Аналитический обзор рынка жилья г. Стерлитамака за февраль 2014 (стр. 2 )

График 1

График динамики средневзвешенных цен 1 кв. м. по размерам квартир выглядит следующим образом.

График 2

Динамика средневзвешенных цен за 1 кв. м. жилья.

таблица 2.

№ п. п.	размеры квартир	ед. изм.	дек.13	прирост за месяц, %	янв.14	прирост за месяц, %	фев.14	прирост за месяц, %	прирост к декабрю предыдущего года, %
1	по всему рынку в целом	руб./кв. м.	43 807	-0,42	43 748	-0,13	44 141	0,90	0,76
2	1 комнатная	руб./кв. м.	45 200	-0,74	45 320	0,27	45 503	0,40	0,67
3	2 комнатная	руб./кв. м.	44 205	-0,35	44 090	-0,26	44 346	0,58	0,32
4	3 комнатная	руб./кв. м.	42 737	-0,94	43 063	0,76	43 428	0,85	1,62
5	4 и более комнатная	руб./кв. м.	41 889	2,42	41 155	-1,75	41 677	1,27	-0,51

Февраль переломил двухмесячный понижательный тренд со значительным приростом по всему сегменту рынка квартир. Наибольший прирост показали 4-х комнатные квартиры, наименьший - цены на 1-х комнатные квартиры.

Объём предложения квартир в денежном выражении.

таблица 3.

№ п. п.	объем предложения, не менее	ед. изм.	дек.13	прирост за месяц, %	янв.14	прирост за месяц, %	фев.14	прирост за месяц, %	прирост к декабрю предыдущего года, %
1	по всему рынку в целом	руб.	2	-10,58	2	0,74	2	1,63	2,39
2	1 комнатная	руб.		-12,59		-7,41		9,38	1,27
3	2 комнатная	руб.		-10,39		-2,04		3,16	1,05
4	3 комнатная	руб.		-10,20		8,45		2,39	11,04
5	4 и более комнатная	руб.		-6,37		10,89		-26,04	-17,98

Объем предложенных к продаже квартир в аналитической выборке.

таблица 4

№ п. п.	показатель	ед. изм.	дек.13	прирост за месяц, %	янв.14	прирост за месяц, %	фев.14	прирост за месяц, %	прирост к декабрю предыдущего года, %
1	по всему рынку в целом	шт.	1 070	-10,16	1 058	-1,12	1 081	2,17	1,03
2	1 комнатная	шт.	374	-11,79	344	-8,02	372	8,14	-0,53
3	2 комнатная	шт.	398	-9,75	393	-1,26	398	1,27	0,00
4	3 комнатная	шт.	239	-9,13	254	6,28	261	2,76	9,21
5	4 и более комнатная	шт.	59	-6,35	67	13,56	50	-25,37	-15,25

Уровень средневзвешенных цен по районам и размерам квартир в феврале 2014г.