмитента, расширение комплекса оказываемых услуг, принятие мер по антикризисному управлению с целью снижения влияния мирового финансового кризиса.
Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность: риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками: незначительны, т. к. основная деятельность эмитента сосредоточена в экономически и социально стабильном регионе вдали от возможных мест возникновения вооруженных (военных) конфликтов.
Риски, связанные с географическими особенностями страны (стран) и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность, в том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью и т. п.: эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и осуществляет свою деятельность на территории России в Чувашской Республике, которая отличается своим выгодным географическим положением, благоприятным климатом, отсутствием сейсмической активности и повышенной опасности других стихийных бедствий. В связи с благоприятными климатическими условиями в Чувашской Республике существует низкая вероятность природных катаклизмов. Однако, по причине высокой плотности населения и большого количества промышленных предприятий в городах, а также высокой изношенности их инфраструктуры, существует вероятность возникновения катаклизмов техногенного характера. Чувашская Республика является крупным транспортным узлом, в котором пересекаются железнодорожные, водные и автомобильные магистрали. Чувашская Республика имеет крайне благоприятное географическое положение (Волго-Вятская зона России), имеет разветвленную сеть автодорог, железнодорожное, водное и авиасообщение. В связи с высоким уровнем транспортной инфраструктуры риски прекращения транспортного сообщения, связанные с труднодоступностью и удаленностью, отсутствуют.
3.5.3. Финансовые риски
Подверженность эмитента рискам, связанным с изменением процентных ставок, курса обмена иностранных валют, в связи с деятельностью эмитента либо в связи с хеджированием, осуществляемым эмитентом в целях снижения неблагоприятных последствий влияния вышеуказанных рисков: указанные риски в той или иной степени воздействуют на деятельность эмитента, поэтому уделяется особое внимание постоянному совершенствованию управления рисками. Изменение процентных ставок может оказать влияние на эмитента в части осуществления эмитентом заимствования денежных средств. Общее повышение процентных ставок на российском рынке приведет к увеличению суммы, выплачиваемой по процентам, что отрицательно повлияет на финансовое состояние эмитента. Значительные колебания курса обмена иностранных валют повлияют на экономику России. Однако, эмитент не занимается внешнеторговыми операциями, следовательно прямых рисков не несет. Хеджирование в целях снижения неблагоприятных последствий изменений процентных ставок, курса обмена иностранных валют, эмитент не осуществляет.
Подверженность финансового состояния эмитента, его ликвидности, источников финансирования, результатов деятельности и т. п. изменению валютного курса (валютные риски): эмитент не занимается внешнеторговыми операциями, следовательно, финансовое состояние эмитента, его ликвидность источники финансирования и результаты деятельности не подвержены изменению валютного курса (валютным рискам).
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения валютного курса и процентных ставок на деятельность эмитента: снижение расходов эмитента, максимально эффективное использование имеющихся финансовых ресурсов.
Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам, критические, по мнению эмитента, значения инфляции, а также предполагаемые действия эмитента по уменьшению указанного риска: инфляция может привести к увеличению расходов и снижению рентабельности хозяйственной деятельности эмитента, а следовательно к уменьшению размеров выплат по ценным бумагам эмитента. Критическое значение инфляции, по мнению эмитента, является ее увеличение до 20 процентов в год. В данном случае эмитент предполагает сократить объемы заимствований, снизить расходы.
Показатели финансовой отчетности эмитента наиболее подверженные изменению в результате влияния указанных финансовых рисков. В том числе риски, вероятность их возникновения и характер изменений в отчетности:
Риск роста процентных ставок влияет на показатели прибыли, себестоимости, рентабельности и финансовой устойчивости эмитента. Вероятность возникновения зависит от общей ситуации в экономике страны.
Вероятность возникновения валютных рисков минимальная, так как эмитент не участвует во внешнеторговых операциях, следовательно, указанные риски не влияют на показатели финансовой отчетности эмитента.
Риск роста инфляции может привести к росту себестоимости, снижению прибыли эмитента. Вероятность возникновения зависит от общей ситуации в экономике страны.
3.5.4. Правовые риски
Правовые риски, связанные с деятельностью эмитента (отдельно для внутреннего и внешнего рынков): эмитент осуществляет деятельность только на внутреннем рынке.
риски, связанные с изменением валютного регулирования: изменение валютного регулирования не окажет существенного влияния на деятельность эмитента, так как эмитент не участвует во внешнеторговых операциях;
риски, связанные с изменением налогового законодательства: неблагоприятные изменения налогового законодательства могут привести к увеличению налоговой нагрузки на эмитента и уменьшению прибыли;
риски, связанные с изменением правил таможенного контроля и пошлин: указанные риски не оказывают существенного влияния на деятельность эмитента, так как контрагенты эмитента, зарегистрированы и осуществляют свою деятельность на территории Российской Федерации;
риски, связанные с изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): существует риск усиления мер ответственности эмитента за ненадлежащее выполнение условий лицензирования, увеличения бремени лицензионных платежей. Несвоевременное реагирование эмитента на изменения требований по лицензированию отдельных видов деятельности эмитента может отразиться на эмитенте в виде приостановления соответствующих видов деятельности;
риски, связанные с изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент: эмитент не участвует в судебных процессах, которые могут оказать существенное влияние на его деятельность, следовательно, изменение судебной практики не повлечет значимых последствий для эмитента.
3.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, свойственные исключительно эмитенту:
риски, связанные с текущими судебными процессами, в которых участвует эмитент: текущих судебных процессов, связанных с деятельностью эмитента не ведется;
риски, связанные с отсутствием возможности продлить действие лицензии эмитента на ведение определенного вида деятельности либо на использование объектов, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): несвоевременное реагирование эмитента на изменения требований по лицензированию отдельных видов деятельности эмитента может отразиться на эмитенте в виде приостановления соответствующих видов деятельности;
риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц, в том числе дочерних обществ эмитента: эмитент не имеет дочерних и зависимых обществ, обеспечения по обязательствам третьих лиц эмитент не предоставлял, следовательно не несет рисков, связанных с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц.
риски, связанные с возможностью потери потребителей, на оборот с которыми приходится не менее чем 10 процентов общей выручки от продажи продукции (работ, услуг) эмитента: указанные риски могут появиться в результате увеличения цен на оказываемые эмитентом услуги и снижения качества оказываемых услуг.
3.5.6. Банковские риски
Эмитент не является кредитной организацией.
IV. Подробная информация об эмитенте
4.1. История создания и развитие эмитента
4.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество «Атлашевская управляющая компания»
Сокращенное фирменное наименование эмитента: управляющая компания»
Полное или сокращенное фирменное наименование эмитента, которое является схожим с наименованием другого юридического лица: таких юридических лиц нет.
Фирменное наименование эмитента, зарегистрированное как товарный знак или знак обслуживания: не зарегистрировано.
В течение времени существования эмитента его фирменное наименование не изменялось.
4.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Основной государственный регистрационный номер юридического лица:
Дата регистрации: 14.03.2008
Наименование регистрирующего органа в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Чувашской Республике
4.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Срок существования эмитента с даты его государственной регистрации: более 1 года
Срок, до которого эмитент будет существовать: общество учреждается на неограниченный срок деятельности.
Краткое описание истории создания и развития эмитента: эмитент был создан 14 марта 2008 года путем преобразования муниципального унитарного предприятия Чебоксарского района «Атлашевская управляющая компания» в соответствии с Федеральным законом -ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на основании Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Чебоксарского района на 2007 год, утвержденного решением Собрания депутатов Чебоксарского района Чувашской Республики от «08» декабря 2006 г. № 08-05.
Цели создания эмитента, миссия эмитента (при наличии) и иная информация о деятельности эмитента, имеющая значение для принятия решения о приобретении ценных бумаг эмитента: основной целью Общества является получение прибыли и удовлетворение общественных интересов в товарах и услугах. Внутренними документами эмитента миссия эмитента не определена.
4.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Новое Атлашево, ул. Парковая, дом 1, кв. 2
Номер телефона: (835
Номер факса: (835
Адрес электронной почты: не имеет
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте, выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.ork-reestr.ru
Специальное подразделение эмитента (третьего лица) по работе с акционерами и инвесторами эмитента отсутствует.
4.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
4.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Филиалов и представительств эмитент не имеет.
4.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
4.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД:
70.32.1
4.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Виды хозяйственной деятельности (виды деятельности, виды продукции (работ, услуг), обеспечившие не менее чем 10 процентов выручки эмитента за каждый завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг:
Вид хозяйственной деятельности: управление жилыми домами
Наименование показателя | 2008 г. | 9 месяцев 2009 г. |
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс. руб. | 20994 | 15220 |
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, % | 72,8 | 70,5 |
Изменения размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим предыдущим отчетным периодом и причины таких изменений: изменение размера выручки (доходов) эмитента от основной хозяйственной деятельности на 10 и более процентов по сравнению с соответствующим предыдущим отчетным периодом не происходило.
Эмитент ведет свою основную хозяйственную деятельности в Российской Федерации.
Сезонность не оказывает значительного влияния на характер основной хозяйственной деятельности Эмитента.
Общая структура себестоимости эмитента за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг по указанным статьям в процентах от общей себестоимости:
Наименование статьи затрат | 2008 г. | 9 месяцев 2009 г. |
Сырье и материалы, % | 27,1 | 30,7 |
Приобретенные комплектующие изделия, полуфабрикаты, % | 0,7 | 0,8 |
Работы и услуги производственного характера, выполненные сторонними организациями, % | 65,84 | 62,17 |
Топливо, % | 0,2 | 0,3 |
Энергия, % | 0,05 | 0,1 |
Затраты на оплату труда, % | 4,4 | 4,1 |
Проценты по кредитам, % | - | 0,1 |
Арендная плата, % | - | 0,03 |
Отчисления на социальные нужды, % | 1,2 | 1,1 |
Амортизация основных средств, % | 0,2 | 0,1 |
Налоги, включаемые в себестоимость продукции, % | 0,01 | - |
Прочие затраты, % Амортизация по нематериальным активам, % Вознаграждения за рационализаторские предложения, % Обязательные страховые платежи, % Представительские расходы, % Иное, % | 0,3 - - - - 0,3 | 0,5 - - - - 0,5 |
Итого: затраты на производство и продажу продукции (работ, услуг) (себестоимость), % | 100 | 100 |
Справочно : выручка от продажи продукции(работ, услуг), % к себестоимости. | 100,6 | 96,0 |
Имеющие существенное значение новые виды продукции (работ, услуг), предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности, в той степени, насколько это соответствует общедоступной информации о таких видах продукции (работ, услуг). Состояние разработки таких видов продукции (работ, услуг): имеющие существенное значение новые виды продукции, предлагаемые эмитентом на рынке его основной деятельности на дату утверждения проспекта ценных бумаг места не имеют.
Стандарты (правила), в соответствии с которыми подготовлена бухгалтерская отчетность и произведены расчеты, отраженные в настоящем пункте проспекта ценных бумаг:
- Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 01.01.2001 г. № 129-ФЗ;
- Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99, утвержденное приказом Минфина РФ от 01.01.2001 г. № 43н;
- Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденное приказом Минфина РФ от 01.01.2001 №33н;
- Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» ПБУ 1/98, утвержденное приказом Минфина РФ н;
- Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина РФ от 01.01.2001 г. №26н;
- Положение по бухгалтерскому учету «Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию» ПБУ 15/01, утвержденное приказом Минфина РФ от 01.01.2001 г. № 60н;
- Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденное приказом Минфина РФ н;
4.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
Наименование и место нахождение поставщиков эмитента, на которых приходится не менее 10 процентов всех поставок материалов и товаров (сырья), и их доли в общем объеме поставок за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг:
2008 год:
1) Наименование поставщика: Новочебоксарский филиал энергосбытовая компания»
Место нахождения: Чувашская Республика, А
Доля поставщика в общем объеме поставок, %: 90
за 9 месяцев 2009 года:
1) Наименование поставщика: Новочебоксарский филиал энергосбытовая компания»
Место нахождения: Чувашская Республика, А
Доля поставщика в общем объеме поставок, %: 90
Информация об изменении цен на основные материалы и товары (сырье) или об отсутствии такого изменения за последний завершенный финансовый год, а также за последний завершенный отчетный период до даты утверждения проспекта ценных бумаг: изменения отсутствуют.
Доля импорта в поставках эмитента: указанной доли нет.
Прогнозы эмитента в отношении доступности этих источников в будущем и о возможных альтернативных источниках: доступность данных источников сырья в будущем не вызывает сомнений, так как предприятием сформированы крепкие основы сотрудничества с данными поставщиками и на долгосрочных договорных условиях. Данные предприятия готовы на дальнейшее сотрудничество с Эмитентом на условиях поставок и оплаты прошедшего финансового года.
4.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность: оказание услуг и выполняемых работ осуществляется эмитентом на российском рынке.
Возможные факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг): снижение платежеспособного спроса на услуги и работы эмитента, активизация конкурентов, изменение структуры рынка.
Возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния: расширение ассортимента оказываемых услуг и выполняемых работ, поиск платежеспособных потребителей.
4.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий
Эмитент не имеет лицензий.
Эмитент не имеет специальных разрешений (лицензий) на использование ограниченно оборотоспособных объектов, природных ресурсов; на осуществление банковских операций; на осуществление страховой деятельности; на осуществление деятельности профессионального участника рынка ценных бумаг; на осуществление деятельности инвестиционного фонда; на осуществление иной деятельности, которая имеет существенное значение для эмитента.
Добыча полезных ископаемых или оказание услуг связи не является основным видом деятельности эмитента.
4.2.6. Совместная деятельность эмитента
Эмитент не ведет совместной деятельности с другими организациями.
4.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами, страховыми или кредитными организациями, ипотечными агентами
Эмитент не является акционерным инвестиционным фондом, страховой, кредитной организацией, ипотечным агентом.
4.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
Добыча полезных ископаемых не является основной деятельностью эмитента.
4.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание услуг связи
Оказание услуг связи не является основной деятельностью эмитента.
4.3. Планы будущей деятельности эмитента
Краткое описание планов эмитента в отношении будущей деятельности и источников будущих доходов, в том числе планов, касающихся организации нового производства, расширения или сокращения производства, разработки новых видов продукции, модернизации и реконструкции основных средств, возможного изменения основной деятельности: эмитент прогнозирует в будущем обеспечить увеличение объема оказываемых услуг и выполняемых работ и доходов по ним, а также сохранение существующей диверсификации бизнеса и расширение сети потребителей услуг и выполняемых работ эмитента.
4.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
Эмитент не участвует в промышленных, банковских, финансовых группах, холдингах, концернах, ассоциациях.
4.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
Эмитент не имеет дочерние и/или зависимые общества.
4.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
4.6.1. Основные средства
Информация о первоначальной (восстановительной) стоимости основных средств и сумме начисленной амортизации за 2008 год:
Наименование группы | Первоначальная | Сумма начисленной |
Отчетная дата: 31.12.2008 г.
Здания и сооружения | 455 | 0 |
Сооружения и передаточные устройства | - | - |
Машины и оборудование | - | - |
Автотранспорт | 332 | 324 |
Прочее | 120 | 72 |
ИТОГО: | 907 | 396 |
Сведения о способах начисления амортизационных отчислений по группам объектов основных средств: по всем группам основных средств амортизация начисляется линейным способом.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
